Villa Ciervo, localizada em La Zagaleta, Málaga, é uma propriedade exclusiva de 573 m² com cinco quartos e cinco banhos. Situada num terreno de 2616 m², esta moradia unifamiliar oferece vistas panorâmicas para o mar, montanhas e campo. Com conclusão prevista para 2026, a villa dispõe de piscina aquecida privada, ar condicionado central e aquecimento por piso radiante nos banhos. A sua orientação sudoeste maximiza a luz solar natural durante todo o ano. A propriedade representa uma oportunidade de residência de alto padrão na prestigiada urbanização de La Zagaleta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa área rural tranquila de La Zagaleta, a 49 km do aeroporto. Esta urbanização privada está rodeada por terreno natural e está a uma altitude de 37 metros acima do nível do mar. A zona caracteriza-se pela sua topografia plana com uma inclinação suave de 1,1% em direção à costa. A localização oferece proximidade a campos de golfe, nomeadamente o La Zagaleta Country Club a apenas 1,4 km de distância.
Com cinco quartos todos com casa de banho privativa, a villa acomoda famílias grandes ou residentes que frequentemente recebem convidados. O apartamento para hóspedes com padrões equivalentes à villa principal oferece espaço adicional independente. A distribuição em dois níveis separa perfeitamente as áreas sociais e privadas. A cozinha equipada com eletrodomésticos Gaggenau e os sistemas modernos de irrigação automática e estores elétricos atendem a necessidades residenciais contemporâneas.
A villa está concluída, com entrega prevista para 2026 de forma indicativa. A propriedade apresenta excelentes condições de conservação e todos os sistemas instalados estão operacionais. Os acabamentos de alta qualidade e as instalações técnicas estão finalizados e prontos para utilização imediata. A propriedade está mobiliada com elegância contemporânea, pronta para habitação a curto prazo.
A localização rural implica a dependência obrigatória de automóvel para todas as deslocações diárias, sem alternativas de transporte público eficazes. A urbanização não dispõe de comércio local ou serviços básicos no seu interior, exigindo deslocações para centros urbanos próximos. A área não possui vida pedestre noturna ou diversidade cultural urbana. As propriedades nesta zona não oferecem rentabilidade turística através de alugueres de curto prazo devido às regulamentações da urbanização.
Esta villa é adequada para famílias que procuram uma residência principal com espaço abundante e privacidade. A proximidade a escolas internacionais como Aloha College e Marbella Montessori torna-a apropriada para famílias com crianças que frequentam estabelecimentos de ensino de prestígio. Proprietários que valorizam o golfe encontrarão no campo de La Zagaleta Country Club, a apenas 1,4 km, um atrativo significativo. Para indivíduos que trabalham remotamente, o ambiente tranquilo e a boa ligação a Marbella oferecem um equilíbrio entre isolamento e acesso a serviços.
A villa demonstra acabamentos de alto padrão em todos os compartimentos. As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos Gaggenau, referência em qualidade e design. Os sistemas de clima control incluem ar condicionado quente/frio, aquecimento central e lareira, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. O aquecimento por piso radiante nos banhos adiciona um toque de luxo e funcionalidade. Os estores elétricos e o sistema de irrigação automático representam integração tecnológica moderna. Os materiais utilizados na construção e acabamentos refletem durabilidade e estética contemporânea.
Com preço a partir de €5.990.000, esta villa situa-se no segmento superior do mercado imobiliário de Málaga. O valor reflete tanto a dimensão generosa do terreno (2616 m²) como a área de construção (573 m²), equipada com acabamentos de luxo e tecnologia avançada. Nesta faixa de preço, o mercado de La Zagaleta demonstra estabilidade devido à sua natureza exclusiva e procura internacional. A propriedade representa um investimento significativo, alinhado com os valores praticados para moradias unifamiliares de alto padrão nesta prestigiada urbanização.
La Zagaleta oferece um ritmo de vida marcado pela tranquilidade e privacidade. Os dias começam com o nascer do sol sobre as montanhas, vistas a partir dos terraços orientados a sudoeste. A proximidade a campos de golfe de prestígio torna os dias úteis e fins de semana dedicados ao desporto uma opção acessível a pé. O isolamento controlado da propriedade permite desfrutar do silêncio da natureza circundante, embora a necessidade de se deslocar para compras ou serviços planeie a rotina diária. As noites são tranquilas, com temperaturas amenizadas pela altitude e ventos suaves do Mediterrâneo.
La Zagaleta está estrategicamente posicionada a 12 km de Marbella, permitindo acesso rápido a serviços e entretenimento sem comprometer a tranquilidade. A 57 km de Málaga, beneficia do acesso a infraestruturas urbanas maiores, incluindo o aeroporto internacional a 49 km. A urbanização está rodeada por áreas naturais protegidas, nomeadamente a proximidade à Serra das Neves, que oferece oportunidades para atividades ao ar livre. A região dispõe de 13 escolas básicas e 11 secundárias num raio de acesso, além de dois centros de saúde.
O mapa ilustra a posição privilegiada da villa em La Zagaleta, mostrando a proximidade a campos de golfe de prestígio e a distância estratégica em relação a Marbella e ao litoral. A localização interior permite desfrutar de vistas panorâmicas para o mar e montanhas, enquanto mantém acessibilidade conveniente a serviços e infraestruturas das cidades costeiras.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Zagaleta posiciona-se como um enclave exclusivo na Costa del Sol, estrategicamente localizado entre Marbella (12 km) e Estepona, beneficiando da proximidade a dois dos centros mais dinâmicos da região. A 57 km de Málaga, a urbanização mantém distância suficiente da agitação urbana, preservando a sua identidade rural e tranquila. Esta localização permite um equilíbrio único entre isolamento controlado e acesso a infraestruturas urbanas.
As praias mais próximas, como Playa de San Pedro, situam-se a aproximadamente 8,5 km da propriedade, acessíveis em cerca de 15 minutos de automóvel. O campo de golfe La Zagaleta Country Club encontra-se a apenas 1,4 km, enquanto outras opções como La Quinta Golf estão a 3,6 km. O acesso a Marbella (12 km) requer cerca de 20 minutos, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a 49 km, dista aproximadamente 45 minutos. Serviços básicos como supermercados (5,8 km), farmácias (3,1 km) e hospitais (6,4 km) estão convenientemente localizados.
| Distância até à Praia | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com 3.846 horas de sol anuais, a região beneficia de um clima mediterrânico privilegiado. A temperatura média anual de 17,1°C cria condições agradáveis durante todo o ano, com verões quentes e invernos amenos. A altitude de 37 metros acima do nível do mar contribui para brisas suaves que moderam as temperaturas extremas. A topografia plana com inclinação de 1,1% em direção à costa facilita o acesso às praias próximas. O período de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situada no interior, a propriedade mantém acesso privilegiado a praias da Costa del Sol, sendo Playa de San Pedro a mais próxima a 8,5 km. A zona costeira oferece diversas opções com Bandeira Azul, garantindo qualidade e segurança. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional: La Zagaleta Country Club a apenas 1,4 km, La Quinta Golf a 3,6 km e outras opções prestigiadas num raio de 15 km. A região é também rica em infraestruturas desportivas, incluindo centros de formação como Campo de Fútbol Peñarroya (0,1 km) e escolas de artes marciais.
Fonte: OpenStreetMap
La Zagaleta posiciona-se como um enclave exclusivo na Costa del Sol, estrategicamente localizado entre Marbella (12 km) e Estepona, beneficiando da proximidade a dois dos centros mais dinâmicos da região. A 57 km de Málaga, a urbanização mantém distância suficiente da agitação urbana, preservando a sua identidade rural e tranquila. Esta localização permite um equilíbrio único entre isolamento controlado e acesso a infraestruturas urbanas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 99 mm |
| Março | 11.9°C | 89 mm |
| Abril | 13.7°C | 60 mm |
| Maio | 15.7°C | 47 mm |
| Junho | 19.9°C | 12 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Setembro | 20.7°C | 20 mm |
| Outubro | 16.7°C | 82 mm |
| Novembro | 12.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL131006
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Zagaleta diferencia-se significativamente de outras urbanizações de luxo na Costa del Sol pelo seu conceito de residência exclusiva em ambiente natural. Comparado com projetos em zonas costeiras como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), a villa em La Zagaleta oferece maior privacidade e tranquilidade a um preço correspondentemente superior. Em contraste com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), que apresenta maior densidade populacional, La Zagaleta mantém baixa densidade e grandes parcelas de terreno. A região de Benahavís, onde se insere La Zagaleta, é reconhecida pela sua oferta de propriedades de alto padrão com segurança reforçada e acesso limitado, diferenciando-se de áreas como Marbella com maior desenvolvimento turístico e comercial.
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