Villa Ciervo este o vilă individuală situată în La Zagaleta, Málaga, cu o suprafață construită de 573 m² pe un teren de 2616 m². Proprietatea dispune de 5 dormitoare, fiecare cu baie proprie, și o orientare sudică care oferă vederi panoramice spre mare, munți și piscină. Vilă are statut de finalizată, cu livrare preconizată pentru 2026. Amplasată într-o zonă liniștită și rurală, proprietatea oferă intimitate și este aproape de mai multe terenuri de golf de prestigiu.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o zonă exclusivistă din La Zagaleta, Málaga, la aproximativ 12 km de Marbella și 49 km de aeroportul internațional. Zona se caracterizează printr-un mediu rural și liniștit, învecinat cu zone verzi și munți. Accesul la proprietate necesită un vehicul privat, deoarece transportul public este limitat în această zonă rezidențială.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire spațioase, cu 5 dormitoare fiecare având baie proprie, ideală pentru familii numeroase sau cei care primesc frecvent oaspeți. Suprafața generoasă de 573 m² oferă spații ample de locuit, iar terenul de 2616 m² asigură intimitate și posibilitatea de a crea grădini și zone de relaxare. Orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Villa Ciervo are statut de construcție finalizată, conform informațiilor furnizate. Termenul de livrare este preconizat pentru 2026, deși această dată este indicativă și poate suferi modificări. Proprietatea a fost proiectată de un arhitect distins și prezintă finisaje moderne și dotări tehnologice actuale, cum ar fi jaluzelele electrice și sistemele de irigare automată.
Proprietatea nu oferă acces direct la plaje, cea mai apropiată fiind la 3.3 km distanță. Nu există opțiuni de transport public în apropiere, un vehicul privat fiind esențial pentru deplasări. Proiectul nu include servicii de recepție sau concierge, fiind o vilă independentă fără facilități comunitare partajate. Zona se caracterizează printr-un ritm de viață mai izolat, potrivit pentru cei care preferă liniștea și intimitatea.
Această proprietate se potrivește solid familiilor numeroase sau cuplurilor care caută o reședință spațioasă și exclusivistă în regiunea Costa del Sol. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru cei care apreciază intimitatea și liniștea, fără a fi prea izolați, având în vedere proximitatea relativă a orașelor importante. Investitorii în proprietăți de lux vor aprecia atât caracterul exclusiv al locației, cât și potențialul de apreciere a valorii în timp. Pentru cei care practică golful, proximitatea față de mai multe cluburi de prestigiu reprezintă un avantaj semnificativ. Persoanele care lucrează de la distanță vor beneficia de spațiile generoase care pot fi transformate în birouri și de liniștea necesară pentru concentrare.
Villa Ciervo se remarcă prin finisaje de înaltă calitate, cu electrocasnice Gaggenau în bucătărie, un brand recunoscut pentru performanța și designul său premium. Proprietatea dispune de jaluzele electrice, sistem de alarmă de ultimă generație și sistem automat de irigare pentru grădină. Instalațiile de climatizare includ aer condiționat atât rece cât și cald, încălzire centrală și încălzire prin pardoseală în băi. Pereții exteriori prezintă izolație termică sporită, contribuind la eficiența energetică a clădirii. Piscina privată este dotată cu sistem de încălzire, permițând utilizarea pe tot parcursul anului. Aceste dotări tehnologice, combinate cu materialele premium de construcție, asigură un confort superior și o durabilitate crescută a proprietății.
Villa Ciervo este oferită la un preț de pornire de 5.990.000 de euro, reflectând caracterul său exclusivist și poziționarea sa în segmentul de lux de pe piața imobiliară din Costa del Sol. Prețul corespunde dimensiunilor generoase ale proprietății (573 m² construiți pe un teren de 2616 m²) și finisajelor de înaltă calitate. Prețul final poate varia în funcție de opțiunile personalizare alese de cumpărător, inclusiv finisaje interioare și amenajări peisagistice, care pot fi ajustate conform preferințelor individuale.
Viața la Villa Ciervo în La Zagaleta se definește printr-un ritm mai lent și relaxat, specific zonelor rezidențiale exclusive. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasă, bucurându-se de vederile panoramice spre mare și munți, iar după-amiezile se pot petrece relaxându-se la piscina privată încălzită. Locuitorii pot explora împrejurimile pe jos sau cu bicicleta, beneficiind de proximitatea la zonele naturale. Seara, proprietatea devine un spațiu adecvat pentru întâlniri sociale sau pentru relaxare în intimitate. Pentru cumpărături și alte servicii, este necesară o deplasare cu mașina până în San Pedro de Alcántara sau Marbella, oferind un echilibru între retragerea în natură și accesul la servicii urbane.
La Zagaleta oferă un mediu de viață exclusivist și retras, situat în dealurile de deasupra San Pedro de Alcántara. În ciuda caracterului său rural, proprietatea se află la o distanță rezonabilă de servicii esențiale: supermarketele sunt la 5.8 km, spitalul la 6.4 km și farmacia la 3.1 km. Pentru viața socială și divertisment, Marbella, la 12 km distanță, oferă numeroase restaurante, magazine și opțiuni de entertainment. Rețeaua rutieră este bine dezvoltată, cu acces facil la autostrada AP-7 care leagă de alte orașe importante din regiune, precum Estepona, Malaga și Algeciras. În zona imediată, proprietatea este înconjurată de natură, cu numeroase trasee pentru plimbări și activități în aer liber, creând un echilibru între accesibilitatea la servicii și intimitatea oferită de cadrul natural.
Harta prezintă poziționarea exclusivistă a vilei în La Zagaleta, o zonă rezidențială premium din dealurile de deasupra San Pedro de Alcántara. Locația strategică oferă acces echilibrat atât la zonele naturale din împrejurimi, cât și la principalele orașe și servicii de pe Costa del Sol. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de cele mai bune terenuri de golf din regiune, păstrând în același timp intimitatea specifică unei zone rezidențiale de prestigiu.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Zagaleta este poziționată strategic în regiunea de vest a Malagei, la 12 km de Marbella și 57 km de orașul Málaga. Această amplasare oferă un echilibru perfect între intimitatea oferită de zona rurală și accesul la facilitățile urbane. Comparativ cu alte locații de pe Costa del Sol, La Zagaleta se remarcă printr-un caracter mai exclusivist și mai puțin aglomerat, fiind situată în dealuri, la o altitudine moderată față de zona de coastă. Poziționarea sa oferă avantajul unor vederi panoramice excepționale atât spre coastă, cât și spre munți, caracteristică distinctivă față de proprietățile situate direct pe litoral.
Proprietatea este situată la aproximativ 8.5 km de plajele din San Pedro, oferind acces relativ facil la zona de coastă. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 49 km distanță, aproximativ 45 de minute de condus. Pentru pasionații de golf, clubul La Zagaleta este la doar 1.4 km, iar alte opțiuni precum La Quinta Golf se află la 3.6 km. Marbella, cel mai apropiat oraș major cu facilități complete, este la 12 km distanță. Accesul la aceste locații necesită un vehicul privat, deoarece opțiunile de transport public sunt limitate în această zonă rezidențială exclusivistă.
| Distanță până la plajă | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona La Zagaleta se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17.1°C, cu minime de 10°C și maxime de 24°C. În medie, regiunea beneficiază de 3.846 de ore de soare pe an, oferind o expunere solară generoasă. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 37 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 1.1% către coastă, ceea ce asigură o drenaj bun și vederi panoramice fără a crea dificultăți de acces. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși amplasată în interiorul teritoriului, proprietatea oferă acces relativ apropiat la mai multe opțiuni de recreere. Plaja San Pedro, la 8.5 km, oferă o zonă de coastă bine amenajată, potrivită pentru activități de vară. Pentru entuziaștii de golf, zona este un adevărat paradis, cu La Zagaleta Country Club la doar 1.4 km, La Quinta Golf la 3.6 km și alte opțiuni precum Los Arqueros Golf & Country Club în apropiere. În plus, proprietatea este aproape de Parcul Natural Sierra de las Nieves, oferind oportunități pentru drumeții, observarea păsărilor și alte activități în natură. Proximitatea față de aceste facilități recreative completează experiența de viață, oferind opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
La Zagaleta este poziționată strategic în regiunea de vest a Malagei, la 12 km de Marbella și 57 km de orașul Málaga. Această amplasare oferă un echilibru perfect între intimitatea oferită de zona rurală și accesul la facilitățile urbane. Comparativ cu alte locații de pe Costa del Sol, La Zagaleta se remarcă printr-un caracter mai exclusivist și mai puțin aglomerat, fiind situată în dealuri, la o altitudine moderată față de zona de coastă. Poziționarea sa oferă avantajul unor vederi panoramice excepționale atât spre coastă, cât și spre munți, caracteristică distinctivă față de proprietățile situate direct pe litoral.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.5°C | 96 mm |
| Februarie | 9.8°C | 99 mm |
| Martie | 11.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Iunie | 19.9°C | 12 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.7°C | 20 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 82 mm |
| Noiembrie | 12.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL131006
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiune, Villa Ciervo se situează în segmentul premium de piață, atât ca preț, cât și ca specificații. Spre deosebire de dezvoltările precum Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€), Villa Ciervo oferă caracteristici de lux și exclusivitate care justifică prețul de 5.990.000€. Deși proiecte precum Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€) pot oferi o relație preț/calitate bună, Villa Ciervo se remarcă prin poziționarea sa într-o zonă exclusivistă, La Zagaleta, recunoscută pentru proprietățile de lux și intimitatea oferită. Spre deosebire de multe proprietăți de pe Costa del Sol care sunt situate direct pe coastă, aceasta vilă oferă un echilibru între proximitatea de mare și beneficiile unei amplasări în dealuri, incluzând vederi panoramice superioare și un climat mai răcoros în lunile de vară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID