اكتشف فيلا مستقلة استثنائية تقع داخل مجمع La Zagaleta السكني المغلق الراقي، المعروف بأنه أحد أكثر المجمعات السكنية حصريةً في أوروبا. يوفر هذا العقار خصوصية وأمانًا وهدوءًا لا مثيل لهما، مع مستوى عالمي من المرافق، وملاعب جولف خاصة، وموقع رئيسي بالقرب من Marbella. تتميز الفيلا بمساحات معيشة أنيقة، وإطلالات خلابة على البحر ومناظر بانورامية، ومساحات خارجية واسعة، ومسبح خاص، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وساونا، وكلها تسهم في نمط حياة راقٍ. كما توفر شقة إضافية مستقلة مرونة في الإقامة للضيوف أو الموظفين أو المعيشة المستقلة. يمثل هذا المسكن فرصة استثنائية حقًا لحياة راقية في عنوان مرغوب في Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في المنطقة الداخلية داخل مجمع La Zagaleta المرموق، حيث تحيط بها بيئة ريفية هادئة. توفر درجة عالية من الخصوصية والعزلة، وهي سمة مميزة للمجمعات الحصرية. ومع كونها ملاذًا هادئًا، إلا أنها لا تزال في موقع استراتيجي للوصول إلى مرافق المنطقة ومعالمها الساحلية.
صُمم هذا العقار للأفراد المميزين الباحثين عن مساحة معيشة واسعة ومرافق فاخرة. إن غرف النوم الست، والحمّامات الست، ومساحات المعيشة الواسعة، والمسبح الخاص، والصالة الرياضية، والساونا تلبي احتياجات الراحة والعافية. كما أن وجود شقة مستقلة يضيف مرونة كبيرة لاستضافة الضيوف أو الموظفين، مما يعزز وظائف العقار.
هذه الفيلا المستقلة عقار قائم جاهز للسكن، اكتمل بناؤه في عام 1970. وبالرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة تشير إلى أنه تمت صيانته جيدًا أو تجديده مؤخرًا. وهذا يعني إمكانية السكن الفوري دون انتظار جداول البناء.
لا يوفر هذا العقار خيارات شراء لمشاريع جديدة أو على الخارطة. وموقعه، على الرغم من أنه يوفر الخصوصية، يستلزم وجود سيارة لمعظم المهام اليومية والتنقل خارج المجمع السكني المباشر. كما أن المعلومات المتعلقة بكفاءة الطاقة أو شهادات البناء المحددة من سنة البناء الأصلية غير مفصلة.
Ref: VL445944
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية للخصوصية والأمان والرفاهية في إطار حصري. وهي مناسبة لأولئك الذين يقدّرون مساحات المعيشة الواسعة، والمرافق الخاصة مثل الصالة الرياضية والمسبح، وراحة وجود شقة مستقلة للضيوف أو الموظفين. إن قرب العقار من ملاعب الجولف وإطلالاته البانورامية تجذب عشاق الجولف وأولئك الذين يبحثون عن محيط خلاب. سيجد المشترون الباحثون عن مسكن جاهز للسكن في واحدة من أكثر المناطق الراقية في أوروبا، مع توفر فوري، أن هذا العقار يتوافق مع متطلباتهم. كما أنه يمثل خيارًا حياتيًا مهمًا لأولئك الذين يبحثون عن قاعدة هادئة مع وصول مريح إلى ما تقدمه Marbella النابضة بالحياة.
تتمتع هذه الفيلا بمستوى عالٍ من جودة التشطيب، وهو ما يميز المساكن الفاخرة في المناطق الحصرية. يتميز العقار بتكييف بارد وحار للتحكم في المناخ، ويوفر إطلالات رائعة على البحر ومناظر بانورامية. تشمل التفاصيل الداخلية تراسًا مغطى ومساحات تراس خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق. ويعزز وجود صالة رياضية خاصة وساونا من ميزات العافية. المطبخ مجهز بالكامل، ويُعرض العقار مفروشًا بالكامل، مما يشير إلى حالة جاهزة للانتقال. الأمان أمر بالغ الأهمية، حيث يقع العقار داخل مجمع مغلق بأمن على مدار 24 ساعة، ويتوفر موقف سيارات عبر مرآب يتسع لعدة مركبات.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €9,800,000. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر قيمته السوقية الحالية وحصرية موقعه داخل La Zagaleta. يشتمل العقار على ست غرف نوم وستة حمّامات ضمن مساحة معيشة تبلغ 991 م². وهو متاح فورًا، مما يسمح بالاستحواذ السريع من قبل مشترٍ محتمل.
يقدم La Zagaleta نمط حياة يتسم بالحصرية والخصوصية والجمال الطبيعي. يشهر هذا المجمع السكني بمساحاته المشجرة المصانة بدقة، وملاعبي جولف خاصين، وإجراءات أمنية صارمة، مما يضمن بيئة هادئة. يستمتع السكان بإحساس بالرحابة والعزلة، مع عقارات مقامة على قطع أراضٍ كبيرة محاطة بالغابات والتلال. يوفر المجمع السكني ملاذًا هادئًا بعيدًا عن المدن الساحلية الصاخبة، لكنه لا يزال قريبًا بشكل مريح من مشاهد الطعام والتسوق والترفيه الشهيرة في Marbella. تتميز الحياة اليومية هنا بالتركيز على الترفيه والاسترخاء، مع فرص وفيرة للأنشطة الخارجية داخل المجمع وفي محيطه. إن الجمع بين المناظر الطبيعية، والأمن الرفيع، والقرب من المراكز العصرية يحدد تجربة المعيشة المميزة.
يقع العقار في المنطقة الداخلية داخل La Zagaleta، حيث يتميز المحيط المباشر بتلال متموجة وخضرة خصبة وعزلة هادئة، مع كونه مجمعًا سكنيًا حصريًا. يتميز القرب من الطبيعة بموقعه القريب من الغابات. المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والمستشفى متاحة على بعد حوالي 5.8 كم و 6.4 كم على التوالي، مما يشير إلى الحاجة إلى سيارة للاحتياجات اليومية. كما تخدم المنطقة ملاعب جولف جيدة، حيث يبعد ملعب La Zagaleta Country Club مسافة 1.4 كم فقط.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا داخل مجمع La Zagaleta الحصري، في الداخل من ساحل البحر الأبيض المتوسط. ويُبرز قرب العقار من ملاعب الجولف الشهيرة ومسافته النسبية من المراكز الحضرية الأكبر مثل Marbella و Málaga، مما يؤكد موقعه المعزول وسهولة الوصول إليه في آن واحد.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في La Zagaleta، وهي منطقة راقية للغاية داخل بلدية Benahavís، على الرغم من ارتباطها الشائع بـ Marbella بسبب القرب. وهي تقع في الداخل من ساحل Costa del Sol، مما يوفر بيئة أكثر عزلة وهدوءًا مقارنة بالعقارات الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى مرافق Marbella النابضة (12 كم بخط مستقيم) ومنطقة Costa del Sol الأوسع. وتقع ضمن مقاطعة Málaga، وهي منطقة ديناميكية تشتهر بالسياحة والجولف وعروض نمط الحياة.
موقع الفيلا داخل La Zagaleta، على الرغم من أنه يوفر العزلة، إلا أنه يقع على بعد حوالي 49 كم من مطار Málaga-Costa del Sol (AGP)، مما يستلزم رحلة بالسيارة. وتوجد عدة شواطئ، بما فيها Playa de San Pedro، على بعد حوالي 8.5 كم. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت تبعد 5.8 كم، والمستشفى يقع على بعد 6.4 كم. أقرب ملعب جولف يقع على بعد 1.4 كم. أما للوصول الحضري، فتبعد Marbella حوالي 12 كم بخط مستقيم. خيارات النقل العام محدودة داخل المجمع، مما يعزز ضرورة وجود وسائل نقل خاصة لاستكشاف المنطقة أو الوصول إلى مرافق أوسع.
| مسافة الشاطئ | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في هذه المنطقة من Costa del Sol متوسطي، حيث يوفر شتاءً معتدلًا وصيفًا دافئًا. تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 10 درجات مئوية و 24 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.1 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادة حوالي أربعة أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. تقع الفيلا على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في ظروف ممتعة. توفر المناظر الطبيعية المحيطة جمالًا طبيعيًا، حيث يعزز القرب من الغابات البيئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في الداخل، إلا أن عدة شواطئ يمكن الوصول إليها خلال رحلة قصيرة بالسيارة، حيث يبعد Playa de San Pedro حوالي 8.5 كم. المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك ملعب La Zagaleta Country Club على بعد 1.4 كم، و La Quinta Golf على بعد 3.6 كم، وغيرها ضمن نطاق 12.5 كم. تقع المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة القدم قريبة جدًا من المجمع، مثل Campo de Fútbol Peñarroya على بعد 0.1 كم. المارينات، بما فيها IGY Málaga Marina، يمكن الوصول إليها خلال 1.6 كم، مما يوفر خيارات ترفيه بحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.5°C | 96 mm |
| فبراير | 9.8°C | 99 mm |
| مارس | 11.9°C | 89 mm |
| أبريل | 13.7°C | 60 mm |
| مايو | 15.7°C | 47 mm |
| يونيو | 19.9°C | 12 mm |
| يوليو | 23.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (€269,950)، أو Lantana Residencial في Mijas (€205,000)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (€269,000)، تمثل هذه الفيلا في La Zagaleta شريحة مختلفة تمامًا من سوق العقارات. هذه المشاريع المقارنة هي عادة مجمعات شقق أو فلل أصغر في مناطق ساحلية أو قيد التطوير، تُعرض بأسعار تتراوح بين المستوى المبدئي والمتوسط. في المقابل، هذا العقار مسكن مستقل راقٍ وقائم في واحدة من أكثر المجمعات السكنية حصرية وخصوصية في أوروبا. ويعكس سعره البالغ €9,800,000 الموقع الرئيسي، والحجم الكبير، والميزات الواسعة، والخصوصية والأمان اللذين لا مثيل لهما واللذين يوفرهما La Zagaleta. وفي حين تلبي المشاريع الأخرى سوقًا أوسع يبحث عن منازل لقضاء العطلات أو فرص استثمارية، تستهدف هذه الفيلا شريحة من العملاء تبحث عن الرفاهية القصوى والمساحة والعزلة في بيئة آمنة مرغوبة للغاية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL