Villa Liora est une propriété récemment achevée située dans l'enclave sécurisée et exclusive de La Zagaleta, à Benahavís, Málaga. Cette villa contemporaine de cinq chambres offre 651 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux soigneusement conçus, avec 133 m² de terraces. Orientée au sud, la propriété bénéficie de vues imprenables sur les montagnes et les paysages verdoyants. La conception par le cabinet d'architecture renommé Puroform allie sophistication moderne et intégration respectueuse dans l'environnement naturel. Le projet se trouve à environ 12 km de Marbella et à proximité de plusieurs installations de golf de premier plan.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans la communauté fermée de La Zagaleta, une zone résidentielle haut de gamme réputée pour son caractère exclusif et sa sécurité. La propriété se situe à proximité immédiate du parcours de golf La Zagaleta (1,4 km), ce qui en définit l'environnement immédiat. L'emplacement offre un équilibre entre accès aux services urbains et préservation de la tranquillité naturelle, avec une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer et des terrains plats facilitant la construction et l'aménagement paysager.
La villa répond aux besoins fonctionnels des résidents recherchant un espace de vie généreux avec cinq suites et six salles de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. L'agencement sur deux niveaux sépare les espaces de vie et les chambres, créant des zones distinctes pour le repos et les activités communes. La présence d'une cuisine entièrement équipée avec appareils Miele, d'une salle de sport privée, d'un cinéma et d'une cave à vin température contrôlée répond aux exigences d'un mode de vie sophistiqué où divertissement et bien-être sont prioritaires.
La Villa Liora est un projet récemment achevé, conçu par le cabinet d'architecture Puroform réputé pour son approche innovante. La construction est terminée, avec une date de livraison indiquée pour 2026, bien que la propriété soit déjà prête pour occupation. L'architecture moderne intègre des éléments technologiques avancés, y compris un système domotique Zennio pour la gestion intelligente de la maison. Les matériaux de construction et les techniques utilisées reflètent les standards contemporains de qualité et d'efficacité énergétique, avec des finitions haut de gamme dans tout l'espace.
Le projet ne propose pas d'accès direct au littoral, nécessitant un déplacement de 8,5 km pour atteindre la plage la plus proche. La propriété ne convient pas aux personnes recherchant une vie urbaine dense, étant situé dans une zone résidentielle calme et enclavée. L'absence de transport public à proximité rend la possession d'une voiture indispensable pour les déplacements quotidiens. Le projet n'offre pas non plus de solutions abordables, avec un prix de départ fixé à 7 495 000 €, le positionnant dans le segment de luxe.
Ref: VL434377
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs ayant un budget élevé et recherchant une résidence secondaire ou principale dans un environnement sécurisé et exclusif. La configuration avec cinq chambres la rend adaptée aux familles nombreuses ou aux propriétaires souhaitant recevoir régulièrement des invités. L'emplacement près de plusieurs terrains de golf de prestige la rend idéale pour les amateurs de golf qui apprécient pouvoir pratiquer leur sport régulièrement sans longs déplacements. Les résidents qui valorisent la tranquillité mais souhaitent rester à proximité des commodités offertes par la Costa del Sol trouveront ici un équilibre entre discrétion et accessibilité aux services de Marbella et ses environs. La présence d'équipements de divertissement et de bien-être intégrés répond aux attentes de ceux qui considèrent leur résidence comme un espace de vie complet, où travailler, se détendre et socialiser peuvent coexister harmonieusement. Les acheteurs qui apprécient l'architecture contemporaine et la technologie de pointe intégrée au quotidien reconnaîtront également la valeur ajoutée offerte par les caractéristiques techniques de cette propriété.
La Villa Liora se distingue par la qualité exceptionnelle de ses finitions, résultat d'une collaboration avec le cabinet d'architecture Puroform. Les intérieurs intègrent des matériaux haut de gamme sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique, avec une attention particulière portée aux détails dans chaque pièce. Les salles de bains bénéficient de marbres de qualité et de sanitaires de marque, tandis que les parquets en bois dans les espaces de vie apportent chaleur et élégance. Les menuiseries sur mesure comprennent des placards intégrés dans chaque chambre et des fenêtres Roman Clavero de haute qualité, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. La cuisine entièrement équipée avec appareils Miele représente le sommet de la technologie domestique, avec un design ergonomique favorisant à la fois fonctionnalité et esthétique. La domotique Zennio intégrée permet un contrôle intelligent des différentes fonctions de la maison, de l'éclairage à la climatisation, en passant par la sécurité. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec une piscine saline entourée d'aménagements paysagers soigneusement entretenus par un système d'irrigation automatisé. La structure elle-même intègre des solutions techniques avancées comme une chaufferie externe séparée, minimisant les nuisances et facilitant l'entretien.
Le prix de la Villa Liora s'établit à 7 495 000 €, positionnant cette propriété dans le segment supérieur du marché immobilier de la région. Ce montant correspond à une superficie habitable de 651 m², soit environ 11 514 € par mètre carré. La propriété comprend un terrain de 3 852 m² offrant un espace extérieur considérable. Les caractéristiques incluses à ce prix niveau comprennent une piscine privée, un garage pour deux véhicules, un système domotique intégré et des finitions haut de gamme. La valeur est également influencée par l'emplacement dans La Zagaleta, l'une des communautés résidentielles les plus prestigieuses d'Europe, ce qui implique une prime pour l'exclusivité et la sécurité offerte par ce domaine fermé.
La Villa Liora représente un espace de vie conçu pour les résidents qui apprécient la tranquillité et l'exclusivité sans sacrifier l'accès aux services. Le quotidien dans cette propriété s'articule autour des espaces intérieurs lumineux et des terraces extérieures orientées au sud, où les résidents peuvent profiter du soleil andalou presque toute l'année. Les matinées commencent potentiellement par une séance dans la salle de sport privée ou un café dans la cuisine avec coin petit-déjeuner, tandis que les après-midis peuvent être consacrés à la détente autour de la piscine saline de 60 m² ou à l'exploration des terrains paysagers. Les soirées s'organisent facilement autour de la cuisine extérieure équipée pour des repas al fresco ou dans la salle de cinéma privée pour des divertissements plus intimes. La séparation entre les espaces de vie et les chambres privées permet une harmonie entre vie sociale et intimité individuelle, tandis que l'emplacement dans une communauté sécurisée élimine les préoccupations liées à la sécurité.
Vivre à La Zagaleta offre un équilibre particulier entre isolement contrôlé et accessibilité aux services essentiels. La résidence se situe à 12 km de Marbella, où les résidents peuvent accéder à une vaste gamme de commerces, restaurants et services professionnels. Le trajet jusqu'à l'aéroport de Málaga nécessite environ 49 km, soit 30-40 minutes en voiture selon le trafic. Les établissements scolaires ne sont pas éloignés, avec 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires dans un rayon raisonnable. Les services de santé sont accessibles, avec deux centres de santé à proximité et l'hôpital le plus proche à 6,4 km. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 5,8 km et des pharmacies à 3,1 km. La vie quotidienne à La Zagaleta implique généralement une planification des déplacements en voiture, étant donné l'absence de transport public dans le secteur immédiat. L'environnement résidentiel est sécurisé 24h/24, ce qui permet aux résidents de se déplacer librement dans le domaine en toute sécurité, notamment pour les activités de plein air ou les déplacements entre les différentes installations communautaires.
Cette carte illustre la position privilégiée de La Villa Liora au sein de l'enceinte sécurisée de La Zagaleta, à proximité immédiate du parcours de golf du club éponyme. La propriété bénéficie d'un accès facile aux routes principales reliant Marbella (à 12 km à l'est) et d'autres communes côtières. La carte montre également la proximité des points d'intérêt comme les plages de San Pedro (environ 8,5 km au sud) et l'aéroport de Málaga (49 km à l'est), ainsi que les différents services accessibles depuis cette position centrale dans la partie ouest de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Villa Liora occupe une position stratégique dans la région ouest de la Costa del Sol, à la frontière entre les municipalités de Benahavís et Marbella. Cet emplacement permet aux résidents de bénéficier du prestige associé à La Zagaleta tout en restant à proximité des installations urbaines de Marbella, située à seulement 12 km. Par rapport à d'autres zones résidentielles haut de gamme de la région, La Zagaleta se distingue par son caractère exclusif et sécurisé, offrant un compromis unique entre accessibilité aux services urbains et préservation d'un environnement naturel préservé. La position géographique place la propriété à environ 57 km de Málaga, la capitale provinciale, et à 59 km d'Algeciras, facilitant ainsi l'accès aux deux grands pôles économiques et logistiques de la région. Cette situation équilibrée entre campagne et ville, entre mer et montagne, contribue à l'attrait durable de cet emplacement particulier sur le marché immobilier de luxe de la Costa del Sol.
