マラガのラ・キンタ地区に位置するこの広大な住宅用地は、南西向きで、遮るもののないパノラマの海の眺望を提供します。この物件は、リゾート内のホテル、ショッピングエリア、レクリエーション施設（人工湖、ビーチ、ゴルフコース、テニスコート、屋内プール、スパ、ジムなど）に徒歩圏内という、恵まれたロケーションにあります。敷地境界にはユーティリティが整備されており、建設の準備が整っています。この区画は、ゴルフバレーの近く、プエルト・バヌスから15分、高速道路から10分のReal de La Quintaリゾート内に位置しています。
コスタ・デル・ソル地域では、高級住宅用地の需要が高く、特に眺望やリゾート施設への近接性が重視されます。このラ・キンタの物件は、€1,287,000という価格設定で、2,144㎡の広大な敷地、南西向き、そして遮るもののないパノラマビュー（海、山、ゴルフ）という、希少性の高い条件を備えています。これは、類似の広さと眺望を持つ物件と比較しても、競争力のある価格帯と言えます。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800€～）やAby Upper（320,000€～）は、より手頃な価格帯ですが、一般的に敷地面積やプライバシー、眺望の点でこの物件とは異なります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000€～）も、価格帯は異なりますが、提供される価値（広さ、眺望、立地）を総合的に考慮すると、このラ・キンタの物件は、よりプレミアムな選択肢として位置づけられます。Real de La Quintaリゾート内というブランド力と、周辺の充実した施設（ゴルフ、テニス、スパ、ショッピングなど）への近接性は、この物件の価値をさらに高めています。この物件は、広大な土地に独自の邸宅を建設したい、あるいは投資目的で将来的な価値上昇を見込む購入者にとって、戦略的な選択肢となるでしょう。周囲の環境は、高級志向の住民が多く、洗練されたライフスタイルを求める層に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあり、周辺にはレストラン、薬局、公園などの都市型施設が充実しています。スーパーマーケットまでわずか73m、病院まで642mと、日々の生活に必要なものが手近に揃っています。
広さ2,144㎡のこの住宅用地は、南西向きの最高のロケーションにあり、遮るもののない海の眺望、山々の眺望、ゴルフコースの眺望、そしてパノラマビューが楽しめます。優れた条件で、リゾート内の様々な施設へのアクセスも良好です。
この区画は、建設可能な状態の既存の土地です。敷地境界までユーティリティ（電気、水道、下水道など）が整備されており、建築許可の取得後、速やかに建設を開始できます。詳細な建築規制や建築条件については、別途確認が必要です。
この区画は、現況のまま販売されます。既存の建物の解体や、新たな建築物の建設には、現地の建築基準法および都市計画法規に基づいた許認可が必要です。また、リゾート内の管理組合の規則に従う必要があります。
この物件は、遮るもののない海の眺望と、ゴルフコース、リゾート施設への近接性を重視する方に最適です。南西向きの配置は、一日を通して太陽の光を最大限に享受できることを意味し、特に午後の日差しと夕日を楽しむことができます。敷地面積が2,144㎡と広いため、広々とした邸宅や、プライベートな庭園、プールなどを設計するのに十分なスペースがあります。リゾート内の施設（ホテル、ショッピングエリア、テニスコート、屋内プール、スパ、ジムなど）が徒歩圏内にあるため、アクティブなライフスタイルを送りたい方や、リゾートのような利便性を求める方にも適しています。また、プエルト・バヌスまで15分、高速道路まで10分という立地は、周辺エリアへのアクセスも良好で、単なる別荘としてだけでなく、長期滞在や移住を検討している方にも、実用的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を存分に楽しみたい人々にとって、理想的な環境を提供します。
この物件は、高品質な建材と最新の建築技術を用いて、優れた状態に仕上げられた住宅用地です。敷地境界までユーティリティ（電気、水道、下水道）が整備されており、インフラは完備されています。南西向きの配置は、午後の日差しを最大限に取り込み、明るく開放的な空間を演出します。眺望は、海、山、ゴルフコースに広がるパノラマビューで、視覚的な豊かさを提供します。区画は、都市化されたエリアに位置していますが、近隣には森もあり、自然との調和も図られています。周辺の物件は、高級コンドミニアム、山岳ビューの邸宅、テラスハウスなど多様ですが、この区画は、これらの洗練された環境に調和しつつ、独自の邸宅を建設するための最適な基盤を提供します。
この広大な住宅用地は、€1,287,000で販売されています。この価格は、2,144㎡という広大な敷地面積、南西向きの優れた方位、遮るもののないパノラマビュー（海、山、ゴルフコース）といった、この物件の持つ高い付加価値を反映しています。周辺の類似物件と比較して、この物件の価格設定は、その立地、眺望、そしてReal de La Quintaリゾート内というプレミアムなロケーションを考慮すると、市場の相場に沿ったものと考えられます。この価格帯は、高級志向の購入者や、特別な立地条件を求める投資家にとって、検討に値する水準です。詳細な支払い条件や、購入プロセスに関する情報は、担当者までお問い合わせください。
ラ・キンタのこのエリアは、都市の利便性とリゾートの快適さが融合した、活気ある住環境を提供します。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、医療センターも近接しています。周辺にはレストランも点在し、多彩な食の選択肢があります。さらに、13の小学校と11の中学校が2km圏内にあり、教育環境も充実しています。24軒のホテルと11,154床の宿泊施設があることから、観光地としても賑わいを見せていますが、一方で、2つの公園や、ゴルフコース、スポーツセンターなどが近いため、自然やレクリエーションを楽しむ機会も豊富です。年間3,888時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な水温は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。この場所は、都市生活の利便性を享受しつつ、リゾートのようなライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
Real de La Quintaリゾート内に位置するこの住宅用地は、都市の利便性とリゾートの静けさの理想的なバランスを提供します。敷地からわずか73mの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に困ることはありません。薬局も211m、病院も642mと近く、健康面での安心感も得られます。周辺には1軒のレストランがあり、外食も楽しめます。さらに、2つの公園が近いため、リラックスしたり、子供たちが遊んだりするのに適した場所があります。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが車で数分から15分程度の距離にあり、日々の練習やラウンドを楽しめます。リゾート内には、人工湖、ビーチ、テニスコート、屋内プール、スパ、ジムなど、多様なレクリエーション施設が充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関も8路線が運行し、50のバス停があるため、車がなくても移動が可能です。この環境は、利便性と充実したアクティビティを両立させたい、アクティブなライフスタイルを求める住民に適しています。
この地図は、マラガのラ・キンタ地区に位置する広大な住宅用地の場所を示しています。周辺には、ビーチ、ショッピングエリア、レクリエーション施設、ゴルフコースなどが点在しており、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた立地であることがわかります。空港や主要道路へのアクセスも良好です。
この住宅用地は、コスタ・デル・ソル地域の中でも、特に開発が進み、利便性の高いラ・キンタ地区に位置しています。周辺には、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌスや、活気あふれるマルベーリャ市街地があり、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢が豊富です。この物件は、これらの都市の利便性にアクセスしやすい一方で、Real de La Quintaリゾート内の静かな環境にあり、落ち着いた生活を送ることができます。また、高速道路へのアクセスも良好なため、マラガ空港（約48km）や、その他のアンダルシア州の主要都市への移動も容易です。この地域は、地中海沿岸の豊かなライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気ある文化が融合した、魅力的なロケーションとして知られています。
この住宅用地は、素晴らしいアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最も近いビーチであるPlaya Canina Ventura del Marまでは4.5km、Playa de San Pedroまでは4.6kmです。Playa de la Malagueta（1.3km）やPlaya de San Andrés（1.8km）といった他のビーチにも容易にアクセスできます。空港へは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約48km（直線距離）です。ゴルフコースへは、Club de Golf Málaga Paradorまで8.2km、Club de Golf de Guadalhorceまで9.4km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで11kmと、複数の選択肢があります。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。自動車でのアクセスも良好で、高速道路までわずか10分です。EV充電ステーションも434m先にあり、環境に配慮した移動もサポートされています。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も非常に高いです。
| ビーチまでの距離 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれており、年間を通じて快適な生活が送れます。特に、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに最適な時期が長く続きます。年間3,888時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びながら、アウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供します。標高136mに位置し、ビーチへの傾斜も2.9%とほぼ平坦なため、快適な居住環境です。夏は平均26℃、冬は平均12℃と、極端な気温差がなく、年間を通じて過ごしやすい気候です。この恵まれた自然環境と気候は、リラックスした地中海ライフスタイルを求める人々にとって、大きな魅力となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーションの機会が豊富にあります。最も近いビーチはPlaya Canina Ventura del Marまで4.5kmですが、Playa de la Malagueta（1.3km）、Playa de San Andrés（1.8km）、Playa de la Misericordia（3.2km）など、他の美しいビーチにも容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接しており、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11km）などが利用可能です。さらに、リゾート内には人工湖、ビーチクラブ、テニスコート、屋内プール、スパ、ジムなどの施設が充実しており、多様なスポーツやウェルネス活動を楽しむことができます。スポーツセンターもMPFS（1.3km）やCrossFit Marbella（1.9km）など、複数点在しています。視覚的な楽しみとしては、Mirador de la Charca de los Tubos（3.0km）やMirador del Tajo del Novio（3.2km）といった景勝地も近いです。
出典: OpenStreetMap
この住宅用地は、コスタ・デル・ソル地域の中でも、特に開発が進み、利便性の高いラ・キンタ地区に位置しています。周辺には、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌスや、活気あふれるマルベーリャ市街地があり、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢が豊富です。この物件は、これらの都市の利便性にアクセスしやすい一方で、Real de La Quintaリゾート内の静かな環境にあり、落ち着いた生活を送ることができます。また、高速道路へのアクセスも良好なため、マラガ空港（約48km）や、その他のアンダルシア州の主要都市への移動も容易です。この地域は、地中海沿岸の豊かなライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気ある文化が融合した、魅力的なロケーションとして知られています。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL050642
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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