يقع هذا المشروع الجديد في قلب إل مادروينال، مالقة، وهي منطقة تشتهر بالهدوء والطبيعة الخلابة. يقدم المشروع تجربة سكنية فاخرة، ويجمع بين التصميم المعاصر والموقع الاستراتيجي الذي يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. تم تصميم هذا العقار ليلبي أعلى معايير الراحة والفخامة، مع مرافق استثنائية تجعله وجهة مثالية للباحثين عن أسلوب حياة راقٍ في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة ريفية هادئة، على مقربة من الغابات، ويوفر شعوراً بالانفصال عن صخب الحياة اليومية. على الرغم من موقعه الهادئ، فإنه يحتفظ باتصال جيد بالمناطق الحيوية المحيطة، مما يجعله خياراً متوازناً بين العزلة وسهولة الوصول.
تلبي هذه الفيلا المتطلبات السكنية الحديثة، حيث توفر مساحات واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة. تم تجهيز المنزل بمرافق فاخرة تشمل سبا داخلي، صالة ألعاب رياضية، وغرف معيشة متعددة، مما يجعله مناسباً للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن الراحة والترفيه داخل منزلهم.
المشروع عبارة عن تطوير جديد بالكامل، يتميز بتشييده الحديث وتشطيباته العصرية. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري. يتيح هذا الوضع للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء.
يقع المشروع في منطقة تتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي، حيث لا تتوفر خيارات نقل عام كافية. كما أن المطاعم والمحلات التجارية ليست ضمن مسافة مشي، مما يستدعي التخطيط المسبق للزيارات. البيئة الريفية تعني أيضاً أن الحياة قد تكون أكثر هدوءاً خارج الموسم السياحي.
Ref: VL315534
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار يلائم الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر في موقع هادئ ومنعزل، ولكنه يحتفظ بسهولة الوصول إلى المرافق الضرورية والترفيهية. إنه مثالي لمن يقدرون الخصوصية، ويستمتعون بالإطلالات البانورامية، ويرغبون في الاستفادة من وسائل الراحة مثل المسبح الداخلي، الساونا، وصالة الألعاب الرياضية. يتماشى مع من يفضلون استضافة الضيوف في بيئة أنيقة، أو يحتاجون إلى مساحة كافية للعمل من المنزل مع وجود مرافق متكاملة. كما أنه مناسب لمن يسعون لأسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الخارجية كالجولف والرياضات المائية، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة الضرورية لسيارة للتنقل.
يتميز هذا العقار الجديد بتشطيبات عالية الجودة وتصميم معماري معاصر. الواجهات الزجاجية الكبيرة والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف تضمن تدفق الضوء الطبيعي إلى الداخل، مما يخلق أجواء مشرقة ومرحبة. تشمل المرافق الداخلية مسبحاً داخلياً مدفأً، وساونا فنلندية، وحماماً تركياً، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وغرفة ألعاب، وبار، وقبو للنبيذ. تم الاهتمام بالتفاصيل في كل غرفة، بما في ذلك أجنحة رئيسية فاخرة بحمامات وغرف ملابس مزدوجة. التجهيزات تشمل أحدث تلفزيونات OLED وأنظمة صوت BOSE مع تكامل الذكاء الاصطناعي. المساحات الخارجية مزودة بمسبح لا متناهي، ومناطق جلوس أنيقة، وشرفات مغطاة، مما يوفر تجربة معيشية فاخرة متكاملة.
يتم تسعير هذا العقار الفاخر عند 7,000,000 يورو، مما يعكس مستوى الجودة والموقع والمرافق المقدمة. يتضمن العقار 6 غرف نوم و 7 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 869 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 3035 متر مربع. حالياً، يتوفر هذا العقار بسعر ثابت، ولا توجد خيارات أخرى متاحة في هذا المشروع المحدد، مما يجعله فرصة فريدة للمشترين المهتمين بهذا المستوى من الفخامة.
إل مادروينال تقدم مزيجاً فريداً من الهدوء الريفي والفخامة العصرية. هذه الفيلا، الواقعة على ارتفاع 168 متراً فوق مستوى سطح البحر، توفر إطلالات بانورامية خلابة تمتد من الجبال إلى البحر الأبيض المتوسط. العيش هنا يعني الاستمتاع بساعات طويلة من أشعة الشمس (حوالي 3846 ساعة سنوياً) في مناخ معتدل تتراوح درجات حرارته بين 12 و 26 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد لأربعة أشهر. الموقع الهادئ، الذي يضم مطعماً واحداً وصيدلية وحديقتين ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، يوفر بيئة معيشية مريحة ومريحة. القرب من الغابات يقدم فرصاً للمشي والاستمتاع بالطبيعة، بينما القرب من ملاعب الجولف يضيف بعداً آخر للترفيه.
يوفر العيش في إل مادروينال توازناً بين الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.3 كم، والمستشفى على بعد 5.2 كم، والصيدلية على بعد 3.2 كم، مما يتطلب استخدام السيارة بشكل أساسي. وجود مطعم واحد وحديقتين ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى طبيعة المنطقة الهادئة. ومع ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف مثل La Zagaleta Country Club و La Quinta Golf (على بعد 2.2 كم و 2.6 كم على التوالي) يوفر خيارات ترفيهية راقية. كما أن وجود نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4 كم يبين التوجه نحو المرافق الحديثة.
تظهر الخريطة موقع إل مادروينال كمنطقة سكنية راقية تقع على سفوح الجبال، جنوب إسبانيا. يتم تسليط الضوء على قربها من الساحل، مع الإشارة إلى ملاعب الجولف والمساحات الخضراء المحيطة. توضح الخريطة أيضاً سهولة الوصول من وإلى مطار مالقة، مما يعزز موقعها كوجهة دولية.
يقع إل مادروينال في منطقة استراتيجية ضمن كوستا ديل سول، حيث يوفر إطلالات على البحر والجبال. تقع المنطقة على مقربة نسبية من مدن ساحلية رئيسية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والأنشطة الترفيهية. كما أن قربها من الطريق السريع A-7 يسهل التنقل إلى مدن أخرى مثل مالقة وإستيونا. موقعها في الداخل قليلاً يوفر هدوءاً إضافياً مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البحر والخدمات.
تقع هذه الفيلا على بعد 47 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل الوصول للسفر الدولي. الشواطئ الشهيرة مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي بويرتو بانوس وبلايا دي سان بيدرو تقع على بعد حوالي 7.5 كم، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة نسبية. يعد القرب من ملاعب الجولف، مثل Driving Range / German Golf Academy و La Zagaleta Country Club، ميزة كبيرة لمحبي هذه الرياضة، حيث تبعد مسافة 2.2 كم فقط. تتوفر أيضاً خدمات أساسية مثل الصيدلية والسوبر ماركت على بعد بضعة كيلومترات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.3 درجة مئوية، مع تقلبات بين 12 و 26 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3846 ساعة شمس ساطعة سنوياً، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 168 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في جو لطيف. القرب من الغابات يوفر فرصاً للاستمتاع بالطبيعة والهواء النقي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى عدد من الشواطئ المميزة، بما في ذلك بلايا كانينا فينتورا ديل مار، وبلايا دي بويرتو بانوس، وبلايا دي سان بيدرو، وكلها تقع على بعد حوالي 7.5 كم. هذه الشواطئ توفر بيئة مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل La Zagaleta Country Club و La Quinta Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (2.2 كم و 2.6 كم على التوالي). كما أن هناك مرافق أخرى مثل Driving Range / German Golf Academy (2.2 كم) تخدم عشاق هذه الرياضة، مما يجعل المنطقة مركزاً للترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل مادروينال في منطقة استراتيجية ضمن كوستا ديل سول، حيث يوفر إطلالات على البحر والجبال. تقع المنطقة على مقربة نسبية من مدن ساحلية رئيسية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والأنشطة الترفيهية. كما أن قربها من الطريق السريع A-7 يسهل التنقل إلى مدن أخرى مثل مالقة وإستيونا. موقعها في الداخل قليلاً يوفر هدوءاً إضافياً مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البحر والخدمات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
يختلف هذا المشروع بشكل كبير عن المشاريع المماثلة مثل Acqua Gardens و Aby Upper و Alba Benalmadena، التي تقع في مناطق مختلفة على الساحل (مثل إستيونا وبنالمادينا) وبأسعار تبدأ من حوالي 418,800 يورو. هذه المشاريع تقدم عادةً شققاً أو فيلات أصغر حجماً، وتستهدف شريحة مختلفة من المشترين. في المقابل، يتميز مشروع إل مادروينال بموقعه الحصري في منطقة سكنية راقية، وحجمه الكبير، ومرافقه الفاخرة للغاية، وسعره المرتفع الذي يعكس الطبيعة الحصرية للعقار. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات أكثر تنوعاً وبأسعار معقولة، يركز هذا المشروع على تقديم أقصى درجات الرفاهية والخصوصية في بيئة طبيعية خلابة. القرب من ملاعب الجولف الفاخرة ومرافق سبا متكاملة يضعه في فئة أعلى مقارنة بالمشاريع السكنية العامة في المناطق المجاورة، مما يجعله مناسباً للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حصري للغاية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
