تقع هذه الفيلا الفاخرة المعاصرة في قلب إل مادروينال، ملقة، وهي تمثل قمة العيش الفاخر. مع مساحة مبنية تبلغ 587 مترًا مربعًا موزعة على طوابق متعددة، توفر هذه الفيلا 5 غرف نوم فسيحة و 7 حمامات. يحيط بها فدان من الأرض، وتوفر الفيلا إطلالات بانورامية خلابة على البحر والجبال، مما يضمن بيئة هادئة وخاصة. يقع المشروع في مجتمع مسور آمن، ويجمع بين التصميم الأنيق والمرافق الحديثة، مما يجعله ملاذًا مثاليًا.
بالمقارنة مع المشاريع الحديثة الأخرى في مناطق مثل تور ديل مار أو ميخاس أو إيستيبونا، والتي تبدأ أسعارها من حوالي 205,000 يورو إلى 259,000 يورو، فإن هذه الفيلا في إل مادروينال تقع في شريحة سوق مختلفة تمامًا. تعكس الأسعار المنخفضة للمشاريع المذكورة سابقًا عقارات تقع في مناطق مختلفة، غالبًا ما تكون أصغر حجمًا، وقد تكون أبعد عن المرافق الرئيسية أو توفر مستوى تشطيبات مختلف. تقع إل مادروينال في منطقة راقية ومرموقة، وهي معروفة بقطع الأراضي الكبيرة والفلل الفاخرة التي توفر خصوصية وعزلة أكبر. هذا الارتفاع في السعر (4,750,000 يورو) يبرر حجم العقار الكبير، والتصميم المعماري عالي الجودة، والإطلالات البانورامية، والمرافق المتطورة مثل المصعد الخاص، وصالة الألعاب الرياضية، ومسبح الإنفينيتي، بالإضافة إلى الموقع في مجتمع مسور آمن. بينما توفر المشاريع الأخرى قيمة جيدة للمشترين الذين يبحثون عن شقق أو فيلات أصغر في مواقع أخرى، فإن هذه الفيلا تلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الفخامة والخصوصية والمساحة في منطقة كوستا ديل سول الأكثر تميزًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إل مادروينال، وهي منطقة سكنية شهيرة تقع على تلال ملقة، وتشتهر بخصوصيتها وقطع الأراضي الكبيرة والمساحات الخضراء. توفر المنطقة بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والخدمات في المناطق المجاورة. الإقامة في إل مادروينال تعني العيش في وئام مع الطبيعة مع الاستمتاع بالقرب من المراكز الحضرية.
هذه الفيلا مصممة لتلبية احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والراحة والخصوصية. مع 5 غرف نوم، ومساحات معيشة واسعة، ومرافق ترفيهية مثل مسبح إنفينيتي ومنطقة لياقة بدنية، تلبي هذه الفيلا احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف. يضمن المصمم المعماري العصري وإطلالات بانورامية على البحر والجبال تجربة معيشية راقية.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا العصرية، وهي جاهزة للانتقال إليها. تم تصميمها وفقًا لأعلى معايير الجودة، وتوفر تصميمًا معاصرًا مع لمسات مستوحاة من الطبيعة. يضمن حالة البناء الجديدة أن يتمتع الملاك بأحدث التقنيات والمواد، مما يوفر راحة البال والحد الأدنى من الحاجة إلى الصيانة الفورية.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى وسائل النقل العام؛ يُنصح بشدة باستخدام السيارة للتنقل اليومي. على الرغم من موقعها الهادئ، فإنها تتطلب قيادة للوصول إلى الشواطئ والمناطق التجارية الرئيسية. كما أن العقار يقع على منحدر، مما قد يؤثر على سهولة الوصول لبعض الأفراد.
