A Villa Ciervo a La Zagaleta exkluzív övezetében helyezkedik el, Malaga tartományban. Ez az önálló luxusvilla öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, 573 m² lakóterülettel és 2616 m² telken. Az ingatlan délnyugati tájolású, amely lehetővé teszi a mediterrán napsütés maximális kihasználtságát. A villa teljesen felszerelt, korszerű berendezésekkel, és privát fűtött medencével rendelkezik. A terület különösen híres a golfpályáiról és a magánélet védelméről, amely megfelelő választássá teszi az exkluzív életmódra vágyók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Zagaleta egy belföldi, hegyvidéki elhelyezkedésű luxusövezet, amely Malaga tartományban található, mintegy 12 km-re Marbellától. A terület természetvédelmi övezetekkel határos, ahol a magánélet és a nyugalom biztosított. A telek 37 méter tengerszint feletti magasságban található, amely panorámas kilátást nyújt a tengerre, a hegyekre és a környező vidékre. A terület infrastrukturálisan fejlett, de autó nélkül nehezen megközelíthető a domborzati viszonyok miatt.
A villa tágas terekkel rendelkezik, amelyek megfelelnek a nagy családi igényeknek vagy a vendégek fogadásának. Az öt hálószoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, ami biztosítja a lakók kényelmét és privát szféráját. A lakóterület kialakítása lehetővé teszi mindennapi élet kényelmes lebonyolítását, míg a külső terek és a medence a kikapcsolódásra nyújtanak lehetőséget. A délnyugati tájolás miatt az ingatlan egész évben megfelelő napfényben részesül.
Az épület már teljesen elkészült állapotban van, így a vásárlók azonnal birtokba vehetik. A villa 2026-ban került átadásra, amely magas minőségi elvárásoknak felel meg. A teljes körűen felszerelt ingatlan tartalmaz minden szükséges műszaki felszerelést, beleértve a légkondicionálást, a padlófűtést és az automata öntözőrendszert. A kert kialakítása is befejezett állapotban van, így azonnal élvezhető a külső terek nyújtotta előny.
Az ingatlan nem nyújt közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strand mintegy 3,3 km-re található. A terület domborzati viszonyai miatt az ingatlan nem megfelelő mozgáskorlátozottak számára. A La Zagaleta övezetében a közösségi közlekedés korlátozott, így autó nélkül nehézkes a mindennapi közlekedés. Az ingatlan nem tartalmaz közös használatú létesítményeket, mint úszómedence vagy fitneszterem, ezek privát jellegűek vagy külön szolgáltatásként érhetők el.
Ez az ingatlan különösen megfelel azok számára, akik magas szintű privát szférát és kizárólagosságot keresnek, de egyben a közeli golfpályákhoz és tengerparti szolgáltatásokhoz való hozzáférést is fontosnak tartják. Azoknak a családoknak vagy pároknak, akik méretüknél fogva tágas életteret igényelnek, ez a villa optimális megoldást kínál. Az ingatlan olyan vásárlóknak is megfelelő, akik értékelik a modern kényelem mellett a természeti környezet közelségét. Továbbá azoknak, akik számára az exkluzív szomszédság és a magas szintű biztonság fontos szempont, de nem szándékoznak állandóan a helyszínen élni, mivel a villa második otthonként is tökéletesen funkcionál.
A Villa Ciervo kiváló minőségű anyagokkal és felszerelésekkel rendelkezik. A konyha Gaggenau márkájú prémium készülékekkel van felszerelve, amelyek kiváló minőséget és funkcionalitást biztosítanak. A fürdőszobák modern, magas minőségű burkolatokkal és szaniterekkel ellátottak. Az épületgépészeti rendszerek közé tartozik a központi fűtés, a padlófűtés, az automata öntözőrendszer és a korszerű riasztóberendezés. Az ablakokon elektromos redőnyök vannak, amelyek megkönnyítik a napfény szabályozását. A külső terekben a medence fűthető, így egész évben használható, míg a kerti területek gondozottan tartottak és automata öntözőrendszerrel ellátottak.
A Villa Ciervo ára 5 990 000 eurótól kezdődik, amely a prémium kategóriás ingatlanok piacán helyezi el. Az ár tükrözi a La Zagaleta exkluzív jellegét, a villa méretét, a minőségi anyaghasználatot és a földrajzi elhelyezkedést. A helyi ingatlanpiacon ez az árszint a magas jövedelmű vásárlók körét célozza, különösen azokat, akik keresik a privát szféra biztosítását és a golfpályák közelségét. A La Zagaleta területén az ingatlanárak stabilan magasak maradnak a korlátozott kínálat és a folyamatos kereslet miatt.
A La Zagaletában való mindennapi élet jellemzően a nyugalomra és az exkluzivitásra épül. A reggelek általában csendesek, a környező természet hangjai kíséretében, délutánra a napfény teljes beáramlik a délnyugati tájolású teraszokra és ablakokon keresztül. A nap nagy részét a privát medence vagy a panorámás kilátású kertekben lehet tölteni. A helyi boltok és szolgáltatások eléréséhez autó szükséges, de a közeli Marbella vagy San Pedro de Alcántara városokban teljes körű bevásárlási és szórakozási lehetőségek állnak rendelkezésre. Az este tradicionálisan a naplemente élvezetével és a kényelmes kerti területeken való pihenéssel telik.
A La Zagaletában való élet mindenekelőtt a privát szférára és a nyugalomra épül. A legközelebbi város, Marbella, mintegy 12 km-re található, amely teljes körű szolgáltatásokat kínál, beleértve bevásárlóközpontokat, éttermeket, egészségügyi intézményeket és oktatási lehetőségeket. A közeli San Pedro de Alcántara (kb. 8 km) kisebb város, de szintén rendelkezik alapvető szolgáltatásokkal. A legközelebbi strandok kb. 8,5-8,6 km-re találhatók, amelyek autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetők. A Málaga nemzetközi repülőtér mintegy 49 km-re van, amely autóval kb. 45-50 perc alatt elérhető. A környék golfpályákkal gazdag, a La Zagaleta Country Club mindössze 1,4 km-re fekszik.
A térkép bemutatja Villa Ciervo elhelyezkedését a La Zagaleta exkluzív övezetében, Malaga tartományban. A villa stratégiai pozícióban helyezkedik el, amely panorámás kilátást nyújt a tengerre, a hegyekre és a környező vidékre. A közeli golfpályák és a természetvédelmi övezetek is láthatók a térképen, amelyek hozzájárulnak a terület vonzerejéhez. A szomszédos városok, különösen Marbella közelsége biztosítja a szükséges szolgáltatásokhoz való hozzáférést, miközben a telek elszigeteltsége megőrzi a privát szférát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Zagaleta a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, amely Marbella és Benahavís között helyezkedik el. A terület kiemelkedik a környező övezetek közül a magasan kvalifikált luxusingatlanok és a fokozott biztonság miatt. A közeli nagyvárosok közül Marbella (12 km) a legfontosabb, amely élményeket, szolgáltatásokat és bevásárlási lehetőségeket kínál. Málaga városa, a tartomány székhelye kb. 57 km-re található, míg Algeciras kikötőváros mintegy 59 km-re fekszik. A La Zagaleta földrajzi elhelyezkedése ideális választássá teszi azokat, akik szeretnék a part menti életérzetet ötvözni a hegyvidéki nyugalommal.
A strandok kb. 8,5-8,6 km-re találhatók, amelyek közül a Playa de San Pedro a legnépszerűbb. A közeli nagyváros, Marbella kb. 12 km-re, míg Málaga városa kb. 57 km-re helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 49 km-re fekszik, amely autóval megközelítőleg 45-50 perc alatt elérhető. A golfpályák különösen közeli találhatók: a La Zagaleta Country Club mindössze 1,4 km-re, a La Quinta Golf 3,6 km-re van. Az alapvető szolgáltatások közül a szupermarket kb. 5,8 km-re, a kórház 6,4 km-re, míg a gyógyszertár 3,1 km-re található. Az EV-töltőállomás 3,3 km-re helyezkedik el, amely lehetővé teszi az elektromos járművek feltöltését.
| Távolság a strandidő | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A La Zagaleta területe kellemes mediterrán éghajlattal rendelkezik, az átlagos évi hőmérséklet 17,1°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 24°C körül alakul, míg a téli hónapokban kb. 10°C. Az évi napsütéses órák száma 3846, amely garantálja a sok napfényt. Az úszásra alkalmas időszak kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A telek 37 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, amely enyhe lejtést biztosít a tenger irányába (1,1%-os lejtés). Az ingatlan délnyugati tájolása miatt délutánra a legmelegebb, míg reggelente frissítő hegyi levegő jellemzi a területet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa de San Pedro és a Playa Canina Ventura del Mar a legnépszerűbbek, amelyek mintegy 8,5-8,6 km-re fekszenek. Ezek a strandok Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, amely a vízminőséget és a strand szolgáltatásait igazolja. A golfrajongók számára a La Zagaleta Country Club különösen közeli, csupán 1,4 km-re található, amely exkluzív golfélményt nyújt. További golfpályák a közelben: La Quinta Golf (3,6 km) és a Los Arqueros Golf & Country Club. A környéken számos sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a teniszt, a vitorlázást és a hegymászást. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelsége lehetőséget nyújt természetjárásra és madármegfigyelésre.
Forrás: OpenStreetMap
La Zagaleta a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, amely Marbella és Benahavís között helyezkedik el. A terület kiemelkedik a környező övezetek közül a magasan kvalifikált luxusingatlanok és a fokozott biztonság miatt. A közeli nagyvárosok közül Marbella (12 km) a legfontosabb, amely élményeket, szolgáltatásokat és bevásárlási lehetőségeket kínál. Málaga városa, a tartomány székhelye kb. 57 km-re található, míg Algeciras kikötőváros mintegy 59 km-re fekszik. A La Zagaleta földrajzi elhelyezkedése ideális választássá teszi azokat, akik szeretnék a part menti életérzetet ötvözni a hegyvidéki nyugalommal.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.5°C | 96 mm |
| Február | 9.8°C | 99 mm |
| Március | 11.9°C | 89 mm |
| Április | 13.7°C | 60 mm |
| Május | 15.7°C | 47 mm |
| Június | 19.9°C | 12 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.7°C | 20 mm |
| Október | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| December | 10.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL131006
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Villa Ciervo a La Zagaleta területén helyezkedik el, amely jelentősen eltér a Costa del Sol más részein található ingatlanoktól. Hasonló luxusingatlanok például a Marbellában található Golden Mile vagy a Sierra Blanca övezetekben, de ezek általában kisebb telkekkel rendelkeznek és kevésbé nyújtanak privát szférát. A La Zagaleta kiemelkedik a környező övezetek közül a zárt közösség és a szigorú építési szabályozások miatt, amelyek megőrzik a terület exkluzív jellegét. Az összehasonlító projektek, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 eurótól) vagy a Mijasi Lantana Residencial (205 000 eurótól) jelentősen alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, de nem nyújtanak hasonló exkluzivitást és golfpályák közelségét. A La Zagaleta ingatlanjainak árai általában magasabbak a régió átlagánál, de ez a magánélet védelmével, a biztonsággal és a szolgáltatások minőségével magyarázható. A terület különösen vonzó a golf szerelmeseinek és azoknak, akik csendes, biztonságos környezetben keresnek magas színvonalú ingatlant.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID