فيلا سيلفان هي فيلا فاخرة منفصلة تقع في منطقة لا زاجاليتا الحصرية في مالاجا. تم بناؤها على قطعة أرض خاصة مساحتها 8307 متر مربع، مع مساحة معيشة تبلغ 943 متر مربع. الفيلا تتكون من 5 غرف نوم و5 حمامات، وقد اكتمل بناؤها في عام 2000. تتميز الفيلا بإطلالات بانورامية على البحر والوادي، وتقع في إحدى المجموعات السكنية المغلقة الأكثر حصرية في أوروبا مع أمان على مدار الساعة ومنشآت غولف عالمية المستوى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لا زاجاليتا، وهي منطقة حصرية تبعد 12 كيلومترًا عن ماربيلا و57 كيلومترًا عن مالاجا. الموقع يوفر توازنًا بين الخصوصية والقرب من المرافق الحضرية. يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية في حوالي 3.3 كيلومترات، بينما تقع مطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
الفيلا مصممة لتلبية احتياجات السكن الفاخر مع مساحات واسعة للمعيشة والترفيه. توفر 5 غرف نوم و5 حمامات مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. تحتوي على مساحات خارجية خاصة مع حمام سباحة، مما يوفر بيئة معزولة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2000، وهي الآن جاهزة للسكن الفوري. كونها مبنية بالفعل، فإنها توفر مزايا البناء التقليدي مع مواد عالية الجودة استمرت عبر الزمن. لا توجد مواعيد تسليم مؤجلة أو مخاطر بناء مرتبطة بمشاريع قيد الإنشاء.
لا تقدم الفيلا إطلالات مباشرة على الشاطئ، حيث تبعد عن أقرب شاطئ حوالي 3.3 كيلومترات. كما أنها ليست مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مكثف، حيث تقع في مجتمع سكني خاص يركز على الخصوصية والهدوء. حجمها الكبير قد يتطلب صيانة مستمرة.
هذه الفيلا تناسب الأفراد أو العائلات الباحثين عن منزل فاخر بشكل دائم في منطقة حصرية. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمان مع الحفاظ على الوصول إلى المرافق الحضرية. العائلات ذات الدخل المرتفع التي تحتاج إلى مساحات واسعة للعيش والترفيه ستجد في هذه الفيلا ما يناسب احتياجاتها. كما أنها مناسبة للباحثين عن منزل ثانٍ فاخر يستخدمونه في الإجازات أو لقضاء عطلات نهاية الأسبوع بعيدًا عن الصخب الحضري. المستثمرون في العقارات الفاخرة قد يرون فيها فرصة لامتلاك عقار في منطقة مرغوبة لا تزال تحافظ على قيمتها. الأفراد الذين يستمتعون بممارسة الغولف سيقدرون القرب من ملاعب الغولف عالمية المستوى في المجتمع.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة تعكس الطراز الكلاسيكي الفاخر. المدخل المزدوج الارتفاع يخلق انطباعًا أوليًا بالفخامة، بينما الغرف الداخلية تتميز بتشطيبات أنيقة. المطبخ المصمم خصيصًا مجهز بأجهزة عالية الجودة وتفاصيل عملية. غرف النوم تحتوي على خزانات مدمجة وتشطيبات متطورة. الحمامات، وخاصة حمام الجناح الرئيسي، مزودة برخام عالي الجودة وتركيبات فاخرة. الأرضيات تستخدم مواد متينة وعالية الجودة مناسبة للمناخ المحلي. النوافذ والأبواب مصممة لتوفير عزل حراري وصوتي جيد مع الحفاظ على الإطلالات البانورامية. المنطقة الخارجية تشمل حدائق مهذبة وأشجار ناضجة تمت صيانتها بعناية على مر السنين، مما يدل على الجودة المستدامة للمناظر الطبيعية.
يبدأ سعر الفيلا من 10,000,000 يورو، مما يعكس موقعها الحصري وحجمها وميزاتها الفاخرة. هذا السعر يشمل قطعة أرض كبيرة مساحتها 8307 متر مربع وفيلا معيشة مساحتها 943 متر مربع مع 5 غرف نوم و5 حمامات. كما تشمل المرافق مثل حمام سباحة خاص ومرآب لثلاث سيارات. في السوق الفاخرة، يعتبر هذا السعر تنافسيًا للمناطق الحصرية مثل لا زاجاليتا، حيث تتطلب الشروط الصارمة للمنطقة مستوى معين من الجودة والتصميم.
الحياة في فيلا سيلفان تدور حول الخصوصية والرفاهية في بيئة محمية. الصباح يبدأ مع إطلالات بانورامية على البحر المتوسط والوديان المحيطة من الغرف الرئيسية والتراسات. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالفطور في الشرفة المغطاة مع الاستماع إلى أصوات الطبيعة المحيطة. خلال النهار، توفر المنطقة الخارجية مساحات للاسترخاء بجانب حمام السباحة أو في العريشة المظللة. المساحات الداخلية الفسيحة تسمب بتنظيم التجمعات العائلية أو استضافة الضيوف بشكل مريح. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمناظر الطبيعية للحدود المهذبة والأشجار الناضجة مع غروب الشمس فوق البحر. القرب من ماربيلا ومالاجا يتيح الوصول إلى المطاعم والمتاجر والأنشطة الثقافية عند الرغبة، مع العودة إلى الهدوء والخصوصية في المجتمع السكني.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي يجمع بين الخصوصية والقرب من المرافق الأساسية. يمكن الوصول إلى سواحل مالاجا الشهيرة مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.7 كم) وبلايا دي سان أندريس (3.3 كم) في دقائق بالسيارة. المطاعم والمتاجر والخدمات المصرفية متوفرة بكثرة في نطاق 2 كم، مما يوفر راحة الحياة اليومية. الرعاية الصحية متاحة بسهولة مع مستشفى على بعد 1.0 كم و99 صيدلية في المنطقة المحيطة. نظام النقل العام يشمل محطات قطار مثل أتارازاناس (1.5 كم) ومحطة مالاغا سنترو ألاميدا (1.8 كم)، مما يسهل التنقل إلى المدينة. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 9.2 كم فقط، مما يجعل السفر الدولي مريحًا.
توضح الخريطة موقع لا زاجاليتا في المنطقة الغربية من مالاجا، بين المدينة الساحلية وماربيلا. يمكن رؤية القرب من البحر المتوسط والواقع الجغرافي الذي يجمع بين التضاريس الجبلية والساحلية. الموقع يتيح الوصول السهل إلى شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن أخرى في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا زاجاليتا في موقع استراتيجي بين المدن الرئيسية في منطقة كوستا ديل سول. تبعد 12 كم عن ماربيلا، وهي مدينة ساحلية شهيرة يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. على بعد 57 كم تقع مالاجا، مركز المقاطعة والثالثة من حيث الحجم في الأندلس بسكان يبلغون 579,076 نسمة. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن الوصول إلى الجبلير (59 كم) بسهولة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والخدمات. القرب من هذه المدن مع الحفاظ على العزلة النسبية يجعل الموقع فريدًا في المنطقة.
تتمتع الفيلا بإمكانية وصول ممتازة إلى مختلف المرافق والخدمات. أقرب شواطئ هي بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لوس باños ديل كارمين، تقعان على بعد 3.3 كم. مدينة مالاجا مركزية تبعد حوالي 57 كم بينما ماربيلا الشهيرة تقع على بعد 12 كم فقط. مطار مالاجا الدولي يبعد 9.2 كم، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي غولف مالاجا بارادور على بعد 9.7 كم، ونادي غولف جوادالهورس على بعد 10 كم، وميدان غولف ميغيل أنخيل خيمينيث على بعد 12 كم، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع الفيلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 10-24 درجة مئوية على مدار العام. المنطقة تتمتع بحوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. موسم السباحة في البحر يستمر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الفيلا 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 1.1% باتجاه الشاطئ، مما يساهم في تدريج الهواء الطبيعي والإطلالات الممتدة. هذا المزيج من الارتفاع المعتدل والقرب من البحر يخلق مناخًا مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالفيلا خيارات ترفيهية متنوعة. الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا مالاغويتا وبلايا دي سان أندريس توفر فرصًا للسباحة والاسترخاء بجانب البحر المتوسط. بالنسبة لعشاق الغولف، يوجد عدة ملاعب غولف قريبة ت包括 نادي غولف مالاجا بارادور ونادي غولف جوادالهورس. المنطقة تضم أيضًا مراكز رياضية مثل ميدان كامبو دي فوتبول بينارويا (0.1 كم) ومدرسة كونغ فو مالاجا (0.2 كم). المرافق البحرية تشمل مارينا إيجي مالاجا (1.6 كم) ومارينا ريال كلوب ميدتيرانيو (2.5 كم)، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 250 متر من الفيلا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زاجاليتا في موقع استراتيجي بين المدن الرئيسية في منطقة كوستا ديل سول. تبعد 12 كم عن ماربيلا، وهي مدينة ساحلية شهيرة يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. على بعد 57 كم تقع مالاجا، مركز المقاطعة والثالثة من حيث الحجم في الأندلس بسكان يبلغون 579,076 نسمة. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن الوصول إلى الجبلير (59 كم) بسهولة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والخدمات. القرب من هذه المدن مع الحفاظ على العزلة النسبية يجعل الموقع فريدًا في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.5°C | 96 mm |
| فبراير | 9.8°C | 99 mm |
| مارس | 11.9°C | 89 mm |
| أبريل | 13.7°C | 60 mm |
| مايو | 15.7°C | 47 mm |
| يونيو | 19.9°C | 12 mm |
| يوليو | 23.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL476528
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر لا زاجاليتا واحدة من المناطق الأكثر حصرية في كوستا ديل سول، مما يميزها عن المشاريع الأخرى في المنطقة. مقارنة بمشاريع مثل أكامار في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) ولانتانا ريسيدنشال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، تقدم فيلا سيلفان مستوى فائقًا من الفخامة والخصوصية بسعر يبدأ من 10,000,000 يورو. الفرق الأساسي يكمن في حجم الممتلكات وموقعها الحصري وجودة البناء. بينما المشاريع الأخرى موجهة لشرائح مختلفة من السوق، فإن لا زاجاليتا تستهدف المشترين الباحثين عن عقارات فاخرة فريدة في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية تميزًا في أوروبا. المنطقة توفر مستوى من الخدمات والأمان لا يمكن مقارنته بالمشاريع القياسية، مع وجود ملاعب غولف خاصة ونادي رياضي ومركز للفروسية حصري للسكان. هذا المستوى من الحصرية ينعكس في قيم العقارات التي تحافظ على استقرارها على المدى الطويل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
