立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・ザガレタはマラガ県ベナハビスに位置する閉鎖された高級住宅地で、周囲は自然に囲まれています。最寄りの海岸まで8.5キロ、マルベージャまで12キロの距離にあり、プライバシーと安全性を兼ね備えた環境です。この立地は、静けさと利便性のバランスを求める住民に適しています。
この物件は5つのベッドルームと6つのバスルームを備え、広大なリビングスペースを提供します。651平方メートルの居住エリアと133平方メートルのテラスは、家族やゲストに十分な空間を確保します。家庭用ジム、プライベートシネマルーム、ワインセラーなど、多様なライフスタイルニーズに対応する施設が整っています。
この物件は建築会社Puroformによって設計・建設され、現在は完成状態です。高品質な素材と最新のスマートホームシステムが組み込まれており、完成度の高い仕上がりとなっています。2026年（目安）に引き渡される予定ですが、既に多くの部分が完成しています。
この物件は都心部からやや離れた位置にあり、自家用車の所有が必須です。公共交通機関のアクセスは限られており、周辺に商業施設は少ないです。また、高額な価格設定（749万5,000ユーロから）は、すべての予算層に適しているわけではありません。この物件は都市部の利便性を重視する方には向いていません。
Ref: VL434377
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かで安全な環境を求める富裕層の家族に適しています。5つのベッドルームと6つのバスルームは、家族や頻繁に訪れるゲストに十分な空間を提供します。また、ゴルフ愛好家にとって魅力的な立地にあり、ラ・ザガレタカントリークラブのゴルフコースまで1.4キロと近距離に位置します。リモートワークが可能な専門職の方々にとっても、静かでプライベートな環境と最新のスマートホームシステムが整っているため魅力的でしょう。第2の住居としても考慮でき、スペインの温暖な気候を楽しみながらも、プライバシーと安全性を重視する方々に適しています。この物件は、都会の喧騒から離れて、質の高い時間を過ごしたいと考える方々にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は高品質な素材と技術を使用して建設されています。キッチンにはプレミアムブランドのミーレ社製の家電が設置されており、日常の調理を快適にサポートします。バスルームは大理石のバニティと高品質な仕上げが施され、上質な空間を創出しています。リビングエリアにはロマン・クラベロ社製の高級窓が取り付けられ、自然光を最大限に活かすと同時に、周囲の美しい景色を切り取っています。床には高品質な木材が使用され、暖かみと高級感を演出しています。全館に床暖房が設置されており、冬場の快適性も確保されています。この物件にはスマートホームシステム「Zennio」が導入されており、照明、温度、セキュリティなどを一元管理できます。外部機械室は、メインの居住空間から技術的な操作を分離し、騒音やメンテナンスの影響を最小限に抑える工夫がなされています。
この物件の価格は749万5,000ユーロからとなっており、ラ・ザガレタ内の高級住宅市場に位置づけられています。この価格は、651平方メートルの居住空間、3,852平方メートルの広大な土地、高品質な仕上げ、および閉鎖された高級住宅地という立地を反映したものです。類似の物件と比較すると、この価格帯は広い土地とプライバシーの重視、優れた建築品質、最新の設備を備えた物件として市場に位置づけられています。
ラ・ザガレタでの日常生活は、静けさとプライバシーを重視するライフスタイルを中心に展開されます。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、山々やゴルフコースの景色を楽しむことができます。日中はプライベートプールで過ごしたり、近くのゴルフコースでラウンドしたりすることが可能です。夕方には広大な庭で過ごし、夜はプライベートシネマルームで映画を鑑賞することもできます。日常の買い物には車での移動が必要で、最寄りのスーパーマーケットまでは5.8キロ、薬局までは3.1キロの距離があります。この地域は閉鎖された住宅地であるため、安全性が高く、静かな環境で生活することができます。週末にはマルベージャのレストランやショッピングエリアへ車で約20分でアクセスでき、都会の賑わいを楽しむこともできます。
ラ・ザガレタは、海岸から約8.5キロ内陸に位置する住宅地です。マルベージャまでは車で約20分（12キロ）、マラガ市内までは約1時間（57キロ）の距離にあります。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港で、49キロの距離にあります。日常生活においては、車での移動が必須です。最寄りのスーパーマーケットまでは5.8キロ、薬局までは3.1キロ、病院までは6.4キロの距離にあります。この地域は閉鎖された住宅地であるため、安全性が高く、24時間体制のセキュリティサービスが提供されています。周辺には複数のゴルフコースがあり、ラ・ザガレタカントリークラブ（1.4キロ）、ラ・キンタゴルフ（3.6キロ）などが近くにあります。公共交通機関のアクセスは限られており、地域内に1つのバス停があります。この立地は、プライバシーと静けさを重視しつつ、必要な施設へのアクセスを維持したい住民に適しています。
この地図はラ・ザガレタの位置を示し、マルベージャや海岸線との地理的関係を表しています。物件は内陸部に位置しながらも、海岸へ容易にアクセスできる立地がわかります。周辺のゴルフコースや主要道路の配置も確認でき、この地域の交通の便やレジャー施設の充実度が理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・ザガレタはマラガ県ベナハビスに位置し、コスタ・デル・ソル地域の西端部分にあたります。この地域はマルベージャ（12キロ）、エステポナ、そしてマラガ市（57キロ）の間に位置しています。コスタ・デル・ソル内では、ラ・ザガレタは特に安全性とプライバシーを重視した高級住宅地として知られています。マラガ県内の他の高級住宅地と比較して、この地域は海岸線からやや内陸に位置しますが、その分静かで安全な環境を維持しています。マルベージャやプエルト・バヌスのような賑やかなリゾートエリアへのアクセスも良好で、約20分の車移動でこれらのエリアに到達できます。
この物件から主要な施設への距離は以下の通りです。海岸（プラヤ・デ・サン・ペドロ）まで8.5キロ、マルベージャ市中心部まで12キロ、マラガ市中心部まで57キロです。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港まで49キロ、ジブラルタル空港まで105キロの距離があります。ゴルフ施設へのアクセスも良好で、ラ・ザガレタカントリークラブまでは1.4キロ、ドライビングレンジ/ドイツゴルフアカデミーまで3.5キロ、ラ・キンタゴルフまで3.6キロです。日常の買い物には車が必要で、最寄りのスーパーマーケットまでは5.8キロ、薬局まで3.1キロ、病院まで6.4キロです。EV充電スタンドは3.3キロの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ザガレタは年間平均気温17.1°Cの温暖な気候に恵まれており、年間の日照時間は約3,846時間に達します。夏の平均気温は約24°C、冬の平均気温は約10°Cで、年間を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20°C以上になる海水浴シーズンは年間約4ヶ月間続きます。この地域は海抜37メートルに位置し、海岸までの勾配は1.1%と比較的平坦な地形です。南向きの orientation により、居住スペースとテラスは年間を通じて十分な日光を享受できます。この気候条件は、屋外活動やガーデニングを楽しむのに適した環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りの海岸であるプラヤ・デ・サン・アンドレスは3.3キロの距離にあります。その他の近隣ビーチとしては、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（3.3キロ）やプラヤ・デ・ペドラレホ（4.1キロ）などがあります。ゴルフ施設の充実もこの地域の特徴で、ラ・ザガレタカントリークラブ（1.4キロ）、ドライビングレンジ/ドイツゴルフアカデミー（3.5キロ）、ラ・キンタゴルフ（3.6キロ）などが近隣にあります。これらのゴルフコースは高品質な施設として知られ、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。また、周辺にはマリーナ施設もあり、IGYマラガマリーナ（1.6キロ）やマリーナレアルクラブメディテラネオ（2.5キロ）などがアクセス可能です。スポーツ施設としては、近くにサッカー場や武道学校などもあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
ラ・ザガレタはマラガ県ベナハビスに位置し、コスタ・デル・ソル地域の西端部分にあたります。この地域はマルベージャ（12キロ）、エステポナ、そしてマラガ市（57キロ）の間に位置しています。コスタ・デル・ソル内では、ラ・ザガレタは特に安全性とプライバシーを重視した高級住宅地として知られています。マラガ県内の他の高級住宅地と比較して、この地域は海岸線からやや内陸に位置しますが、その分静かで安全な環境を維持しています。マルベージャやプエルト・バヌスのような賑やかなリゾートエリアへのアクセスも良好で、約20分の車移動でこれらのエリアに到達できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.5°C | 96 mm |
| 2月 | 9.8°C | 99 mm |
| 3月 | 11.9°C | 89 mm |
| 4月 | 13.7°C | 60 mm |
| 5月 | 15.7°C | 47 mm |
| 6月 | 19.9°C | 12 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 2 mm |
| 9月 | 20.7°C | 20 mm |
| 10月 | 16.7°C | 82 mm |
| 11月 | 12.8°C | 119 mm |
| 12月 | 10.1°C | 106 mm |
平坦
ラ・ザガレタはコスタ・デル・ソル地域の中でも特に高級で安全な住宅地として知られています。同じマラガ県内のトーレ・デル・マルにあるアクアマールプロジェクト（価格269,950ユーロから）やミハスのランタナレジデンシャル（価格205,000ユーロから）、エステポナのエテルナホームス2（価格259,000ユーロから）と比較すると、ラ・ザガレタの物件は明らかに高価格帯に位置しています。これは主に、閉鎖された高級住宅地という立地、より広大な土地、高い建築品質、優れたセキュリティサービスによるものです。海岸に直接面した他のリゾート地域と比較して、ラ・ザガレタはやや内陸に位置しますが、その分静かでプライベートな環境を提供します。また、マルベージャやプエルト・バヌスのような賑やかなリゾートエリアへのアクセスも比較的良好で、約20分の車移動でこれらのエリアに到達できます。この地域は特にゴルフ愛好家にとって魅力的で、複数の高品質なゴルフコースが近隣に位置しています。総じて、ラ・ザガレタはプライバシー、安全性、高品質な環境を重視する住民にとって、コスタ・デル・ソル地域内で最も魅力的な選択肢の一つとなっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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