فيلا منفصلة تقع في منطقة لا كوينتا، مالقة، بجوار العديد من الملاعب الغولف والمناطق الطبيعية. تتميز الفيلا بمساحة 508 متر مربع وتقع على قطعة أرض مساحتها 1157 متر مربع. تحتوي على 5 غرف نوم و5 حمامات، وتوفر إطلالات على البحر والحديقة. تم بناء الفيلا في عام 2008 وتقع بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يجعلها مناسبة للعائلة التي تبحث عن منزل فاخر بالقرب من جميع المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ، مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يقع المشروع على بعد 7.9 كم من مطار مالقة، مما يسهل الوصول إليه. توفر المنطقة توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالطبيعة والشواطئ القريبة.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات واسعة للمعيشة والترفيه. توفر الغرف الخمس والحمامات الخمس راحة وأمان للعائلات. توفر الإطلالات على البحر والحديقة والشرفة الخاصة تجربة معيشية فاخرة، مع توفر مساحة كافية للترفيه في الهواء الطلق.
تم بناء الفيلا في عام 2008، مما يعني أنها مشروع قائم وليس جديدًا. الحالة العامة للفيلا جيدة ولكنها تحتاج إلى تجديد وتحديث، مما يوفر فرصة للمشتري لتخصيص المنزل حسب ذوقه واحتياجاته. هذه ميزة لأولئك الذين يرغبون في تصميم منزل فريد يتوافق مع أسلوب حياتهم.
الفيلا لا توفر إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، على الرغم من أنها تقع على مسافة قريبة. كما أن المشروع لا يوفر مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو المرافق الرياضية المشتركة، حيث أن جميع المرافقات خاصة بالفيلا فقط. كما أن المنطقة لا تعتبر منطقة هادئة تماماً، حيث تقع في بيئة حضرية نشطة.
Ref: VL026032
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل فاخر في منطقة حضرية بالقرب من الشواطئ والمرافق. هي مثالية للأزواج الذين يخططون للعيش في إسبانيا بشكل دائم أو لقضاء عطلات طويلة. المنطقة الحضرية النشطة تناسب الأشخاص الذين يحبون الحياة الاجتماعية والاستمتاع بالمطاعم والمحلات التجارية. الفيلا مناسبة أيضاً للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لإضافة قيمة من خلال التجديد والتطوير. مع مساحتها الكبيرة وموقعها المتميز، يمكن تحويلها إلى عقار استثنائي في إحدى أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. هي أيضاً مناسبة للأشخاص الذين يحبون الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والنشاطات الخارجية مع إمكانية الوصول السهل إلى الملاعب الغولف والشواطئ.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات الرخام التي تضفي لمسة فاخرة على المساحات الداخلية. توفر الغرف خزانات مدمجة جيدة التصميم، مع مساحات تخزين إضافية في الطابق السفلي. المطبخ مجهز جزئياً، مما يوفر فرصة لتخصيصه حسب ذوق المشتري. تتضمن الفيلا نظام تكييف هواء ومدفأة للحفاظ على درجة حرارة مريحة على مدار العام. النوافذ الكهربائية توفر أمان وخصوصية إضافية. الحديقة الخاصة والمسبح الخاص المدفأ يضفيان لمسة فاخرة على العقار، مع شرفة مغطاة توفر مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. رغم أن الفيلا بحالة جيدة، إلا أنها تحتاج إلى تجديد بعض الأجزاء للوصول إلى معايير الفخامة الحديثة.
يبلغ سعر الفيلا 2,400,000 يورو، مما يجعلها في الفئة العليا من سوق العقارات في المنطقة. يعكس هذا السعر حجم الفيلا الكبير وموقعها المتميز في منطقة لا كوينتا الراقية. السعر يعكس أيضاً الإمكانات التي توفرها الفيلا للتجديد والتطوير، مما يسمح للمشتري بزيادة قيمة العقار مع مرور الوقت. الأسعار في المنطقة قد تختلف بناءً على الموقع الدقيق وحالة العقار والمرافق المتوفرة.
تتميز لا كوينتا بأنها منطقة حضرية نشطة توفر نمط حياة مريحاً مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحياة اليومية بسهولة، حيث تقع المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة. تتيح المنطقة إمكانية المشي أو ركوب الدراجة للوصول إلى العديد من المرافق، مما يعزز نمط الحياة النشط. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالشروق من الشرفة مع مشروب الصباح، ثم التنزه إلى الشاطئ القريب للاستمتاع بأشعة الشمس. خلال النهار، يمكن استكشاف المدينة القريبة أو التسوق في المحلات التجارية القريبة. في المساء، تواجه المنطقة الحضرية حياة اجتماعية نشطة مع المطاعم والمقاهي التي تقدم تجارب ترفيهية متنوعة.
تتميز لا كوينتا ببنيتها التحتية المتطورة التي توفر راحة وسهولة الوصول إلى مختلف المرافق. تقع الفيلا على بعد مسافة قريبة من محطات القطار، مما يسهل التنقل في المنطقة. توجد 8 خطوط حافلات و50 محطة حافلات في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات نقل عام متعددة. تقع المستشفى والصيدليات على مسافة قصيرة، مما يضمن توفر الرعاية الصحية عند الحاجة. تتوفر مدارس التعليم الأساسي والثانوي في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. وجود 43 مطعماً و24 مقهى في نطاق 2 كم يضمن خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. المنطقة مجهزة أيضاً بمحطات شحن السيارات الكهربائية، مما يعكس اتجاهات النقل الحديثة.
توضح الخريطة موقع الفيلا في منطقة لا كوينتا المتميزة، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. تظهر الخريطة أيضاً المسافات القصيرة إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالقة، مما يوضح الموقع المتميز للعقار في قلب إحدى أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كوينتا في موقع استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول، على بعد 10 كم من مدينة ماربيا الشهيرة التي يبلغ عدد سكانها حوالي 147,958 نسمة. تقع على بعد 56 كم من مالقة، المدينة الرئيسية في المنطقة التي يبلغ عدد سكانها حوالي 579,076 نسمة. هذا الموقع يجعل الفيلا مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء والخصوصية مع إمكانية الوصول السهل إلى المدن الكبرى والمرافق الحضرية. تقع العاصمة الإقليمية على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحكومية والمطارات والمستشفيات الرئيسية.
تقع الفيلا في موقع متميز يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والوجهات الرئيسية. يبعد أقرب شاطئ (شاطئ لا ميسيريكورديا) حوالي 2.3 كم، بينما يقع مطار مالقة على بعد 7.9 كم فقط. تقع مدن رئيسية مثل ماربيا على بعد 10 كم ومالقة على بعد 56 كم، مما يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى. يوجد عدد من الملاعب الغولف القريبة، أقربها هو نادي غولف مالاغا بارادور على بعد 5.9 كم. يوجد أيضاً سوبرماركت على بعد 73 متر فقط وصيدلية على بعد 211 متر، مما يسهل الحياة اليومية. تقع الموانئ البحرية مثل مارينا ريال كلوب ميدتيرانيو على بعد 4.1 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية والترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا كوينتا بدرجات حرارة معتدلة على مدار العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة للسكن. تتمتع المنطقة بفصل صيف طويل حيث تستمر درجة حرارة الماء فوق 20 درجة لمدة 4 أشهر، مما يسمح بممارسة السباحة والأنشطة المائية. تقع الفيلا على ارتفاع 23 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 0.8% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات جميلة على البحر. المنطقة تتمتع بكمية وفيرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحديقة والمسبح الخاص.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بشواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ لا مالاغويتا وشاطئ سان أندريس اللذين يحملان راية العلم الأزرق، مما يدل على جودتهما العالية. تبعد هذه الشواطئ مسافة قصيرة عن الفيلا، مما يسهل الوصول إليها سيراً على الأقدام أو بالدراجة. تتوفر في المنطقة أيضاً عدة ملاعب غولف شهيرة، مثل نادي غولف مالاغا بارادور ونادي غولف غوادالكورس، مما يوفر خيارات لمحبي هذه الرياضة. يوجد أيضاً مراكز رياضية متعددة في المنطقة، مثل مدرسة التنس كورتicho ألتو وميدان كرة القدم إل دويند - سان أندريس، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة للسكان المحليين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كوينتا في موقع استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول، على بعد 10 كم من مدينة ماربيا الشهيرة التي يبلغ عدد سكانها حوالي 147,958 نسمة. تقع على بعد 56 كم من مالقة، المدينة الرئيسية في المنطقة التي يبلغ عدد سكانها حوالي 579,076 نسمة. هذا الموقع يجعل الفيلا مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء والخصوصية مع إمكانية الوصول السهل إلى المدن الكبرى والمرافق الحضرية. تقع العاصمة الإقليمية على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحكومية والمطارات والمستشفيات الرئيسية.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
تختلف لا كوينتا عن المناطق الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول من حيث موقعها المتميز بين المناطق الحضرية والمناطق الطبيعية. على سبيل المثال، تتمتع مشاريع مثل Aquamar في توريه ديل مار بإطلالات مباشرة على البحر ولكنها تبعد عن المدن الرئيسية مثل ماربيا. بينما تتميز لا كوينتا بقربها من مالقة وماربيا مع الحفاظ على طابعها الساحلي. فيلا لا كوينتا تختلف أيضاً عن مشاريع مثل Lantana Residencial في ميخاس من حيث الحجم والفخامة. ففيلا لا كوينتا أكبر حجماً وأكثر فخامة، مما يعكس استهدافها لفئة أعلى من السوق. من ناحية أخرى، تتمتع مشاريع مثل Etherna Homes 2 في إستيبونا بمواقع أكثر هدوءاً وبعيدة عن الصخب الحضري، بينما توفر فيلا لا كوينتا توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والهدوء. عند مقارنة الأسعار، تتجاوز فيلا لا كوينتا بكثير أسعار المشاريع المماثلة في المناطق الأخرى، مما يعكس قيمتها الاستثنائية في السوق ومعالمها الفريدة التي تجعلها خياراً مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن فخامة وتفوق في موقع متميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
