Situato nella ricercata zona di Los Arqueros a Málaga, questo appartamento offre un'interessante opportunità abitativa. Con una superficie di 100 m², due camere da letto e due bagni, è pensato per coppie o piccole famiglie. La vicinanza a vari servizi e la buona accessibilità lo rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. L'appartamento è offerto 'chiavi in mano', consentendo un'occupazione immediata dopo l'acquisto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Los Arqueros, Málaga, in un ambiente urbano vicino a spiagge e servizi. Il complesso è ben collegato e offre una posizione pratica per le necessità quotidiane e per le attività ricreative.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa confortevole con due camere da letto. La vicinanza a servizi come supermercati e centri sanitari, unita alla prossimità alla spiaggia e ai campi da golf, soddisfa le esigenze di coloro che apprezzano la comodità e le opportunità di svago.
Il progetto si presenta come un appartamento chiavi in mano, pronto per un'occupazione immediata. Fa parte di un complesso residenziale consolidato che valorizza giardini comuni ben curati e una grande piscina.
Il progetto non offre servizi privati oltre alle terrazze e ai giardini. Non si trova direttamente sul mare, ma vicino alla spiaggia. Non sono disponibili informazioni su etichette specifiche di efficienza energetica o dettagli sul costruttore.
Ref: VL678060
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a una varietà di acquirenti. È un'ottima scelta per professionisti o coppie che apprezzano la vicinanza ai luoghi di lavoro e ai servizi urbani, ma desiderano anche godere della vicinanza al mare e alla natura. L'infrastruttura circostante, con numerosi negozi, ristoranti e strutture sanitarie, lo rende un'opzione pratica per la vita quotidiana. La posizione è interessante anche per i golfisti, con diversi campi a portata di mano. La disponibilità immediata e lo stato 'chiavi in mano' sono ideali per gli acquirenti che non vogliono attendere lunghi periodi di costruzione o che cercano un utilizzo immediato per sé stessi o per affittare. La vicinanza all'autostrada e all'aeroporto di Málaga facilita anche i viaggi e il collegamento con destinazioni internazionali, rendendolo interessante anche per i pendolari o per chi viaggia frequentemente.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è 'chiavi in mano'. Gli interni comprendono un spazioso soggiorno-pranzo open-space, progettato per il comfort e la convivialità. Le caratteristiche particolari includono una cucina componibile con mobili blu in stile shaker e una lavanderia separata, oltre a numerosi armadi a muro per lo stoccaggio. Le due camere da letto sono spaziose, con la camera da letto principale dotata di bagno privato con vasca. I bagni sono dotati di vasca. È presente l'aria condizionata per il raffreddamento e il riscaldamento, e un camino aggiunge ulteriore comfort. L'orientamento da sud-est a sud-ovest dell'appartamento massimizza l'irraggiamento solare e offre viste sulle montagne, sulla campagna e sul giardino.
L'appartamento è offerto al prezzo di 485.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Málaga. L'appartamento è pronto per un'occupazione immediata, il che rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente. La superficie abitabile offerta di 100 m² con due camere da letto e due bagni offre un buon rapporto qualità-prezzo rispetto ad altre offerte in posizioni comparabili sulla Costa del Sol. Si noti che si tratta di un'offerta singola, senza ulteriori scaglioni di prezzo o variazioni indicate.
Questo appartamento a Los Arqueros, Málaga, rappresenta una forma di vita urbana incentrata sul comfort e sulla vicinanza pratica ai servizi. Con 100 m² di superficie abitabile, due camere da letto e due bagni, offre spazio sufficiente per le esigenze quotidiane. La posizione consente ai residenti di sbrigare molte commissioni a piedi o in bicicletta, poiché supermercati, farmacie e centri sanitari si trovano a pochi minuti di distanza. L'ambiente circostante offre un'alta densità di ristoranti, caffè e negozi, creando un vivace contesto urbano. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, situate a pochi chilometri di distanza, offre opportunità di svago sul mare. Allo stesso tempo, la vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador è un punto di attrazione per gli amanti del golf. Questo appartamento è quindi adatto a persone che desiderano combinare la vita urbana con i vantaggi della regione costiera di Málaga.
L'ambiente di Los Arqueros a Málaga offre un mix equilibrato di comfort urbano e vita costiera. Con una densità di 384 ristoranti, 124 farmacie e 73 banche entro un raggio di 2 km, la soddisfazione delle necessità quotidiane è eccellentemente coperta. La presenza di 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie sottolinea la sua idoneità per le famiglie. La vicinanza a ospedali e centri sanitari (642 m e 2 centri sanitari rispettivamente) offre ulteriore sicurezza. L'ambiente è vivacizzato da 24 hotel e una capacità di 11.154 posti letto, indicando un'infrastruttura turistica ben sviluppata. Allo stesso tempo, le 50 fermate dei trasporti pubblici e le 5 linee consentono una buona mobilità senza auto. La vicinanza a centri sportivi e attrazioni culturali come il Mirador de la Alcazaba (0,9 km) arricchisce l'offerta ricreativa.
