Kulmalla sijaitseva rivitalo aidatulla La Quinta Hills -asuinalueella suoraan golfkentän vieressä, jolta avautuu panoraamanäköala golfkentälle ja ympäröiville vuorille. Kohteessa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 350 neliömetrin rakennetussa pinta-alassa, johon sisältyy 257 neliömetrin sisätilat ja 134 neliömetrin terassit, jaettuna kahdelle kerrokselle sekä kattoterassille. Talon alkuperäinen valmistumisvuosi on 1994, ja se peruskorjattiin kokonaan vuonna 2025 uusilla sähköjärjestelmillä, päivitetyillä ilmastointijärjestelmillä ja älykotiteknologialla. Pyyntihinta on kiinteästi 2 150 000 euroa. Lounais-suuntaisuus tuo auringon iltapäivisin ja iltaisin ympäri vuoden.
Costa del Solin markkinayhteydessä tämä kohde eroaa selvästi aineiston vertailtavista uudiskohteista. Aquamar Torre del Marissa alkaa hinta 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 321 000 eurosta, kaikki asuntotyyppisiä kohteita, jotka on suunnattu rannikkomarkkinan volyymisegmenttiin. Tämä rivitalo kiinteällä pyyntihinnalla 2 150 000 euroa kuuluu eri kategoriaan: suuri, täysin peruskorjattu koti aidatussa golf-yhteisössä, jossa ostaja maksaa tilasta, viimeistelytasosta ja sijainnista eikä edullisesta uudisrakentamisesta. Tämä ero on käytännössä merkittävä. Vertailukohdat tarjoavat moderneja varusteita vakiona, mutta pienemmät pinta-alat ja tyypillisesti asuntomaisen asumisen yhteisöpalveluineen. Tämä kohde tarjoaa 257 m² sisätilat, 134 m² terassit, oman puutarhan ja uima-altaan sekä viihteeseen ja monisukupolvisiseen tai perhekäyttöön suunnitellun pohjapiirroksen, harvinaisia ominaisuuksia alle 350 000 euron segmentissä. Sijainnin osalta La Quinta sijaitsee golf- ja aidattujen asuinalueiden vyöhykkeellä, joka luonnehtii Benahavísin ja Marbellan välistä käytävää, yhtä rannikon arvokkaimmista asuinvyöhykkeistä. Marbella 10 km:n linnuntietä tarjoaa lähimmän kaupunkikeskuksen, ja lentokentän läheisyys noin 5 km:n linnuntietä on poikkeuksellista tämän tyyppisessä harvan asutuksen asuinalueessa, useimmat vastaavat golf-yhteisöt sijaitsevat huomattavasti kauempana kansainväliseltä lentokentältä. Ostajien, jotka punnitsevat tätä kohdetta uudiskohdevaihtoehtoihin verrattuna, tulisi myös harkita valmiin, välittömästi asuttavan peruskorjatun kodin todennettavine viimeistelyineen ja ennakkomyyntikohdan välitysriskin sekä rakentajan takuujen välistä kompromissia. Vuoden 2025 peruskorjaus kaventaa teknistä eroa uudisrakentamiseen, vaikka vuoden 1994 rakenne ja paritalon muoto jäävät tosiasiallisiksi eroiksi, jotka vaikuttavat sekä hintaan että odotuksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee La Quinta Hillsissä, aidatussa asuntoalueessa golfpainotteisessa ympäristössä Marbellan ja laajemman Benahavís-alueen välissä. Marbella on linnuntietä noin 10 km:n päässä. Sijainti golfkentän reunalla antaa kodille avoimet näköalat, ja liikkeet, koulut ja kaupungin palvelut on listattu lähellä oleviksi. Rannikko ja rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Neljällä makuuhuonesviitillä, 14–16 hengen ruokailualueella, kattoterassilla sekä omalla ja yhteisöllisellä uima-altaalla talo soveltuu perhe-elämään ja viihdyttämiseen suuressa mittakaavassa. Pohjakerroksen vierasmakuuhuone, kaksi varastoa, pyykinpesuhuone ja toinen keittokomero yläkerrassa tukevat käytännön arkea. Sisä- ja ulkoelämää helpottavat suuret liukuovet, jotka avautuvat terasseille ja omalle kulmapuutarhalle.
