La Zagaleta, Málaga'da yer alan bu arsa, prestijli bir kapalı topluluk içinde bulunuyor. 4.444 m²'lik arsa, 1.690 m²'lik inşaat alanı sunuyor ve zaten onaylı bir inşaat iznine sahip. Bu sayede mal sahibi villayı hemen inşa etmeye başlayabilir. Proje, kuzeydoğu yönlü ve dağ manzaralı olup, en lüks konutlardan birine sahip olma fırsatı tanıyor. İnşaat lisansı ve villa projesi, arsa fiyatına dahil edilmiş durumda.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, La Zagaleta kapalı topluluğunun içinde yer alıyor. Marbella'ya 12 km, Málaga'ya ise 57 km mesafede bulunuyor. Yakın çevrede birçok golf sahası mevcut ve en yakını olan La Zagaleta Country Club sadece 1.4 km uzaklıkta. Arazi, kuzeydoğu yönlü olup dağ ve bahçe manzaraları sunuyor. Topluluğun kuzey girişine sadece 750 metre mesafede konumlanıyor.
Bu arsa, özellikle geniş aileler için veya sosyal yaşam tarzına sahip kişiler için uygun. 7 yatak odalı, ofis, spor salonu, sinema ve oyun odası, şarap mahzeni, personel dairesi ve sonsuzluk havuzu içeren villa projesi, lüks ve konforu bir araya getiriyor. Bol alanı ve özel tasarımıyla, misafir ağırlamayı seven veya geniş yaşam alanlarına ihtiyaç duyanlar için uygun.
Arsa, inşaata hazır durumda ve tüm izinler alınmış. 1970'te tamamlandığı belirtilse de, villa projesi henüz inşa edilmemiş. İnşaat lisansı zaten var ve deneyimli bir inşaat ekibi mevcut. Arsa, mevcut projesiyle birlikte satılıyor, böylece yeni mal sahibi inşaatı hemen başlatabilir. Tüm teknik çalışmalar ve planlar hazır durumda.
Bu proje, hazır bir ev sunmuyor; sadece arsa ve villa projesi mevcut. Projenin tamamlanması zaman ve ek yatırım gerektiriyor. Arazi, doğrudan sahilde değil, kıyı şeridinden 8.5 km içerde yer alıyor. Halka açık ulaşım seçenekleri sınırlı ve araç kullanımı zorunlu. Günlük ihtiyaçlar için en yakın market 5.8 km uzaklıkta.
Bu arsa, özellikle lüks bir yaşam tarzı arayan, geniş bir alana sahip özel bir villa hayal kuran kişiler için uygun. Eğer Marbella bölgesinde yaşamayı planlıyor ancak yoğun turistik bölgelerden uzak, sakin bir ortamda kalmak istiyorsanız, bu proje tam size göre. Golf tutkunuysanız ve dünyaca ünlü La Zagaleta golf sahasına yürüme mesafesinde yaşamak isterseniz, bu arsa size bu fırsatı sunuyor. Ayrıca, aileniz veya arkadaşlarınız için geniş bir konaklama alanı oluşturmak veya özel etkinlikler düzenlemek istiyorsanız, bu projenin sunduğu esneklik ve alan size avantaj sağlayacak. Son olarak, emlak yatırımı yapmayı düşünüyorsanız ve bölgedeki en prestijli konumlardan birinde yer almak isterseniz, bu arsa değerli bir yatırım fırsatı olabilir.
Villa projesi, La Zagaleta'nın iç mimarlık ekibi tarafından geliştirilmiş yüksek kaliteli bir tasarıma sahip. Proje, yerden ısıtma, klima, çok odalı ses sistemi ve fiber optik bağlantı gibi modern özellikler içeriyor. Tasarım, güneş enerjisi için hazır olarak planlanmış, bu da çevre dostu ve enerji verimliliği açısından önemli bir avantaj sağlıyor. Villa, 7 suit yatak odası, ofis, spor salonu, sinema ve oyun odası, şarap mahzeni, personel dairesi ve jakuzili sonsuzluk havuzu gibi lüks özellikler içeriyor. Malzemelerin seçimi ve işçiliğin kalitesi, La Zagaleta'nın standartlarına uygun olarak yüksek düzeyde planlanmış. Özellikle kuzeydoğu yönü, gün boyunca optimal gün ışığı almayı sağlarken, aşırı sıcaklardan koruyacak şekilde tasarlanmış.
