مشروع سكني حديث يقع في منطقة إل مادروньال الراقية بمقاطعة مالقة، وهو يوفر فلل فاخرة بأسعار تبدأ من 7,000,000 يورو. يجمع هذا التطوير بين التصميم المعاصر والمرافق الفاخرة، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحث عن أسلوب حياة مميز في منطقة كوستا ديل سول. يمتد المشروع على مساحات واسعة، ويضم وحدات سكنية بتشطيبات عالية الجودة وبيئة هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إل مادروньال، وهي منطقة معروفة بطبيعتها الهادئة وريفيتها، على بعد 47 كم من مطار مالقة. هذا الموقع يوفر بيئة معيشية منعزلة، مع التأكيد على ضرورة وجود سيارة للتنقلات اليومية واستكشاف المنطقة المحيطة.
يلبي المشروع احتياجات الباحثين عن الرفاهية والراحة، حيث يقدم مساحات واسعة، تصميمات حديثة، وإطلالات بانورامية. المرافق المتكاملة مثل المسبح الداخلي المدفأ والسبا تجعله مثالياً للعيش الفاخر والترفيه.
المشروع عبارة عن تطوير جديد يتكون من فلل حديثة. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال إليها. يركز التصميم على الحداثة والتقنيات المدمجة، مع الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات.
المشروع لا يوفر خيارات سكنية بأسعار أقل من 7,000,000 يورو، كما أنه لا يقدم وحدات أصغر من 6 غرف نوم. الطبيعة الريفية للموقع تعني أن الوصول إلى بعض الخدمات قد يتطلب استخدام السيارة، ولا تتوفر مواصلات عامة بكثرة.
Ref: VL081151
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة فاخر وهادئ في بيئة طبيعية خلابة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. إنه مثالي لمن يقدرون الخصوصية، التصميم المعاصر، والإطلالات البانورامية. الأشخاص الذين يستمتعون بالرياضات مثل الجولف سيجدون أنفسهم على مقربة من ملاعب مرموقة (مثل La Zagaleta Country Club على بعد 2.2 كم). كما أنه خيار جيد لمن يسعون إلى منزل ثانٍ للاسترخاء أو لمن يرغب في الانتقال إلى منطقة توفر جودة حياة عالية ومناخاً متوسطياً معتدلاً، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى سيارة للتنقل.
تتميز هذه الفلل بتشطيبات عالية الجودة وتصميم حديث. تشمل المرافق الداخلية مسبحاً داخلياً مدفأ، سبا فنلندي، حمام تركي، صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، غرفة ألعاب، بار، وقبو للنبيذ. تستخدم الفلل نوافذ زجاجية كبيرة من الأرض إلى السقف لخلق مساحات مضيئة وغنية بالضوء الطبيعي. تشمل الميزات الأخرى غرفة للموظفين، منطقة غسيل، وغرفة لصف أربع سيارات. تم تجهيز الفيلا بأحدث تلفزيونات OLED ونظام صوت BOSE مع تكامل الذكاء الاصطناعي. تشمل الميزات الخارجية تراس مغطى، مصعد، خزائن مدمجة، تراس خاص، وغرفة مرافق. تم الانتهاء من المشروع بالكامل وهو جاهز للانتقال.
تبدأ أسعار الفلل في هذا المشروع من 7,000,000 يورو، ولا يوجد نطاق سعري أوسع نظراً لوجود وحدة واحدة بهذا السعر. جميع الوحدات المتاحة تمثل نفس المستوى من الفخامة والمواصفات، حيث تضم 6 غرف نوم و 7 حمامات ومساحة مبنية تبلغ 869 متر مربع على قطعة أرض 3035 متر مربع. تم الانتهاء من بناء هذه الفلل، وهي جاهزة للانتقال الفوري، مما يعني أن الأسعار المذكورة تعكس العقارات المكتملة.
يُعد إل مادروньال بيئة هادئة ومنعزلة، مثالية لمن يفضل الابتعاد عن صخب المدن. الحياة هنا تتميز بالهدوء والطبيعة المحيطة، مع وجود مساحات خضراء وريفية. على الرغم من الهدوء، فإن المشروع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 5.3 كم للمتاجر و 5.2 كم للمستشفيات). الموقع على ارتفاع 168 متراً فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات بانورامية رائعة، لكنه يعني أيضاً أن التنقل يتطلب سيارة. قرب المشروع من الملاعب (مثل La Quinta Golf على بعد 2.6 كم) والمطاعم (مطعم واحد ضمن 2 كم) يضيف إلى خيارات الترفيه.
