Este terreno edificable en La Zagaleta, Benahavís, ofrece una oportunidad excepcional dentro de una de las urbanizaciones privadas más exclusivas de Europa. Con una extensión de 5.497 m² y un proyecto de villa de 1.600 m², este emplazamiento está preparado para el desarrollo de una residencia de lujo. La urbanización garantiza un entorno de alta seguridad y privacidad, combinando la vida de lujo con extensas áreas naturales y servicios de resort, incluyendo dos campos de golf y un centro ecuestre.
Comparado con ofertas en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), este terreno en La Zagaleta representa un segmento de mercado significativamente superior en términos de exclusividad y precio. Proyectos como Alba Benalmadena (desde 598.000 €) se sitúan en una gama intermedia, pero La Zagaleta se distingue por su estatus de urbanización cerrada de ultra-lujo. La inversión en este terreno se enfoca en la creación de una propiedad a medida dentro de un enclave de prestigio, más que en la compra de una vivienda ya construida. La oferta es escasa y altamente valorada, dirigiendo el interés a compradores que buscan un nivel de vida y privacidad excepcional, diferenciándose de desarrollos más masivos o de menor escala en otras áreas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en una urbanización cerrada de alta seguridad, a poca distancia de servicios esenciales. Su posición en una urbanización de prestigio en las colinas de Benahavís asegura privacidad y un entorno exclusivo, con fácil acceso a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.
Este terreno está diseñado para compradores que buscan construir una residencia a medida, aprovechando las amplias dimensiones para crear espacios amplios y personalizados. Es ideal para quienes priorizan la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas, en un entorno de lujo consolidado.
El proyecto se presenta como un terreno listo para la construcción. Se ha preparado una entrada privada y una meseta nivelada, optimizando la posición para maximizar las vistas y la exposición solar. El diseño de la villa 'Elysium' está concebido por un arquitecto reconocido, lo que sugiere un alto estándar de planificación.
Este proyecto no incluye una villa construida; se trata de un terreno edificable. La ubicación, aunque exclusiva, implica que las comodidades diarias y el acceso a zonas urbanas más amplias requieren transporte motorizado. Las vistas, aunque amplias, están orientadas hacia el campo de golf y las montañas circundantes.
Este proyecto es adecuado para inversores o particulares con visión a largo plazo que desean diseñar y construir una propiedad de lujo a su medida en una ubicación de prestigio. Es ideal para quienes buscan una residencia principal o secundaria que ofrezca máxima privacidad, seguridad y acceso a instalaciones de primer nivel como campos de golf y equitación. También se alinea con las necesidades de compradores que desean un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a la proximidad de servicios y comodidades de alta gama, y que tienen la capacidad de gestionar un proyecto de construcción personalizado.
Si bien el terreno en sí está preparado para la construcción, el concepto de diseño de la villa 'Elysium', desarrollado por Studio Marco van Veldhuizen, sugiere un enfoque en la integración arquitectónica, el uso de materiales naturales y la creación de espacios fluidos. Se espera que la futura construcción incorpore acabados de alta calidad, reflejando el estándar de la urbanización. La planificación actual se centra en maximizar las vistas panorámicas y la luz natural, elementos clave en el diseño contemporáneo de residencias de lujo.
El precio de partida para este terreno edificable se sitúa en 3.995.000 €. Las dimensiones del terreno (5.497 m²) y el tamaño propuesto para la villa (1.600 m²) justifican esta valoración dentro del mercado de propiedades exclusivas. Actualmente, se trata de la única oferta disponible en esta ubicación y características específicas, lo que subraya su carácter singular en el mercado inmobiliario de lujo.
La Zagaleta es sinónimo de exclusividad y tranquilidad. El día a día en esta zona se caracteriza por la paz y la privacidad, lejos del bullicio urbano pero con acceso a servicios de primer nivel dentro de la urbanización. La vida aquí se centra en disfrutar del entorno natural, el golf y las instalaciones deportivas, todo ello con un alto nivel de seguridad 24 horas. La proximidad a campos de golf y extensas zonas verdes fomenta un estilo de vida activo y relajado, ideal para residentes que valoran el espacio, la naturaleza y el confort.
La vida en La Zagaleta se define por su exclusividad y la riqueza de sus instalaciones internas. Los residentes tienen acceso a dos campos de golf de 18 hoyos, un centro ecuestre, pistas de tenis y pádel, y un club social. La seguridad 24 horas y el control de acceso garantizan un entorno seguro y privado. Si bien la urbanización es extensa y ofrece mucho, la vida fuera de ella implica desplazamientos para acceder a tiendas especializadas, restaurantes o centros urbanos más grandes, aunque la proximidad a Marbella y otros núcleos urbanos es relativamente accesible.
Este mapa ilustra la ubicación privilegiada de La Zagaleta, enclavada en las colinas entre Marbella y Benahavís. Se destaca su proximidad a campos de golf, áreas naturales y su relativa cercanía a la costa mediterránea, ofreciendo una perspectiva clara del entorno exclusivo y las facilidades circundantes.
Situado en Benahavís, dentro de la prestigiosa urbanización La Zagaleta, este terreno se posiciona en el corazón de la Costa del Sol occidental. Está estratégicamente ubicado entre las ciudades de Marbella y Estepona, conocidas por su oferta de lujo, gastronomía y ocio. Su proximidad a estas urbes, así como a la capital provincial Málaga, permite acceder a una amplia gama de servicios culturales, comerciales y de transporte.
La Zagaleta se encuentra en las colinas de Benahavís, a una distancia que requiere vehículo para la mayoría de los desplazamientos fuera de la urbanización. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 9 km (en línea recta), facilitando los viajes internacionales. Las playas más cercanas como Playa de la Malagueta están a 1.3 km (línea recta, aunque la accesibilidad real varía), y servicios básicos como supermercados y farmacias se encuentran a distancias cortas en coche. Las ciudades de Marbella y Estepona están a unos 15-20 minutos en coche, ofreciendo una amplia gama de ocio y servicios.
| Distancia a la playa | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en la Serranía de Ronda, a 37 metros sobre el nivel del mar, ofrece un microclima con temperaturas medias anuales de 17.1°C, variando entre 10°C y 24°C. El entorno disfruta de una media de 3.846 horas de sol al año, lo que permite un disfrute prolongado de actividades al aire libre durante gran parte del año. El terreno cuenta con una pendiente suave del 1.1% hacia el mar, lo que favorece las vistas y la ventilación natural, integrándose en un paisaje que combina el verdor de los campos de golf con la presencia de montañas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Dentro de La Zagaleta, los residentes disfrutan de acceso privilegiado a dos campos de golf de campeonato y un centro ecuestre. La urbanización también cuenta con pistas de tenis y pádel, y extensas rutas para senderismo y ciclismo. Para el disfrute de playas, las costas de la Costa del Sol se encuentran a una distancia accesible en coche, ofreciendo diversas opciones como Playa de la Malagueta o las playas de Marbella. La oferta recreativa se complementa con la cercanía a puertos deportivos y otros centros de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Benahavís, dentro de la prestigiosa urbanización La Zagaleta, este terreno se posiciona en el corazón de la Costa del Sol occidental. Está estratégicamente ubicado entre las ciudades de Marbella y Estepona, conocidas por su oferta de lujo, gastronomía y ocio. Su proximidad a estas urbes, así como a la capital provincial Málaga, permite acceder a una amplia gama de servicios culturales, comerciales y de transporte.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.5°C | 96 mm |
| Febrero | 9.8°C | 99 mm |
| Marzo | 11.9°C | 89 mm |
| Abril | 13.7°C | 60 mm |
| Mayo | 15.7°C | 47 mm |
| Junio | 19.9°C | 12 mm |
| Julio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.7°C | 20 mm |
| Octubre | 16.7°C | 82 mm |
| Noviembre | 12.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL597016
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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