Samostoječa vila v okrožju La Quinta v Málagi, dokončana leta 2008, ponuja 5 spalnic in 5 kopalnic na 508 m² bivalnega prostora. S parcelo 1157 m² je ta nepremičnina primerna za večje družine ali tiste, ki iščejo prostorn rezidenčni prostor. Nahaja se v urbani okolici, od koder je peš dostop do plaže in bližnjih javnih storitev, kar ustreza življenjskemu stilu s kombinacijo mestnega udobja in bližine morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v urbani okolici La Quinta v Málagi, s peš dostopom do mestnih storitev in plaž. Oddaljena je le 1,3 km od plaže Playa de la Malagueta, 73 m od najbližje trgovine in 211 m od lekarne. Lega omogoča udoben dostop do osnovnih storitev brez potrebe po uporabi vozila za vsakodnevna opravila.
Pet spalnic in pet kopalnic na 508 m² površine zadovoljuje potrebe večjih družin ali tistih, ki želijo dodaten prostor za goste. Prostorna tlorisna zasnova s tremi ravmi omogoča ločene bivalne cone za različne dejavnosti. Privatni bazen in ograjen vrt nudita intimnost in varnost, kar je pomembno za družine z otroki.
Vila je bila dokončana leta 2008 in je že delovna nepremičnina, ki je pripravljena za takojšnje naseljevanje. Zaradi svoje starosti približno 15 let lahko zahteva določene prenove ali modernizacije, kar lahko predstavlja priložnost za personalizacijo po lastnih željah. Gradbena tehnologija iz tistega obdobja je robustna in dokazana sčasom.
Projekt ne ponuja sodobnih rešitev za energetsko učinkovitost, kot so na primer sončne celice ali toplotne črpalke, saj je bila zgradba postavljena leta 2008. Značilnosti, kot so npr. skupski prostori ali varnostne storitve v zaprtem kompleksu, niso na voljo, saj gre za samostoječo vilo v odprtem urbaniem okolju.
Ref: VL026032
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za večje družine, ki si želijo prostornega bivalnega prostora v bližini mestnih ugodnosti in plaže. Primerna je tudi za pare ali posameznike, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali delo od doma. Zaradi bližine mednarodnega letališča (7,9 km) je nepremičnina primerna za tiste, ki pogosto potujejo ali imajo mednarodne obiskovalce. Lokacija je primerna tako za stalno bivanje kot za sekundarni dom, ki se uporablja pretežno pozimi ali med počitnicami. Nepremičnina bi lahko zanimala tudi vlagatelje, ki vidijo potencial v vrednostni rasti nepremičnin v priljubljeni obalni regiji, zlasti ker gre za že dokončano in bivalno pripravljeno hišo.
Vila je zgrajena z uporabo tradicionalnih gradbenih materialov in tehnologij, značilnih za obdobje okoli leta 2008. Podlage so tlakovane z marmornatimi ploščicami, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Klima naprave omogočajo udobno bivanje poleti, medtem kamin pozimi nudi dodatno toploto in atmosfero. V stavbi so nameščene elektronske zastore za dodatno zasebnost in zaščito pred soncem. Kuhnja je deloma opremljena, kar omogoča prilagoditev po lastnih željah in potrebah. Zunaj je zgrajen pokriti terasa z žarljivim načrtom za pripravo obrokov na prostem. Kljub solidni gradnji iz obdobja gradnje lahko določeni elementi zahtevajo posodobitev, kar je treba upoštevati pri načrtovanju nakupa.
Cena vile je 2.400.000 €, kar odraža njeno velikost, lokacijo in značilnosti. Kot že dokončana nepremičnina iz leta 2008 zahteva naložbe v morebitne prenove, kar je treba upoštevati pri celotni oceni vrednosti. Cena vključuje 1157 m² zemljišča in 508 m² bivalne površine s petimi spalnicami in kopalnicami, kar je v primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji konkurenčna za lokacijo blizu plaže in mestnega središča.
Dnevno življenje v tej vili poteka v udobju prostornih prostorov z dobrim dostopom do mestnih ugodnosti. Zjutraj lahko preživite čas na terasi pred zajtrkom, nato pa se odpravite peš do bližnje pekare za svež kruh. Osrednja lega omogoča enostaven dostop do trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev, ki so vse na dosegu roke. Popoldan lahko izkoristite privatni bazen ali se odpravite do plaže, oddaljene manj kot 2 km. Večer lahko preživite v mestu, kjer je na voljo bogata kulturna in socialna ponudba, ali pa v miru vašega vrta z razgledom na morje. Ključna prednost te lokacije je ravnotežje med dostopnostjo urbanih ugodnosti in možnostjo umika v zasebnost lastnega doma.
Okolica vile nudi bogat nabor storitev in ugodnosti na dosegu roke. V krogu 2 km od vile se nahaja 43 restavracij, 79 lekarn, 20 bank in 24 kavarn, kar omogoča raznoliko izbiro za vsakdanja opravila in socialno življenje. V bližini je 9 zobozdravstvenih ordinacij in 17 zdravstvenih centrov, kar zagotavlja enostaven dostop do zdravstvene oskrbe. Za šolanje otrok je na voljo 80 osnovnih in 59 srednjih šol v regiji. V bližini je tudi več športnih objektov, vključno s teniško šolo (0,3 km) in nogometnim igriščem (0,6 km). Okolica nudi dobro razvit javni prevoz z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči, kar pomeni, da je mogoče uporabiti tudi javni prevoz namesto avtomobila za vsakodnevna opravila.
Zemljevid prikazuje lego vile v La Quinti, Málaga, z osredotočanjem na bližnje plaže, mestne ugodnosti in transportne povezave. Vila je strategično locirana v mestnem okolju s hkratnim dostopom do obalnih con, kar predstavlja idealno ravnotežje med mestnim življenjskim stilom in bližino morja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v La Quinti v Málagi, v srcu Costa del Sol. Lega je strateško ugodna, saj je oddaljena le 10 km od Marbelle, znane po svoji ekskluzivni ponudbi in glamuru, in 56 km od Málage, glavnega mesta province z bogato kulturno zgodovino in infrastrukturo. Do Algeciras, pomembne pomorske povezave z Marokom, je 58 km. Ta lega omogoča enostaven dostop tako do živahnih mestnih središč kot do mirnejših obalnih naselij. Vila je locirana v dobro razvitem urbanem okolju s hkratno bližino morja, kar je redka kombinacija v regiji, kjer so mnoge nepremičnine ali v samem centru ali bolj odmaknjene od plaže.
Nepremičnina je izjemno dobro dostopna do ključnih storitev in zanimivosti. Najbližja plaža, Playa de la Misericordia, je oddaljena le 2,3 km, medtem ko so druge priljubljene plaže, kot sta Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km), enostavno dosegljive. Do mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol je le 7,9 km, kar omogoča enostavno potovanje. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri golf igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Železniška postaja Barbarela je oddaljena 1,2 km, do centra Málage pa je 56 km, do Marbelle le 10 km. V neposredni bližini (do 500 m) so trgovine, zdravstvene storitve in EV polnilne postaje, kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,5 °C in razponom med 12 in 27 °C skozi vse leto. Nadmorska višina 23 m nad morjem in rahel naklon 0,8 % proti plaži ustvarjajo ugodne pogoje za bivanje. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20 °C, kar omogoča dolga obdobja za kopanje in vodne športe. Zaradi jugovzhodne orientacije vile prejema stavba obilico sončne svetlobe zjutraj in dopoldne, kar prispeva k naravnemu ogrevanju in prijetni atmosferi v notranjosti. Podnebje je primerno za življenje na prostem skozi vse leto, z milimi zimami in toplimi, ne prevročimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več kakovostnih plaž, med katerimi so najbližje Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (2,3 km). Te plaže so znane po svojih peščenih obalnih pasovih in infrastrukturi za rekreacijo. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri ugledna golf igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Športni objekti v neposredni bližini vključujejo teniško šolo Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km), nogometno igrišče Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0,6 km) in športno dvorano Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,7 km). V bližini so tudi marini IGY Málaga Marina (4,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (4,1 km), ki nudijo dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v La Quinti v Málagi, v srcu Costa del Sol. Lega je strateško ugodna, saj je oddaljena le 10 km od Marbelle, znane po svoji ekskluzivni ponudbi in glamuru, in 56 km od Málage, glavnega mesta province z bogato kulturno zgodovino in infrastrukturo. Do Algeciras, pomembne pomorske povezave z Marokom, je 58 km. Ta lega omogoča enostaven dostop tako do živahnih mestnih središč kot do mirnejših obalnih naselij. Vila je locirana v dobro razvitem urbanem okolju s hkratno bližino morja, kar je redka kombinacija v regiji, kjer so mnoge nepremičnine ali v samem centru ali bolj odmaknjene od plaže.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekmi v regiji se ta vila v La Quinti razlikuje po svoji kombinaciji velikosti, lokacije in značilnosti. Primerjajmo jo z objekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000). Ti projekti so bistveno cenejši, a ponujajo manjša stanovanja ali manj centralne lokacije. Vila v La Quinti ima prednost v bližini glavnega mestnega središča Málaga in mednarodnega letališča, kar je pomembno za tiste, ki potrebujejo pogoste povezave. V primerjavi z ekstenzivnimi novogradnjami, ki so pogoste v regijah kot so Mijas ali Estepona, ta vila ponuja bolj zrel naravast vrt in uveljavljeno urbano okolico. Primerna je za tiste, ki iščejo uravnoteženost med mestnim življenjem in bližino morja, brez potrebe po preselitvi v popolnoma novo razvito območje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
