يقع هذا المشروع السكني الفاخر في قلب منطقة المادروال الراقية في مالقة، ويقدم فيلا منفصلة تجمع بين التصميم المعماري المتميز والموقع الهادئ. تمتد الفيلا على مساحة 573 مترًا مربعًا، وتوفر مساحات معيشة واسعة مع 5 غرف نوم و5 حمامات، بالإضافة إلى شقة ضيوف مستقلة. تضمن الواجهة الجنوبية إطلالات بانورامية خلابة على البحر والجبال، مما يعزز تجربة العيش الفاخر في أحضان الطبيعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقعه الفريد في المادروال، وهي منطقة معروفة بفخامتها وهدوئها، تقع على تلال سان بيدرو دي ألكانتارا. يوفر هذا الموقع عزلة وجمالًا طبيعيًا، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات في المناطق المحيطة، مما يجعله ملاذًا مثاليًا للباحثين عن التوازن بين الهدوء والرفاهية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية أعلى معايير الرفاهية والراحة. مع 5 غرف نوم فسيحة، جميعها بحمامات داخلية، وشقة ضيوف منفصلة، يوفر العقار مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستقبال الضيوف. المساحات الداخلية المفروشة بالكامل بتصميم عصري أنيق، والشرفات الواسعة التي تمتد إلى الخارج، كلها تساهم في خلق بيئة معيشية استثنائية.
على الرغم من عدم ذكر مرحلة البناء أو تاريخ التسليم المحدد، فإن هذه الفيلا تبرز بتصميمها المعماري المتميز وتشطيباتها عالية الجودة. تظهر سمات مثل الستائر الكهربائية ونظام الإنذار المتطور ونظام الري الآلي، مما يشير إلى تركيز على الحداثة والتقنية في بناء وتشطيبات العقار.
لا يوفر هذا العقار خيارات نقل عام قريبة للاستخدام اليومي، مما يجعل امتلاك سيارة أمرًا ضروريًا للتنقل. كما أن الوجهات الترفيهية والخدمات الأساسية تتطلب عادةً استخدام السيارة للوصول إليها، نظرًا لطبيعة الموقع الهادئة والمنعزلة في التلال.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد والعائلات التي تقدر الخصوصية والهدوء، وتبحث عن نمط حياة فاخر في بيئة طبيعية خلابة. إنها مثالية لمن يسعى إلى منزل ثانٍ في بيئة منعزلة ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الفاخرة والمدن الساحلية. ملاءمتها للعائلات تظهر في عدد غرف النوم الكبير، ووجود شقة ضيوف مستقلة، والمساحات الخارجية الواسعة. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي قيمة عالية في منطقة مرغوبة. القرب من ملاعب الجولف والمنتزهات الطبيعية يجعلها ملائمة لعشاق الرياضة والطبيعة. أما بالنسبة لأولئك الذين يقدرون التصميم المعماري المتميز والتشطيبات الراقية، فإن هذه الفيلا تلبي هذه التوقعات.
تتميز هذه الفيلا بمستوى عالٍ من الجودة في التصميم والتشطيبات. صممت من قبل مهندس معماري مرموق، وهي موزعة على طابقين مع مساحة بناء رائعة. تشمل التفاصيل الحديثة الستائر الكهربائية، ونظام إنذار متطور، ونظام ري تلقائي. تم تجهيز المطبخ بأجهزة Gaggenau عالية الجودة، مما يضيف لمسة من الراحة والفخامة. المفروشات عصرية وأنيقة، وتمتد المساحات المعيشية إلى الشرفات الخارجية التي توفر إطلالات بانورامية. الاهتمام بالتفاصيل والتشطيبات الراقية يعكس التزامًا بتقديم أسلوب حياة فاخر، مع ضمانيات تشمل الزجاج المزدوج والفرش الكامل، مما يبرز الجودة العالية للعقار.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 6,495,000 يورو، مما يعكس فخامته وموقعه المتميز. تتوفر الفيلا كعقار منفصل، وتضم 5 غرف نوم و5 حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 573 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 2616 مترًا مربعًا. سعر العقار يعكس جودة التصميم، والتشطيبات الفاخرة، والمساحة الكبيرة، والموقع الحصري في منطقة المادروال المعروفة. نظرًا للسعر المرتفع، قد يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الرفاهية والخصوصية.
تُعد منطقة المادروال، حيث تقع هذه الفيلا، جوهرة في منطقة بينافييس، تشتهر بالعقارات الفاخرة التي توفر خصوصية وجمالًا طبيعيًا. تقع المنطقة في التلال فوق سان بيدرو دي ألكانتارا، وتوفر عيشًا حصريًا مع لمسة من الهدوء. غالبًا ما تتميز الفلل هنا بالهندسة المعمارية المتوسطية، وتوجد في وئام، وتوفر سحرًا تقليديًا وراحة حديثة. كل مساحة داخل هذه الفيلا الأنيقة مصممة بعناية، مما يوفر أسلوب حياة فخمًا لسكانها. تم تأثيث المساحات الداخلية بالكامل مع مراعاة الأناقة العصرية. تمتد الشرفات الخارجية لتوسع مساحة المعيشة، وتدعو السكان للترفيه أو الاسترخاء ببساطة مع كوستا ديل سول كخلفية. وراء حدود الفيلا، يثري محيطها الحراجي الهادئ في المادروال تجربة المعيشة، مما يجذب عشاق الطبيعة. القرب من منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي يعزز تجربة المعيشة بشكل أكبر مع فرص للمشي لمسافات طويلة ومشاهدة الطيور.
تقع الفيلا في المادروال، وهي منطقة سكنية هادئة وفاخرة تشتهر بفللها المنعزلة وسط أحضان الطبيعة. على الرغم من هدوئها، فإنها توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية؛ فالمتاجر الكبرى تبعد حوالي 5.3 كيلومتر، والمستشفى والصيدلية يقعان على بعد 5.2 و 3.2 كيلومتر على التوالي. المطاعم القريبة توفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. كما أن القرب من المتنزهات الطبيعية مثل سييرا دي لاس نيفيس يشجع على الأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة. يضيف هذا التوازن بين العزلة والوصول السهل إلى الخدمات والترفيه قيمة كبيرة للموقع.
توضح الخريطة موقع الفيلا في منطقة المادروال، وهي منطقة جبلية مرتفعة تقع شمال غرب ماربيا. يظهر قربها من ملاعب الجولف والمنتزهات الطبيعية، بالإضافة إلى بعدها النسبي عن الساحل والمراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يعكس طبيعتها الهادئة والمنعزلة.
تقع الفيلا في منطقة المادروال، وهي ضاحية هادئة وفاخرة تابعة لبلدية بينافييس، وتشتهر بكونها منطقة سكنية حصرية. تتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يوفر إطلالات رائعة على البحر والجبال، مع قربها من المراكز الحضرية مثل ماربيا وإستي بونا. تقع على تلال سان بيدرو دي ألكانتارا، مما يمنحها شعورًا بالعزلة والخصوصية، بينما تظل على مسافة معقولة بالسيارة من مناطق التسوق والترفيه والخدمات.
تبعد الفيلا حوالي 47 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي بويرتو بانوس على بعد حوالي 7.5 كم. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل La Zagaleta Country Club و La Quinta Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا خيارات للتسوق في سان بيدرو دي ألكانتارا، بينما يوفر بويرتو بانوس مناطق تسوق فاخرة. يتطلب التنقل اليومي سيارة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة، وهناك نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,846 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة مياه مناسبة. تقع الفيلا على ارتفاع 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في جو منعش. القرب من منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي يوفر فرصًا إضافية للاستمتاع بالطبيعة والهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي بويرتو بانوس وبلايا دي سان بيدرو على بعد حوالي 7.5 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. المنطقة غنية بفرص الترفيه؛ حيث توجد ملاعب جولف عالمية المستوى على مسافة قريبة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club و La Quinta Golf. كما توفر الطبيعة المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مطعم واحد على بعد 2 كم، مما يضيف خيارًا لتناول الطعام بالقرب من السكن.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في منطقة المادروال، وهي ضاحية هادئة وفاخرة تابعة لبلدية بينافييس، وتشتهر بكونها منطقة سكنية حصرية. تتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يوفر إطلالات رائعة على البحر والجبال، مع قربها من المراكز الحضرية مثل ماربيا وإستي بونا. تقع على تلال سان بيدرو دي ألكانتارا، مما يمنحها شعورًا بالعزلة والخصوصية، بينما تظل على مسافة معقولة بالسيارة من مناطق التسوق والترفيه والخدمات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL398131
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper و Alba Benalmadena في مناطق مثل Estepona و Benalmadena، والتي تتراوح أسعارها بين 320,000 يورو و 598,000 يورو، فإن هذه الفيلا في المادروال تقدم مستوى مختلفًا تمامًا من الفخامة والمساحة والموقع. هذه المشاريع الأخرى غالبًا ما تكون مجمعات سكنية حديثة تقدم شققًا أو فيلات أصغر حجمًا بأسعار معقولة، وتركز على القرب من الشواطئ والخدمات. أما هذه الفيلا، بسعر يبدأ من 6,495,000 يورو، فهي تستهدف شريحة عليا من السوق تبحث عن الخصوصية، والعزلة، والمساحات الشاسعة، والتصميم المعماري المتميز في بيئة طبيعية خلابة. تقع هذه الفيلا في منطقة جبلية راقية، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مما يوفر تجربة معيشة فريدة ومختلفة عن تلك التي تقدمها المشاريع الأخرى الأصغر حجمًا والأقرب إلى البحر. الاختلاف الرئيسي يكمن في التركيز على العيش الفاخر المنعزل وسط الطبيعة، بدلاً من مجرد القرب من المرافق الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
