يقع هذا العقار الرائع في منطقة لا كينتا المرموقة، ويتمتع بإطلالة جنوبية لا مثيل لها، ويستفيد من ضوء النهار الوفير وإطلالات على ملعب الجولف. يضم 4 غرف نوم واسعة و 5 حمامات، ويجسد تصميمه وهيكله سحر البحر الأبيض المتوسط الأصيل، مع تفاصيل تخلق جوًا مريحًا وأنيقًا. مناطق المعيشة الخارجية، بما في ذلك الشرفات والحدائق، تمتزج بسلاسة مع البيئة المحيطة، مما يوفر واحة من الهدوء والاسترخاء. يمثل هذا العقار فرصة قيمة للمشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة في موقع متميز، حيث يجمع بين هدوء الطبيعة والقرب من جميع الخدمات والمرافق التي توفرها بينافيز والمناطق المحيطة بها.
مقارنة بالمشاريع في إيستيبونا وبنالمادينا المجاورتين، تقع هذه الفيلا في الشريحة العليا من حيث السعر والموقع. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في إيستيبونا من 418,800 يورو، ويبدأ سعر Aby Upper من 320,000 يورو، ويبدأ سعر Alba Benalmadena في بنالمادينا من 699,000 يورو. عادة ما تقدم هذه المشاريع شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار دخول أقل. في المقابل، يقدم هذا العقار فيلا مستقلة، والتي من حيث المساحة والموقع والسعر، تستهدف مجموعة مشترين أعلى مستوى. على الرغم من ارتفاع السعر، فإن موقعه في لا كينتا، وهي منطقة جولف راسخة ومطلوبة، وندرة الفلل المستقلة، تمنحه قيمة فريدة. تتميز هذه الملكية بموقعها على الخط الأمامي للجولف، ومساحة الأرض الواسعة، والحالة الجيدة، وكلها تنعكس في السعر. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مماثل ولكن بميزانية محدودة، يمكن النظر في الشقق أو منازل التاون هاوس في إيستيبونا أو بنالمادينا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لا كينتا الراقية في ماربيا، بالقرب من ملعب الجولف ومحاط بمرافق متنوعة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية، وكلها على مسافة قريبة. يوفر الموقع المتميز للسكان بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية.
توفر هذه الفيلا مساحة معيشة مثالية للمشترين الذين يسعون لنمط حياة البحر الأبيض المتوسط. غرف النوم الفسيحة، والحمامات المتعددة، ودمج مساحات المعيشة الداخلية والخارجية تجعلها مناسبة تمامًا للمعيشة العائلية أو استضافة الضيوف. توفر الشرفات والحدائق أماكن رائعة للاستمتاع بالمناخ المحلي.
العقار في حالة جيدة وجاهز للسكن الفوري. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن تصميمه وهيكله يحافظان على سحر البحر الأبيض المتوسط الكلاسيكي، مع التركيز على التفاصيل لخلق جو مريح وأنيق. تم الحفاظ على العقار بعناية لضمان تجربة معيشية عالية الجودة.
لا يوفر العقار إطلالات مباشرة على البحر؛ تتركز المناظر الرئيسية على ملعب الجولف والجبال المحيطة. على الرغم من وجود وسائل نقل عام، قد تكون السيارة الخاصة ضرورية للاستفادة الكاملة من المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من القرب من المرافق، قد تتطلب بعض المدارس الدولية ومراكز التسوق الكبيرة رحلة بالسيارة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن حياة هادئة ولكنها ترغب أيضًا في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. سيكون موقعها بالقرب من العديد من ملاعب الجولف جذابًا بشكل خاص لعشاق هذه الرياضة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط في الأندلس، مع مساحة كافية في الداخل والخارج لاستضافة الضيوف. إنه خيار ممتاز للمشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى شراء عقار عالي الجودة في منطقة راسخة ومطلوبة. تشير الحالة الجيدة للعقار إلى إمكانية الانتقال الفوري، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو البدء في الاستمتاع بالشمس الإسبانية.
يشتهر العقار بحالته العامة الجيدة واستخدام مواد عالية الجودة. يتميز التصميم الداخلي بالحجر الطبيعي، مثل الأرضيات الرخامية، مما يخلق أسلوبًا أنيقًا للبحر الأبيض المتوسط. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين وفيرة. يضمن نظام التحكم في المناخ مع تكييف الهواء (الساخن/البارد) الراحة على مدار العام، ويضيف المدفأة جوًا دافئًا. يعزز نظام التدفئة تحت الأرضية في بعض المناطق الراحة. تضيف الحمامات الداخلية الملحقة بغرف النوم الراحة والخصوصية. توفر الشرفة المغطاة مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق دون التعرض المباشر للشمس. بشكل عام، تلبي معايير البناء والتشطيب للعقار مكانته المتميزة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 2,950,000 يورو. وهي توفر أربع غرف نوم وخمس حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 294 مترًا مربعًا، ومساحة أرض تبلغ 1035 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة راقية، ومساحة المعيشة الواسعة، وحالتها الجيدة. كعقار فاخر، فإن تسعيره يتماشى مع معايير المساكن عالية الجودة في المنطقة. العقار متاح للشراء حاليًا، ولكن قد تتغير التوافرية المحددة بمرور الوقت. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات وترتيب الزيارات.