تُعد هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر في بيئة هادئة ومنعزلة، ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر، والإطلالات البانورامية، والمساحات الخارجية الواسعة للاسترخاء والترفيه. إذا كنت تستضيف ضيوفًا بشكل متكرر، فإن الغرف الفسيحة، بما في ذلك جناح إضافي للموظفين أو الضيوف، توفر الراحة. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف الشهيرة يجعلها خيارًا جذابًا. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن، مع تجنب تعقيدات البناء الجديدة. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يفضلون العيش في مجتمع مسور آمن، مما يوفر راحة البال.
تتميز هذه الفيلا بتصميم داخلي حديث راقٍ، مع التركيز على الانسجام مع الطبيعة. تم اختيار المواد العضوية ذات الخطوط الناعمة بعناية لتكمل المناظر الطبيعية المحيطة، مما يجعل العقار يبدو وكأنه امتداد طبيعي لبيئته. تنعكس هذه الفلسفة في توازن دقيق بين الضوء والمساحة والنسب، مما يخلق تجربة معيشية هادئة وعملية. يتم تنظيم مستوى المعيشة الرئيسي حول منطقة صالة وتناول طعام واسعة مفتوحة تتدفق مباشرة إلى الشرفة الرئيسية. تسمح الألواح الزجاجية المنزلقة الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم، مع تعزيز الاتصال بين المناطق الداخلية والخارجية. تم تصميم المطبخ ليكون مساحة اجتماعية مركزية، مع جزيرة كبيرة وأجهزة متميزة مناسبة للاستخدام اليومي والترفيه. يمكن تعزيز المعيشة في الهواء الطلق بشكل أكبر من خلال مطبخ خارجي ومنطقة لتناول الطعام، مما يوسع قابلية استخدام الشرفة. تم دمج مناطق الترفيه والعافية بالكامل في التصميم، مع مسبح إنفينيتي خاص، ومنطقة لياقة بدنية خاصة، ومساحة عافية، وغرفة وسائط منفصلة. يوفر الطابق العلوي أجنحة نوم مصممة للراحة والخصوصية، بينما توفر الصالة الموجودة على السطح تراسًا بزاوية 360 درجة مع منطقة جلوس. يضمن استخدام مصعد خاص عبر جميع المستويات والمواقف الخاصة لما يصل إلى أربع سيارات سهولة الحركة والعملية.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا الفاخرة في إل مادروينال 4,750,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، والمساحة الكبيرة للعقار (587 مترًا مربعًا من مساحة البناء و 3241 مترًا مربعًا من مساحة الأرض)، والتصميم المعماري عالي الجودة، والمرافق الفاخرة المتضمنة. نظرًا لكون الفيلا جاهزة للسكن، فإنها توفر فرصة فورية للمشترين للاستقرار في واحدة من أرقى المناطق في كوستا ديل سول. لا توجد معلومات عن وحدات أخرى أو خيارات تسعير مختلفة، مما يشير إلى أن هذا هو العرض الوحيد المتاح حاليًا بسعر محدد.
توفر إل مادروينال، وهي منطقة سكنية شهيرة تقع على تلال ملقة، مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والفخامة. تقع هذه الفيلا ضمن مجتمع مسور خاص، وتوفر بيئة معيشية آمنة وهادئة. تحيط بها الأشجار الصنوبرية والبلوط، وتتميز المنطقة بقطع الأراضي الكبيرة والحدائق الخاصة، مما يخلق شعوراً بالعزلة والخصوصية. الحياة هنا تتميز بتركيز قوي على الاستمتاع بالطبيعة والمناظر الطبيعية الخلابة. يوفر التصميم المعماري المعاصر للفيلا، المستوحى من الفلسفة الطبيعية، مساحات معيشة متدفقة تتصل بسلاسة بالمناطق الخارجية. تتيح المساحات الواسعة، بما في ذلك مسبح إنفينيتي، وصالة رياضية، وغرفة وسائط، أسلوب حياة مريح وترفيهي. الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول السهل إلى وسائل الراحة القريبة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية، مما يجعله مكانًا جذابًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
تتمتع إل مادروينال بموقع مثالي، وهي منطقة سكنية هادئة تقع في بيئة طبيعية على سفوح الجبال. على الرغم من بعدها النسبي عن وسط المدينة، إلا أنها توفر بيئة معيشية مريحة وآمنة. تقع الفيلا على بعد 5.3 كم من أقرب سوبر ماركت، مما يسهل الحصول على الضروريات اليومية. تقع المرافق الطبية، مثل المستشفى والصيدلية، على بعد 5.2 كم و 3.2 كم على التوالي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. تتوفر المطاعم في المنطقة المجاورة، حيث يبعد أقرب مطعم 2 كم فقط. كما أن الموقع يوفر سهولة الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك La Zagaleta Country Club و La Quinta Golf، مما يجعله وجهة مفضلة لعشاق رياضة الجولف. على الرغم من قلة وسائل النقل العام (خط واحد فقط وحافلة واحدة)، إلا أن الموقع يتطلب سيارة للتنقل بشكل مريح، وهو أمر شائع في هذه المنطقة الريفية.
توضح الخريطة موقع إل مادروينال داخل منطقة ملقة، مع إبراز موقعها على تلال كوستا ديل سول. تظهر الخريطة أيضًا قربها من المناطق الساحلية والمراكز الحضرية الرئيسية، بالإضافة إلى شبكة الطرق التي تسهل الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار. كما أنها تشير إلى البيئة الطبيعية المحيطة، مع التركيز على المساحات الخضراء.
تقع إل مادروينال في منطقة ملقة، وتوفر موقعًا استراتيجيًا داخل كوستا ديل سول. على الرغم من أنها منطقة سكنية هادئة على تلال، إلا أنها تقع على بعد مسافة معقولة من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة معروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومطاعمها، على بعد حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. يوفر القرب من بويرتو بانوس، المشهور بمراكزه التجارية والترفيهية، خيارات إضافية للتسوق والترفيه. يضمن هذا التوازن بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية المجاورة أن يتمكن السكان من الاستمتاع بأفضل ما في المنطقتين.
تقع الفيلا على بعد 47 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. تستغرق الرحلة حوالي 45 دقيقة بالسيارة، اعتمادًا على حركة المرور. أقرب الشواطئ، مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي بويرتو بانوس، تقع على بعد حوالي 7.5 كم، وتوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تتطلب الرحلة إلى الشاطئ حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل La Zagaleta Country Club و La Quinta Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، حوالي 2.2 كم و 2.6 كم على التوالي. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 5.3 كم، والمستشفى على بعد 5.2 كم، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية بالقرب. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.0 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل مادروينال بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتستفيد المنطقة من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات رائعة على المناطق المحيطة. يشير الموقع الداخلي والمشجر إلى بيئة طبيعية هادئة. وجود 32 يوم عطلة محلية في السنة قد يعني بعض الانقطاعات ولكن أيضًا فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد حوالي 7.5 كم من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي بويرتو بانوس. توفر هذه الشواطئ إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات المائية والاسترخاء على الرمال. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع منطقة إل مادروينال بالقرب من العديد من ملاعب الجولف المرموقة. Driving Range / German Golf Academy و La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course و La Quinta Golf كلها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا ممتازة لممارسة هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مطعم واحد ومنتزهان وصيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر وسائل الراحة الأساسية والترفيه المحلي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل مادروينال في منطقة ملقة، وتوفر موقعًا استراتيجيًا داخل كوستا ديل سول. على الرغم من أنها منطقة سكنية هادئة على تلال، إلا أنها تقع على بعد مسافة معقولة من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة معروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومطاعمها، على بعد حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. يوفر القرب من بويرتو بانوس، المشهور بمراكزه التجارية والترفيهية، خيارات إضافية للتسوق والترفيه. يضمن هذا التوازن بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية المجاورة أن يتمكن السكان من الاستمتاع بأفضل ما في المنطقتين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL796266
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
