تُعد أرض مشروع فيلا إليسيوم، الواقعة في منطقة لا زاغاليتا الحصرية بمقاطعة مالقة، فرصة استثنائية لتشييد مسكن فاخر. تقع هذه الأرض في مجتمع سكني محصّن، يوفر المشروع مزيجًا من الخصوصية، والمناظر الطبيعية الخلابة، والوصول إلى مرافق عالمية المستوى. تتميز الأرض بموقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين الهدوء والإطلالات البانورامية، مما يجعلها لوحة جاهزة لإبداع معماري فريد.
في منطقة كوستا ديل سول، تبرز لا زاغاليتا كواحدة من أكثر المجتمعات السكنية تميزًا، حيث ترتفع أسعار الأراضي بشكل ملحوظ مقارنة بالمناطق الأخرى مثل إستي بونا أو بنالمادينا. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستي بونا تقدم شققًا وفللًا تبدأ أسعارها من حوالي 320,000 يورو، فإن هذه الأرض في لا زاغاليتا، بسعر 3,995,000 يورو، تستهدف شريحة عليا من السوق تبحث عن مساحات شاسعة وخصوصية مطلقة وتصميم مخصص. مشروع Alba Benalmadena، بأسعار تبدأ من 598,000 يورو، يقع في منطقة أكثر كثافة سكانية وقربًا من وسائل الراحة الحضرية. تتميز أرض لا زاغاليتا بمساحتها الكبيرة جدًا، ومستوى الأمان العالي، والمرافق الحصرية داخل المجتمع السكني، مما يبرر فرق السعر الكبير. إنها ليست مجرد أرض، بل هي استثمار في نمط حياة فاخر وبيئة معزولة توفر تجربة معيشية لا تضاهى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة لا زاغاليتا، وهي مجتمع سكني راقٍ معروف بأمنه العالي ومرافقه الترفيهية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مع الحفاظ على أجواء من الخصوصية والهدوء. تعتبر المنطقة وجهة مثالية لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين الفخامة والطبيعة.
تلبي هذه الأرض احتياجات الباحثين عن بناء مسكن مخصص يجمع بين التصميم المعاصر والفخامة. توفر مساحة واسعة لبناء فيلا تتناسب مع تطلعات معيشية راقية، مع إمكانية تصميم مساحات داخلية وخارجية تتناغم مع المناظر الطبيعية المحيطة. مثالية لمن يقدرون الخصوصية والهدوء.
الأرض جاهزة للبناء، حيث تم تسوية منطقة البناء الرئيسية وتجهيز مدخل خاص. هذا يوفر للمالك المستقبلي بداية قوية في عملية التطوير، مما يقلل من الوقت والتكاليف الأولية. تتيح المساحة المتاحة تصميم وبناء فيلا تلبي أعلى معايير الجودة والتصميم المعاصر.
لا تقدم هذه الأرض بنية تحتية سكنية جاهزة مثل الغرف أو الحمامات، حيث أنها أرض فضاء معدة للبناء. لا تتوفر معلومات عن قيود البناء المحددة للمساحة المعروضة، مما قد يتطلب استشارة السلطات المحلية. لا تشمل السعر الحالي رسوم البناء أو التصميم المعماري.
تُعد هذه الأرض خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمشترين الذين يهدفون إلى بناء فيلا فاخرة مخصصة بالكامل تلبي احتياجاتهم وتفضيلاتهم المعيشية. إنها مناسبة للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والمرافق الترفيهية الراقية. الموقع مثالي لمن يقدرون نمط الحياة الهادئ والمنعزل، لكنهم يرغبون أيضًا في البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحديثة والأنشطة الترفيهية مثل الجولف. كما أنها مناسبة للمصممين المعماريين والمهندسين الذين يسعون لتنفيذ مشاريع مبتكرة في بيئة استثنائية. الأرض جاهزة للبناء، مما يوفر الوقت والجهد للمالك الجديد الذي يرغب في بدء مشروع بناء فيلا فورًا.
نظرًا لكونها أرضًا فضاء، فإن تفاصيل جودة التشطيبات تعتمد بشكل كامل على التصميم والبناء المستقبلي. ومع ذلك، فإن الموقع داخل لا زاغاليتا يوحي بأن أي بناء سيتم وفقًا لأعلى المعايير. تتميز المنطقة بوجود مجتمع سكني راقٍ يلتزم بمعايير جمالية عالية. عند بناء فيلا على هذه الأرض، يمكن توقع استخدام مواد بناء وتشطيبات فاخرة، مع التركيز على التصميم المعاصر والحد الأدنى الذي يمزج بين المساحات الداخلية والخارجية. تُعد الأرض نفسها مستوية وجاهزة للبناء، مما يضمن أساسًا قويًا لأي مشروع. يمكن للمالك المستقبلي الاختيار من بين مجموعة واسعة من المواد والتقنيات لتحقيق أعلى مستويات الجودة والراحة، بما يتماشى مع رؤية المهندس المعماري مثل ماركو فان فيلدهاوزن الذي يشتهر بتصاميمه الخالدة.