لا كينتا، هذه المنطقة المرموقة في ماربيا، والمعروفة بمرافق الجولف وأجوائها الهادئة، تقدم للسكان نمط حياة راقي ومريح. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية على مسافة قريبة، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف القريبة، مما يجعلها جنة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الساحلية النابضة بالحياة مثل ماربيا وبويرتو بانوس يوفر للسكان خيارات ترفيهية وترفيهية وفيرة. إيقاع الحياة هنا هو مزيج مثالي من الهدوء والراحة، مما يسمح بالاستمتاع بالحياة المنزلية الهادئة وسهولة الوصول إلى حياة البحر الأبيض المتوسط النابضة بالحياة.
يقع العقار في منطقة لا كينتا، وهي منطقة معروفة بمرافق الجولف وأجوائها الهادئة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمراكز الطبية (642 مترًا)، مما يعزز بشكل كبير سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة أيضًا العديد من الحدائق، مما يوفر مساحات للأنشطة الترفيهية. على الرغم من أن المشروع نفسه يقع في بيئة حضرية، إلا أن قربه من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية يوفر أيضًا الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة. يوفر وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات إضافية للتنقل. بشكل عام، إنها بيئة تجمع بين الراحة والملاءمة والجمال الطبيعي.
توضح الخريطة موقع العقار في منطقة لا كينتا، مع تسليط الضوء على موقعه الجغرافي المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، بالإضافة إلى وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية. كما تحدد الخريطة المراكز الرياضية القريبة ونقاط المشاهدة والمراسي، مما يساعد على فهم نمط الحياة وفرص الترفيه في المنطقة.
يقع العقار في الأندلس، جنوب إسبانيا، بالقرب من بلدة بينافيز في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول (ساحل الشمس). يشتهر كوستا ديل سول بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى ونمط حياته النابض بالحياة. تحظى منطقة لا كينتا بتقدير كبير لأجوائها الهادئة ومرافق الجولف، بينما تقع أيضًا بالقرب من المدن الصاخبة مثل ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى التسوق والمطاعم والحياة الليلية. موقع المنطقة المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والمناظر الطبيعية في الأندلس.
يتمتع العقار بموقع متميز، على مسافة قريبة من الشواطئ (مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار، 4.5 كم) والعديد من ملاعب الجولف (مثل إل هيغويرال جولف، 2.0 كم؛ ماغنا ماربيا جولف، 2.2 كم). يضمن القرب من أحد المحاور الرئيسية للنقل في أوروبا - مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم) - سهولة السفر الدولي. بالنسبة للتنقل المحلي، تمتلك المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. تقع العديد من وسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (73 مترًا)، والصيدليات (211 مترًا)، والمستشفيات (642 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية (434 مترًا) في مكان قريب، مما يلبي احتياجات مالكي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف بارد، تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية ما يصل إلى 3,888 ساعة، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 136 مترًا فوق مستوى سطح البحر، محاطًا بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الجبلية. على الرغم من أن المشروع نفسه يقع في منطقة حضرية، إلا أن قربه من المناطق الطبيعية والشواطئ يوفر فرصًا للتواصل مع الطبيعة. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يضيف نكهة ثقافية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، أقربها هو بلايا كانينا فينتورا ديل مار، على بعد 4.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك بلايا دي سان بيدرو (4.6 كم) وبلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) في مكان قريب. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب التدريب / الأكاديمية الألمانية للجولف (1.6 كم)، وإل هيغويرال جولف (2.0 كم)، وماغنا ماربيا جولف (2.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية، مثل MPFS (1.3 كم) و CrossFit Marbella (1.9 كم)، بالإضافة إلى نقاط المشاهدة والمراسي (Puerto Deportivo José Banus، 5.3 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في الأندلس، جنوب إسبانيا، بالقرب من بلدة بينافيز في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول (ساحل الشمس). يشتهر كوستا ديل سول بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى ونمط حياته النابض بالحياة. تحظى منطقة لا كينتا بتقدير كبير لأجوائها الهادئة ومرافق الجولف، بينما تقع أيضًا بالقرب من المدن الصاخبة مثل ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى التسوق والمطاعم والحياة الليلية. موقع المنطقة المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والمناظر الطبيعية في الأندلس.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL294332
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
