فيلا فاخرة منفصلة تقع في قلب منطقة لا زاغاليثا المرموقة في مالقة. تمثل هذه الملكية فرصة نادرة للسكن في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية حصرية وأمانًا في أوروبا. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 843 مترًا مربعًا، موزعة على قطعة أرض خاصة تبلغ 6605 مترًا مربعًا، توفر هذه الفيلا خصوصية مطلقة وهدوءًا محاطًا بالمناظر الطبيعية الخلابة. تتميز الفيلا بتصميم يجمع بين الأناقة والوظائف، وتوفر بيئة مثالية للمعيشة اليومية والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في محيط حضري يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضمن هذه المنطقة الحضرية توافر المرافق الضرورية، بينما تظل قريبة من المعالم الطبيعية والترفيهية. يتيح القرب من الشواطئ والمناطق الحضرية الرئيسية توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات.
هذه الفيلا مصممة لتلبية احتياجات الراحة والخصوصية. بخمس غرف نوم واسعة، كل منها بحمام خاص، توفر مساحة مثالية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. توفر مناطق المعيشة المضاءة جيدًا، والمطبخ المجهز بالكامل، والتشطيبات عالية الجودة تجربة سكنية مريحة وعملية. المساحات الخارجية تشمل حدائق مصممة بعناية ومسبحًا خاصًا.
هذه الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني أنها اكتمل بناؤها وجاهزة للانتقال الفوري. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتجهيز، وتوفر فرصة امتلاك منزل في حالة ممتازة دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء. حالة العقار تعكس جودة البناء والصيانة الجيدة.
لا توفر هذه الفيلا تصميمات معيارية أو خيارات تعديل واسعة نظرًا لكونها ملكية جاهزة. كما أنها لا تقع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربها النسبي من الشواطئ. لا يمكن ضمان مستويات ضوضاء محددة من المناطق الحضرية المحيطة، على الرغم من طبيعة الموقع الهادئة.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر يوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة في موقع حصري. هي مناسبة لمن يقدرون الحياة الهادئة والمناظر الطبيعية الجميلة، مع الحاجة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. للأشخاص الذين يسعون للانتقال إلى نمط حياة أكثر هدوءًا وفخامة، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والملاعب والجولف. كما أنها خيار جيد للأفراد الذين يرغبون في الاستمتاع بالطقس المعتدل والمناظر الطبيعية طوال العام. تعتبر الفيلا مناسبة أيضًا للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة لاستضافة العائلة والأصدقاء بانتظام، نظرًا لعدد غرف النوم والحمامات الواسع.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة تعكس فخامتها. تم استخدام مواد فاخرة في جميع أنحاء العقار، مما يضمن المتانة والجمال. تشمل أنظمة التكييف الحديثة (تدفئة وتبريد) والتدفئة تحت البلاط في الحمامات، بالإضافة إلى مدفأة، مما يضمن الراحة في جميع فصول السنة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأحدث الأجهزة. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة، وتوفر إطلالات خلابة على البحر والجبال والمناطق الريفية. تكتمل أناقة التصميم بالحدائق المصممة بعناية والمسبح الخاص، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة.
يتم عرض هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 10,000,000 يورو. نظرًا لطبيعة المشروع كمبنى جاهز في موقع متميز، فإن السعر يعكس القيمة العالية للملكية في منطقة حصرية. يتوفر العقار حاليًا، مما يسمح للمشترين المحتملين بإجراء عمليات معاينة فورية. لا تتوفر خيارات أسعار مختلفة بناءً على عدد الغرف أو المساحات، حيث أن السعر محدد لهذه الفيلا المحددة بكل مواصفاتها. يجب على المهتمين التواصل للحصول على تفاصيل دقيقة حول هيكل التسعير وأي تكاليف إضافية محتملة.
تُعد لا زاغاليثا مكانًا للسكن الفاخر والآمن، حيث يتيح العيش في عزلة نسبية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. توفر البيئة المحيطة مزيجًا من المناظر الطبيعية الخلابة والهدوء، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ. تتميز المنطقة بوجود مساحات خضراء واسعة، مما يعزز الشعور بالانفتاح والسكينة. القرب من المرافق مثل المستشفيات والمدارس والأسواق يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء والخصوصية، مع توفر خيارات ترفيهية متنوعة على مسافة قريبة.
تقع الفيلا في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق. يضمن القرب من المستشفيات والصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. كما أن وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية في المنطقة المحيطة يجعلها مناسبة للعائلات. توفر المنطقة أيضًا مراكز صحية لضمان الرعاية الطبية. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك محطات القطار ومحطات الحافلات، التنقل بسهولة داخل المدينة وخارجها. هذا المزيج من المرافق الحضرية والبيئة الهادئة يخلق تجربة معيشية متوازنة.
تقع هذه الفيلا الفاخرة في مجتمع لا زاغاليثا الحصري، وهي منطقة معروفة بالهدوء والخصوصية. يوضح الموقع الجغرافي قربها من مرافق حضرية حيوية مثل المستشفيات والمتاجر، مع الحفاظ على مسافة مريحة من صخب المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة. يوفر الارتفاع النسبي للموقع إطلالات بانورامية.
تقع الفيلا في منطقة لا زاغاليثا، بالقرب من مدينة مالقة. تقع ماربيا على بعد 12 كم، وهي مدينة شهيرة بمنتجعاتها الفاخرة ومرافقها الترفيهية. تبعد مالقة نفسها 57 كم، وهي عاصمة المقاطعة وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والحداثة. تقع الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 59 كم، وهي ميناء استراتيجي هام. يضع هذا الموقع الفيلا في قلب ساحل كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الرئيسية.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع الشاطئ على مسافة 3.3 كم، مما يجعله قريبًا بما يكفي للمشي أو القيادة القصيرة. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 9 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، مع وجود ثلاثة ملاعب رئيسية في نطاق 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطات القطار الرئيسية على بعد حوالي 1.5 إلى 1.9 كم، مما يعزز خيارات التنقل. تتوفر أيضًا بنية تحتية للشحن الكهربائي على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 24 درجة مئوية. يوفر الموقع، الذي يقع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إطلالات رائعة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. مع معدل 3,846 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة أجواء مشمسة وممتعة لمعظم أيام السنة. تم تصميم الفيلا للاستفادة من المناخ، مع توجيه جنوبي للاستمتاع بأقصى قدر من ضوء الشمس. المنحدرات اللطيفة نسبيًا (1.1% نحو الشاطئ) تسهل الوصول إلى المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (3.3 كم) وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (3.3 كم) وبلايا دي بيدريجاليس (4.1 كم). تتيح هذه المواقع الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط والأنشطة المائية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل نادي مالقة بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي غوادالخورثي للجولف (9.4 كم) في متناول اليد. توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل ملعب بيñarرويا لكرة القدم (0.1 كم) ومدرسة كونغ فو مالقة (0.2 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة البدنية. تتيح الموانئ القريبة مثل ميناء إي جي مالقة (1.6 كم) الاستمتاع بالرياضات المائية وركوب القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في منطقة لا زاغاليثا، بالقرب من مدينة مالقة. تقع ماربيا على بعد 12 كم، وهي مدينة شهيرة بمنتجعاتها الفاخرة ومرافقها الترفيهية. تبعد مالقة نفسها 57 كم، وهي عاصمة المقاطعة وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والحداثة. تقع الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 59 كم، وهي ميناء استراتيجي هام. يضع هذا الموقع الفيلا في قلب ساحل كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.5°C | 96 mm |
| فبراير | 9.8°C | 99 mm |
| مارس | 11.9°C | 89 mm |
| أبريل | 13.7°C | 60 mm |
| مايو | 15.7°C | 47 mm |
| يونيو | 19.9°C | 12 mm |
| يوليو | 23.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL760749
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف هذه الفيلا الفاخرة في لا زاغاليثا بشكل كبير عن المشاريع السكنية مثل Aquamar في توريل ديل مار، و Lantana Residencial في ميخاس، و Etherna Homes 2 في إيستيبونا، والتي تبدأ أسعارها من حوالي 200,000 إلى 270,000 يورو. تتميز هذه المشاريع الأخيرة بكونها وحدات سكنية أقل تكلفة، وغالبًا ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس، وتقع في مناطق قد تكون أكثر كثافة سكانية أو أقل حصرية. في المقابل، تقدم لا زاغاليثا مستوى من الفخامة والخصوصية والأمان لا مثيل له، مع مساحات أراضٍ شاسعة وتصميمات فيلات راقية. السعر المرتفع لهذه الفيلا يعكس الموقع الاستثنائي، الحجم الكبير للملكية، وجودة البناء والتشطيبات. بينما تركز المشاريع الأخرى على توفير خيارات سكنية بأسعار معقولة، فإن هذه الفيلا تستهدف شريحة من المشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الرفاهية في بيئة آمنة ومنعزلة، مع بقاء المرافق والخدمات الحضرية الرئيسية على مسافة قريبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