Arsa için başlangıç fiyatı 2.000.000 Euro olarak belirlenmiş. Bu fiyat, 4.444 m² arsayı, 1.690 m²'lik villa projesini, inşaat iznini ve deneyimli inşaat ekibini içeriyor. Proje, La Zagaleta gibi prestijli bir bölgede yer aldığından, bölge ortalamasına göre yüksek bir fiyat aralığında. Ancak, arsa ve proje birlikte sunulduğu için, ayrı satın almaya göre daha ekonomik bir seçenek oluşturuyor. Fiyat, villa projesinin tamamlanması için gereken ek inşaat maliyetlerini içermiyor.
La Zagaleta'daki bu arsa, lüks ve özel bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmış. Geniş arazi üzerinde, tamamen kişiselleştirilmiş bir villa inşa etme fırsatı sunuyor. Güneşli günlerde dağ manzaralı terasta kahve içmek veya özel havuzda yüzmek, günlük yaşamın parçası olacak. Akşamları, Marbella'daki restoranlarda akşam yemeği yeme veya kendi lüks villanızda misafirlerinizi ağırlama imkanınız olacak. Araba zorunlu olduğundan, her seyahat planlı olmalı. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında oynamak veya doğa yürüyüşleri yapmak mümkün. Özellikle özel güvenlik ve kapalı topluluk yapısı, huzur ve güven arayanlar için uygun.
La Zagaleta, Marbella'ya sadece 12 km mesafede yer almasına rağmen, tamamen farklı bir yaşam tarzı sunuyor. Bu kapalı topluluk, 24 saat güvenlik, özel sulama rezervuarları ve sürdürülebilir altyapı ile huzurlu bir ortam sağlıyor. Araç kullanımı zorunlu olsa da, bu da bölgenin özel ve sakin kalmasını sağlıyor. En yakın market 5.8 km, hastane 6.4 km ve eczane 3.1 km mesafede bulunuyor. Yakın çevrede 354 restoran, 99 eczane, 67 banka ve 152 kafe bulunuyor, bu da sosyal ihtiyaçlar için birçok seçenek sunuyor. Özellikle Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlere yakınlığı, hem şehir olanaklarına erişim hem de sakin bir yaşam tarzını bir arada sunma imkanı tanıyor. Bölgede 13 ilkokul ve 11 ortaokul bulunuyor, bu da aileler için uygun bir eğitim imkanı sağlıyor.
Bu harita, La Zagaleta kapalı topluluğunun konumunu gösteriyor. Arsa, topluluğun kuzey kesiminde, kuzeydoğu yönlü bir pozisyonda yer alıyor. Haritada, arsanın yakınındaki golf sahaları, Marbella'ya ve Málaga'ya olan mesafeler ile kıyı şeridine olan uzaklık görünüyor. Bölgenin topoğrafyası, hafif eğimli bir arazi yapısına sahip olduğunu gösteriyor. Kırmızı işaret, arsanın tam konumunu belirtirken, mavi çizgiler bölgedeki ana yol bağlantılarını gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Zagaleta, Málaga bölgesinde stratejik bir konuma sahip. Marbella'ya sadece 12 km mesafede olan arsa, Costa del Sol'un en lüks bölgelerinden birinde yer alıyor. Málaga şehrine 57 km, Algeciras'a ise 59 km uzaklıkta bulunuyor. Bu konumu, hem sahil kenarının lüks yaşam tarzına hem de büyük şehirlerin olanaklarına erişim imkanı tanıyor. Bölge, özellikle üst gelir grubuna hitap eden bir lokasyon olarak biliniyor ve bu da arsanın değerini artırıyor. Ayrıca, bölgede 2.299 adet gayrimenkul işlemi gerçekleştirilmiş olması, bölgenin yatırım olarak da tercih edildiğini gösteriyor.
