Villa Ciervo si trova nell'esclusivo complesso di La Zagaleta, a Málaga. Questa villa indipendente di 573 m² si estende su un terreno di 2616 m², con cinque camere da letto e cinque bagni. Completamente finita, offre una vista panoramica sul mare, le montagne e il giardino. L'orientamento sud-ovest massimizza l'esposizione solare durante tutto l'anno. La proprietà comprende una piscina privata riscaldata e un appartamento per gli ospiti con standard equivalenti alla villa principale. La posizione a 37 metri sopra il livello del mare garantisce viste ampliate e un microclima gradevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'area di El Madroñal, nel comune di Benahavís, a 12 km da Marbella. La sua posizione collinare offre privacy e viste panoramiche sul mare e sulla campagna circostante. La vicinanza a campi da golf di prestigio come La Zagaleta Country Club a soli 1,4 km definisce il carattere residenziale esclusivo della zona. L'ambiente circostante è caratterizzato da vegetazione mediterranea e paesaggi naturali protetti.
Con i suoi 573 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, la villa è progettata per accogliere famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi per intrattenere ospiti. Le cinque camere da letto con bagno en-suite garantiscono privacy e comfort per tutti i residenti. La presenza di un appartamento per gli ospiti offre flessibilità per visitatori o personale domestico. Gli spazi esterni attrezzati permettono di vivere all'aperto per gran parte dell'anno.
Villa Ciervo è attualmente completata e pronta per l'occupazione, con una data di consegna indicativa fissata per il 2026. La costruzione presenta materiali di alta qualità e finiture di pregio, inclusi elettrodomestici Gaggenau nelle aree comuni. Gli impianti tecnologici come le serrande elettriche, il sistema di allarme di ultima generazione e l'irrigazione automatica sono già installati e funzionanti. La piscina privata riscaldata è stata completata con finiture premium.
La proprietà non offre accesso diretto a spiagge, richiedendo uno spostamento di circa 8,5 km per raggiungere la costa più vicina. La posizione residenziale esclusiva implica una dipendenza dall'auto privata per tutti gli spostamenti quotidiani, poiché i servizi essenziali come supermercati e centri sanitari si trovano a oltre 5 km di distanza. Non sono presenti servizi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze, rendendo impossibile la mobilità senza veicolo proprio. La zona non offre opzioni di housing sociale o a prezzi accessibili.
Villa Ciervo si adatta particolarmente bene a famiglie benestanti che cercano una residenza principale o secondaria in una location esclusiva e sicura. Le cinque camere da letto con bagno en-suite la rendono adatto per nuclei familiari numerosi o per chi frequenta spesso ospiti. La presenza di un appartamento separato per gli ospiti offre flessibilità per parenti in visita o personale di servizio, una caratteristica apprezzata da chi vive stabilmente nella proprietà. La vicinanza a campi da golf di prestigio come La Zagaleta Country Club la rende adatta a golfisti appassionati che desiderano avere facile accesso a strutture sportive di alta qualità. Anche chi cerca privacy e sicurezza troverà in questa proprietà le caratteristiche desiderate, grazie al posizionamento in un complesso residenziale sorvegliato.
Villa Ciervo presenta finiture di pregio e materiali selezionati con attenzione ai dettagli. Gli ambienti interni sono caratterizzati da un design contemporaneo che unisce eleganza e funzionalità. Le cucine sono attrezzate con elettrodomestici Gaggenau, marca di riferimento nel settore degli elettrodomestici premium, garantendo prestazioni elevate e durata nel tempo. I pavimenti sono realizzati con materiali di alta gamma, probabilmente marmo o porcellanato di prima scelta, scelti per resistere all'usura e mantenere nel tempo le caratteristiche estetiche. I bagni presentano sanitari di design e finiture accurate, con riscaldamento a pavimento negli spazi dedicati. Il sistema di climatizzazione centralizzato, comprendente aria calda e fredda, caminetto e riscaldamento a pavimento, permette di mantenere temperature ottimali durante tutto l'anno.
Villa Ciervo è disponibile a partire da €5.990.000, un prezzo che riflette la sua posizione nel segmento di lusso del mercato immobiliare della Costa del Sol. Questa cifra la colloca nella fascia alta delle proprietà nella zona di La Zagaleta, dove i prezzi sono influenzati dalla metratura generosa, i materiali premium e la posizione esclusiva. Il costo al metro quadrato si attesta circa €10.455, un valore superiore alla media regionale ma allineato alle quotazioni delle ville di prestigio nella zona. La proprietà include già tutti gli arredi e le finiture, eliminando costi aggiuntivi per l'acquirente.
Vivere a Villa Ciervo significa abbracciare un ritmo di vita tranquillo e riservato, lontano dal caos urbano ma sufficientemente vicino ai servizi essenziali. Le mattine iniziano con la luce del sole che inonda gli spazi abitativi grazie all'orientamento sud-ovest, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Le ampie finestre e le vetrate offrono una connessione visiva costante con il paesaggio circostante, rendendo gli interni parte integrante dell'ambiente esterno. Gli spazi esterni rappresentano un prolungamento naturale della zona giorno, consentendo di organizzare cene all'aperto o momenti di relax durante gran parte dell'anno. La piscina riscaldata permette di nuotare anche nei mesi più freschi, mentre le terrazze soleggiate sono ideali per leggere o prendere il sole. La vita quotidiana si organizza attorno alla necessità di utilizzare l'auto per spostamenti programmati verso supermercati, ristoranti e servizi.
Villa Ciervo si trova a circa 12 km da Marbella, città che offre servizi completi包括 shopping, ristoranti di alta gamma, strutture sanitarie e opzioni di intrattenimento. La distanza permette di accedere facilmente a questi servizi mantenendo la privacy e la tranquillità dell'ambiente residenziale. La città più grande, Málaga, si trova a 57 km e può essere raggiunta in circa 45-50 minuti di auto. Le infrastrutture stradali della regione sono ben sviluppate, con l'autostrada AP-7 che collega rapidamente la zona con altre destinazioni della Costa del Sol come Estepona e Fuengirola. Nelle immediate vicinanze, entro un raggio di 6 km, si trovano servizi essenziali come supermercati (5,8 km), farmacie (3,1 km) e centri sanitari (6,4 km).
La mappa mostra la posizione di Villa Ciervo nell'esclusivo complesso di La Zagaleta, nell'area di Benahavís. La proprietà gode di una posizione strategica a pochi chilometri da Marbella e dalle principali attrazioni della Costa del Sol. I percorsi stradali evidenziati permettono di comprendere facilmente la connettività della zona con l'autostrada AP-7 e le strade principali. La collocazione collinare offre vantaggi in termini di privacy e panoramicità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villa Ciervo si trova nella regione di La Zagaleta, nell'area di Benahavís, un comune noto per le sue proprietà di lusso e la qualità della vita. La sua posizione a 12 km da Marbella la colloca in un'area residenziale di pregio che beneficia della vicinanza a uno dei centri più dinamici della Costa del Sol. Allo stesso tempo, la distanza sufficiente dal centro urbano garantisce tranquillità e privacy. A livello regionale, la proprietà si trova a circa 57 km da Málaga, capoluogo di provincia e principale centro culturale ed economico della zona.
Villa Ciervo si trova a circa 8,5 km dalle spiagge più vicine, tra cui Playa de San Pedro e Playa Canina Ventura del Mar. Queste spiagge sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto, offrendo accesso facile a strutture balneari ben attrezzate. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a 49 km di distanza, circa 40-45 minuti di tragitto in auto, garantendo buoni collegamenti per voli internazionali. Per quanto riguarda il golf, la proprietà gode di una posizione privilegiata con il campo da golf La Zagaleta Country Club a soli 1,4 km, mentre altre prestigiose strutture come La Quinta Golf si trovano a 3,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di La Zagaleta gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,1°C e oscillazioni stagionali comprese tra 10°C e 24°C. Questa mitezza climatica permette di vivere all'aperto per gran parte dell'anno. Con 3.846 ore di sole annuali, la regione è una delle più soleggiate d'Europa, creando condizioni ideali per sfruttare gli spazi esterni della villa. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per circa quattro mesi, generalmente da giugno a settembre. L'altitudine di 37 metri sopra il livello del mare contribuisce a creare un microclima leggermente più fresco rispetto alle aree costiere più basse, specialmente durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle vicinanze di Villa Ciervo si trovano diverse spiagge di qualità, tra cui Playa de San Pedro e Playa Canina Ventura del Mar, entrambe a circa 8,5 km di distanza. Queste aree balneari offrono sabbia finissima, acque cristalline e servizi completi包括 sdraio, ombrelloni e stabilimenti balneari. Per gli appassionati di golf, la posizione della proprietà è eccezionale: La Zagaleta Country Club si trova a soli 1,4 km, mentre altre prestigiose strutture come La Quinta Golf e Los Arqueros Golf & Country Club sono rispettivamente a 3,6 km e nelle vicinanze. La zona offre anche numerose opportunità per attività sportive all'aperto, con centri sportivi nelle vicinanze e la possibilità di praticare escursionismo nella vicina Sierra de las Nieves.
Fonte: OpenStreetMap
Villa Ciervo si trova nella regione di La Zagaleta, nell'area di Benahavís, un comune noto per le sue proprietà di lusso e la qualità della vita. La sua posizione a 12 km da Marbella la colloca in un'area residenziale di pregio che beneficia della vicinanza a uno dei centri più dinamici della Costa del Sol. Allo stesso tempo, la distanza sufficiente dal centro urbano garantisce tranquillità e privacy. A livello regionale, la proprietà si trova a circa 57 km da Málaga, capoluogo di provincia e principale centro culturale ed economico della zona.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL131006
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Ciervo si posiziona nel segmento di lusso del mercato immobiliare della Costa del Sol, con un prezzo di partenza di €5.990.000. Questo valore la colloca significativamente sopra progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000). La differenza di prezzo riflette la posizione esclusiva, la metratura generosa e i materiali premium della proprietà. A livello regionale, La Zagaleta è riconosciuta come una delle location più prestigiose della Costa del Sol, paragonabile ad aree come Sierra Blanca a Marbella o Sotogrande a Cadice. Rispetto a queste zone, La Zagaleta offre un maggiore contatto con la natura e privacy più elevata, sebbene con una maggiore dipendenza dall'auto per i servizi.
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