La Villa Liora bénéficie d'un accès relatif à diverses installations clés, bien qu'une voiture reste essentielle. Les plages les plus proches, dont la Playa de San Pedro, se trouvent à environ 8,5 km, soit 10-15 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, le La Zagaleta Country Club est exceptionnellement proche à seulement 1,4 km, avec d'autres parcours de qualité comme La Quinta Golf à 3,6 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à 49 km, nécessitant environ 40 minutes de trajet selon les conditions de circulation. Les infrastructures urbaines de Marbella, avec ses commerces, restaurants et services, sont accessibles à 12 km. Les bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à 3,3 km, reflétant la modernité des installations environnantes. Pour les urgences médicales, l'hôpital le plus proche est à 6,4 km, tandis que les pharmacies sont accessibles à 3,1 km, garantissant une couverture sanitaire adéquate dans un délai raisonnable.
| Distance plage | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 17,1°C. Les hivers restent doux avec des températures moyennes autour de 10°C, tandis que les étés sont chauds sans être écrasants, avec des moyennes estivales avoisinant les 24°C. La région jouit de 3 846 heures d'ensoleillement par an, soit environ 300 jours de soleil, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la mer (1,1%) créent un microclimat agréable, protégé des vents forts tout en bénéficiant de brises maritimes rafraîchissantes. Ces conditions météorologiques favorables permettent de profiter des espaces extérieurs de la villa presque toute l'année, notamment des terraces orientées au sud et de la piscine extérieure.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que La Zagaleta soit une communauté intérieure, les plages de la Costa del Sol restent facilement accessibles. La Playa de San Pedro, à 8,5 km, offre une étendue de sable doré avec des services complets. D'autres plages comme la Playa Canina Ventura del Mar et la Playa de San Pedro (toutes deux à environ 8,6 km) présentent des alternatives pour différents types d'activités balnéaires. La région est réputée pour ses installations golfiques exceptionnelles, avec le La Zagaleta Country Club situé à seulement 1,4 km de la propriété. D'autres parcours prestigieux comme La Quinta Golf (3,6 km) et des installations d'entraînement comme la German Golf Academy (3,5 km) sont facilement accessibles. Pour d'autres activités récréatives, la région propose de nombreux centres sportifs, dont certains à proximité immédiate comme le Campo de Fútbol Peñarroya (0,1 km). Les aménagements extérieurs de la propriété, avec sa piscine saline de 60 m² et ses jardins paysagers, offrent également des options de détente et de loisirs directement sur place.
Source: OpenStreetMap
La Villa Liora occupe une position stratégique dans la région ouest de la Costa del Sol, à la frontière entre les municipalités de Benahavís et Marbella. Cet emplacement permet aux résidents de bénéficier du prestige associé à La Zagaleta tout en restant à proximité des installations urbaines de Marbella, située à seulement 12 km. Par rapport à d'autres zones résidentielles haut de gamme de la région, La Zagaleta se distingue par son caractère exclusif et sécurisé, offrant un compromis unique entre accessibilité aux services urbains et préservation d'un environnement naturel préservé. La position géographique place la propriété à environ 57 km de Málaga, la capitale provinciale, et à 59 km d'Algeciras, facilitant ainsi l'accès aux deux grands pôles économiques et logistiques de la région. Cette situation équilibrée entre campagne et ville, entre mer et montagne, contribue à l'attrait durable de cet emplacement particulier sur le marché immobilier de luxe de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.5°C | 96 mm |
| Février | 9.8°C | 99 mm |
| Mars | 11.9°C | 89 mm |
| Avril | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Juin | 19.9°C | 12 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 2 mm |
| Septembre | 20.7°C | 20 mm |
| Octobre | 16.7°C | 82 mm |
| Novembre | 12.8°C | 119 mm |
| Décembre | 10.1°C | 106 mm |
Plat
Dans le contexte du marché immobilier de luxe de la Costa del Sol, Villa Liora à La Zagaleta représente une offre distincte par rapport à d'autres développements résidentiels de la région. Contrairement aux projets situés directement en zone urbaine comme certains appartements de luxe à Marbella, cette villa offre un caractère exclusif et une intimité qui sont impossibles à obtenir dans un environnement urbain dense. Par rapport aux propriétés côtières plus abordables comme les développements à Torre del Mar (Aquamar à partir de 269 950 €) ou Mijas (Lantana Residencial à partir de 205 000 €), Villa Liora se positionne clairement dans un segment de prix nettement supérieur, justifié par son emplacement dans l'une des communautés fermées les plus prestigieuses d'Europe. L'offre se distingue également des résidences contemporaines d'Estepona (comme Etherna Homes 2 à partir de 259 000 €) par son architecture et ses caractéristiques uniques. La proximité immédiate du parcours de golf La Zagaleta (1,4 km) représente un avantage concurrentiel significatif par rapport à d'autres propriétés de luxe qui peuvent être plus éloignées des installations de golf de premier plan. Le marché immobilier de Benahavís, où se situe La Zagaleta, a connu une valorisation constante au fil des années, soutenu par la demande internationale pour des propriétés exclusives dans des environnements sécurisés, contrairement à certaines zones plus touristiques où le marché peut être plus volatile.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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