Arsa, en yakın plaj olan Playa de San Pedro'ya 8.5 km mesafede bulunuyor. Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de San Pedro da benzer mesafelerde yer alıyor. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 49 km uzaklıkta olan arsa, özellikle uluslararası bağlantılar için elverişli. En yakın golf sahası olan La Zagaleta Country Club sadece 1.4 km mesafede, Driving Range/German Golf Academy 3.5 km ve La Quinta Golf 3.6 km uzaklıkta. Bu, golf tutkunları için ideal bir konum olduğu anlamına geliyor. Ayrıca, Marbella'ya 12 km ve Málaga'ya 57 km mesafede bulunması, hem şehir olanaklarına kolayca erişim hem de tatil beldelerine yakınlık sağlıyor. EV şarj istasyonları da bölgede mevcut ve en yakını 3.3 km mesafede bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Zagaleta, deniz seviyesinden 37 metre yükseklikte yer alıyor ve bölgede yılda ortalama 3.846 saat güneş ışığı alıyor. Yıllık ortalama sıcaklık 17.1°C olarak ölçülüyor ve yaz aylarında deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonu bulunuyor. Bölgenin iklimi, Akdeniz özellikleri gösteriyor ve kışları ılıman, yazları sıcak ve kuru geçiyor. Arsanın kuzeydoğu yönlü olması, özellikle yaz aylarında aşırı sıcaklardan korunurken, kış aylarında optimal gün ışığı almayı sağlıyor. En yakın plaja olan mesafe 3.3 km ve plaja ulaşım için %1.1'lik düşük bir eğim bulunuyor, bu da yürüyerek veya araçla kolayca ulaşım imkanı tanıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Zagaleta bölgesinde, özellikle Playa de San Andrés (3.3 km), Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) ve Playa de Pedregalejo (4.1 km) gibi popüler plajlara yakın konumda bulunuyor. Bu plajlar, temiz suları ve düzenli bakımları ile dikkat çekiyor. Golfseverler için bölge, bir cennet niteliğinde; La Zagaleta Country Club (1.4 km), Driving Range/German Golf Academy (3.5 km) ve La Quinta Golf (3.6 km) gibi seçenekler sunuyor. Ayrıca, Club de Golf Málaga Parador (9.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (10.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12.5 km) gibi daha uzak golf sahalarına da kolayca ulaşılabilir. Bölgede ayrıca spor merkezleri, Campo de Fútbol Peñarroya (0.1 km), Kung Fu Málaga School (0.2 km) ve Campo de Fútbol Segalerva (0.5 km) gibi tesisler bulunuyor. Marina severler için ise IGY Málaga Marina (1.6 km), Marina Real Club Mediterráneo (2.5 km) ve Puerto Deportivo del Candado (6.8 km) seçenekleri mevcut.
Kaynak: OpenStreetMap
La Zagaleta, Málaga bölgesinde stratejik bir konuma sahip. Marbella'ya sadece 12 km mesafede olan arsa, Costa del Sol'un en lüks bölgelerinden birinde yer alıyor. Málaga şehrine 57 km, Algeciras'a ise 59 km uzaklıkta bulunuyor. Bu konumu, hem sahil kenarının lüks yaşam tarzına hem de büyük şehirlerin olanaklarına erişim imkanı tanıyor. Bölge, özellikle üst gelir grubuna hitap eden bir lokasyon olarak biliniyor ve bu da arsanın değerini artırıyor. Ayrıca, bölgede 2.299 adet gayrimenkul işlemi gerçekleştirilmiş olması, bölgenin yatırım olarak da tercih edildiğini gösteriyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.5°C | 96 mm |
| Şubat | 9.8°C | 99 mm |
| Mart | 11.9°C | 89 mm |
| Nisan | 13.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 15.7°C | 47 mm |
| Haziran | 19.9°C | 12 mm |
| Temmuz | 23.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 2 mm |
| Eylül | 20.7°C | 20 mm |
| Ekim | 16.7°C | 82 mm |
| Kasım | 12.8°C | 119 mm |
| Aralık | 10.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL859039
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Zagaleta'daki bu arsa, bölgedeki diğer emlak projelerine göre oldukça farklı bir konumda. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla satılırken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 Euro'dan ve Estepona'daki Etherna Homes 2 ise 259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Ancak bu projeler, La Zagaleta'nın sunduğu prestij, güvenlik ve özel topluluk ortamını sağlamıyor. La Zagaleta, Avrupa'nın en exclusive adreslerinden biri olarak biliniyor ve özellikle üst gelir grubuna hitap ediyor. Bölgedeki diğer projelere kıyasla daha büyük arsa alanı ve daha özelleştirilmiş bir villa projesi sunuyor. Ayrıca, La Zagaleta'nın kendi golf sahası, 24 saat güvenliği ve özel altyapısı gibi hizmetler, bölgedeki diğer konut projelerinden ayırıyor. Marbella'ya yakınlığı, aynı zamanda şehir yaşamının olanaklarına erişim imkanı tanırken, kapalı topluluk yapısı sayesinde sakin ve özel bir yaşam tarzı sunuyor. Bu nedenle, La Zagaleta'daki bu arsa, hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından bölgedeki diğer projelerden daha avantajlı bir konumda bulunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID