立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはベナハビスのエル・マドロニャル地区に位置し、マルベージャから約12キロ、マラガ市内から約57キロの距離にあります。標高37メートルの丘の上にあり、周囲は森林に囲まれた静かな環境です。最寄りの海岸（サン・ペドロ海岸）までは約8.5キロ、マラガ空港までは49キロの距離があります。
この5ベッドルームのヴィラは、広い家族やゲストを迎えるための空間を提供します。各ベッドルームには専用バスルームが付いており、プライバシーと快適性を確保しています。ゲスト用アパートメントも完備されており、長期滞在の客にも対応できます。南向きのテラスとパノラマビューは、屋外生活と地中海のライフスタイルを重視する住民に適しています。
このヴィラは完成済み物件として提供されますが、資料によると2026年に引き渡される予定です。建築状態は「優良」と評価されており、最新の設備とシステムが導入されています。エレクトリックブラインド、先進の警備システム、自動灌漑システムなど、現代的な快適性を提供する設備が整っています。内装はコンテンポラリーなエレガンスを基調とし、高品質な仕上げが施されています。
この物件はラ・ザガレタのような排他的な住宅地に位置するため、日常の買い物には車が必要です。公共交通機関のアクセスは限られており、自家用車が必須となります。また、海岸から約8.5キロ離れているため、徒歩でのビーチアクセスは不可能です。敷地は広大ですが、都市部の利便性を求める住民にとっては、近隣施設までの距離が制約となる可能性があります。
この豪華なヴィラは、静かで排他的な環境を求める高所得者層に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・ザガレタカントリークラブまで1.4キロという距離は理想的です。広大な敷地と複数のベッドルームを持つこの家は、家族と一緒に住みたい方や、頻繁にゲストを招待する方にも適しています。また、第二の住居として探している方や、年に数ヶ月だけスペインで過ごしたいという方にも魅力的な選択肢です。地中海のライフスタイルを楽しみながら、プライバシーと安全性を重視する人々にとって、このヴィラは理想的な居住空間を提供します。
このヴィラの仕上げは高品質で細部にまでこだわりが見られます。キッチンにはガゲナウの高級家電が設置されており、プロ並みの調理が可能です。バスルームには床暖房が完備され、快適性を向上させています。全室に冷暖房完備で、一年中快適な室内環境が保たれます。窓にはエレクトリックブラインドが取り付けられ、光の調節が簡単に行えます。屋外には自動灌漑システムが設置され、庭の維持が容易になっています。内装は現代的でエレガントなデザインが採用され、すべての家具や備品が調和の取れた空間を創り出しています。このような高品質な仕上げと最新設備の組み合わせが、居住者の快適な生活を支えています。
この豪華なヴィラの価格は599万ユーロからとなっています。マラガ地方のラ・ザガレタというプレミアムロケーションを考慮すると、この価格は同地域の同規模・同品質の物件と比較して妥当です。敷地面積が2616平方メートル、居住面積が573平方メートルという広さ、高品質な仕上げ、プライベートプール、最新の設備などを考慮すると、この物件は高級住宅市場において価値ある投資となります。価格には土地、建物、付属設備が含まれており、追加費用についての詳細は不動産業者に確認する必要があります。
ラ・ザガレタのこのヴィラでの生活は、静かでプライベートな環境を求める人々に適しています。朝は山の上からの日昇を眺めながらコーヒーを楽しみ、昼は南向きのテラスで日光浴をし、夕暮れには地中海に沈む太陽を眺める過ごし方が可能です。敷地内のプライベートプールでの水泳や、近くのラ・ザガレタゴルフクラブでのプレーが日常の楽しみとなります。週末にはマルベージャやプエルト・バヌスでのショッピングや食事を楽しむことができ、必要なすべての施設が車で短時間でアクセス可能です。地域のセキュリティは厳重で、24時間の警備システムがあるため、安心して生活できます。
このヴィラの生活環境は、静けさと自然の美しさを求める人々に適しています。最寄りのスーパーマーケットまでは5.8キロ、病院まで6.4キロ、薬局まで3.1キロとなっており、車で約5-10分の距離に必要な基本的なサービスが揃っています。マルベージャまでは12キロ、マラガ市内までは57キロで、それぞれ車で約15分と1時間の距離です。地域には354軒のレストラン、99軒の薬局、67軒の銀行があり、多様なサービスを享受できます。教育施設も充実しており、13の小学校と11の中学校が近くにあります。ただし、公共交通機関は限られているため、日常の移動には自家用車が必須となります。
この地図は、マラガのラ・ザガレタにあるヴィラ・シエルボの位置を示しています。南向きの敷地に位置するこの豪華なヴィラは、地中海と山々のパノラマビューを提供します。最寄りのゴルフ場であるラ・ザガレタカントリークラブまでわずか1.4キロ、マルベージャまでは12キロ、サン・ペドロ海岸までは約8.5キロの距離にあります。この立地は、ゴルフと静かな自然環境を求める住民に理想的です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、マラガ県のベナハビス自治体にあるラ・ザガレタに位置しています。マルベージャから西へ約12キロ、マラガ市からは西へ約57キロの距離にあります。ラ・ザガレタはコスタ・デル・ソルで最も排他的で安全な住宅地の一つとして知られ、高級住宅が多く集まります。マルベージャやエステポナといった主要な観光地からは程よく離れており、静かでプライベートな生活を保ちながら、これらの都市が提供するサービスや娯楽を楽しむことができます。アンダルシア地方の典型的な白い村の魅力と、現代的な設備を組み合わせたユニークなロケーションです。