Questa mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Los Arqueros, Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi chiave come la spiaggia, l'aeroporto e i campi da golf. La marcatura delle infrastrutture circostanti, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, illustra la connettività urbana di questo luogo di residenza.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Arqueros, Málaga, si posiziona come un punto strategico all'interno della Costa del Sol. La vicinanza alla città di Málaga, una metropoli vivace con aeroporto internazionale e ricca cultura, è un vantaggio essenziale. La posizione consente sia l'accesso ai vivaci centri costieri sia ai villaggi di montagna più tranquilli dell'Andalusia. Rispetto ai centri più turistici come Marbella o Benidorm, Málaga offre un mix più equilibrato di vita urbana, offerte culturali e infrastrutture turistiche. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo e il suo fascino per gli acquirenti internazionali, e questa posizione a Málaga è ben integrata in questa rete.
L'accessibilità è un punto di forza di questo appartamento. La spiaggia si trova a soli 1,3 km (Playa de la Malagueta) fino a 3,2 km (Playa de la Misericordia), con la Playa de San Andrés a 1,8 km e una pendenza molto dolce dello 0,3%. L'aeroporto di Málaga dista solo 7,9 km in linea d'aria, consentendo rapidi spostamenti internazionali. Supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ospedali (642 m) sono raggiungibili a piedi, aumentando la comodità quotidiana. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sono nelle immediate vicinanze. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico è ben sviluppato con 5 linee e 50 fermate, e le stazioni ferroviarie di Atarazanas e Málaga Centro Alameda sono a pochi minuti a piedi. Nelle vicinanze sono disponibili anche diverse stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima in questa regione di Málaga è di tipo mediterraneo, con temperature medie annue di 18,9°C. Le storiche 3.888 ore di sole all'anno garantiscono lunghi periodi di tempo gradevole. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'ambiente è caratterizzato da una topografia dolce, con l'appartamento situato a 6 metri sul livello del mare e una pendenza molto leggera verso la spiaggia. Le viste sulle montagne circostanti aggiungono profondità al paesaggio. Le temperature diurne medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge nelle immediate vicinanze. La Playa de la Malagueta si trova a 1,3 km, seguita dalla Playa de San Andrés a 1,8 km e dalla Playa de la Misericordia a 3,2 km. Queste spiagge sono facilmente accessibili e offrono opportunità di svago sul Mediterraneo. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sono convenientemente situati. Inoltre, vi è una buona selezione di centri sportivi, tra cui il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e il Centro Wellness (0,7 km), che offrono diverse attività sportive. La vicinanza a porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1,0 km) e il Puerto Deportivo del Candado (7,2 km) apre anche possibilità per sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, si posiziona come un punto strategico all'interno della Costa del Sol. La vicinanza alla città di Málaga, una metropoli vivace con aeroporto internazionale e ricca cultura, è un vantaggio essenziale. La posizione consente sia l'accesso ai vivaci centri costieri sia ai villaggi di montagna più tranquilli dell'Andalusia. Rispetto ai centri più turistici come Marbella o Benidorm, Málaga offre un mix più equilibrato di vita urbana, offerte culturali e infrastrutture turistiche. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo e il suo fascino per gli acquirenti internazionali, e questa posizione a Málaga è ben integrata in questa rete.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto a 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) e 'Aby Upper' a Estepona (da 320.000 €), che si concentrano maggiormente su una posizione direttamente sul mare e su progetti di costruzione più recenti, questo appartamento a Los Arqueros offre un ambiente di vita più consolidato con un collegamento urbano più forte. I prezzi di questi progetti a Estepona rientrano nel segmento medio-basso, mentre l'appartamento qui presentato, a 485.000 €, rappresenta una fascia di prezzo medio-alta. 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €) ha un prezzo significativamente più elevato e si rivolge a un segmento più lussuoso, spesso con posizione fronte mare o servizi esclusivi. L'appartamento di Los Arqueros si posiziona per la sua immediata vicinanza ai campi da golf e a una vasta gamma di servizi urbani, che non si trovano necessariamente direttamente sulla spiaggia ma sono facilmente raggiungibili. La disponibilità e lo stato 'chiavi in mano' sono una caratteristica comune a molte offerte sulla Costa del Sol, ma la combinazione specifica di posizione urbana, vicinanza al golf e disponibilità immediata rende questo progetto distintivo nella sua categoria di prezzo.
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