Вілла Ліора в Ла Загалета, це розкішна нещодавно збудована вілла площею 651 м², розроблена відомим архітектурним бюро Puroform. Об'єкт знаходиться в ексклюзивній закритій громаді Ла Загалета в Бенавісі, одному з найпрестижніших приватних комплексів Європи. Вілла пропонує п'ять спалень і шість ванних кімнат на ділянці площею 3852 м² з південним видом на гори та сучасними технологіями. Розташування поєднує сільський спокій з близькістю до Марбельї та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Ла Загалета, ексклюзивній закритій громаді в пагорбах Бенавіса, за 12 км від Марбельї та за 8,5 км від узбережжя. Сільське розташування на висоті 37 метрів над рівнем моря забезпечує захист від прибережних вітрів із збереженням виду на Середземне море та навколишні гольф-поля.
Вілла Ліора розроблена для мешканців, які цінують приватність, простір та високоякісну обробку. П'ять спалень з власними ванними кімнатами забезпечують достатньо місця для великих сімей або частих прийомів гостей. Двоповерхова структура ефективно розподіляє житлові та спальні зони, з трьома спальнями на першому поверсі та двома додатковими спальнями з допоміжними приміщеннями на нижньому поверсі.
Вілла нещодавно завершена та відповідає сучасним будівельним стандартам з високоякісними матеріалами та енергоефективними системами. Проєкт розроблений відомим архітектурним бюро Puroform, відомим своїми інноваційними підходами до розкішного житла. Здача в експлуатацію запланована на 2026 рік, хоча будівельні роботи технічно завершені.
Вілла знаходиться в сільській місцевості без пішохідної доступності до магазинів чи ресторанів, що вимагає власного транспорту. Ділянка не безпосередньо виходить до моря, незважаючи на близькість до пляжів на відстані 3,3 км. Сільське оточення обмежує доступність міських зручностей у пішохідній доступності. Вілла не пропонує спільні зручності, такі як басейни чи спортивні клуби, які можуть бути доступні в інших комплексах.
Ref: VL434377
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вілла Ліора підійде для приватних інвесторів, які шукають розкішну другу резиденцію в безпечному середовищі з прямим доступом до гольф-зручностей та міських послуг. Вона підходить для великих сімей, які цінують приватність та простір, а також для людей, які часто приймають гостей завдяки п'яти просторим спальням з власними ванними кімнатами. Вілла також стане в нагоді експатам, які шукають постійне місце проживання в міжнародно орієнтованій громаді з багатьма північноєвропейцями. Сільський характер у поєднанні з близькістю до Марбельї робить його ідеальним для людей, які віддають перевагу спокійному життєвому середовищу без втрати доступу до культури, розваг та міжнародних послуг.
Вілла Ліора вирізняється високоякісними матеріалами та детальною обробкою. Вхід включає вхідні двері на замовлення зі скляними панелями, які пропускають природне світло. Приміщення обладнані високими стелями та вікнами преміум-бренду Roman Clavero, які не лише забезпечують достатню кількість світла, але й оптимізують панорамні види на сад, басейн та ландшафт. Кухня обладнана приладами Miele, світовим лідером у кухонній техніці, а також затишною зоною для сніданків. Ванні кімнати обладнані розкішними мармуровими умивальниками та сучасними душовими кабінами. Підлоги виконані з високоякісних дерев'яних матеріалів, що поєднують теплий вигляд з довговічністю.
Вілла Ліора пропонується для продажу за ціною від €7.495.000, що становить приблизно €11.515 за квадратний метр житлової площі. Це ціноутворення відображає ексклюзивне розташування в Ла Загалета, одному з найпрестижніших закритих комплексів Європи, а також розкішну обробку та значну ділянку площею 3852 м². Вілла належить до преміум-сегменту ринку нерухомості Коста-дель-Соль, де ціни порівнянні з іншими віллами в подібних ексклюзивних громадах.
Вілла Ліора пропонує життя ексклюзивності та приватності в одному з найбільш бажаних районів Коста-дель-Соль. Ранок починається з насолоди південним садом з критих терас, за яким слідує сніданок у напіввідкритій їдальні з прямим виходом до відкритої кухні. Протягом дня мешканці можуть використовувати обладнаний тренажерний зал, приватний кінотеатр або басейн площею 60 м² з солоною водою, оточений професійно облаштованими садами з автоматичною системою поливу. Розташування в Ла Загалета, цілодобово охоронюваній громаді, забезпечує безпечне середовище, де мешканці можуть повністю зосередитися на відпочинку та розвагах.
Житлове середовище Вілли Ліора характеризується балансом між сільським спокоєм та доступністю послуг. Вілла знаходиться за 12 км від Марбельї, міста з приблизно 147.958 жителями та широким спектром магазинів, ресторанів, культурних установ та медичних закладів. Малага, з 579.076 жителями на відстані 57 км, пропонує міжнародні послуги, включаючи аеропорт, університети та спеціалізовану медичну допомогу. Найближча лікарня знаходиться на відстані 6,4 км, тоді як супермаркет, на відстані 5,8 км. Для щоденних покупок та медичних потреб потрібна коротка поїздка на автомобілі. Регіон налічує 354 ресторани, 99 аптек та 67 банків у радіусі 2 км, що вказує на щільність комерційних послуг. Громадський транспорт обмежений одним маршрутом з однією зупинкою безпосередньо поруч, що підкреслює важливість власного транспорту.
Карта показує Віллу Ліору в контексті ексклюзивного району Ла Загалета, розташованого між міською територією Марбельї на сході та природним оточенням Сьєрра-де-лас-Ньевес на півночі. Розташування пропонує унікальне поєднання гірського ландшафту та виду на Середземне море, з гольф-полями, що проходять зеленими коридорами через місцевість. Вілла знаходиться на невеликій відстані від узбережжя, але водночас забезпечує повну сільську приватність завдяки закритій громаді з охороною.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла Ліора стратегічно розташована в Ла Загалета, ексклюзивному районі між Марбельєю та Бенавісом, у провінції Малага. Ця позиція пропонує ідеальний баланс між сільським спокоєм та доступом до міських послуг. Марбелья з її міжнародним шармом знаходиться всього за 12 км і пропонує широкі можливості для шопінгу та розваг. Обласна столиця Малага, з культурними установами, міжнародним аеропортом та діловими можливостями, знаходиться на відстані 57 км. Розташування за 49 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль забезпечує хорошу доступність міжнародних сполучень. У межах регіону Ла Загалета відрізняється як одна з найбільш ексклюзивних житлових зон, з більшими ділянками та більшою приватністю, ніж у безпосередніх прибережних зонах.
Вілла Ліора знаходиться за 49 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що становить приблизно 40-45 хвилин їзди. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-Сан-Андрес, знаходяться на відстані 3,3 км, приблизно 10 хвилин на автомобілі. Марбелья з її широкими послугами досяжна за 15-20 хвилин. Для любителів гольфу розташування пропонує велику перевагу: ексклюзивний гольф-клуб Ла Загалета знаходиться всього за 1,4 км, тоді як інші відомі гольф-поля, такі як Ла-Кінта-Гольф, знаходяться за 3,6 км. Аптека знаходиться за 3,1 км, а зарядна станція для електромобілів, за 3,3 км, що відображає хорошу доступність основних послуг на автомобілі. Розташування також дозволяє досягти більших міст, таких як Альхесірас (59 км) і навіть Гібралтар (105 км) для міжнародних послуг або одноденних поїздок протягом 30-60 хвилин.
| Відстань до моря | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Загалета користується типовим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,1°C та середніми температурами, що коливаються від 10°C взимку до 24°C влітку. З 3846 сонячними годинами на рік регіон належить до найсонячніших у Європі. Південна орієнтація вілли максимізує вплив сонця протягом дня, тоді як висота 37 метрів над рівнем моря забезпечує легкий вітерець, що пом'якшує літню спеку. Купальний сезон триває приблизно чотири місяці, з червня по вересень, коли температура води залишається вище 20°C. Незначний ухил 1,1% у напрямку до узбережжя робить місцевість доступною та одночасно створює природний захист від прямих морських вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла знаходиться в сільській місцевості, її розташування забезпечує гарний доступ до різноманітних пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Плая-де-Сан-Андрес, знаходиться всього за 3,3 км, тоді як інші популярні пляжі, такі як Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен та Плая-де-Педрегалехо, знаходяться в межах 4,1 км. Ці пляжі пропонують поєднання піщаних пляжів, можливостей для водних видів спорту та пляжних клубів. Регіон відома своїми пляжами з Блакитним прапором, що гарантують якість води та послуг. Для любителів гольфу розташування ідеальне, з гольф-клубом Ла Загалета всього за 1,4 км та іншими відомими гольф-полями в межах 5 км. Регіон має 13 початкових шкіл та 11 середніх шкіл, що робить її придатною для сімей з дітьми, які перебувають тут тривалий час.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла Ліора стратегічно розташована в Ла Загалета, ексклюзивному районі між Марбельєю та Бенавісом, у провінції Малага. Ця позиція пропонує ідеальний баланс між сільським спокоєм та доступом до міських послуг. Марбелья з її міжнародним шармом знаходиться всього за 12 км і пропонує широкі можливості для шопінгу та розваг. Обласна столиця Малага, з культурними установами, міжнародним аеропортом та діловими можливостями, знаходиться на відстані 57 км. Розташування за 49 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль забезпечує хорошу доступність міжнародних сполучень. У межах регіону Ла Загалета відрізняється як одна з найбільш ексклюзивних житлових зон, з більшими ділянками та більшою приватністю, ніж у безпосередніх прибережних зонах.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.5°C | 96 mm |
| Лютий | 9.8°C | 99 mm |
| Березень | 11.9°C | 89 mm |
| Квітень | 13.7°C | 60 mm |
| Травень | 15.7°C | 47 mm |
| Червень | 19.9°C | 12 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 2 mm |
| Вересень | 20.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 82 mm |
| Листопад | 12.8°C | 119 mm |
| Грудень | 10.1°C | 106 mm |
Рівний
Вілла Ліора позиціонується у найвищому сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль, з ціною, що значно перевищує ціни порівнянних проєктів в інших районах. Для порівняння: проєкти, такі як Аквамар в Торре-дель-Мар, пропонують житло від €269.950, Лантана Резіденсьял в Міхас, від €205.000, а Етерна Хоумс 2 в Естепоні, від €259.000. Ці ціни значно нижчі за €7.495.000 за Віллу Ліору, що підкреслює ексклюзивний характер Ла Загалети. Тоді як ці інші проєкти орієнтовані на ширшу аудиторію та часто пропонують апартаменти або менш розкішні вілли, Вілла Ліора орієнтована на конкретний ринок покупців, які шукають найвищу якість, приватність та ексклюзивність. Розташування в самій Ла Загалеті також є відмінною рисою; це один з небагатьох районів Коста-дель-Соль, де великі ділянки (3852 м² у цьому випадку) та максимальна приватність поєднуються з близькістю до високоякісних послуг, таких як топові гольф-поля та розкіш Марбельї. Інші розкішні розробки зазвичай знаходяться ближче до узбережжя з меншими ділянками або далі вглиб країни з довшим часом дорогі до послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID