Villa Sylvan je luksuzna vila v ekskluzivnem naselju La Zagaleta v bližini Málage. Nahaja se na privatnem zemljišču velikosti 8.307 m² s panoramskim razgledom na morje in dolino. Vila ponuja 5 prostornih spalnic v 943 m² bivalnega prostora. Zgrajena leta 2000, združuje klasično arhitekturo s sodobnimi udobji, vključno s ogrevanim bazenom, zasebnimi terasami in visokonivojsko opremo. Lastništvo vile pomeni dostop do enega najbolj varovanih naselj v Evropi s 24-urno varnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa se nahaja v La Zagaleti, prestižnem naselju blizu Málage. Oddaljena je le 9,2 km od mednarodnega letališča in 1,7 km od plaže Malagueta. Njena lega omogoča enostaven dostop do mestnih središč, hkrati pa ohranja zasebnost in tišino ekskluzivnega podeželskega kluba. Okolica velja za eno najbolj varovanih in zaželenih območij na Costa del Sol.
Villa zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju s petimi spalnicami in petimi kopalnicami, idealno za večjo družino ali pogosti sprejem gostov. Prostorna dnevna področja z odprtim tlorisom omogočajo druženje, zasebne terase pa nudijo mir za oddih. Ogrevani bazen, savna in fitnes področje podpirajo aktivno življenjski slog. Prisotnost garaže za tri avtomobile rešuje vprašanje parkiranja.
Villa je bila dokončana leta 2000, kar pomeni, da je objekt takoj primeren za bivanje brez čakanja na gradbena dela. Klasična arhitektura je bila skrbno ohranjena, medtem ko so bili skozi leta posodobljeni določeni sistemi, kot so klimatska naprava in ogrevanje, da bi zadostili sodobnim standardom. Status dokončanega objekta odpravlja vse tveganje povezana z gradbenimi zakasnitvami.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je vila oddaljena 3,3 km od najbližje plaže. Nahaja se v zasebnem naselju z urejenimi pravili, kar lahko omejuja nekatere vrste dejavnosti ali sprememb na posestvu. Kot posamezna vila nima dostopa do skupnih prostorov, ki bi jih lahko ponudile večje stanovanjske komplekse. Lokacija v La Zagaleti zahteva članstvo v klubu za dostop do golf igrišč.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo trajno bivališče ali drugo domovanje na višjem cenovnem nivoju z možnostjo uporabe skupnih luksuznih storitev. Primerna je za večje družine ali pare, ki pogosto sprejemajo goste, saj ponuja pet spalnic in obilico prostora za druženje. Njena lokacija v La Zagaleti z dolgoletno tradicijo varnosti in zasebnosti jo naredi privlačno za znane osebnosti ali poslovneže, ki iščejo diskretnost. Hkrati je primerna za ljubitelje golfa, saj ima neposreden dostop do dveh zasebnih igrišč.
Villa Sylvan odlikuje visoka kakovost materialov in obrab. Fasada je izdelana iz tradicionalnih sredozemskih materialov z dolgo življenjsko dobo, notranjost pa združuje klasične elemente s sodobnimi rešitvami. Marmornate podlage v kopalnicah in glavnih prostorih poudarjajo luksuznost, leseni elementi pa dodajajo toplote. Kuhnja je opremljena z visokokakovostnimi aparati in izdelana po meri. Podatki kažejo na energijsko učinkovitost objekta s klimalno napravo, centralnim ogrevanjem in kaminom za hladnejše dni.
Cena vile je €10.000.000, kar jo uvršča v segment luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. Ta vrednost odraža kombinacijo lokacije v ekskluzivnem naselju La Zagaleta, velikosti zemljišča (8.307 m²) in bivalnega prostora (943 m²) ter visoke kakovosti izvedbe. Trg luksuznih vil v tem cenovnem razredu na španski obali je omejen, kar prispeva k stabilnosti vrednosti. Za potencialne kupce je pomembno upoštevati dodatne stroške, kot so letne takse za vzdrževanje skupnih površin in članarina v golf klubu.
Villa Sylvan predstavlja prostor za življenje s poudarkom na zasebnosti in udobju. Dnevi se odvijajo v prostornih dnevnih prostorih, odprtih proti terasam z razgledom na vrt in bazen. Jutranja kava se lahko uživa na južno orientirani terasi s sončno svetlobo, popoldne pa so namenjene plavanju v bazenu ali oddihu v senci zrelih dreves. Večerna druženja potekajo v formalni jedilnici ali na prostem ob žaru. Lastnik ima na voljo vse potrebščine za vsakodnevno življenje v bližini, hkrati pa lahko uživa v izolaciji, ki jo ponuja zasebno naselje z varnostnimi vrati.
Življenje v okolice vile Sylvan združuje prednosti zasebnosti z dostopnostjo do mestnih storitev. Oddaljenost 9,2 km od letališča omogoča enostavne povezave z mednarodnimi destinacijami. V bližini (137 m) je supermarket, lekarna (162 m) in zdravstveni center (1 km), kar pokriva osnovne dnevne potrebe. Malaga s svojo bogato kulinariko, trgovinami in kulturnimi dogodki je oddaljena le 12 km, Marbella pa 57 km. Dva zdravstvena centra, 13 osnovnih in 11 srednjih šol v okolici zagotavljajo kakovostno izobraževanje in zdravstveno varnost.
Zemljevid prikazuje lego vile Sylvan v kontekstu južnega dela Costa del Sol. Vila je označena z rdečo markerjem na zemljevidu, obkrožena z zelenimi površinami golfa in naravnimi parki. Modre črte prikazujejo glavne prometne povezave do Malage, letališča in obalnih mest. Zemljevid jasno kaže strateško lego objekta z dostopom do ključnih destinacij v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villa Sylvan je pozicionirana v ekskluzivnem naselju La Zagaleta na obrobju Malage, ki velja za eno najbolj prestižnih naselj v južni Španiji. Nahaja se v bližini obalnega pasu, hkrati pa ohranja podeželski značaj z razgledi na doline in morje. Regijsko gledano je nastanjena med dvema pomembnima mestoma - Malago (12 km) in Marbello (57 km), kar omogoča enostaven dostop do mestnih središč. Točkovno se nahaja v bližini mednarodnega letališča in glavnih prometnic, ki povezujejo celotno Costa del Sol.
Villa je strateško pozicionirana glede na ključne storitve na Costa del Sol. Najbližje plaže, vključno z Playa de la Malagueta, so oddaljene 1,7-3,3 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Mesto Malaga s svojo ponudbo je oddaljeno 12 km, Marbella pa 57 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno le 9,2 km, kar je bistveno za pogoste popotnike. Za ljubitelje golfa so na voljo tri klubska igrišča na razdaljah med 9,7 in 12 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador.
| Oddaljenost do plaže | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v okolici vile Sylvan je tipično sredozemsko z približno 3.846 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura je 17,1°C, z najtoplejšimi meseci od junija do septembra. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Vila se nahaja na višini 37 metrov nad morjem z minimalnim nagibom proti morju (1,1%), kar zagotavlja enostaven dostop do obale in minimalne težave s poplavami. Značilne so mile zime z redkimi padavinami, predvsem pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v okolici vile Sylvan ponuja več kakovostnih plaž, od katerih so nekatere prejele modro zastavo za čistost. Najbližja je Playa de San Andrés (3,3 km), sledita ji Playa de los Baños del Carmen in Playa de Pedregalejo. Za ljubitelje golfa so na voljo tri znana klubskih igrišč: Club de Golf Málaga Parador (9,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). V bližini so tudi številni športni objekti, vključno z dvema športnima centroma, igrišči za nogomet in šolah za borilne veščine.
Vir: OpenStreetMap
Villa Sylvan je pozicionirana v ekskluzivnem naselju La Zagaleta na obrobju Malage, ki velja za eno najbolj prestižnih naselj v južni Španiji. Nahaja se v bližini obalnega pasu, hkrati pa ohranja podeželski značaj z razgledi na doline in morje. Regijsko gledano je nastanjena med dvema pomembnima mestoma - Malago (12 km) in Marbello (57 km), kar omogoča enostaven dostop do mestnih središč. Točkovno se nahaja v bližini mednarodnega letališča in glavnih prometnic, ki povezujejo celotno Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 96 mm |
| Februar | 9.8°C | 99 mm |
| Marec | 11.9°C | 89 mm |
| April | 13.7°C | 60 mm |
| Maj | 15.7°C | 47 mm |
| Junij | 19.9°C | 12 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Oktober | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| December | 10.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL476528
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Sylvan v La Zagaleti predstavlja vrhunsko ponudbo na trgu luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je Villa Sylvan v popolnoma drugem cenovnem razredu, ki ustreza zahtevnejšim kupcem. Ključna razlika je v ekskluzivnosti lokacije - La Zagaleta velja za eno najbolj varovanih in prestižnih naselj v Evropi, kjer so vse nepremičnine zgrajene na velikih zemljiščih z najvišjimi standardi zasebnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
