Ta apartma se nahaja v ekskluzivnem naselju Los Arqueros Golf & Country Club, v mestu Benahavís. Projekt ponuja kombinacijo mirnega življenjskega sloga z bližino mestnih dobrin in plaž. S svojo urbano lokacijo in dostopom do številnih storitev, je ta nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost v privlačnem mediteranskem okolju.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se ta apartma v Los Arqueros nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo lokacijo v bolj ekskluzivnem naselju z dodatnimi storitvami, kot je neposredna bližina golf igrišč in obsežen pogled. Medtem ko navedeni primerjalni projekti ponujajo nižje vstopne cene, se ta nepremičnina pozicionira kot bolj uveljavljena in morda bolj mirna možnost, zlasti zaradi omejitve kratkoročnih najemov, kar je redkost v turistično bolj obremenjenih območjih. Cene v Malagi in njeni okolici se lahko zelo razlikujejo glede na lokacijo, velikost in tip nepremičnine. Apartmaji v urbanih območjih blizu plaže in z dobrimi prometnimi povezavami, kot je ta, običajno dosegajo višje cene zaradi povpraševanja in ugodne infrastrukture. V primerjavi z obmorskimi lokacijami, kot je Estepona, ki se prav tako razvija, Los Arqueros ponuja specifično kombinacijo urbanega udobja, golf dostopa in mirnejšega rezidenčnega okolja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v naselju Los Arqueros ponuja bližino igrišč za golf, naravne lepote in obsežen pogled na Sredozemlje. Kljub temu, da je v hribovju, omogoča enostaven dostop do mestnih centrov, kot sta Marbella in Puerto Banús, ter do obale.
Ta nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje, z mislijo na uporabo terase skozi vse leto. Veliki bivalni prostori in naravna svetloba poudarjajo funkcionalnost. Dodatni sistem za pitno vodo zagotavlja kakovostno vodo neposredno iz pipe.
Apartma je bil dokončan leta 2002. Trenutno je v stanju pripravljenosti, kar pomeni, da je mogoče takojšnje prevzemanje. Projekt ne vključuje nadaljnje gradnje ali faz razvoja, saj je že zaključen.
Ta apartma ni primeren za kratkoročne turistične najeme, saj jih skupnost ne dovoljuje z namenom ohranjanja mirnega in rezidenčnega okolja. Omejitve se nanašajo na uporabo nepremičnine za počitniško gostinstvo.
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo bivališče v bližini obale, a hkrati cenijo mir in dostop do storitev. Če je vaša prioriteta bližina plaže (1.8 km do Playa de San Andrés) in mestnih centrov, kot je Málaga (57 km), ter hkrati želite imeti dostop do športnih vsebin, kot so golf igrišča (8.2 km do Club de Golf Málaga Parador), je ta lokacija lahko ustrezna. Omejitev kratkoročnega najema pomeni, da je nepremičnina bolj primerna za lastno uporabo ali dolgoročne najeme, kar lahko zagotavlja bolj stabilno sosesko izven turističnih vrhuncev. Z letno povprečno temperaturo 18.9°C in 3.888 sončnimi urami letno, ponuja prijetno podnebje skozi večji del leta.
Apartmaji v tem projektu so bili dokončani leta 2002 in ohranjajo odlično stanje. Konstrukcija iz leta 2002 običajno vključuje standardne gradbene materiale tistega časa, ki so bili usmerjeni v trajnost in estetiko. Detajli, kot so vgrajene omare, zagotavljajo funkcionalnost in izkoriščenost prostora. Zunanje terase nudijo dodatni prostor za bivanje na prostem. Klimatska naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Informacije o specifičnih materialih, kot so tla, notranja vrata ali kopalniška oprema, niso podrobneje navedene, vendar se iz opisa in fotografij sklepa, da je bila pozornost namenjena kakovosti ob končani gradnji. Dopolnilni sistem za filtracijo pitne vode dodaja vrednost v smislu udobja in zdravja.
Cena apartmaja znaša 495.000 €. Trenutno je na voljo ena enota z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki pokriva 101 m² bivalne površine. Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar omogoča takojšnjo vselitev. Vsi apartmaji v tej fazi so že dokončani. Glede na tržne razmere in povpraševanje v regiji, je obdržana cena kot referenčna točka za podobne nepremičnine v urbanih naseljih z golf dostopom.
Projekt se nahaja v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve in življenjske potrebe lahko dosegljive peš. Bližina plaž in zelenih površin dopolnjuje mestno življenje. Dnevni ritem je lahko mešanica umirjenega življenja v naselju in aktivnosti v bližnjem mestu. Dostop do 384 restavracij, 124 lekarn in 73 bank v radiju 2 km omogoča udobno vsakdanje življenje. S 13 osnovnimi in 11 srednjimi šolami v bližini je lokacija primerna tudi za družine z otroki. Dva zdravstvena centra zagotavljata osnovno oskrbo, medtem ko 2.299 nepremičninskih transakcij v regiji nakazuje živahno lokalno tržnico.
Naselje Los Arqueros je urbani kompleks z dobrim dostopom do lokalnih storitev. V bližini je supermarket (73 m), lekarna (211 m) in bolnišnica (642 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Veliko možnosti za rekreacijo, vključno s 384 restavracijami in 158 kavarnami v krogu 2 km, omogoča raznoliko izbiro prostega časa. Dvanajst hotelov v bližini in 11.154 postelj nakazujejo na turistično aktivnost v regiji, vendar lastna omejitev najema v naselju ohranja rezidenčni značaj. 5 linij javnega prevoza in 50 postaj zagotavljajo mobilnost, čeprav lastništvo avtomobila lahko olajša dostop do oddaljenejših destinacij.
Ta lokacija v Los Arqueros, blizu Malage, ponuja priročen dostop do mestnih dobrin, plaž in letališča. Hkrati je obdana z golf igrišči in naravnimi lepotami, kar omogoča kombinacijo mestnega udobja in sprostitve v naravi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v bližini večjih mestnih centrov obale. Marbella je oddaljena 11 km in ima 147.958 prebivalcev, medtem ko je Málaga, večje mesto s 579.076 prebivalci, oddaljena 57 km. Algeciras, še eno pomembno mesto, je oddaljeno 58 km in ima 121.957 prebivalcev. Ta strateška lega omogoča dostop do urbanih storitev, kulture in infrastrukture, medtem ko sama lokacija v Los Arqueros nudi mirnejše okolje.
Lokacija omogoča hiter dostop do plaž, kot je Playa de la Malagueta (1.3 km) in Playa de San Andrés (1.8 km). Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 8 km, kar omogoča enostavno potovanje. V bližini so tudi tri golf igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Dostop do avtoceste A-7 je enostaven, kar omogoča povezavo z drugimi mesti na obali. Javno prevozno omrežje s 5 linijami in 50 postajami zagotavlja alternativo za mobilnost v lokalnem območju.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji Málaga je subtropsko Sredozemsko, z povprečno letno temperaturo 18.9°C in 3.888 sončnimi urami letno. Ta kombinacija omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Nadmorska višina 6 metrov nad morjem in skoraj položen nagib proti plaži (0.3%) zagotavljata udobno okolje brez ekstremnih vremenskih razmer. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Lokalne praznike (32 na leto) lahko izkoristite za raziskovanje regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahaja več plaž, vključno s Playa de San Andrés (1.8 km) in Playa de la Misericordia (3.2 km), obe dostopni v kratkem času. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Območje ponuja tudi športne objekte, kot so teniška igrišča, fitnes center in padel, ki so del ponudbe Los Arqueros Golf & Country Club. Center za šah (0.5 km) in wellness center (0.7 km) dopolnjujeta rekreacijsko ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v bližini večjih mestnih centrov obale. Marbella je oddaljena 11 km in ima 147.958 prebivalcev, medtem ko je Málaga, večje mesto s 579.076 prebivalci, oddaljena 57 km. Algeciras, še eno pomembno mesto, je oddaljeno 58 km in ima 121.957 prebivalcev. Ta strateška lega omogoča dostop do urbanih storitev, kulture in infrastrukture, medtem ko sama lokacija v Los Arqueros nudi mirnejše okolje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL408768
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