Tämä on olemassa oleva koti, jonka alkuperäinen rakennusvuosi on 1994, ei uudiskohde. Kohde peruskorjattiin kattavasti vuonna 2025, mukaan lukien uudet sähköjärjestelmät, Airzone-ohjatun ilmastointijärjestelmän, lattialämmitys kylpyhuoneissa ja Plejd-älykotijärjestelmä. Rakennuksen kunto on muuttovalmis, eli taloon voi muuttaa heti oston jälkeen. Peruskorjauksen valmistumisajat ovat suuntaa-antavia, ja ne kannattaa varmistaa ostoprosessin aikana.
Kohde on paritalona oleva rivitalo, ei erillinen huvila, vaikka kulmatontti ja puutarha tuovat tietyn yksityisyyden. Pysäköintijärjestelyt eivät ole saatavilla olevissa tiedoissa määriteltyjä. Kodissa on sekä oma että yhteinen uima-allas. Osa alueen tiedoista koskee laajempaa Málagan kuntaa eikä välitöntä La Quintan aluetta, joten etäisyydet tiettyihin palveluihin kannattaa tarkistaa paikan päällä.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin ostajatilanteisiin. Costa del Solille pysyvästi muuttava perhe löytää neljä makuuhuonesviittiä, käytännöllisen yläkerran pohjaratkaisun ja lähellä oleviksi listatut koulut. Merkittävää viihdyttämiskapasiteettia hakevat vapaa-ajan kodin ostajat arvostavat 14–16 hengen ruokasalia, kattoterassia ja sisä- ja ulkotiloja yhdistävää pohjakerrosta. Modernit tekniset järjestelmät uudisrakentamisen sijaan arvostavat ostajat voivat pitää arvossa vuoden 2025 peruskorjausta, jossa sähköjärjestelmät uusittiin ja otettiin käyttöön vyöhykkeinen ilmastointi, lattialämmitys kylpyhuoneissa ja sovelluspohjainen älykotiohjaus. Golfarit ovat ilmeinen ryhmä, ottaen huomioon sijainnin suoraan golfkentän vieressä ja suorat näköalat kentälle. Talo on vähemmän ilmeinen valinta ostajille, jotka haluavat asua kävelymatkan päässä rannasta, rantabulevardista tai kaupungin keskustasta, koska arki täällä riippuu autosta ja välitön ympäristö on asuin- ja golfpainotteinen pikemminkin kuin kaupunkimainen. Helppohoitoista asuntoa tai suurella omalla tontilla sijaitsevaa erillistä huvilaa hakevat ostajat huomaavat, että tämä paritalona oleva kulmatalo sijaitsee näiden kategorioiden välissä: se tarjoaa puutarhan ja yksityisyyttä, mutta jakaa seinät ja yhteiset tilat laajemman asuinalueen kanssa. Lopuksi, kohde sopii niille, jotka suosivat valmista ja välittömästi asuttavaa kotia rakenteilla olevan ennakkomyyntikohteen sijaan, jossa on rakennus- ja odotusriski.
Vuonna 2025 valmistunut peruskorjaus kattoi sekä näkyvät pintaviimeistelyt että taustajärjestelmät. Sähköisesti talo sai uudet asennukset kaikkialla, mikä on merkittävä seikka vuonna 1994 alun perin rakennetulle kohteelle. Ilmastointia hoitaa Airzone-ohjattu ilmastointijärjestelmä, joka mahdollistaa huonekohtaisen lämpötilan säädön wifi-sovelluksella, tukena lattialämmitys kylpyhuoneissa sekä lämmittävä ja jäähdyttävä ilmastointi. Plejd-älykotijärjestelmä ohjaa valaistusta ja sähköisiä sälekaihtimia etänä ohjelmoitavilla valaistuskohtauksilla. Keittiö on räätälöity ja varustettu Miele-kodinkoneilla. Sisustuksen yksityiskohtiin kuuluvat korkeat ovet, räätälöity puuspooniverhoilu, mittatilaustyönä tehty puusepäntyö ja integroitu valaistus, mikä viittaa räätälöityyn pikemminkin kuin standardiohjelmistoon. Pohjakerroksen terassin sähköiset markiisit laajentavat ulkotilan käyttöä eri vuodenaikoina. Sisätilat ovat 257 neliömetriä, ja niitä täydentävät 134 neliömetrin terassit, joten viimeistely jatkuu ulkona kattoterassina ja omana kulmapuutarhana. Käytössä on sekä oma uima-allas että pääsy yhteiseen uima-altaaseen. Kuntoon liittyen ilmoitus kuvaa kohteen äskettäin peruskorjattuna ja erinomaisessa kunnossa olevana. Kuten kaikissa peruskorjatuissa käytetyissä asunnoissa, ostajia suositellaan tarkistamaan töiden laatu ja takuut, asennusten dokumentaatio ja peruskorjauksen tarkka laajuus ostoprosessin teknisen due diligence -vaiheen aikana.
Kohde tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 2 150 000 euroa. Tämä on olemassa oleva, muuttovalmis koti eikä hinnastollinen uudiskohde, joten kehityksessä ei ole vertailtavia asuntotyyppejä tai alkaen-hintoja. Hinta heijastaa kohteen asemaa täysin peruskorjattuna kulmarivitalona, 350 neliömetrin koossa ja 134 neliömetrin terasseilla, oma puutarha, oma uima-allas ja pääsy yhteiseen uima-altaaseen aidatussa golfkentän välittömässä läheisyydessä olevassa alueessa. Alueellista vertailua varten uudisasunnot Torre del Marissa, Mijasissa ja Esteponassa markkinoidaan noin 205 000–322 000 eurosta alkaen, mikä sijoittaa tämän kohteen markkinoiden eri segmenttiin. Saatavuus on periaatteessa välitön, tavanomaisesta ostoprosessista riippuen.
Arki tässä talossa järjestyy kerroksellisen pohjaratkaisun ja yhteyden ympäröivään ulkotilaan ympärillä. Pohjakerros toimii sosiaalisena keskuksena: avoin olohuone, räätälöity keittiö Miele-kodinkoneilla ja ruokailualue, johon mahtuu 14–16 henkilöä. Suuret ikkunat ja liukuvetovet avaavat tämän tason terasseille ja omalle kulmapuutarhalle, joten päivänajan oleskelua voi siirtää ulos suuren osan vuotta alueen ilmaston ansiosta. Yläkerros on varattu perheen tiloille, ja siellä on kolme makuuhuonesviittiä, joilla jokaisella on oma kylpyhuone ja pääsy terassille tai parvekkeelle, sekä pyykinpesuhuone ja keittokomero, joka helpottaa päivittäisiä rutiineja. Kattoterassi toimii erillisenä ulkohuoneena, jota voi käyttää auringonottoon, illallisiin tai yksinkertaisesti rauhallisena näköalapaikkana golfkentälle ja vuorille. Lounais-suuntaisuus tarkoittaa, että tärkeimmät ulkotilat saavat aurinkoa iltapäivän ja illan ajan, mikä sopii Välimeren alueen myöhäisten aterioiden ja pitkien kesäiltojen rytmiin. Eläminen aidatulla golf-alueella merkitsee rauhallisempaa, vähäliikenteistä ympäristöä, jossa golfkenttä toimii pysyvänä viheralueen suojana asuinalueen ympärillä. Auto pysyy käytännöllisimpänä tapana päästä liikkeisiin, kouluille, rannalle ja Marbellaan, joka on suoraan linjaten noin 10 km:n päässä. Asukkaille suunnitellun pohjaratkaisun, vuoden 2025 peruskorjauksessa asennettujen modernien järjestelmien ja ulkotilojen yhdistelmä tekee talosta toimivan sekä pysyvänä asuntona että tilavana vapaa-ajan kotina.
Välitön ympäristö on aidattu La Quinta Hills -asuinalue, jonka ympäristön hallitseva piirre on golfkenttä. Laajemmat aluetiedot osoittavat tiheän palveluverkon 2 km:n säteellä: 49 ravintolaa, 81 apteekkia, 27 pankkia, 26 kahvilaa ja 9 hammaslääkäriä, mikä viittaa siihen, että päivittäiset palvelut ovat saatavilla ilman pitkiä matkoja, tosin nämä luvut kattavat säteen, joka kannattaa tulkita laajemmaksi naapurustoksi kuin yhteisön portit. Koulutus on hyvin edustettuna 80 alakoululla ja 59 yläkoululla aineistossa, ja terveydenhuoltoon kuuluu 17 terveyskeskusta. Marbella, jossa on noin 148 000 asukasta, on noin 10 km:n päässä linnuntietä ja toimii lähimpänä kokonaisvaltaisena kaupunkina ostoksille, ravintoloille ja palveluille; todellinen ajomatka on pidempi kuin suora linjaetäisyys. Málagan kaupunki, 56 km:n linnuntietä, ja sen huomattavasti lähempänä sijaitseva lentokenttä laajentavat kaupunkipalvelujen, kulttuuri-infrastruktuurin ja kansainvälisten yhteyksien valikoimaa. Joukkoliikenne aineistossa kattaa 8 linjaa ja 50 pysäkkiä, ja lähimmät juna-asemat ovat 1,2–1,4 km:n päässä linnuntietä, mutta golf-asuinalueella auto pysyy ensisijaisena kulkuvälineenä. Ympäristö on asuinpainotteinen ja verrattain rauhallinen, suuntautunut golfiin, vapaa-aikaan ja pientalovaltaiseen asumiseen pikemminkin kuin kaupungin keskustan hälinään.
Kartta näyttää kohteen La Quintan alueella, ja golfkenttä ympäröi asuinaluetta välittömästi. Marbella sijaitsee noin 10 km lounaaseen linnuntietä, rannat noin 2,3 km:n päässä ja Málaga-Costa del Solin lentokenttä noin 5 km koilliseen. Esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä; maantiereitit voivat olla pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Costa del Solin alueella kohde sijaitsee rannikon sisämaan golf-laaksojen ja Marbellaan ulottuvan kaupunkivyöhykkeen välissä. Marbella, 10 km:n linnuntietä, ankkuroi päivittäisen elämän länsipuolen, kun taas Málagan kaupunki ja sen lentokenttä, 56 km ja noin 5 km linnuntietä, tarjoavat metropoliset ja kansainväliset yhteydet. Sijainti yhdistää aidatun golf-yhteisön rauhallisen, vihreän luonteen läheisyyteen sekä suureen lomakaupunkiin että kansainväliselle lentokentälle, yhdistelmä, joka määrittää suuren osan tämän rannikkovyöhykkeen vetovoimasta.
Saavutettavuus on tämän sijainnin käytännön vahvuuksia. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 5 km:n päässä linnuntietä, mikä tekee kansainvälisestä matkustamisesta epätavallisen helppoa golf-painotteisessa asuinalueessa; Gibraltarin lentokenttä on noin 101 km:n päässä vaihtoehtona. Lähin ranta, Playa de la Misericordia, on 2,3 km:n päässä linnuntietä, samalla etäisyydellä on Playa de San Andrés ja 3,2 km:n päässä Playa Sacaba; kaltevuus rantaan on loiva, 0,7 %, joten kodin ja meren välillä ei ole merkittäviä mäkiä. Ulottuvilla oleviin golfpalveluihin kuuluvat Club de Golf Málaga Parador 6,0 km:n linnuntietä, Club de Golf de Guadalhorce 6,4 km:n ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 8,6 km:n päässä, ovella olevan golfkentän lisäksi. Venekomistajille tai venesatamakäynneille Marina Real Club Mediterráneo ja IGY Málaga Marina ovat molemmat noin 4,0 km:n päässä. Juna-asemat ovat 1,2–1,4 km:n päässä linnuntietä, ja aluetta palvelee 8 joukkoliikennelinjaa 50 pysäkillä. Sähköautojen latauspisteitä on 1,8 km:n päästä lähtien. Kaikki etäisyydet ovat linnuntietä; maantieetäisyydet ja matka-ajat ovat pidempiä.
| Etäisyys rantaan | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot osoittavat keskimääräiseksi vuosilämpötilaksi 18,8 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12 °C:sta viileimpinä kuukausina 27 °C:een kesällä. Tämä malli mahdollistaa terassien ja puutarhan ulkokäytön suurimman osan vuodesta, ja talon lounais-suuntaus sopii hyvin alueen auringonkiertoon tuoden valoa ja lämpöä pääoleskelutiloihin iltapäivällä ja illalla. Uintikausi, jonka määrittää vähintään 20 °C:n meriveden lämpötila, kestää noin viisi kuukautta kattaen ajan myöhäiskevästä alkusyksyyn; kohteen oma uima-allas jatkaa tätä jaksoa hieman lämmityksen ja hallitun käytön avulla, vaikka lämmitysjärjestelyjä ei ole määritelty tiedoissa. Korkeus on matala, 21 metriä merenpinnan yläpuolella, ja kaltevuus rantaan päin on loiva 0,7 %, joten kävely ja pyöräily lähiympäristössä eivät vaadi merkittäviä nousuja. Golfkenttä ja lähistön vuorinäköalat muodostavat alueen luonnollisen taustan, ja näköalapaikat kuten Mirador Torre del Atabal (3,2 km) ja Mirador de la Alcazaba (4,0 km) ovat lyhyen matkan päässä kävelyretkiä ja rannikon katselua varten.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkovirkistys on helposti saavutettavissa, sillä kolme rantaa sijaitsee 2,3–3,2 km:n päässä linnuntietä: Playa de la Misericordia, Playa de San Andrés ja Playa Sacaba. Kaksi venesatamaa, Marina Real Club Mediterráneo ja IGY Málaga Marina, ovat noin 4,0 km:n päässä ja palvelevat veneilyä ja rantaelämää. Golf on sijainnin määrittävä virkistysominaisuus: kohde sijaitsee suoraan golfkentällä, ja kolme muuta kenttää on 8,6 km:n linnuntietä, mukaan lukien Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Lähellä oleviin urheilupaikkoihin kuuluvat Escuela de Tenis Cortijo Alto vain 0,3 km:n päässä ja jalkapallokentät 0,6 km:n päässä tarjoten vaihtoehtoja golfin rinnalle. Laajemman alueen matkailuinfrastruktuuri on huomattava, 96 hotellia ja 12 814 vuodepaikkaa, mikä kuvastaa Costa del Solin ympärivuotista vierailijataloutta ja tukee 2 km:n säteellä havaittujen ravintoloiden ja kahviloiden tiheyttä. Asukkaille tämä yhdistelmä tarkoittaa, että rantapäivät, golfkierrokset, tennis ja venesatamakäynnit voidaan kaikki järjestää lyhyiden ajomatkojen päässä kotoa.
Lähde: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Tasainen
Ref: VL443129
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
NO
FI