يبلغ سعر هذه الأرض الاستثنائية 3,995,000 يورو، مما يعكس قيمتها العالية وموقعها المتميز في لا زاغاليتا. نظرًا لطبيعة المنطقة الحصرية والطلب المرتفع على الأراضي بهذا الحجم والمواصفات، فإن توفر مثل هذه الفرص محدود. يتطلب الاستثمار في هذه الأرض فهمًا للسوق العقاري الفاخر في كوستا ديل سول، حيث أن الأسعار تعكس ليس فقط مساحة الأرض ولكن أيضًا الموقع المتميز، والخصوصية، والإطلالات الفريدة، وإمكانية بناء مسكن وفقًا لأعلى المعايير. هذه الأرض تمثل فرصة نادرة للتطوير في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في إسبانيا.
تُعتبر لا زاغاليتا، حيث تقع هذه الأرض، واحدة من أرقى المناطق السكنية في أوروبا. يمنح هذا المجتمع السكني الخاص سكانه تجربة معيشية فريدة تجمع بين الرفاهية والخصوصية والأمان على مدار الساعة. تمتد المنطقة على حوالي 900 هكتار من المناظر الطبيعية الخلابة، وتضم ملعبين خاصين للجولف، ومركزًا للفروسية، ومهبطًا للطائرات المروحية، وناديًا للتنس والباديل، وناديًا اجتماعيًا، بالإضافة إلى مسارات للمشي وركوب الدراجات. كل هذه المرافق تضمن نمط حياة نشط ومتنوع لسكانها. الموقع الهادئ على طريق مسدود داخل هذه المنطقة المرموقة يوفر مزيجًا مثاليًا من العزلة وسهولة الوصول إلى بوابات المنطقة ومرافقها الرئيسية.
توفر لا زاغاليتا بيئة معيشية فريدة تجمع بين هدوء الطبيعة ورفاهية المنتجعات. تتيح المساحة الكبيرة للمجتمع السكني مسارات واسعة للمشي وركوب الدراجات وسط المناظر الطبيعية الخلابة. يوفر وجود ملاعب الجولف والفروسية والنوادي الرياضية فرصًا لا حصر لها للأنشطة الترفيهية. الأمان على مدار الساعة يمنح السكان راحة البال. على الرغم من عزلتها النسبية، إلا أن الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا يساعد على توفير جميع وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك المطاعم الراقية والمتاجر الفاخرة والخدمات الطبية المتقدمة. يمثل العيش في لا زاغاليتا تجربة تجمع بين أسلوب الحياة المتوسطي الفاخر والاندماج مع الطبيعة.
توضح الخريطة موقع الأرض ضمن مجتمع لا زاغاليتا السكني الحصري، مع إبراز قربها من المرافق الرئيسية مثل ملاعب الجولف، والمناطق الطبيعية، والبنية التحتية للنقل. تظهر الخريطة أيضًا شبكة الطرق المحيطة التي تسهل الوصول إلى المدن الساحلية والخدمات الأساسية، مما يعطي تصورًا واضحًا عن البيئة المحيطة.
تقع لا زاغاليتا في منطقة مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول المعروفة عالميًا. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل ماربيا (حوالي 15 كم) ومالقة (حوالي 50 كم). يمنحها هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء والخصوصية والقرب من المراكز الحضرية التي توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية والثقافية. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الجبلية الجميلة، مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط.
تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، حوالي 3.3 كيلومتر، مع انحدار طفيف جدًا (1.1%) يجعل الوصول إليه سهلاً. يبعد مطار مالقة الدولي (AGP) حوالي 9 كيلومترات جوًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تتوفر محطة قطار في أتارازاناس على بعد 1.5 كيلومتر، بالإضافة إلى خطوط مواصلات عامة وحافلات قريبة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات ضمن دائرة نصف قطرها 1 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تبعد ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador حوالي 8.2 كيلومتر، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.1 درجة مئوية، وتتراوح بين 10 و 24 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,846 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة إلى حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الأرض على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بوجود تضاريس طبيعية جميلة مع إطلالات بانورامية على الجبال والمناطق الخضراء المحيطة، مما يعزز من جمال الطبيعة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى شواطئ كوستا ديل سول، حيث يقع شاطئ بلايا دي سان أندريس على بعد 3.3 كيلومتر، وهو أحد الشواطئ الشهيرة في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كيلومتر. توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل Campo de Fútbol Peñarroya على بعد 0.1 كيلومتر، ومرافق أخرى مثل نوادي ركوب الخيل والباديل والتنس داخل مجتمع لا زاغاليتا. القرب من marinas مثل IGY Málaga Marina (1.6 كم) يتيح أيضًا فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زاغاليتا في منطقة مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول المعروفة عالميًا. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل ماربيا (حوالي 15 كم) ومالقة (حوالي 50 كم). يمنحها هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء والخصوصية والقرب من المراكز الحضرية التي توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية والثقافية. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الجبلية الجميلة، مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.5°C | 96 mm |
| فبراير | 9.8°C | 99 mm |
| مارس | 11.9°C | 89 mm |
| أبريل | 13.7°C | 60 mm |
| مايو | 15.7°C | 47 mm |
| يونيو | 19.9°C | 12 mm |
| يوليو | 23.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL597016
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
