וילת יוקרה פרטית בלה זגאלטה, מאלגה, עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. הנכס מתפרש על שטח בנוי של 573 מטר רבוע במגרש של 2616 מטר רבוע. הווילה כבר הושלמה וכוללת נופים פנורמיים עם כיוון דרומי. המאפיינים כוללים תריסי חשמל, מערכת אזעקה מתקדמת ומערכת השקיה אוטומטית. הנכס ממוקם באזור מגורים אקסקלוסיבי הידוע בפרטיות ובסביבה הטבעית שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ בסביבה כפרית ושקטה בלה זגאלטה, אזור מגורים אקסקלוסיבי בגבעות שמעל סן פדרו דה אלקנטרה. הנכס נמצא במרחק של כ-12 קילומטר ממרבייה ו-57 קילומטר מהעיר מאלגה, מציע בידוד תוך שמירה על נגישות למרכזים עירוניים.
הווילה מציעה חמישה חדרי שינה רחבים, כל אחד עם חדר אמבטיה פרטי, בנוסף לשירותי אורחים ודירת אורחים התואמת את סטנדרט הווילה הראשית. 573 המטרים הרבועים של שטח מגורים מספקים מקום רב למשפחות או לאלו הזקוקים למספר חדרי שינה, תשומת לב מיוחדת לפרטיות ולנוחות בכל אזור.
הנכס כבר הושלם, מה שמצביע על כך שאין צורך בהמתנה לבנייה. על פי המידע הזמין, הווילה הושלמה ב-2026, מה שמרמז שהיא נכס חדש או שהושלם לאחרונה עם תקני בנייה מודרניים ואלמנטי עיצוב עכשוויים בכל חלקיו.
המיקום הפנימי של הנכס אומר שהוא לא נמצא במרחק הליכה מחופים, דורש תחבורה לביקורים בחוף. האופי הכפרי והאקסקלוסיבי של האזור פירושו אפשרויות תחבורה ציבורית מוגבלות, הדורשות כלי רכב פרטי לצרכים יומיומיים ולנסיעות. המיקום היוקרתי של הנכס דורש גם השקעה כספית גבוהה.
נכס זה יתאים לאלה המחפשים בית שני אקסקלוסיבי או מגורים קבועים בסביבה פרטית וטבעית עם גישה לשירותים יוקרתיים. תצורת חמשת חדרי השינה הופכת אותו למתאים למשפחות או לאלה המארחים אורחים לעתים קרובות. המיקום פונה במיוחד לחובבי גולף בהתחשב בקרבה למספר מגרשי גולף מפורסמים. הוא מתאים גם לאלה המעדיפים ביטחון ופרטיות, כפי שניתן לראות מהאבטחה 24/7 באזור. הנכס יכול לשמש גם כמגורי משפחה וגם כמקלט יוקרתי לאירוח, בהתחשב בפריסה הרחבה שלו ובמפרטים היוקרתיים. הצורך בתחבורה פרטית הופך אותו לפחות מתאים לאלה ללא גישה לרכב.
הווילה מציגה גימורים באיכות גבוהה בכל חלקיה, עם תשומת לב לפרטים הנראית במפרט מכשירי גאגנאו במטבח. נוחיות מודרנית כוללת תריסי חשמל, מערכת אזעקה מתקדמת ומערכת השקיה אוטומטית לגנים. לנכס יש חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, חימום מרכזי, מיזוג אוויר ואח, המספקים אפשרויות שליטה מלאות על אקלים. פנים הבית תוארו כמרוהטים במלואם עם אלגנטיות עכשווית, מה שמציע פתרון מוכן לקונים. הכיוון הדרומי לא רק ממקסם את הנוף אלא גם תורם ליעילות חימום ותאורה טבעית. הכללת בריכה פרטית מחוממת מוסיפה לנוחיות היוקרה ומרחיבה את השימושיות של המרחבים החיצוניים לאורך כל השנה.