تقع هذه الفيلا الفاخرة في مجتمع مغلق وآمن في إل مادروньال، بن cháuيس. توفر المنطقة بيئة ريفية وهادئة، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال. المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس تبلغ 7.5 كم، بينما تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.3 كم والمستشفى على بعد 5.2 كم. هذا التوازن بين العزلة والوصول إلى الخدمات يجعلها مناسبة لمن يبحث عن خصوصية دون التخلي عن وسائل الراحة الحديثة. قربها من مناطق طبيعية وغابات يعزز من طابعها الهادئ.
يقع المشروع في منطقة إل مادروньال، وهي منطقة سكنية راقية تقع في سفوح الجبال خلف ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع إطلالات بانورامية واسعة على البحر الأبيض المتوسط والمنطقة المحيطة، مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية.
يقع مشروع إل مادروньال في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين مدن ساحلية رئيسية ومناطق جبلية. يبعد المشروع مسافة قصيرة بالسيارة عن مدن مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق الفاخرة والمطاعم والترفيه. كما أنه قريب من بلدات أصغر توفر سحراً محلياً. هذا الموقع يجمع بين هدوء الريف وقرب المدن، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يقع المشروع على بعد 47 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. على الرغم من موقعه الريفي، فإن أقرب سوبر ماركت يبعد 5.3 كم، والصيدلية على بعد 3.2 كم، والمستشفى على بعد 5.2 كم، مما يضمن توفر الاحتياجات الأساسية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل La Zagaleta Country Club و La Quinta Golf على بعد حوالي 2.2 كم و 2.6 كم على التوالي. الوصول إلى الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي بويرتو بانوس يستغرق حوالي 7.5 كم. يتطلب التنقل في هذه المنطقة سيارة بسبب طبيعتها الريفية ووجود خط نقل عام واحد فقط مع محطة واحدة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 18.3 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة في أشعة الشمس، حيث تسجل حوالي 3,846 ساعة شمسية سنوياً، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يسمح هذا المناخ بفصل سباحة ممتد لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 168 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية جميلة ويساهم في جو لطيف. القرب من الغابات والجبال يعزز من جمال الطبيعة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي بويرتو بانوس على بعد حوالي 7.5 كم من المشروع، مما يتيح الوصول السهل إلى الساحل. المنطقة غنية بفرص الترفيه، خاصة لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب مرموقة مثل La Zagaleta Country Club و La Quinta Golf على بعد مسافة قصيرة. تتوفر أيضاً مرافق رياضية أخرى، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والمقاهي في المناطق المجاورة. القرب من حدائق ومنتزهات (2 ضمن 2 كم) يوفر خيارات للاسترخاء في الطبيعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع إل مادروньال في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين مدن ساحلية رئيسية ومناطق جبلية. يبعد المشروع مسافة قصيرة بالسيارة عن مدن مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق الفاخرة والمطاعم والترفيه. كما أنه قريب من بلدات أصغر توفر سحراً محلياً. هذا الموقع يجمع بين هدوء الريف وقرب المدن، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (إستيـبونا، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيـبونا، تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena (بنـالمـاديـنـا، تبدأ من 598,000 يورو)، فإن هذا المشروع في إل مادروньال يمثل فئة فاخرة وعالية السعر بشكل كبير. الأسعار المنخفضة نسبياً للمشاريع الأخرى في إستيـبونا وبنـالمـاديـنـا تشير إلى أنها قد تكون شققاً أو فيلات أصغر حجماً أو في مواقع أقل تميزاً من حيث الخصوصية والإطلالات. يتميز مشروع إل مادروньال بمساحاته الكبيرة جداً (869 متر مربع)، عدد الغرف (6 نوم)، وقطعة الأرض الواسعة (3035 متر مربع)، بالإضافة إلى المرافق الداخلية الفاخرة مثل السبا والمسبح المدفأ، مما يبرر سعره المرتفع. الموقع في إل مادروньال، المعروف بكونه منطقة فيلات فاخرة وهادئة، يختلف عن المواقع الأكثر كثافة سكانية أو قرباً من الشواطئ التي قد تقدمها مناطق مثل إستيـبونا. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات إدخال إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة عملاء تبحث عن الفخامة القصوى والخصوصية المطلقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
