Buenavista de la Quinta projesi içinde yer alan, La Quinta tatil köyünün en yüksek kotunda konumlanan güney cephe bir penthouse. 2006 yılında tamamlanan konut, kapsamlı bir yapısal yenilemeden geçmiş ve yüksek kaliteli kaplamalarla modernize edilmiş bir iç mekâna kavuşmuştur. Gayrimenkul tek katta, asansör erişimine sahip olup golf vadisinin, Akdeniz kıyı şeridinin ve çevre dağların panoramik manzarasını sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella ile Benahavís arasında yer alan La Quinta Golf Resort'un yüksek arazisinde konumlanmıştır. La Quinta Golf Kulübü'ne doğrudan komşudur ve San Pedro de Alcántara kasabasının üzerinde yer alarak kıyı ovası ile Sierra Blanca'nın etekleri arasında bir geçiş noktası oluşturur.
Mimari düzen, mahremiyet ve açık hava yaşamına odaklanan bir yaşam tarzını destekler; yıl boyu kullanım için tasarlanmış etrafı kuşatan bir teras bulunur. İklimlendirme ihtiyaçları aerotermal teknoloji, yerden ısıtma ve klima ile karşılanır. Güvenlikli site ortamı güvenlik ihtiyaçlarını karşılar, özel garaj ve depo ise pratik saklama ihtiyaçlarını karşılar.
Bina 2006 tarihinde inşa edilmiş ancak yakın zamanda kökten bir yenilemeden geçmiştir. Bu süreçte akıllı ev otomasyonu ve enerji verimliliği yükseltmeleri de dahil olmak üzere yeni sistemlerin kurulması için iç mekân yapıya kadar sökülmüş, özgün mimari form ve yönelim ise korunmuştur.
Konum plaja veya günlük ticari olanaklara yürüme mesafesinde değildir, bu nedenle araç kullanımı gereklidir. Kentsel doku düşük yoğunluklu bir konut enklavidir; bu da cadde mağazalarına, gece hayatına ve toplu taşıma merkezlerine anında erişimin şehir merkezi konumlarına kıyasla sınırlı olduğu anlamına gelir.
Ref: VL569636
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, güvenlikli bir sitenin mahremiyetini yüksek ısıl ve akustik konfor özellikleriyle birleştiren bir konut arayan alıcılar için uygundur. Yayalaştırılmış şehir merkezlerine veya deniz kenarı promenadlarına anında erişim gerektirmeyenler için idealdir. Mimari düzen ve kaplama kalitesi, evden çalışanlar için kalıcı ana ikamet olarak veya uzun konaklamalar için ikinci ev olarak kullanımla uyumludur. Asansör ve tek katlı yaşam, uzun vadeli erişilebilirlik planlayanlar için önemli olabilir. Bahçe büyüklüğü ve teknik sistemler göz önüne alındığında, yürüme mesafesinde canlı bir gece hayatını veya az bakım gerektiren bir konutu önceliklendirenler için daha az uygundur.
Yenileme, Norveç ıslak hacim standartlarına göre inşa edilen banyoların uygulanmasıyla öne çıkmaktadır. Bu, seramik kaplamadan önce uygulanan, tamamen su yalıtımlı kesintisiz bir membran anlamına gelir ve uzun vadeli dayanıklılığı güvence altına almayı amaçlayan teknik bir detaydır. Yaşam alanlarının tümünde zemin mermerdir. Mutfak, ankastre cihazlarla tam donanımlıdır. Teknolojik altyapı akıllı ev sistemi ve bölgelere ayrılmış klima içerir. Enerji verimliliği, Enerji Sınıfı A elde eden aerotermal teknoloji ile sağlanır. Pencereler ve cam kaplamalar, güneş kazancını yönetirken güney yöneliminden en üst düzeyde yararlanacak şekilde tasarlanmıştır. Teras, kıyı iklimine dayanacak malzemelerle bitirilmiş bir açık hava mutfağı içermektedir.
Gayrimenkulün başlangıç fiyatı 1.950.000 € olarak listelenmiştir. Bu fiyatlandırma, penthouse konumunu, yakın zamanda yapılan yenilemenin kapsamını ve 231 m²'lik alanı yansıtır. Değer önerisi, arsa değerinden ziyade Norveç ıslak hacim standartları ve A enerji sınıfı gibi iç özelliklerin kalitesine dayanır. Uygunluk, daha küçük Buenavista enklavındaki bu özel daire ile sınırlıdır.