במחיר של €5,990,000, נכס זה ממקם את עצמו במגזר היוקרה של שוק הנדל"ן בקוסטה דל סול. המחיר משקף את גודל המגרש הנדיב של 2616 מטר רבוע, את שטח המחיה המשמעותי של 573 מטר רבוע, ואת המיקום הפרימיום בלה זגאלטה, הידועה באקסקלוסיביות ובנכסים יוקרתיים שלה. רמת המחירים עקבית עם וילות יוקרה דומות באזור, במיוחד אלה המציעות פרטיות, קרבה לגולף ונוף פנורמי.
החיים היומיומיים בווילה מתאפיינים בפרטיות ובאקסקלוסיביות בסביבה טבעית. כיוון הנכס ממקסם את אור השמש הטבעי לאורך היום, כאשר מרפסות מרחיבות את שטח המחיה אל החוץ. היערות הסובבים מציעים הזדמנויות לטיולי טבע, בעוד הקרבה לפארק הטבע סיירה דה לאס נייבס מספקת אפשרויות לטיולי הליכה וצפייה בציפורים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ברמה גבוהה נמצאים בקרבת מקום. המיקום דורש תכנון לקניות וארוחות, כאשר רוב השירותים דורשים נסיעה קצרה. מרפסות הווילה משמשות כמרחבי מחיה חיצוניים למנוחה או אירוח, עם נוף פנורמי כרקע.
החיים בלה זגאלטה משלבים את השלווה של סביבה טבעית עם קרבה לנוחיות עירונית. מרבייה, עם השירותים הנרחבים שלה, נמצאת במרחק של כ-12 קילומטר, בעוד העיר הגדולה יותר מאלגה נמצאת במרחק של 57 קילומטר. לצרכים יומיומיים, סופרמרקטים נמצאים במרחק של 5.8 קילומטר, ובתי מרקחת זמינים במרחק של 3.1 קילומטר. מתקני בריאות כוללים בתי חולים במרחק 6.4 קילומטר ומרכזי בריאות באזור הרחב. מיקום הנכס בגבעות פירוש טמפרטורות נמוכות יותר מאזורי החוף בחודשי הקיץ, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-17.1°C. התחבורה הציבורית המוגבלת באזור דורשת הסתמכות על כלי רכב פרטיים, מה שמשתקף בעיצוב הנכס עם מתקני חניה נרחבים ככל הנראה.
המפה מציגה את מיקום הווילה בלה זגאלטה, ממוקם בגבעות שמעל קו החוף של קוסטה דל סול. הנכס נהנה ממיקומו המוגבה, המציע נוף פנורמי של הים, ההרים והנוף הסובב. המפה ממחישה את קרבת הנכס למגרשי גולף ואת הקשר שלו עם עיירות סמוכות כולל סן פדרו דה אלקנטרה, מרבייה ואסטפונה. המיקום מספק איזון בין בידוד לנגישות לשירותים מרכזיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בלה זגאלטה, אזור מגורים אקסקלוסיבי בעיריית בנאהביס, בתוך מחוז מאלגה. זה ממקם אותו בערך באמצע הדרך בין מרבייה (12 קילומטר) לאסטפונה, שתי עיירות חוף מרכזיות בקוסטה דל סול. המיקום הפנימי בגבעות שמעל סן פדרו דה אלקנטרה מספק גובה ונוף פנורמי תוך שמירה על קרבה סבירה לחוף הים התיכון. בהקשר הרחב יותר של אנדלוסיה, הנכס ממוקם באחד מאזורי המגורים היוקרתיים ביותר של קוסטה דל סול, הידוע בנכסי היוקרה ובסביבה הטבעית שלו.
החופים הקרובים, כולל פלאיה דה סן פדרו, נמצאים במרחק של כ-8.5-8.6 קילומטר, דורשים נסיעה של כ-15 דקות. מרכז העיר מרבייה, עם אפשרויות הקניות והאכילה הנרחבות שלו, נמצא במרחק של 12 קילומטר מהנכס. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 49 קילומטר, כ-40-45 דקות נסיעה בהתאם לעומסי התנועה. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למועדון הגולף לה זגאלטה במרחק של רק 1.4 קילומטר, עם מספר מגרשי גולף נוספים במרחק של 3.6 קילומטר. לבעלי רכבי חשמליים, תחנות טעינה זמינות במרחק של 3.3 קילומטר, מה שמשקף את התשתית המודרנית באזור למרות אופיו הכפרי.
| מרחק מהים | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1°C, משתנה בין 10-24°C לאורך השנה. ממוקם בגובה 37 מטר מעל פני הים עם שיפוע עדין של 1.1% לכיוון הים, האזור נהנה מכ-3,846 שעות שמש בשנה. עונת השחייה מתארכת לארבעה חודשים כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. הגובה מספק קירור טבעי בקיץ תוך שמירה על חורפים מתונים האופייניים לאזור קוסטה דל סול. היערות הסובבים תורמים לאיכות אוויר נקייה יותר בהשוואה לאזורים עירוניים, משפרים את חוויית המחיה לתושבים רגישים לזיהום.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אם כי הווילה לא נמצאת ישירות על החוף, מספר חופים נגישים בנסיעה קצרה, כולל פלאיה דה סן אנדרס במרחק של 3.3 קילומטר. האזור ידוע במיוחד במתקני הגולף שלו, עם מועדון הגולף לה זגאלטה במרחק של רק 1.4 קילומטר ומספר מגרשי גולף יוקרתיים נוספים במרחק של כמה קילומטרים. לחובבי ספורט מעבר לגולף, האזור מציע מתקנים כולל מגרשי כדורגל, בתי ספר לאמנויות לחימה ומגוון ספורטי מים בחופים ובמרינות הסמוכות. מרינת IGY מאלגה במרחק של 1.6 קילומטר מספקת הזדמנויות לשיט ואכילה לחוף המים. השילוב של שלווה כפרית עם גישה לספורט יבשה ומים יוצר סביבת פנאי מאוזנת לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלה זגאלטה, אזור מגורים אקסקלוסיבי בעיריית בנאהביס, בתוך מחוז מאלגה. זה ממקם אותו בערך באמצע הדרך בין מרבייה (12 קילומטר) לאסטפונה, שתי עיירות חוף מרכזיות בקוסטה דל סול. המיקום הפנימי בגבעות שמעל סן פדרו דה אלקנטרה מספק גובה ונוף פנורמי תוך שמירה על קרבה סבירה לחוף הים התיכון. בהקשר הרחב יותר של אנדלוסיה, הנכס ממוקם באחד מאזורי המגורים היוקרתיים ביותר של קוסטה דל סול, הידוע בנכסי היוקרה ובסביבה הטבעית שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.5°C | 96 mm |
| פברואר | 9.8°C | 99 mm |
| מרץ | 11.9°C | 89 mm |
| אפריל | 13.7°C | 60 mm |
| מאי | 15.7°C | 47 mm |
| יוני | 19.9°C | 12 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL131006
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לה זגאלטה בולטת בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול כאחד מאזורי המגורים האקסקלוסיביים ביותר, עם ערכי נכסים גבוהים באופן משמעותי מהממוצע האזורי. בהשוואה לפרויקטים כמו אקוומרין בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000), וילה זו בכמעט €6 מיליון מייצגת את הפלח העל-יוקרתי. ההבדל במחירים משקף לא רק את מפרטי הנכס אלא גם את האקסקלוסיביות של המיקום, הוראות הביטחון והקרבה למגרשי גולף ידועים. בעוד שפיתוחים כמו אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציעים נקודות כניסה נגישות יותר לשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול, נכסים בלה זגאלטה פונים לדמוגרפיה נפרדת המחפשת פרטיות, יוקרה וסביבה אליטיסטית. הסביבה הכפרית של לה זגאלטה מנוגדת לפיתוחים חופיים עירוניים יותר, מציעה חוויית אורח חיים שונה המתמקדת בשלווה ויופי טבעי במקום בקרבה לחוף ונוחיות עירונית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID