Luxusná vila Villa Liora sa nachádza v exkluzívnej oblasti La Zagaleta v provincii Málaga. Táto moderná päťspálňová vila bola postavená renomovanou architektonickou firmou Puroform a ponúka 651 m² obytného priestoru a rozsiahle terasy. Vila je situovaná v jednej z najprestížnejších uzavretých komunít v Európe s južnou orientáciou a výhľadmi na hory a golf. Vila bola nedávno renovovaná a je vybavená modernými technológiami vrátane inteligentného domáceho systému Zennio. Vila dokončená v roku 2026 predstavuje kombináciu sofistikovaného dizajnu, súkromia a inovácií v súlade s prírodným okolitým prostredím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Villa Liora sa nachádza v uzavretej komunite La Zagaleta v obci Benahavís, len 12 km od Marbelly. Poloha vily ponúka výhody súkromného bydliska s prístupom k vybaveniu exkluzívnej komunity. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu v kopcovitom teréne je pre denný život nevyhnutné vlastné auto, čo prispieva k pocitu izolácie a súkromia od rušnej turistickej oblasti pobrežia.
Villa Liora bola navrhnutá pre majiteľov hľadajúcich priestranné bývanie s vysokou mierou súkromia a bezpečnosti. Päť spální a šesť kúpeľní poskytuje dostatočný priestor pre rodinu a hostí. Oddelené poschodia umožňujú definované zóny pre spoločenský život a súkromné oddychovanie. Vyvrcholením je dolné podlažie s multifunkčnými priestormi pre oddych a zábavu, ktoré spĺňajú nároky moderného životného štýlu.
Vila je momentálne uvedená ako 'Gereed' (dokončená), ale projektová dokumentácia uvádza indicatívny dátum dokončenia 2026. Táto nesúlad v údajoch naznačuje, že hoci fyzická výstavba bola nedávno dokončená, formálne ukončenie projektu a prevzatie môže byť naplánované na neskorší termín. Vila bola postavená s využitím súčasných stavebných techník a materiálov podľa projektu renomovanej architektonickej firmy Puroform.
Villa Liora nieje vhodná pre osoby s obmedzenou mobilitou vzhľadom na rozptýlenú konštrukciu na dvoch úrovniach a kopcovitý terén okolitých pozemkov. Vzdialenosť k denným potrebám vyžaduje vlastné dopravné prostriedky. Nehodí sa pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu k plážam alebo mestským centrá. Kúpna cena vily ju zaradzuje do segmentu luxusného realitného trhu, čo predstavuje obmedzenie pre širšiu kupujúcu verejnosť.
Ref: VL434377
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Liora je vhodná pre bohatšie rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú hlavné bydlisko alebo druhý dom s výrazným dôrazom na súkromie a bezpečnosť. Jej rozsiahly priestor a viaceré spálne ju predurčujú pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia kludnú a bezpečnú lokalitu pre výchovu detí. Vila tiež poskytuje ideálne podmienky pre majiteľov, ktorí často prijímajú hostí, vďaka dvom samostatným spálňam na dolnom poschodí s vlastným kúpeľňovým kútom a vybavením pre personál. Pre tých, ktorí hľadajú ústup z mestského ruchu bez straty prístupu k mestským centrám, ponúka La Zagaleta optimálny kompromis. Vzdialenosť 12 km od Marbelly a približne 8,5 km od pláží zaisťuje, že obyvatelia môžu kedykoľvek využívať mestské zariadenia, zatiaľ čo po návrate domov nájdu súkromie a pokoj. Vila je tiež vhodná pre golfových nadšencov, vzhľadom na polohu v blízkosti viacerých prestížnych golfových klubov, vrátane La Zagaleta Country Club. Pre zamestnancov s vysokými príjmami, ktorí si môžu dovoliť luxusné bývanie a vlastné dopravné prostriedky, predstavuje Villa Liora atraktívnu voľbu pre kombináciu príjemného životného štýlu s investíciou do realít v stabilnej oblasti.