Bu konumdaki günlük yaşam, sessizlik ve ulaşım için özel araca bağımlılıkla tanımlanır. Çevre trafiğe kapalı ve sessizdir; iki on yıldır yerleşmiş olgun bahçelerle karakterizedir. Sakinler gün ışığı saatlerinde, güney yönelimden yararlanarak terası ana yaşam alanı olarak kullanır. Bölgenin ritmi sakin olup kıyının veya Marbella şehir merkezinin hareketliliğinden farklıdır. Dış dünyaya erişim, tepeden San Pedro'ya veya ana kıyı yoluna inilen kısa bir araç yolculuğu gerektirir. Konum öncelikle bir sığınak işlevi görür; sokak hayatıyla doğrudan temas yerine golf sahasının üzerindeki manzaraları sunar. Akşamlar, aydınlatılmış vadiye bakarak mahremiyet içinde geçer.
Yakın çevre, golf ve düşük yoğunluklu konutlamaya odaklanan bir konut bölgesi olan La Quinta Golf Resort'tur. Pratik olanaklar için en yakın kasaba, süpermarketler, sağlık merkezleri ve yerel okullar sunan San Pedro de Alcántara'dır. Marbella, batıda yaklaşık 10-15 dakikalık araçla ulaşım süresiyle daha geniş bir lüks perakende, yeme-içme ve hizmet yelpazesi sunar. Bölge konutsal olduğundan çevredeki gayrimenkuller ağırlıklı olarak villalar ve alçak katlı daire kompleksleridir. Gayrimenkulü kıyıya bağlayan yollar iyi bakımlıdır ancak bölgeye özgü eğimler içerir.
Harita, Buenavista de la Quinta'nın kıyıya ve çevredeki golf sahalarına göre yüksek konumunu vurgulamaktadır. San Pedro de Alcántara'ya ve ana A-7 kıyı ana arterine yakınlığı gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Gayrimenkul, Golden Mile'dan hafifçe içeride, 'Golf Vadisi' olarak bilinen bölgede yer alır. Kıyı projelerinden daha yüksek bir konumda olup, yakınlığı korurken yazın kıyının gürültüsüne karşı bir tampon sağlar. Marbella'nın kentsel yayılımını Benahavís'in kırsal manzaralarına bağlayan bir konut düğümü işlevi görür.
Gayrimenkul karayoluyla plaja yaklaşık 5 kilometre mesafededir. En yakın kentsel merkez olan San Pedro de Alcántara 5-10 dakikalık sürüş mesafesindedir. Puerto Banús'a araçla kabaca 15 dakikada ulaşılabilir. En yakın golf sahası olan La Quinta Golf & Country Club yürüme mesafesinde veya çok kısa bir sürüş mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı, trafik koşullarına bağlı olarak yaklaşık 45 dakika ile bir saatlik araçla ulaşım süresi mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yükseklik, gayrimenkulü kıyı nem katmanının hafifçe üzerinde konumlandırır ve bu da genellikle akşamları daha serin esintiler sağlar. Güney yönelim, günün büyük bölümünde doğrudan güneş ışığı sağlar. Mikro iklim, ılıman kışları ve sıcak yazlarıyla batı Costa del Sol'a özgüdür. Konum, kuzeyde Sierra de Ronda dağlarının ve açık günlerde güneyde Afrika kıyı şeridinin manzarasını sunar. Çevre bitki örtüsü, Akdeniz çamlarından ve yerleşmiş bahçe yeşilliklerinden oluşur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar San Pedro de Alcántara'da, özellikle Playa de la Salida ve Nueva Andalucía'nın daha uzun kumsallarında yer alır. Bunlar, chiringuito'lar (plaj barları) ve su sporları sunan kum plajlardır. Kapının önündeki ana dinlence tesisi, 18 delikli bir saha olan La Quinta Golf Kulübü'dür. Los Arqueros ve Los Naranjos gibi diğer golf sahaları kısa bir sürüş yarıçapı içindedir. Yakınlarda, Escuela de Tenis Cortijo Alto dahil tenis tesisleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Marbella Golden Mile üzerindeki projelerle karşılaştırıldığında, bu konum beach club'lardan ziyade golf odağıyla daha sessiz ve daha konutsal bir atmosfer sunar. Yükseklik, sonraki yapılaşmayla engellenebilen denize sıfır dairelere kıyasla daha açık manzaralar sağlar. Merkezi Marbella'nın kentsel yoğunluğunun aksine La Quinta, çoğu iş için araç yolculuğu gerektiren bir sığınak işlevi görür. Sierra Blanca gibi diğer iç bölgelerle karşılaştırıldığında, bu proje daha düşük yoğunluklu bir his ve golf tesislerine tartışmalı biçimde daha doğrudan erişim sunar; ancak özel 'Golden Mile' tanımına kıyasla algılanan statü olarak daha düşük bir adres olabilir. Buradaki metrekare fiyatları genellikle manzara ve yenileme kalitesi için deniz manzarası olmayan iç bölgelere kıyasla bir prim yansıtır, ancak tipik olarak Nueva Andalucía'daki denize sıfır gayrimenkullerin zirve fiyatlarının altında kalır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
