Vila v naselju El Madroñal, ki se nahaja v Malagi, ponuja luksuzno sodobno bivanje v mirnem, podeželskem okolju. S svojo prostorno zasnovo, visokokakovostnimi zaključki in panoramskim razgledom na morje in gore, ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo ekskluzivno bivališče na Costa del Sol. Projekt je končan in pripravljen za vselitev, kar zagotavlja takojšnje uživanje v mediteranskem življenjskem slogu.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se nahajajo v nižjem cenovnem razredu (od 205.000 € do 259.950 €), ta vila v El Madroñal predstavlja vrhunski segment trga. Cene teh primerjalnih projektov so znatno nižje, kar odraža drugačne lokacije, velikosti parcel, stopnje luksuza in nivoja zasebnosti. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dostop do obale in lokalnih storitev, vila v El Madroñal cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, večje parcele, izjemne poglede in višji nivo zasebnosti, kar je značilno za hribovita območja nad Marbello. Gradbeni standardi, oprema in arhitekturni dizajn v El Madroñal so običajno na višji ravni, kar upravičuje bistveno višjo ceno. Te primerjalne nepremičnine so bolj dostopne za širši krog kupcev, medtem ko ta vila nagovarja tiste z višjim proračunom, ki iščejo prefinjenost in mir v naravnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
El Madroñal je zasebno, ograjeno stanovanjsko območje, ki se nahaja v hribovitem predelu zahodno od Marbelle. Znano je po velikih parcelah, nizki gostoti pozidave in obsežnih zelenih površinah, ki zagotavljajo mir in zasebnost, hkrati pa omogočajo enostaven dostop do obale.
Ta vila je zasnovana za udobno bivanje in zabavo, z velikimi bivalnimi prostori, ki se gladko povezujejo z zunanjimi terasami. S 5 spalnicami in 7 kopalnicami nudi dovolj prostora za družino in goste. Dodatne funkcije, kot so zasebni dvigalo, telovadnica in garaža za štiri vozila, izpolnjujejo sodobne zahteve po udobju.
Projekt je zaključen ('Gereed') in je takoj pripravljen za vselitev. Gre za novo gradnjo, ki združuje sodobno arhitekturo z naravnimi materiali, kar ustvarja harmonično bivalno izkušnjo. Visokokakovostni zaključki in premišljena zasnova zagotavljajo dolgotrajno vrednost nepremičnine.
Ta vila se nahaja v hribovitem predelu, kar pomeni, da je za vsakodnevno mobilnost nujno potreben avtomobil. Kljub bližini obale in mestnih centrov, je sama lokacija v naravnem okolju bolj oddaljena od neposrednega mestnega utripa in javnega prevoza.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko bivanje v mirnem in naravnem okolju, a hkrati želijo ostati blizu pomembnih urbanih centrov in obalnih storitev. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost, razkošje in visoko kakovost gradnje. Zaradi velikega števila spalnic in kopalnic ter dodatnih prostorov, kot sta medijska soba in telovadnica, je primerna tudi za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce ali potrebujejo prostor za delo in sprostitev. Vključitev dvigala in garaže za štiri vozila zagotavlja udobje za vse generacije in praktičnost za več vozil. Tisti, ki iščejo nepremičnino, ki ponuja mir, čudovite razglede in sodobno udobje zunaj utrjenih poti, a še vedno z lahko dostopnostjo do letališča Malaga in mednarodnih šol, bodo v tej vili našli svoj idealen dom.
Vila se ponaša z vrhunskimi zaključki, ki odražajo sodobno arhitekturo in pozornost do detajlov. Notranjost se vrti okoli koncepta harmonije z naravo, kar se kaže v uporabi naravnih tonov, mehkih linij in skrbno izbranih materialov, ki dopolnjujejo pokrajino. Velika drsna steklena vrata omogočajo obilico naravne svetlobe in brezhibno povezavo med notranjimi prostori in zunanjimi terasami. Kuhinja je zasnovana kot družabni prostor z otokom in vrhunskimi aparati. Bivalni prostori so zasnovani za dobro počutje, z vključeno zasebno telovadnico, medijsko sobo in zasebnim bazenom. Vse nadstropja so dostopna preko zasebnega dvigala, kar zagotavlja udobje in praktičnost. Kopalnice so sodobno opremljene, spalnice pa nudijo zasebnost in mir.
Cena nepremičnine je postavljena pri 4.750.000 €. Ob upoštevanju velikosti, lokacije v prestižnem El Madroñal in visoke kakovosti gradnje ter zaključkov, je ta cena v skladu z ekonomske realnosti luksuznega nepremičninskega trga na Costa del Sol. Trenutno je na voljo ena vila, kar pomeni, da so možnosti nakupa omejene. Cena odraža popolnoma dokončano nepremičnino z vsemi sodobnimi sistemi in opremo, vključno z dvigalom, zasebnim bazenom in garažo za štiri vozila.
El Madroñal je znano kot ekskluzivno stanovanjsko območje, ki združuje zasebnost in mir s svojo bližino do obale. Vila je postavljena na veliki parceli s skrbno urejenim vrtom, ki se lepo vije okoli objekta, obdanega z borovci in hrasti. Pogled iz vile obsega tako Sredozemsko morje kot okoliške gore, kar ustvarja pomirjujoče in slikovito okolje. Bivalno območje je zasnovano tako, da maksimizira naravno svetlobo in povezavo z zunanjimi bivalnimi prostori, vključno s prostorno teraso in neskončnim bazenom. To območje je namenjeno tistim, ki cenijo mir, naravo in visoko kakovost bivanja, hkrati pa želijo ostati povezani z razkošjem in storitvami obale.
El Madroñal je idealen za tiste, ki iščejo umik v naravo, a želijo ostati povezani s sodobnim življenjskim slogom. Ta ograjena soseska zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in varnosti, z velikimi zelenimi površinami in nizko gostoto pozidave. V neposredni bližini, znotraj 2 km, najdete restavracijo in parke, kar omogoča prijetno preživljanje prostega časa. Vendar pa za večino vsakodnevnih opravkov, kot so obisk trgovine, lekarne ali bolnišnice, kot tudi za dostop do večjih nakupovalnih centrov in restavracij, bo nujno potreben avtomobil. Srednja nadmorska višina 168 metrov nad morjem ponuja prijetno mikroklimato, medtem ko vam velika parcela omogoča uživanje v miru in zasebnosti.
Ta vila se nahaja v prestižnem naselju El Madroñal, ki je znano po svojih zelenih površinah in zasebnosti. Položaj nudi čudovite razglede na morje in gore, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obale in drugih pomembnih destinacij na Costa del Sol.
El Madroñal je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v hribovju zahodno od mesta Marbella. Nahaja se v bližini prestižnih sosesk, kot je La Zagaleta, kar poudarja ekskluzivnost območja. Kljub svoji mirni in naravni legi, je le kratek vožnje oddaljen od živahnih obalnih mest, kot so Marbella in Puerto Banús, ki ponujajo široko paleto restavracij, trgovin in zabavnih možnosti. Ta lega omogoča ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do mestnih dobrin.
Vila je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči, kljub svoji podeželski lokaciji. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 47 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena le 7,5 km, prav tako plaži v Puerto Banús in San Pedro. Za golfiste je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Driving Range / German Golf Academy in La Zagaleta Country Club, obe oddaljeni le 2,2 km, ter La Quinta Golf na 2,6 km. V neposredni bližini (do 5,3 km) so tudi osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, ter bolnišnica.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal se nahaja v območju s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage, vlažne zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,3°C, z nihanjem med 12°C in 26°C skozi leto. Regija beleži izjemno visoko število sončnih ur, v povprečju 3.846 ur na leto, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skoraj skozi celo leto. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 168 metrov nad morjem zagotavlja prijetno mikroklimato, medtem ko bližina morja (7,5 km) vpliva na svežino zraka.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več priljubljenih plaž, vključno s Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús in Playa de San Pedro, vse oddaljene približno 7,5 km. Te plaže ponujajo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. Za golfiste je območje raj, saj se v neposredni bližini nahajajo igrišča, kot sta La Zagaleta Country Club in La Quinta Golf. Poleg tega je v radiju 2 km na voljo restavracija in parki za sprostitev in rekreacijo. Območje je primerno tudi za sprehode v naravi, saj je obdano z gozdovi in hribi.
Vir: OpenStreetMap
El Madroñal je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v hribovju zahodno od mesta Marbella. Nahaja se v bližini prestižnih sosesk, kot je La Zagaleta, kar poudarja ekskluzivnost območja. Kljub svoji mirni in naravni legi, je le kratek vožnje oddaljen od živahnih obalnih mest, kot so Marbella in Puerto Banús, ki ponujajo široko paleto restavracij, trgovin in zabavnih možnosti. Ta lega omogoča ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do mestnih dobrin.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL796266
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
