Vila v El Madroñalu ponuja sodoben luksuz v ekskluzivnem, ograjenem naselju z 24-urno varnostjo. S svojo arhitekturo, ki združuje steklo in minimalistične linije, zaseda zemljišče s 3035 m² in ponuja 869 m² bivalne površine. Projekt, ki je že dokončan, zagotavlja mir in zasebnost na lokaciji z osupljivimi razgledi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
El Madroñal je strateško lociran v goratem predelu nad obalo, kar zagotavlja mir in zasebnost, a hkrati omogoča relativno hiter dostop do obmorskih mest, kot sta Marbella in Puerto Banús. Neposredna bližina narave je ključna značilnost te lokacije.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo vrhunsko kakovost, zasebnost in razkošje v mirnem okolju, zlasti tistim, ki cenijo sodobno zasnovo, vrhunsko opremo in prostorne bivalne prostore z integriranimi wellness vsebinami.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. To odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča takojšnje uživanje v lastništvu brez čakanja na dokončanje gradnje.
Kljub ekskluzivnosti lokacije v gorah, je lokacija manj primerna za tiste, ki iščejo neposredno bližino mestnega utripa ali peš dostop do široke palete trgovin in restavracij. Obvezna je uporaba lastnega prevoznega sredstva.
Ref: VL081151
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine z visokimi dohodki, ki iščejo zasebno in mirno rezidenco z vrhunskimi vsebinami, kot so notranji bazen, savna, fitnes in vinska klet. Idealna je za tiste, ki cenijo sodobno arhitekturo, razkošje in zasebnost, ter želijo bivati v naravnem okolju z razgledi, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani od obalne infrastrukture. Kupci, ki iščejo dokončano nepremičnino, ki jo lahko takoj uporabljajo za bivanje ali kot počitniško rezidenco, bodo prav tako našli to ponudbo privlačno. Zaradi poudarka na wellnessu in prostornih bivalnih površinah je primerna tudi za tiste, ki želijo dom povezati z zdravim načinom življenja.
Projekt se ponaša z izjemno visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del. Uporabljeni so materiali najvišjega razreda, kar je razvidno iz uporabe indonezijskega kamna za bazen ter steklenih kubusov in talnih oken, ki ustvarjajo svetle in odprte prostore. Notranjost vključuje luksuzno opremljen spa z notranjim ogrevanim bazenom, finsko in turško savno ter popolnoma opremljeno telovadnico. Glavna spalnica ponuja dva bivalna prostora in dve garderobni sobi. Integracija najsodobnejše tehnologije, kot so OLED televizorji in BOSE zvočni sistemi z umetno inteligenco, dodatno poudarja vrhunski nivo zaključka.
Cena tega projekta se nahaja v zgornjem cenovnem razredu, z izhodiščno ceno 7.000.000 €. Na voljo je ena sama enota, kar poudarja ekskluzivnost in edinstvenost ponudbe. Ta cenovna raven odraža luksuzno opremo, veliko bivalno površino, obsežno zemljišče ter prestižno lokacijo v naravnem okolju z razgledi.
El Madroñal predstavlja ekskluzivno, pretežno stanovanjsko območje, ki ga zaznamujejo luksuzne vile na velikih parcelah. Nahaja se v hribovju, stran od neposrednega obmorskega vrveža, kar zagotavlja mir in zasebnost. Dnevni ritem je tu povezan z naravo, tišino in razkošjem, ki ga ponujajo posamezne nepremičnine. Bližina naravnih površin omogoča sprehode in uživanje v svežem zraku, medtem ko visoka nadmorska višina nudi panoramske razglede na Sredozemlje. Vsekakor je to lokacija za tiste, ki iščejo umik in ekskluzivnost, zavedajoč se, da je za udobno vsakdanjo mobilnost nujno lastno prevozno sredstvo.
El Madroñal je znano po svoji mirni in naravni okolici, ki ponuja občutek zasebnosti in ekskluzivnosti. Nahaja se nekoliko nad obalo, kar omogoča čudovite panoramske razglede na Sredozemlje. Okolica je zaznamovana z zelenjem in območji, primernimi za sprehode. Čeprav je območje pretežno stanovanjsko, so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah vožnje z avtomobilom (približno 5 km). Bližina golf igrišč in naravnih parkov dodatno obogati možnosti za prosti čas.
Lega El Madroñal v gorah nad obalo Costa del Sol ponuja kombinacijo miru, zasebnosti in razgledov. Bližina ključnih lokacij, kot so Marbella, plaže in golf igrišča, je prikazana na zemljevidu, čeprav je za dostop do teh območij nujno lastno prevozno sredstvo.
El Madroñal se nahaja v občini Benahavís, znani po svoji naravni lepoti in luksuznih nepremičninah, ki ležijo med Marbellą in Estepono. Lega v gorah nudi strateško prednost za iskalce miru, medtem ko je obala z vsemi svojimi možnostmi za zabavo, nakupovanje in gastronomijo lahko dosegljiva v kratkem času z vozilom.
Do plaž, kot so Playa Canina Ventura del Mar ali Playa de Puerto Banús, je približno 7.5 km (vožnje). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 47 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji supermarketi in bolnišnica so v radiju 5 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Driving Range / German Golf Academy (2.2 km) in La Zagaleta Country Club (2.2 km). EV polnilnica je dosegljiva v 4 km, lekarna pa v 3.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje El Madroñal ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18.3°C, z izrazitim sončnim obsevanjem, ki dosega okoli 3.846 ur letno. To zagotavlja dolgo obdobje, primerno za aktivnosti na prostem, čeprav je uradno kopanje v morju omejeno na približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Višina nadmorske višine (168 m) lahko prinese nekoliko nižje temperature kot na obali, a še vedno omogoča uživanje v soncu in razgledu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je projekt v notranjosti, so prestižne plaže, kot sta Playa de Puerto Banús in Playa de San Pedro, oddaljene le približno 7.5 km. Območje je tudi raj za golfiste, z več priznanimi igrišči v neposredni bližini, vključno z La Zagaleta in La Quinta. Na voljo so tudi sprehajalne poti v okoliških gozdovih, kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo na prostem.
Vir: OpenStreetMap
El Madroñal se nahaja v občini Benahavís, znani po svoji naravni lepoti in luksuznih nepremičninah, ki ležijo med Marbellą in Estepono. Lega v gorah nudi strateško prednost za iskalce miru, medtem ko je obala z vsemi svojimi možnostmi za zabavo, nakupovanje in gastronomijo lahko dosegljiva v kratkem času z vozilom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V primerjavi z nižjecenovnimi projekti v bližnji Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), se ta vila v El Madroñal uvršča v povsem drugi cenovni in luksuzni razred. Podobno je primerjava z Alba Benalmadena (od 598.000 €) neprimerna zaradi bistveno višje cene in obsega tega projekta. El Madroñal kot lokacija ponuja bistveno več zasebnosti in naravnega okolja v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi območji. Medtem ko omenjeni projekti ciljajo na širši trg, ki išče dostopnejše nepremičnine ob plaži ali v bližini mest, ta vila cilja na zelo specifično nišo kupcev, ki iščejo vrhunsko, zasebno rezidenco z razkošjem in razgledi, kjer je cena odraz ekskluzivnosti, velikosti nepremičnine in lokacije v naravnem okolju, ki je redko na voljo na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