このヴィラから主要な施設へのアクセスを車で利用することになります。最寄りのビーチ（サン・ペドロ海岸）までは約8.5キロ、車で約15分です。ラ・ザガレタカントリークラブまではわずか1.4キロで、ゴルフ好きにとっては理想的な立地です。ラ・キンタ・ゴルフまでは3.6キロ、他のゴルフ場も数キロ圏内にあります。マラガ空港までは49キロ、車で約45分の距離です。マルベージャまでは12キロ、マラガ市内までは57キロで、ショッピング、食事、文化活動を楽しむことができます。EV充電スタンドは3.3キロの距離にあり、電気自動車の所有者にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は地中海性で、年平均気温は17.1°Cです。年間の日照時間は3,846時間に達し、スペイン有数の晴れの多い地域です。夏の平均気温は約24°C、冬は約10°Cで、一年中過ごしやすい気候です。水泳シーズンは4ヶ月間（水温20°C以上）続き、5月から9月にかけては海で泳ぐことができます。標高は海抜37メートルで、海岸までの坂道の傾斜は1.1%と非常に緩やかです。この気候条件は、屋外での活動を楽しむのに最適で、特にゴルフやテニスのような屋外スポーツに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、コスタ・デル・ソルの美しいビーチやレクリエーション施設へのアクセスが可能です。最寄りのビーチであるサン・ペドロ海岸までは約8.5キロ、車で約15分です。この海岸は清潔で、地中海の典型的な砂浜を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・ザガレタカントリークラブ（1.4キロ）、ラ・キンタ・ゴルフ（3.6キロ）、その他数多くのゴルフ場が近くにあり、ゴルフ天国と言えます。スポーツ施設も充実しており、近くにはサッカー場、武道学校、その他のスポーツ施設があります。マリーナ方面へは、IGYマラガマリーナ（1.6キロ）やマリーナ・レアル・クラブ・メディテラネオ（2.5キロ）などが訪問できます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、マラガ県のベナハビス自治体にあるラ・ザガレタに位置しています。マルベージャから西へ約12キロ、マラガ市からは西へ約57キロの距離にあります。ラ・ザガレタはコスタ・デル・ソルで最も排他的で安全な住宅地の一つとして知られ、高級住宅が多く集まります。マルベージャやエステポナといった主要な観光地からは程よく離れており、静かでプライベートな生活を保ちながら、これらの都市が提供するサービスや娯楽を楽しむことができます。アンダルシア地方の典型的な白い村の魅力と、現代的な設備を組み合わせたユニークなロケーションです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.5°C | 96 mm |
| 2月 | 9.8°C | 99 mm |
| 3月 | 11.9°C | 89 mm |
| 4月 | 13.7°C | 60 mm |
| 5月 | 15.7°C | 47 mm |
| 6月 | 19.9°C | 12 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 2 mm |
| 9月 | 20.7°C | 20 mm |
| 10月 | 16.7°C | 82 mm |
| 11月 | 12.8°C | 119 mm |
| 12月 | 10.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL131006
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、コスタ・デル・ソルのラ・ザガレタというプレミアムロケーションに位置しています。比較対象として挙げられたアグアマリン（トーレ・デル・マル、269,950ユーロから）やランタナ・レシデンシアル（ミハス、205,000ユーロから）、エテルナ・ホームズ2（エステポナ、259,000ユーロから）といったプロジェクトとは、価格帯とロケーションの面で大きく異なります。これらのプロジェクトがより手頃な価格帯であるのに対し、このヴィラは高級市場向けの物件です。ラ・ザガレタは、マルベージャやエステポナの海岸沿いの地域とは異なり、より排他的で静かな環境を提供します。また、これらの比較対象プロジェクトが集合住宅や連邦住宅であるのに対し、この物件は完全に独立したヴィラです。ラ・ザガレタエリアは24時間のセキュリティ、プライベートゴルフコース、そして有名な住民が居住することで知られており、スペインで最も安全でプレミアムな住宅地の一つと見なされています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID