Este apartamento em Los Arqueros, Málaga, oferece 101 m² de área construída, complementados por um terraço privativo de 32 m². Situado numa zona urbana com acesso pedonal a comodidades e a uma curta distância da praia, o imóvel apresenta vistas panorâmicas sobre a costa mediterrânica e Gibraltar. A construção data de 2002, e a propriedade está pronta para habitação, inserida num contexto de urbanização segura e bem conservada.
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Los Arqueros apresenta um valor de entrada superior, refletindo a sua localização consolidada e características específicas. Enquanto os projetos mencionados oferecem valores de entrada mais baixos, este imóvel destaca-se pela sua área construída (101 m²), área de terraço generosa (32 m²) e a sua inclusão numa urbanização estabelecida com acesso a um clube de golfe e um leque de comodidades desportivas e sociais. A proximidade a Málaga (57 km) e Marbella (11 km) confere-lhe um posicionamento distinto face a locais mais isolados. A política de restrição de alugueres de curta duração sugere um foco numa comunidade residencial mais estável, em contraste com desenvolvimentos orientados para o turismo de férias. A data de construção (2002) indica um imóvel maduro no mercado, com potencial de manutenção comprovada, mas que pode não ostentar as últimas inovações em termos de eficiência energética comparativamente a projetos de construção nova.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Los Arqueros, com comodidades urbanas e praia a uma curta distância a pé. A proximidade a supermercados (73 m), hospitais (642 m) e farmácias (211 m) sublinha a conveniência urbana. A zona oferece um equilíbrio entre acesso a serviços e um ambiente residencial.
Este imóvel destina-se a quem procura um estilo de vida integrado com serviços urbanos e opções de lazer próximas. O terraço privativo e as vistas panorâmicas apelam a quem valoriza o espaço exterior e a paisagem mediterrânica, ideal para quem procura um refúgio confortável com acesso facilitado a infraestruturas.
A construção deste apartamento foi concluída em 2002, estando a propriedade em estado de prontidão para habitação. Embora não seja um empreendimento novo, a estrutura e as instalações foram concebidas para oferecer um ambiente residencial consolidado. A manutenção e conservação das áreas comuns contribuem para a qualidade do conjunto.
Este projeto não permite alugueres de curta duração, focando-se num ambiente residencial tranquilo e estável. Não dispõe de piscinas privativas, contando apenas com piscinas comunitárias aquecidas. A idade da construção (2002) implica que as especificações de eficiência energética podem não corresponder aos padrões mais recentes de novos desenvolvimentos.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida consolidado numa área urbana com acesso direto a serviços e lazer. É uma opção para quem valoriza a proximidade a golfe, com vários campos a menos de 12 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). A conveniência de ter supermercados, farmácias e centros de saúde a uma curta distância a pé é um fator importante para residentes que desejam simplificar o seu dia-a-dia. O espaço exterior privativo e as vistas panorâmicas são atrativos para quem gosta de desfrutar do clima mediterrânico e de um ambiente tranquilo. A política de restrição de alugueres de curta duração torna-o ideal para residentes permanentes ou para quem procura um refúgio de férias sem a agitação turística. A acessibilidade a escolas e centros de saúde, juntamente com a presença de 5 linhas de transporte público e 50 paragens, suporta famílias e profissionais que necessitam de mobilidade e acesso a infraestruturas.
A construção, datada de 2002, foi concebida com foco em conforto e funcionalidade. As características incluem ar condicionado para controle climático e um sistema de purificação de água potável com torneira dedicada na cozinha, elevando o padrão de qualidade de vida. As vistas panorâmicas sobre o mar e a montanha, juntamente com a orientação sudoeste, asseguram luz natural e vistas deslumbrantes, especialmente ao pôr do sol. O terraço coberto e o terraço privativo oferecem espaços exteriores versáteis. Os roupeiros embutidos maximizam a arrumação e a organização. A urbanização conta com áreas comuns bem mantidas e uma piscina comunitária aquecida, refletindo um padrão de conservação elevado. A infraestrutura de fibra ótica está disponível, respondendo às necessidades de conectividade modernas.
O apartamento está disponível pelo valor inicial de €495.000. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade oferece 101 m² de área útil e 32 m² de terraço privativo. A configuração e as áreas sugerem uma unidade habitacional com bom aproveitamento do espaço. A inclusão de um lugar de estacionamento privado acrescenta valor à oferta. A disponibilidade para habitação imediata, após a conclusão em 2002, posiciona este imóvel como uma opção para aquisição sem a espera associada a novos empreendimentos.
Viver neste apartamento em Los Arqueros significa integrar-se numa área urbana vibrante, onde o acesso a serviços essenciais é uma constante. A proximidade de 73 metros a um supermercado e 642 metros a um hospital, juntamente com 124 farmácias num raio de 2 km, assegura um elevado nível de conveniência diária. A mobilidade é facilitada, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de transporte motorizado. O ambiente é enriquecido pela presença de inúmeros restaurantes (384 num raio de 2 km) e cafés (158), promovendo um estilo de vida social e dinâmico. As 13 escolas primárias e 11 secundárias na área atendem às necessidades educativas das famílias. A curta distância de 1.8 km até à Playa de San Andrés e a inclinação praticamente nula para o mar (0.3%) tornam os passeios à beira-mar acessíveis e agradáveis. Este cenário urbano, aliado a um clima ameno com temperaturas médias anuais de 18.9°C e 3,888 horas de sol, configura um quotidiano confortável e com forte ligação ao exterior.
A localização em Los Arqueros, Málaga, oferece um ambiente de vida urbano com forte componente de lazer e acesso a serviços. A proximidade imediata a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m) confere grande comodidade. Para famílias, a presença de 13 escolas primárias e 11 secundárias nas proximidades atende às necessidades educativas. A oferta de restauração é vasta, com 384 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km. O acesso a transportes públicos é garantido por 5 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade na região, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar áreas mais distantes. A curta distância do aeroporto de Málaga (7.9 km) é um ponto logístico relevante para viagens internacionais.
O mapa ilustra a posição do imóvel em Los Arqueros, Málaga, destacando a sua proximidade a serviços urbanos, praias e infraestruturas de lazer como campos de golfe. A localização é apresentada dentro do contexto da Costa del Sol, com as principais cidades e o aeroporto de Málaga nas imediações.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Los Arqueros, este apartamento beneficia de uma localização estratégica na Costa del Sol. Encontra-se a 11 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e marina, e a 57 km de Málaga, a capital provincial com um centro histórico rico e um aeroporto internacional. A proximidade a estas cidades maiores oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços, cultura e entretenimento, enquanto a localização em Los Arqueros proporciona um ambiente mais sereno. A relativa proximidade a Algeciras (58 km) também abre portas para explorar outras regiões.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a 1.8 km, com uma inclinação mínima para o mar (0.3%), favorecendo o acesso pedonal. Para os golfistas, clubes como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) estão nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 8 km em linha reta, facilitando viagens aéreas. Estações de comboio como Atarazanas e Málaga Centro Alameda estão a uma curta distância (0.2-0.3 km), complementando as 5 linhas de transporte público disponíveis na área.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico da região é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.9°C, variando entre 12°C e 26°C. Os 3,888 horas de sol anuais proporcionam um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O potencial de um longo período de praia é realçado pelo facto de o nadar em águas com temperatura igual ou superior a 20°C ser possível durante 5 meses. A altitude de 6 metros acima do nível do mar coloca o imóvel próximo da costa, garantindo vistas e acesso facilitados. A inclinação suave para o mar (0.3%) contribui para um ambiente de planície costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece uma variedade de opções de lazer e desporto. As praias, como a Playa de San Andrés (1.8 km) e a Playa de la Misericordia (3.2 km), proporcionam acesso ao mar. Para os entusiastas do golfe, o projeto situa-se próximo de vários campos, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. A urbanização em si dispõe de uma piscina comunitária aquecida e acesso a instalações desportivas associadas ao Los Arqueros Golf & Country Club, como campos de padel e ténis, e um centro de fitness. A presença de 384 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km enriquece a oferta recreativa e social.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Los Arqueros, este apartamento beneficia de uma localização estratégica na Costa del Sol. Encontra-se a 11 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e marina, e a 57 km de Málaga, a capital provincial com um centro histórico rico e um aeroporto internacional. A proximidade a estas cidades maiores oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços, cultura e entretenimento, enquanto a localização em Los Arqueros proporciona um ambiente mais sereno. A relativa proximidade a Algeciras (58 km) também abre portas para explorar outras regiões.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL408768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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