Gradbeni zemljišč v ekskluzivnem naselju La Zagaleta, Málaga, predstavlja redko priložnost za razvoj luksuzne rezidence. Z 4.444 m² zemljišča in možnostjo gradnje do 1.690 m², to zemljišče ponuja izjemen potencial za ustvarjanje prilagojenega bivalnega prostora. Lega na severovzhodu zagotavlja lepe poglede na gore in vrtove, medtem ko se nahaja samo 1,4 km od znanega La Zagaleta Country Club golf igrišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v zaščitenem stanovanjskem naselju La Zagaleta, ki velja za eno najbolj ekskluzivnih v Evropi. Oddaljeno je 12 km od Marbelle in 49 km od mednarodnega letališča Málaga. Zaradi notranje lege je avtomobil nujen za vsakodnevna premikanja do bližnjih storitev in mestnih središč.
To zemljišče je primerno za tiste, ki želijo zgraditi veliko, prilagojeno hišo v ekskluzivnem okolju. Načrtovan villa prostornine 1.690 m² bo ponujal sedem spalnic, fitnes, kino, vinsko klet in bazen. Lega v La Zagaleta zagotavlja zasebnost, varnost in dostop do zasebnih golf igrišč, kar ustreza zahtevnim življenjskim potrebam.
Zemljišče je že pripravljeno za gradnjo z veljavnim gradbenim dovoljenjem. Vključuje tudi že pripravljen arhitekturni načrt za vilo, ki ga je razvila notranja arhitekturna ekipa La Zagaleta. Gradnja se lahko prične takoj, ko se podpiše pogodba o izvedbi, s polno podporo izkušene gradbene ekipe.
Projekt ne ponuja takoj bivalnega prostora, saj gre za gradbeno zemljišče. Za dostop do osnovnih storitev kot so trgovine in zdravstvene ustanove je potrebno voziti avtomobil. Oddaljenost od plaže (8,5 km) in mestnega središča lahko omejuje tiste, ki iščejo takojšnji dostop do urbanih sredin in obalnih dejavnosti.
To gradbeno zemljišče je primerno za vlagatelje ali posameznike, ki želijo zgraditi svojo prilagojeno hišo po svojih željah in specifikacijah. Primerno je za tiste, ki imajo izkušnje z gradnjo ali pa želijo sodelovati v procesu ustvarjanja svoje idealne rezidence. Zaradi cene in lokacije je namenjen tistim, ki si lahko privoščijo življenje v enem najprestižnejših naselij v Španiji. Za pare ali družine, ki iščejo trajno bivališče v Španiji z možnostjo razvoja po meri, predstavlja odlično priložnost. Projekt je primeren tudi za tiste, ki želijo kombinacijo mediteranskega življenjskega sloga, dostopa do golf igrišč in hkrati želijo živeti v zasebnem, varnem okolju.
Predlagan arhitekturni načrt za vilo načrtuje uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih tehnologij. Gradnja naj bi vključevala talno ogrevanje, klimatsko napravo, večprostoreno avdio sistemo in optične povezave. Arhitektura je zasnovana tako, da izkorišča sončno svetlobo in naravne materiale, ki dopuščajo integracijo v okolje. Načrti predvidevajo uporabo energijsko učinkovitih materialov in sistemov, kar bo zmanjšalo dolgoročne stroške bivanja. Zunanje prostore naj bi krasili infinity bazen s jacuzzijem, zasebni vrtovi in terase, ki bodo ponujale neposreden stik z naravo. Vila je zasnovana tako, da zagotavlja kombinacijo elegance, udobja in zasebnosti, z velikimi steklenimi površinami, ki dopuščajo maksimalno izkoriščanje pogleda na okoliško pokrajino.
Cena zemljišča znaša 2.000.000 €, kar vključuje zemljišče, arhitekturni načrt za vilo in veljavno gradbeno dovoljenje. Ta cena predstavlja začetno vrednost, ki pokriva celoten paket za razvoj. Končna vrednost nepremičnine bo odvisna od končne gradnje vile po izbranih materialih in opremi. Glede na velikost zemljišča in lokacijo v enem najbolj ekskluzivnih naselij v Španiji, ta cena odraža vrednost vključenega gradbenega potenciala in prestižne lokacije.
Življenje na tem zemljišču v La Zagaleti bo zaznamovala zasebnost, ekskluzivnost in povezava z naravo. Dnevi bodo potekali mirno, z možnostjo uživanja v pogledih na gore in okoliško pokrajino. Zaradi oddaljenosti od mestnega vrveža bo to idealno za tiste, ki cenijo tišino in naravo. Za dnevno opravljanje nalog bo potrebno načrtovati potovanja z avtomobilom do bližnjih mest. Večerje lahko potekajo na terasah s pogledom na dolino, medtem ko bodo vikendi lahko vključevali golf na bližnjih igriščih ali obisk plaže, ki je oddaljena približno 15-20 minut vožnje. Območje La Zagaleta nudi 24-urno varnost in skupne zasebne površine, kar omogoča varno in udobno življenjsko okolje.
Življenje v La Zagaleti zahteva načrtovanje zaradi notranje lege in oddaljenosti od osnovnih storitev. Do najbližjega supermarkta je 5,8 km, do bolnišnice 6,4 km, do lekarne pa 3,1 km. Marbella, ki ponuja širok spekttr nakupovalnih možnosti, restavracij in zabave, je oddaljena 12 km. Málaga z zgodovinskim središčem, muzeji in kulturnimi dogodki je 57 km stran. Regulacija javnega prometa je omejena, z edino linijo javnega prevoza in eno postajališče, kar še dodatno poudarja potrebo po zasebnem prevoznem sredstvu. Kljub temu bližina mednarodnega letališča (49 km) omogoča enostavne povezave z drugimi evropskimi in mednarodnimi destinacijami.
Zemljevid prikazuje lego zemljišča znotraj kompleksa La Zagaleta, ki se nahaja med Marbello in goratim notranjostjo province Málaga. Vidni so dostopni poti do bližnjih mest, golf igrišč in obalnih območij. Zemljišče je označeno kot severovzhodno orientirano z razgledom na okoliške gore in doline.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Zagaleta se nahaja v notranjosti province Málaga, v bližini prestižne obalne riviere Costa del Sol. Strategično je pozicionirana med Marbello (12 km) in mestom Málaga (57 km), kar omenuje dober dostop do urbanih središč hkrati ohranja zasebnost. Oddaljena je od največjih turističnih središč, kar prispeva k bolj mirnemu in ekskluzivnemu okolju. Primerjalno z drugimi luksuznimi naselji v regiji, La Zagaleta izstopa po svoji notranji legi, višji stopnji varnosti in integraciji v naravo, kar jo naredi edinstveno za tiste, ki iščejo kombinacijo med ekskluzivnostjo in naravnim okoljem.
Plaža Playa de San Pedro je oddaljena 8,5 km od zemljišča, kar omogoča dostop do sredozemskih obal v približno 15 minutah vožnje. Letašče Málaga-Costa del Sol (AGP) je 49 km oddaljeno, kar zagotavlja mednarodne povezave. V bližini se nahajajo številna golf igrišča, med katerimi izstopa La Zagaleta Country Club na samo 1,4 km, ki je eden najbolj ekskluzivnih golf klubov v Evropi. Dostop do drugih mest kot so Marbella (12 km) in Estepona omogoča raznovrstne storitve, nakupovalne možnosti in kulturne prireditve. Zaradi geografske lege so vse te lokacije dosegljive z avtomobilom v razumnem času, kar omogoča uravnoteženo življenje med zasebnostjo in dostopom do urbanih sredin.
| Oddaljenost do plaže | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Zagaleta ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 10-24°C skozi leto. Z 3.846 sončnimi urami letno je to eno od sončnejših območij v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C, kar omogoča dolga poletna kopanje v morju. Zemljišče se nahaja 37 metrov nad morsko gladino z blagim nagibom proti morju (1,1%), kar prispeva do ugodnih mikroklimatskih razmer in odličnega odvajanja vode. Vlažnost je običajno zmerna, poletja so topla in suha, zime pa mile in vlažne, kar ustvarja idealne razmere za sredozemsko rastlinstvo in udobno življenje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini zemljišča se nahajajo številne možnosti za rekreacijo in prostovoljne dejavnosti. Plaže Playa de San Pedro in Playa Canina Ventura del Mar, oddaljene okoli 8,5 km, nudijo priložnosti za sproščanje ob Sredozemskem morju. Za ljubitelje golfa je posebej privlačna bližina La Zagaleta Country Club (1,4 km), ki ponuja dve odlično vzdrževani 18-luknjski igrišči, dostopna le preko klubskega članstva. V regiji se nahaja tudi več drugih golf igrišč, kot so La Quinta Golf (3,6 km) in Club de Golf Málaga Parador (9,7 km). V bližini so tudi športni centri, kot so Campo de Fútbol Peñarroya (0,1 km) in Kung Fu Málaga School (0,2 km), ki ponujajo raznolike športne dejavnosti. Okolje z bogato floro in fauna ter ugodnim podnebjem omogoča številne outdoor dejavnosti skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
La Zagaleta se nahaja v notranjosti province Málaga, v bližini prestižne obalne riviere Costa del Sol. Strategično je pozicionirana med Marbello (12 km) in mestom Málaga (57 km), kar omenuje dober dostop do urbanih središč hkrati ohranja zasebnost. Oddaljena je od največjih turističnih središč, kar prispeva k bolj mirnemu in ekskluzivnemu okolju. Primerjalno z drugimi luksuznimi naselji v regiji, La Zagaleta izstopa po svoji notranji legi, višji stopnji varnosti in integraciji v naravo, kar jo naredi edinstveno za tiste, ki iščejo kombinacijo med ekskluzivnostjo in naravnim okoljem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 96 mm |
| Februar | 9.8°C | 99 mm |
| Marec | 11.9°C | 89 mm |
| April | 13.7°C | 60 mm |
| Maj | 15.7°C | 47 mm |
| Junij | 19.9°C | 12 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Oktober | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| December | 10.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL859039
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Zagaleta se razlikuje od drugih projektov v regiji predvsem po svoji ekskluzivnosti in celovitem paketu. Primerjalno z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), La Zagaleta ponuja zemljišče v najvišjem cenovnem razredu, kar se odraža tudi v ceni od 2.000.000 €. Za razliko od teh projektov, ki so pogosto namenjeneni masovnemu trgu, La Zagaleta cilja na visok dohodek segment trga, ki išče zasebnost, ekskluzivnost in prilagodljive rešitve. Tudi v primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je La Zagaleta izrazito drugačna, saj ponuja zemljišče za razvoj po meri, namesto že zgrajenih enot. Regijska prednost La Zagalete je v njeni integraciji v eno najbolj zaščitenih in prestižnih naselj v Evropi z določenimi infrastrukturalnimi rešitvami, ki jih druge lokacije nimajo. Kljub višji ceni, investicija v La Zagaleta pogosto ponuja boljšo dolgoročno vrednost zaradi omejene ponudbe zemljišč in visoke povpraševanja po tovrstnih ekskluzivnih nepremičninah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID