וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור לה סגלטה השקט במלאגה, מציעה שטחי מגורים מרווחים על פני מגרש פרטי של 4940 מ"ר. הנכס בשטח 893 מ"ר כולל 8 חדרי שינה ו-9 חדרי רחצה, אידיאלי למי שמחפש אורח חיים יוקרתי ושפע של מקום. המיקום המעולה שלו משלב סביבה שלווה עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, כחלק מאזור מגורים מבוסס המציע איכות חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס, קרוב לחוף הים ומרכז העיר, תוך שמירה על אווירה שלווה. המיקום מציע גישה נוחה לשירותים עירוניים עם מגוון שירותים בקרבת מקום, תוך ניצול הקרבה לחוף הים ולנופים טבעיים.
וילה זו היא אופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים מגורים מרווחים ואיכותיים. עם שמונה חדרי שינה ותשעה חדרי רחצה, יחד עם שטחי מגורים פנימיים וחיצוניים נרחבים, היא אידיאלית למשפחות גדולות, למארחים או למי שזקוק למקום למשרד ביתי.
בעוד שמידע ספציפי על בנייה חדשה אינו מסופק כאן, גודל הווילה והמתקנים שלה מרמזים על נכס מתוכנן היטב ומתוחזק היטב העונה על דרישות החיים המודרניים. שטח הקרקע ושטח הבנייה שלה מרמזים על דגש על מרחב ונוחות.
לנכס אין שכנים ישירים, מה שמרמז על פרטיות. למרות הקרבה לחוף הים ולעיר, גודלו ומיקומו עשויים לדרוש כלי תחבורה אישי כדי ליהנות באופן מלא מהסביבה. מתקני הקהילה אינם מוזכרים.
Ref: VL008652
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לרוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים יוקרתי, מרחב בשפע ומיקום נוח. היא אידיאלית למשפחות גדולות, ליחידים שנהנים לארח אורחים, או לאלו המחפשים מקום מגורים קבוע או שני בבית בסביבה שלווה אך נגישה. היא עשויה להיות גם אופציה אטרקטיבית למשקיעים המעוניינים בנכס גדול ביעד אירופאי פופולרי. הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים מציעה אורח חיים רב-תכליתי לרוכשים המחפשים שילוב של רגיעה ונוחות.
וילה זו, הכוללת 8 חדרי שינה ו-9 חדרי רחצה, המשתרעת על פני 893 מ"ר על מגרש נרחב של 4940 מ"ר, מציעה מרחב ניכר. בעוד שחומרי גימור ספציפיים אינם מצוינים, גודלה ומיקומה (לה סגלטה) בדרך כלל מרמזים על רמות בנייה וגימור גבוהות. הוילה כוללת בריכה פרטית, גינה ונופים הרריים, מה שמרמז על דגש על חיים בחוץ ונוף. הווילה מצוידת במזגן (קר/חם), חימום מרכזי ואח, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. כיוון דרום-מערב פירושו שפע של אור טבעי. הנכס כולל גם מרפסת מקורה, ארונות מובנים ומרפסות פרטיות, המגדילות את הפונקציונליות והיוקרה שלו. Wi-Fi וטלוויזיה בלוויין עונים על צרכי הקישוריות המודרניים.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר של 5,850,000 אירו. הנכס מציע 8 חדרי שינה ו-9 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 893 מ"ר על מגרש של 4940 מ"ר. נקודת מחיר זו משקפת את גודל הנכס, מיקומו והמאפיינים האיכותיים שלו. הנכס זמין כעת לרכישה, ומספק הזדמנות לבעלות על נכס באזור מגורים מבוקש במלאגה.
לה סגלטה, הממוקמת במלאגה, היא שכונה מבוססת המשלבת חיים פרבריים שלווים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. האזור מתהדר בשפע של שטחים ירוקים, כמו גם בקרבה לחוף הים ומרכז העיר, המציע לתושבים אורח חיים מגוון. נוחיות רבות, כגון חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים, נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים, מה שמספק נוחות לחיי היומיום. לקהילה יש תשתית חינוכית ובריאותית חזקה, כמו גם מספר ניכר של מלונות, המעיד על כך שזהו אזור פופולרי העונה על צרכים מגוונים. הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מציעה גם אפשרויות למי שמחפש פעילויות פנאי.
אזור לה סגלטה מציע אורח חיים שליו תוך הבטחת גישה נוחה לשירותים העירוניים של מלאגה. האזור ממוקם בגובה של 37 מטר מעל פני הים ומציע נופים פתוחים, מה שמרמז על כך שעשוי להיות לו טופוגרפיה יחסית שטוחה. עם 354 מסעדות, 99 בתי מרקחת ו-67 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, חיי היומיום נוחים. הקרבה למרכזי ספורט ונקודות תצפית מוסיפה לאטרקטיביות של האזור. קיומן של 2,299 עסקאות נדל"ן שהושלמו מצביע על שוק נדל"ן פעיל ובשל באזור.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של וילה לה סגלטה, קרוב למרכז מלאגה, לקו החוף ולשדה התעופה. היא מדגישה את הנוחות של המיקום, עם מתקנים רפואיים, קניות ובידור בקרבת מקום, כמו גם גישה קלה לחוף הים ולמגרשי גולף.
לה סגלטה, הממוקמת במחוז מלאגה, נמצאת בסמוך לחופי דרום אנדלוסיה. היא ממוצבת כאזור מבוסס וסביר להניח שמאוד פרטי, המציע סביבת מגורים שלווה. היא ממוקמת בקרבת העיר מלאגה, ומספקת גישה נוחה למתקניה העירוניים, כולל שדה התעופה, תחנות רכבת ומוסדות מסחריים ופנאי שונים. בהשוואה לאזורים סמוכים כמו אסטפונה ובנלמדנה, לה סגלטה עשויה לייצג אפשרות מגורים בלעדית ופרטית יותר, המשקפת גם את טווח המחירים שלה.
הנכס ממוקם בלה סגלטה, כ-9.2 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמספק גישה נוחה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Atarazanas) נמצאת במרחק 1.5 ק"מ, מה שמצביע על אפשרויות תחבורה ציבורית. בעוד שהסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 137 מטר בלבד, בית המרקחת במרחק 162 מטר, ובית החולים במרחק 1.0 ק"מ, מה שמספק נוחות מקסימלית בחיי היומיום. עבור חובבי חוף הים, פלאיה דה לה מלאגואטה נמצאת במרחק 1.7 ק"מ, ופלאיה דה סן אנדרס במרחק 3.3 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף במרחק של עד 10 ק"מ. האזור נהנה משעות שמש רבות לאורך כל השנה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים.
| מרחק מהים | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, עם 3,846 שעות שמש בשנה. זה מספק תנאים נעימים לפעילויות חוצות, כאשר עונת השחייה יכולה להימשך עד 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). לה סגלטה ממוקמת בגובה של 37 מטר מעל פני הים, באזור חוף, המאפשר ליהנות מאקלים מתון. הקרבה להרים באזור מציעה נופים מרוחקים, והקרבה ליער עשויה גם לרמוז על סביבה ירוקה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס קרוב יחסית לחוף הים. פלאיה דה לה מלאגואטה נמצאת במרחק 1.7 ק"מ, פלאיה דה סן אנדרס במרחק 3.3 ק"מ, ופלאיה דה לוס באניוס דל קרמן במרחק 3.3 ק"מ. חופים אלו אידיאליים להרפיה ופעילויות מים. עבור חובבי גולף, קלאב דה גולף מלאגה פאראדור נמצא במרחק 9.7 ק"מ, וקלאב דה גולף דה גואדלורסה במרחק 10 ק"מ. ישנם גם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כולל קאמפו דה פוטבול פניארויה (0.1 ק"מ) וקאמפו דה פוטבול סגלרבה (0.5 ק"מ), המציעים לתושבים שפע של הזדמנויות לספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
לה סגלטה, הממוקמת במחוז מלאגה, נמצאת בסמוך לחופי דרום אנדלוסיה. היא ממוצבת כאזור מבוסס וסביר להניח שמאוד פרטי, המציע סביבת מגורים שלווה. היא ממוקמת בקרבת העיר מלאגה, ומספקת גישה נוחה למתקניה העירוניים, כולל שדה התעופה, תחנות רכבת ומוסדות מסחריים ופנאי שונים. בהשוואה לאזורים סמוכים כמו אסטפונה ובנלמדנה, לה סגלטה עשויה לייצג אפשרות מגורים בלעדית ופרטית יותר, המשקפת גם את טווח המחירים שלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.5°C | 96 mm |
| פברואר | 9.8°C | 99 mm |
| מרץ | 11.9°C | 89 mm |
| אפריל | 13.7°C | 60 mm |
| מאי | 15.7°C | 47 mm |
| יוני | 19.9°C | 12 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו), וילה זו בלה סגלטה מייצגת פלח שוק גבוה יותר. פרויקטים השוואתיים אלה ממוקמים באזורים כמו אסטפונה ובנלמדנה, אך נקודות המחיר שלהם משתנות באופן משמעותי. המחיר של לה סגלטה (5,850,000 אירו) משקף את מעמדה בקהילה אקסקלוסיבית, את גודל המגרש הגדול יותר ואת מספר חדרי השינה/חדרי הרחצה הגדול יותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע לקונים נקודת כניסה לאזור במחירים נוחים יותר, וילה זו פונה לנישה של קונים המחפשים יוקרה, מרחב ופרטיות. השירותים וסגנון החיים המוצעים בלה סגלטה, כמו הקרבה למגרשי גולף והסביבה השלווה, עשויים גם לתמוך בנקודת המחיר הגבוהה יותר שלה, בניגוד למתקנים המתמקדים בדרך כלל בקו החוף ובפארקי נופש משולבים באסטפונה ובנלמדנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
