Tento rozlehlý statek s 9 ložnicemi a 12 koupelnami se nachází na působivém pozemku o výměře 11 144 m² v La Zagaleta, jedné z nejexkluzivnějších rezidenčních enkláv Evropy v Benahavís. S celkovou plochou 1 306 m² nabízí tato připravená k nastěhování nemovitost výjimečné soukromí a spojení s přírodou, doplněné rozsáhlým vybavením. Za cenu 10 300 000 € představuje významnou příležitost získat velkolepou rezidenci na prime lokalitě proslulé svou bezpečností a luxusem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Skrytá ve vnitrozemí Benahavís se tato vila nachází v prestižním areálu La Zagaleta, známém svými rozlehlými pozemky a přírodním krásám. Nabízí odlehlé prostředí daleko od pobřežního ruchu, zároveň však zůstává dostupná ke klíčovým službám a širší oblasti Costa del Sol.
Navržena pro velkolepý život, tato rezidence vyhovuje těm, kteří hledají prostor a soukromí. S devíti ložnicemi, dvanácti koupelnami a mnoha zařízeními pro volný čas, včetně kina, posilovny a herny, je ideální pro velké rodiny, pořádání společenských akcí nebo ubytování hostů.
Tato nemovitost je dokončený existující dům, postavený a předaný v roce 2017. Je popisován jako v dobrém stavu, avšak uvedený popis naznačuje, že může vyžadovat určitou rekonstrukci nebo modernizaci, aby odpovídal současným standardům.
Přestože nabízí komplexní vybavení, tato nemovitost vyžaduje rekonstrukci. Leží ve vnitrozemí, což znamená, že přímý přístup na pláž není okamžitý, a auto je nezbytné pro většinu každodenních aktivit a dosažení vzdálenějších služeb.
Ref: VL720390
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny vyžadující rozsáhlý obytný a společenský prostor, například pro časté hosty nebo pro multigenerační bydlení. Oslovuje kupující, kteří upřednostňují soukromí, bezpečnost a luxusní životní styl v exkluzivní komunitě, zejména golfisty, kteří ocení blízkost hřišť La Zagaleta. Nutnost rekonstrukce naznačuje, že je vhodná pro kupujícího, který chce přizpůsobit velkolepou rezidenci svým konkrétním představám. Tento dům je také silným kandidátem pro ty, kteří hledají hodnotné aktivum na prestižním místě, kde současné tržní podmínky nabízejí příležitost pod odhadovanou hodnotou nemovitosti.
Vila nabízí 1 306 m² obytného prostoru s robustní konstrukcí dokončenou v roce 2017. Má několik teras, včetně krytých a soukromých variant, a disponuje soukromým bazénem s dětským bazénkem a barem u bazénu. Klimatizace je zajištěna ústředním topením a klimatizací. Mezi uvedené vnitřní prvky patří posilovna, sauna, herny a vinný sklípek, dále samostatná profesionální cateringová kuchyně vedle hlavní elegantní kuchyně. Koupelny jsou mramorové, což svědčí o vysoké kvalitě. Přestože popis zmiňuje nutnost rekonstrukce, základní konstrukce a původní dokončení působí solidně, jak je typické pro nemovitosti v La Zagaleta.
Požadovaná cena za tuto impozantní vilu s 9 ložnicemi činí 10 300 000 €. Jako existující dům se jedná o pevnou cenu, která je podle údajů výrazně pod odhadovanou hodnotou 15,8 milionu eur, což naznačuje potenciální hodnotu pro kupujícího ochotného investovat do úprav. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že ji lze obsadit okamžitě po dokončení nákupu. Její velikost a exkluzivní poloha v La Zagaleta ji řadí do nejvyšší části trhu Costa del Sol a přitahuje kupující hledající velkolepost a soukromí.
La Zagaleta je proslulá jako špičkové rezidenční sídlo, které nabízí bezkonkurenční bezpečnost a soukromí v přírodním prostředí. Tato vila, rozprostírající se na 1 306 m², poskytuje rozsáhlý obytný prostor s vybavením navrženým pro špičkový životní styl. Patří sem soukromé fotbalové hřiště, padlový kurt, bazén s barem, kino, posilovna, vinný sklípek a guest house. Okolní krajina nabízí výhled na hory a venkov, což vytváří klidné prostředí. Každodenní život zde je charakterizován exkluzivitou a odloučením, podporovanými prvotřídním klubem areálu s gurmánskou restaurací, spa a dvěma soukromými 18jamkovými golfovými hřišti. Toto prostředí upřednostňuje klidný, bezpečný a přírodě propojený život, odlišný od rušnějších pobřežních oblastí.
Život v La Zagaleta nabízí exkluzivní a klidnou existenci. Vnitrozemská poloha poskytuje pokojné prostředí daleko od pobřežních davů, přičemž samotný areál se může pochlubit rozsáhlou přírodní krásou a soukromím. Každodenní rutina může zahrnovat užívání četného vybavení vily, soukromých golfových hřišť komunity nebo zařízení klubu. Základní služby jako supermarkety a lékárna jsou vzdáleny přibližně 5,8 km, respektive 3,1 km, což vyžaduje auto. Nejbližší město Marbella, 12 km daleko, nabízí rozsáhlejší nákupy, gastronomii a kulturní zážitky, zatímco město Málaga, 57 km daleko, poskytuje městské vybavení a mezinárodní dopravní spojení.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v exkluzivním areálu La Zagaleta, zvýrazňuje její vnitrozemskou polohu a blízkost Benahavís. Ukazuje začlenění areálu do přírodní krajiny a její relativní vzdálenost od pobřežních měst, jako je Marbella, a od města Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Zagaleta, v obci Benahavís, se nachází v západní části Costa del Sol, ukrytá v kopcích za Marbellou. Tato poloha nabízí jedinečnou kombinaci odloučení a dostupnosti hlavních atrakcí regionu. Leží v provincii Málaga, živé oblasti známé turistikou, kulturou a ekonomickou aktivitou. Areál poskytuje soukromé a bezpečné prostředí, kontrastující s rušnějšími přímořskými letovisky, a přesto je snadno dosažitelný z luxusního vybavení Marbelly a mezinárodního letiště a městské infrastruktury Málagy.
Vila se nachází ve vnitrozemí, přibližně 49 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což představuje jízdu autem asi 40–50 minut v závislosti na provozu. K dispozici je přímý silniční přístup, avšak soukromé vozidlo je pro denní mobilitu nezbytné. Nejbližší supermarket je 5,8 km daleko a nemocnice 6,4 km. Pro volný čas je v okolí několik golfových hřišť, přičemž vlastní hřiště La Zagaleta jsou vzdálena jen 1,4 km. Nejbližší pláže, jako je Playa de San Pedro, jsou vzdušnou čarou přibližně 8,5 km daleko, cesta po silnici bude pravděpodobně delší. Možnosti veřejné dopravy jsou v samotné La Zagaleta extrémně omezené, což zdůrazňuje potřebu soukromé dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 10 °C v zimě po 24 °C v létě a průměrnou roční teplotou 17,1 °C. Lokalita nabízí výhled na hory a venkov a leží v nadmořské výšce 37 metrů. Oblast těží z dostatku slunce, což přispívá k přibližně čtyřměsíční koupací sezoně, kdy teploty vody konzistentně dosahují 20 °C a více. Vnitrozemská poloha nabízí mírně odlišné mikroklima než bezprostřední pobřeží, často charakterizované většími teplotními rozdíly mezi dnem a nocí a potenciálně chladnějšími letními večery.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se nachází přímo na pobřeží, nemovitost je vzdušnou čarou přibližně 8,5 km od pláží jako Playa de San Pedro. Nejbližší pláže s Modrou vlajkou by byly dále podél pobřeží. Samotná La Zagaleta je centrem rekreace se dvěma soukromými 18jamkovými golfovými hřišti (1,4 km daleko), driving range (3,5 km) a padlovými kurty v areálu. Pro širší sportovní vyžití je krátkou jízdou dostupné mnoho sportovních center a zařízení, včetně fotbalových hřišť a škol bojových umění. Relativně blízko je také marína IGY Málaga, která nabízí vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.5°C | 96 mm |
| Únor | 9.8°C | 99 mm |
| Březen | 11.9°C | 89 mm |
| Duben | 13.7°C | 60 mm |
| Květen | 15.7°C | 47 mm |
| Červen | 19.9°C | 12 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 2 mm |
| Září | 20.7°C | 20 mm |
| Říjen | 16.7°C | 82 mm |
| Listopad | 12.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Tato nemovitost se na trhu Costa del Sol odlišuje svou polohou v La Zagaleta, doméně ultraluxusních sídel nabízejících bezkonkurenční soukromí a bezpečnost, což si udržuje prémiové ceny a exkluzivitu. Ve srovnání s projekty jako Aquamar, Lantana Residencial nebo Etherna Homes 2, které jsou výrazně levnější s cenami od 205 000–269 950 € a obecně leží blíže pobřeží nebo v urbanizovanějším prostředí, je tato vila zcela jinou kategorií. Tyto nemovitosti často cílí na první kupující nebo ty, kteří hledají rekreační domy v dostupnějších lokalitách. Tato rezidence v La Zagaleta se svou rozsáhlou výměrou pozemku, bohatým vybavením a na míru šitým prostředím je určena majetným jednotlivcům nebo rodinám hledající výjimečné, odlehlé útočiště. Zatímco tyto ostatní projekty nabízejí novostavby v dostupnějších cenových hladinách, tato existující vila představuje vzácnou příležitost získat velkolepé sídlo za cenu odrážející jeho stav, nikoli jeho výjimečnou polohu a potenciál.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
ET