Villa Liora sa vyznačuje vysokou kvalitou materiálov a dôkladným spracovaním, ako je typické pre projekty exkluzívnej komunity La Zagaleta. Hlavný vstup je vybavený kustomizovanými dverami so skleneným panelom pre prívod prirodzeného svetla, čo demonštruje pozornosť venovanú detailom. V obývacej časti sa použili vysoké stropy a kvalitné okná od značky Roman Clavero, ktoré zaisťujú dostatok denného svetla a zároveň poskytujú rám pre výhľad na záhradu, bazén a krajinu. Podlahy sú pokryté drevom, ako je vidieť na fotografii vstupnej haly, čo prispieva k pocitu tepla a luxusu. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi premium značky Miele vrátane digestora, rúry, umývačky a chladničky. Súčasťou kuchyne je aj malá jedáleň pre ranné jedlá. V kúpeľniach sa použili mramorové povrchy a kvalitné sanitačné vybavenie, ako dokazuje fotografie kúpeľne s vaňou a výhľadom do lesa. V technickej miestnosti sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia pre domácu automatizačnú technológiu, vrátane systému inteligentnej domácnosti Zennio, ktorý riadi klimatizáciu, vykurovanie, bezpečnostné systémy a osvetlenie. Súkromný dvogaráž a vykurovanie podlahy v kúpeľniach dopĺňajú komfortné vybavenie. Vonkajšie priestory sú doplnené o 60 m² soľný bazén a automatickým závlahovým systémom pre celoročnú zeleň.
Villa Liora je ponúkaná za cenu od €7,495,000, čo ju zaradzuje do segmentu luxusných nehnuteľností na Costa del Sol. Vzhľadom na rozsiahly pozemok o výmere 3852 m² a zastavanú plochu 651 m² spolu s vysokou úrovňou vybavenia a exkluzívnou lokalitou je kúpna cena v súlade s trhovými štandardmi pre podobné nemovitosti v oblasti La Zagaleta. Cena zahŕňa päť spální a šesť kúpeľní, vysoko kvalitné materiály a vybavenie vrátane spotrebičov Miele, súkromný bazén, domáce kino a posilňovňu. Indikatívny dátum ukončenia v roku 2026 môže ovplyvniť dostupnosť financovania a možnosti kúpy v závislosti od stavu dokumentácie a právneho statusu projektu v čase rokovania.
La Zagaleta predstavuje exkluzívnu rezidenčnú komunitu navrhnutú pre tých, ktorí hľadajú súkromie a bezpečnosť bez toho, aby sa úplne vzdialili od príjemností pobrežného života. Vila Villa Liora ponúka každodenný život plný pohodlia a luxusu v prirodzenom prostredí s rozsiahlou zeleňou. Typický deň vo vile začína na južne orientovaných terasách s kávou a výhľadom na rozsiahle pozemky a hory v pozadí. Vzhľadom na polohu vnútri uzavretej komunity sú ranné a popoludňajšie hodiny pokojné, s obmedzeným vonkajším hlukom. Pre cesty do obchodu alebo na pláž je potrebné využiť auto, čo umožňuje flexibilnú organizáciu dňa podľa vlastných potrieb. Obyvatelia vily môžu tráviť popoludnia pri bazéne s opálením alebo využívať vnútorné priestory vrátane posilňovne, kina alebo masážnej miestnosti. Vrcholom dňa môže byť večera na terase s vonkajšou kuchyňou, ktorá využíva príjemné večerné teploty až do neskorej jesene. Komunita La Zagaleta zabezpečuje dodatočné bezpečnostné opatrenia a prístup k golfovým ihriskám, čím definuje špecifický charakter každodenného života pre obyvateľov, ktorí ocenia kombináciu prírody, bezpečnosti a dostupnosti k mestským centrám.
Životné prostredie vo Ville Liora je definované kombináciou prírody, exkluzivity a bezpečnosti, ktoré poskytuje komunita La Zagaleta. Vzdialenosť od hlavných centier Marbella (12 km) a Málagy (57 km) zaisťuje prístup ku všetkým mestským službám a príjemnostiam, pričom si zachováva pokojné atmosfére vidieckeho prostredia. Vďaka kopcovitému terénu a zeleni okolo vily majú obyvatelia pocit odpočinku a súkromia. Komunita La Zagaleta je známa svojimi prísnymi stavebnými normami a zachovaním prírodného prostredia, čo prispieva k vysokej kvalite života. Bezpečnostný systém komunity s 24/7 dohľadom zvyšuje pocit bezpečnosti obyvateľov. Hoci vila nieje situovaná priamo v centre mesta, vďaka vlastnému autu sú všetky potrebné služby dostupné v priebehu krátkej jazdy. Supermarkety sú vzdialené 5,8 km, nemocnica 6,4 km a lekáreň 3,1 km. Pre zamestnancov s rodinami je dôležitá dostupnosť vzdelávacích zariadení - v okolí sa nachádza 13 základných a 11 stredných škôl, čo zaisťuje výchovné možnosti pre deti. Celkovo prostredie okolo vily ponúka rovnováhu medzi prírodným súkromím a dostupnosťou mestských služieb, čo vytvára ideálne podmienky pre komfortný a bezpečný životný štýl.
Mapa zobrazuje polohu Villa Liora v rámci exkluzívnej uzavretej komunity La Zagaleta. Vila sa nachádza v západnej časti komunity, čo jej poskytuje výhľady na okolitú prírodu a golfové ihriská. Mapa jasne ilustruje vzdialenosti k kľúčovým miestam - 12 km do Marbelly, 49 km na letisko v Málage a približne 8,5 km k najbližším plážam. Poloha na mape tiež ukazuje prístupové cesty k vile a jej relatívnu izoláciu od hlavných dopravných tepien.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villa Liora je situovaná v exkluzívnej oblasti La Zagaleta, ktorá patrí k obci Benahavís v provincii Málaga. Nachádza sa približne 12 km od Marbelly, jedného z najznámejších turistických centier Costa del Sol, a 57 km od hlavného mesta provincie Málagy. Táto strategická poloha zaisťuje prístup ku všetkým mestským službam a príjemnostiam, pričom si zachováva výhody súkromnej rezidenčnej oblasti. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje La Zagaleta jednu z najprestížnejších lokalít pre luxusné bývanie, porovnateľnú s oblasťami ako Sotogrande alebo Sierra Blanca v Marbelle. Oblasť je charakteristická svojou kopcovitou krajinou, zelenými plochami a výhľadmi na pobrežie a hory. La Zagaleta je zároveň v dobrej vzdialenosti od ďalších významných miest ako Algeciras (59 km) a Gibraltar (približne 105 km), čo umožňuje jednoduché výlety do týchto destinácií.
Villa Liora vyžaduje pre každodenný život vlastný dopravný prostriedok vzhľadom na svoju polohu v uzavretej komunite. Najbližšia pláž Playa de San Pedro je vzdialená 8,5 km v priamej línii, čo predstavuje približne 15-20 minút jazdy autom. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro, obe vzdialené približne 8,6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza 49 km od vily, čo je približne 45-50 minút jazdy, v závislosti od dopravnej situácie. Pre golfových nadšencov je kľúčová blízkosť golfového klubu La Zagaleta Country Club, vzdialeného len 1,4 km. Ďalšie golfové ihriská v okolí zahŕňajú La Quinta Golf (3,6 km) a Driving Range/Nemeckú golf akadémiu (3,5 km). Denné nákupy je možné vykonať v supermarketoch vzdialených 5,8 km od vily. Lekáreň sa nachádza vzdialená 3,1 km a nemocnica 6,4 km. Pre elektromobilové majiteľov je k dispozícii nabíjacia stanica vzdialená 3,3 km. Všetky tieto vzdialenosti potvrdzujú, že hoci vila nieje situovaná priamo v centre, všetky potrebné služby sú rýchlo dostupné autom.
| Vzdialenosť k moru | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Zagaleta sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernými teplotami v rozmedzí 10-24°C počas roka. Ročne oblasť zaznamenáva približne 3,846 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje dostatok slnečných dní pre outdoorové aktivity a užívanie si terás a bazéna. Výška 37 m nad morom a mierna sklonitosť terénu smerom k moru (1,1%) prispievajú k príjemným mikroklimatickým podmienkam. Plávacia sezóna trvá štyri mesiace v roku, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Ročná priemerná teplota v oblasti je 17,1°C, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročný život bez extrémnych teplotných výkyvov. Juhovýchodná orientácia vily zaisťuje optimálne využitie slnečného svitu počas dňa. Jesenné a zimné mesiace sú stále príjemne teplé, čo umožňuje využívanie vonkajších priestorov vrátane terás a bazéna aj v týchto ročných obdobiach. Vzhľadom na blízkosť hôr a kopcovitý terén je vzdušná vlhkosť v oblasti nižšia ako priamo na pobreží, čo prispieva k pocitu pohodlia najmä počas letných mesiacov, kedy teploty dosahujú svoje maximá.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže od Villa Liora sa nachádzajú približne 8,5 km vo vzdialenosti, pričom medzi hlavné patrí Playa de San Pedro. Tieto pláže ponúkajú klasické stredomorské prostredie s jemným pieskom a pomaly sa zvažujúcim vstupom do mora, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Pláže sú vybavené všetkými potrebnými službami vrátane reštaurácií, ležadiel a športových aktivít. Pre golfových nadšencov je kľúčovou výhodou blízkosť viacerých prestížnych golfových klubov. La Zagaleta Country Club s dvomi 18-jamkovými ihriskami sa nachádza len 1,4 km od vily. V okolí sú aj ďalšie renomované kluby ako La Quinta Golf (3,6 km) a Driving Range s Nemeckou golf akadémiou (3,5 km). Tieto kluby sú známe svojou vysokou úrovňou služieb a kvalitou ihrísk, čo je typické pre golfové destinácie Costa del Sol. Okrem pláží a golfu ponúka oblasť množstvo športových aktivít vrátane tenisových kurtov, futbalových ihrísk a možností na horskú turistiku. Vzhľadom na svoju polohu v kopcovitom teréne La Zagaleta poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity v prírodnom prostredí. Pravidelné miestne festivaly a kultúrne podujatia (32 lokálnych sviatkov ročne) obohacujú rekreačné možnosti pre obyvateľov a návštevníkov regiónu.
Zdroj: OpenStreetMap
Villa Liora je situovaná v exkluzívnej oblasti La Zagaleta, ktorá patrí k obci Benahavís v provincii Málaga. Nachádza sa približne 12 km od Marbelly, jedného z najznámejších turistických centier Costa del Sol, a 57 km od hlavného mesta provincie Málagy. Táto strategická poloha zaisťuje prístup ku všetkým mestským službam a príjemnostiam, pričom si zachováva výhody súkromnej rezidenčnej oblasti. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje La Zagaleta jednu z najprestížnejších lokalít pre luxusné bývanie, porovnateľnú s oblasťami ako Sotogrande alebo Sierra Blanca v Marbelle. Oblasť je charakteristická svojou kopcovitou krajinou, zelenými plochami a výhľadmi na pobrežie a hory. La Zagaleta je zároveň v dobrej vzdialenosti od ďalších významných miest ako Algeciras (59 km) a Gibraltar (približne 105 km), čo umožňuje jednoduché výlety do týchto destinácií.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.5°C | 96 mm |
| Február | 9.8°C | 99 mm |
| Marec | 11.9°C | 89 mm |
| Apríl | 13.7°C | 60 mm |
| Máj | 15.7°C | 47 mm |
| Jún | 19.9°C | 12 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Október | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| December | 10.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Villa Liora sa v rámci regiónu Costa del Sol vyznačuje svojou kombináciou exkluzivity, vybavenia a ceny. V porovnaní s dostupnými projektmi v iných častiach regiónu, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), predstavuje Villa Liora výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Táto cenová diferenciácia je odôvodnená niekoľkými faktormi. Za prvé, La Zagaleta je považovaná za jednu z najprestížnejších rezidenčných oblastí v Európe s prísnymi stavebnými normami a vysokou mierou súkromia a bezpečnosti. Za druhé, vila ponúka výrazne väčší pozemok (3852 m²) a obytnú plochu (651 m²) v porovnaní s typickými vilami v štandardných rezidenčných komplexoch. V porovnaní s podobne exkluzívnymi oblasťami ako Sierra Blanca v Marbelle alebo Sotogrande v Cádizu, ponúka La Zagaleta výhodu vyváženej polohy - dostatočne blízko k mestskému životu Marbelly, ale zároveň dostatočne vzdialená od jeho ruchu. Ďalším rozlišovacím faktorom je prístup k golfovým ihriskám, pričom La Zagaleta Country Club patrí k najlepším golfovým klubom v Španielsku. Cena €7,495,000 je v súlade s trhovými cenami pre luxusné vily v tejto oblasti, hoci v porovnaní s cenami v centrách Marbelly alebo Puerto Banús predstavuje Villa Liora lepšiu hodnotu vzhľadom na rozsah pozemku a vybavenie, ktoré ponúka.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID