Villa Liora egy különálló luxusvilla a spanyolországi La Zagaleta exkluzív lakóparkjában, Málaga tartományban. A 651 m² lakótérrel és 3852 m² telekkel rendelkező ingatlan 5 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlant a Puroform építészeti cég tervezte és építette, a terület déli fekvésű, hegyvidéki panorámával rendelkezik. A projekt 2026-ban készült el, és egy teljesen felszerelt, modern lakóingatlant kínál a prémium kategóriás keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Zagaleta birtokán helyezkedik el, amely Málaga tartományban, Benahavís településen található. A terület dombos, hegyvidéki jellegű, déli fekvésű, kilátással a hegyekre és a golfpályákra. A legközelebbi település Marbella 12 km-re található, míg Málaga városa 57 km-re helyezkedik el. A terület 37 méter magasan fekszik a tengerszint felett.
Az ingatlan megfelelő olyan vásárlók számára, akik nagy alapterületű, luxuskivitelű villát keresnek, alacsony népsűrűségű, exkluzív környezetben. Az 5 hálószoba és 6 fürdőszoba kényelmet biztosít nagy családok vagy vendégfogadás céljára. A déli fekvésű elrendezés, a privát medence és a teraszok lehetővé teszik a kültéri életstílus élvezetét, míg a beépített technológiai rendszerek a modern kényelmet garantálják.
A Villa Liora projekt 2026-ban került átadásra, a fejlesztés teljesen befejezett állapotban van. Az épület a kortárs építészet jegyében készült, a Puroform építészeti cég tervei alapján. A kivitelezés során a legmodernebb anyagokat és technológiákat alkalmazták, beleértve a teljes automatizáltságú otthonirányítási rendszert és az energiahatékony megoldásokat.
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, a legközelebbi strand 3.3 km-re található. A terület autóközpontú, nincs közvetlen tömegközlekedési kapcsolat. A dombos terep megnehezítheti a gyalogos közlekedést az idősek vagy mozgáskorlátozottak számára. A magas ár miatt nem fér bele minden vásárló költségvetésébe.
Ref: VL434377
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelel olyan vásárlóknak, akik magas jövedelemmel rendelkeznek és exkluzív, privát környezetben keresnek lakhelyet. Megfelelő lehet nagy családok vagy olyan személyek számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A golfrajongók számára előnyös, mivel a La Zagaleta golfpálya közvetlen közelében található. Azoknak is megfelel, akik értékelik a modern technológiát és a magas szintű kényelmet, de közben a csendet és a természeti környezetet keresik. Az ingatlan nem megfelelő azok számára, akik gyalogosan szeretnék elérni a szolgáltatásokat vagy akik a központi városi életstílust preferálják. A magas vételár miatt befektetési célból is érdekes lehet, bár a régióban alacsonyabb árfekvésű befektetési lehetőségek is elérhetők.
A Villa Liora kivitelezése prémium anyagokkal és technológiákkal történt. A külső és belső falak modern, elegáns stílusban készültek, nagy üvegfelületekkel, amelyek a természetes fényt beengedik. A fürdőszobák márvány burkolatúak, prémium szaniterekkel felszereltek. A konyha Miele készülékekkel rendelkezik, amelyek a német minőséget képviselik. A padlófűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban, míg a légkondicionálás a nyári melegben nyújt segítséget. A ház teljesen automatizált, a Zennio okosotthon rendszer lehetővé teszi a világítás, a fűtés, a biztonság és más rendszerek központosított irányítását. A privát medence sós vízű, amely környezetbarát megoldás, a kert öntözőrendszere automatizált. Az építészet és a belső terek kialakítása a modern kortárs stílust követi, amely a funkcionalitást és az esztétikát ötvözi.
A Villa Liora ára 7.495.000 eurótól kezdődik, amely a luxuskategóriás ingatlanok piacán helyezi el. Az ár meghaladja a régió átlagos ingatlanárát, de összhangban van a La Zagaleta exkluzív jellegével és a villa kiemelkedő méretével és felszereltségével. A hasonló méretű és minőségű ingatlanok a régióban általában 5-10 millió euró között mozognak, így ez az ár versenyképes a prémium szegmensben.
A Villa Liora napi életében a csend és a privátság jellemző. A déli fekvésű teraszokon reggelente a napfény fogadja a lakókat, míg délutánra az árnyék biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A reggeli kávézást a panorámás kilátás mellett élvezhetik, majd esetleg egy golfmeccset játszhatnak a közeli La Zagaleta golfpályán. Délután a medence mellett pihenhetnek, vagy a házban található edzőtermet használhatják. Este a filmvetítő teremben mozgékony programot szervezhetnek, vagy a borospincében válogathatnak a minőségi borok közül. A vásárlás és napi teendők miatt autóval kell Marbellába vagy a közeli üzletekbe utazni. Az ételeket helyi éttermekben fogyaszthatják el, vagy otthon főzhetnek a teljesen felszerelt konyhán. A terület alacsony népsűrűsége miatt a lakók a nyugalom és a természet közelségét élvezhetik.
A Villa Liora életstílusa a csendre és a privátságra épül. A legközelebb lévő város Marbella 12 km-re található, amely számos szolgáltatást kínál: bevásárlóközpontok, éttermek, szórakozóhelyek és kulturális intézmények. A napi bevásárláshoz a legközelebbi szupermarket 5.8 km-re, a gyógyszertár 3.1 km-re helyezkedik el. A kórház 6.4 km-re található, amely vészhelyzet esetén gyors elérést biztosít. Az ingatlantól 1.4 km-re található a La Zagaleta golfpálya, amely a régió egyik legexkluzívabb golfklubja. A területen számos étterem található, amelyek közül sok a közeli Marbellában vagy Puerto Banúsban található. A tengerpart 3.3 km-re van, ahová autóval gyorsan el lehet jutni. A terület alacsony népsűrűsége miatt nincs közvetlen tömegközlekedés, autóval azonban könnyen elérhetők a környékbeli látnivalók és szolgáltatások.
A Villa Liora La Zagaleta birtokán helyezkedik el, amely a Spanyolország déli részén, Málaga tartományban található. A terület dombos, hegyvidéki jellegű, déli fekvésű, kilátással a hegyekre és a golfpályákra. A legközelebbi település Marbella 12 km-re délre, míg a Földközi-tenger partja mindössze 3.3 km-re keletre található. A terület autóval könnyen megközelíthető az A7 autópályán keresztül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Villa Liora La Zagaleta területén helyezkedik el, amely Málaga tartomány nyugati részén, Benahavís településen található. A terület a Costa del Sol egyik legexkluzívabb régiója, amely magasan fekvő, dombos tájjal és luxus ingatlanokkal rendelkezik. A régió központja Marbella, amely 12 km-re található és számos szolgáltatást kínál. Málaga tartományi fővárosa 57 km-re északra helyezkedik el, míg Algeciras kikötővárosa 59 km-re délre található. A terület kiváló fekvésű, hiszen közel van van a tengerparttól, de egyben hegyvidéki környezetben is helyezkedik el, amely ideális kombinációt kínál a tengerparti élet és a hegyvidéki nyugalom között.
A Villa Liora bizonyos szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz való elérése autót igényel. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés 3.3 km-re található, ahová autóval kb. 5-10 perc alatt el lehet jutni. A golfrajongók számára a La Zagaleta Country Club golfpálya mindössze 1.4 km-re helyezkedik el, amely gyalogosan vagy autóval is könnyen elérhető. Marbella városa 12 km-re található, amely széles választékot kínál bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségek közül. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 49 km-re van, ahová autóval kb. 40-50 perc alatt el lehet jutni. A regionális főváros, Málaga 57 km-re található, amely történelmi látnivalókat és kultúrát kínál. Az EV-töltőállomások közül a legközelebbi 3.3 km-re helyezkedik el, amely elektromos autók tulajdonosai számára fontos szempont lehet.
| Távolság a strandidő | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A La Zagaleta klímája mediterrán jellegű, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 17.1°C, a nyári hónapokban 24°C körül alakul, míg télen 10°C-ra csökken a hőmérséklet. A terület évi 3846 napsütéses órával rendelkezik, amely sok szabadtéri tevékenységet tesz lehetővé. A fürdés szezonja körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 37 méter magasan fekszik a tengerszint felett, enyhe lejtővel a tenger irányába (1.1%), amely megkönnyíti a vízelvezetést. A déli fekvésű tájolás miatt a teraszok és a kert egész nap napsütöttek, amely növények számára ideális körülményeket teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Villa Liora közelében számos strand és rekreációs lehetőség található. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés 3.3 km-re fekszik, amely népszerű úti cél a helyiek és turisták körében. A régióban több Kék Zászlós strand is található, amelyek kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat kínálnak. A golfrajongók számára a La Zagaleta Country Club golfpálya mindössze 1.4 km-re helyezkedik el, amely Európa egyik legexkluzívabb golfklubja. Emellett a közelben további golfpályák is találhatók, mint például a La Quinta Golf 3.6 km-re vagy a Club de Golf Málaga Parador 9.7 km-re. A területen számos sportcentrum is található, mint például a Campo de Fútbol Peñarroya 0.1 km-re vagy a Kung Fu Málaga School 0.2 km-re. A vízi sportok kedvelői a közeli Marina Real Club Mediterráneo jachtkikötőt is felkereshetik, amely 2.5 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
A Villa Liora La Zagaleta területén helyezkedik el, amely Málaga tartomány nyugati részén, Benahavís településen található. A terület a Costa del Sol egyik legexkluzívabb régiója, amely magasan fekvő, dombos tájjal és luxus ingatlanokkal rendelkezik. A régió központja Marbella, amely 12 km-re található és számos szolgáltatást kínál. Málaga tartományi fővárosa 57 km-re északra helyezkedik el, míg Algeciras kikötővárosa 59 km-re délre található. A terület kiváló fekvésű, hiszen közel van van a tengerparttól, de egyben hegyvidéki környezetben is helyezkedik el, amely ideális kombinációt kínál a tengerparti élet és a hegyvidéki nyugalom között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.5°C | 96 mm |
| Február | 9.8°C | 99 mm |
| Március | 11.9°C | 89 mm |
| Április | 13.7°C | 60 mm |
| Május | 15.7°C | 47 mm |
| Június | 19.9°C | 12 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.7°C | 20 mm |
| Október | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| December | 10.1°C | 106 mm |
Lapos
A Villa Liora a Costa del Sol prémium szegmensébe tartozik, amely megkülönbözteti a régió többi ingatlanjától. Míg a környékbeli projektek, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) jelentősen alacsonyabb árfekvésűek, addig a Villa Liora a luxuskategóriát képviseli. Az ingatlan mérete és elhelyezkedése hasonló a Marbella Gold Mile területén található villákhoz, de La Zagaleta csendesebb és exkluzívabb környezetet kínál. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) szintén alacsonyabb árkategóriájú, és inkább apartmanokat kínál, míg a Villa Liora önálló villa nagy telekkel. A régióban hasonló méretű és minőségű ingatlanok általában 5-10 millió euró között mozognak, amelyek közül a Villa Liora a középkategóriát képviseli. A La Zagaleta környéki ingatlanok előnye az alacsony népsűrűség, a nagy telekméret és a golfpályák közelsége, amelyek összehasonlítva a tengerparti sűrűn beépült területekkel, előnyöket kínálnak azok számára, akik a nyugalmat és a privátságot keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID