Ово је стан у Лос Аркерос, Малага, са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 101 м². Пројекат је завршен 2002. године и нуди животни стил са фокусом на голф и близину градских садржаја. Смештен је у урбаном окружењу, са многим погодностима на пешачкој удаљености, али и са лаким приступом главним саобраћајницама и аеродрому.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијас (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), овај стан у Лос Аркерос, Малага, позициониран је у вишем ценовном рангу, од €495.000. Док су наведени пројекти често новије градње и нуде различите типове становања, ова некретнина се истиче по својој локацији у успостављеној урбанизацији са фокусом на голф и рекреацију. Годишњи број сунчаних сати (3.888) и дуга пливачка сезона (5 месеци) типични су за целу Коста дел Сол, али ова локација додатно наглашава близину урбаних центара попут Малаге (57 км) и Марбеље (11 км). За разлику од неких нових пројеката који се фокусирају искључиво на приморски живот, Лос Аркерос нуди интеграцију са голф теренима и спортским објектима, што може бити кључни фактор за одређени сегмент купаца. Ограничење краткорочног изнајмљивања такође га издваја од туристички оријентисаних подручја, чинећи га привлачнијим за стално настањивање или дугорочни боравак.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Лос Аркерос, у близини Малаге, у подручју које комбинује урбане погодности са близином голф терена и природе. Локација пружа лак приступ плажама и градским центрима, али и мирнији амбијент у односу на централне градске зоне.
Ова некретнина задовољава потребе за удобним животом у близини градских садржаја, са лаким приступом спортским активностима попут голфа и тениса. Станари могу очекивати добро повезано становање са доступним услугама и објектима за рекреацију.
Иако је објекат изграђен 2002. године, одржаван је у одличном стању. Пројекат представља зрелу градњу са успостављеном инфраструктуром, пружајући стабилност и поузданост у односу на нове градње које су још у фази планирања или изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, нити је смештен у првом реду до обале. Такође, у заједници нису дозвољени краткорочни туристички закуп, што ограничава могућности за издавање у сврху брзог профита.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште у близини града, али са приступом спортским садржајима попут голфа. Такође је атрактиван за оне који желе кућу за одмор која нуди мир и рекреацију, али са лаким приступом аеродрому (7.9 км) и инфраструктури. За купце који цене сигурност и одржаване заједничке просторе, попут базена и уређених башта, ово је добар избор. Ограничења за краткорочни најам чине га погоднијим за дугорочни живот или одмор, а не за инвестиције у сврху брзог издавања.
Стан нуди одличну завршну обраду, што се огледа у одличном стању објекта. Карактеристике попут клима уређаја, уграђених ормара и покривене терасе доприносе удобности. Посебно је истакнута технологија фибер оптике, која обезбеђује брз интернет, као и систем за пречишћавање воде за пиће. Иако детаљи о материјалима нису наведени, чињеница да је некретнина у одличном стању сугерише квалитетну градњу и одржавање. Величина терасе од 32 м² пружа додатни простор за уживање на отвореном.
Цена овог стана од 495.000 евра позиционира га у сегменту средње до више класе на тржишту некретнина у Малаги. Како је објекат већ изграђен и доступан, потенцијални купци могу очекивати директно преузимање и коришћење. Тржиште некретнина у овој области забележило је 2.299 трансакција, што указује на постојану потражњу и активност. Број спаваћих соба (3) и купатила (2) чини га погодним за породице или као пространији дом за парове.
Локација у Лос Аркерос, Малага, нуди комбинацију урбаног живота и приступа голф и спортским садржајима. Близина супермаркета (73 м), апотеке (211 м) и здравствених центара (642 м) чини свакодневни живот практичним. Околина је богата ресторанима (384 у радијусу од 2 км) и кафићима (158), пружајући разноврсне опције за слободно време. Иако је пројекат смештен у урбаном окружењу, близина природе и голф терена доприноси спокојнијем ритму живота, посебно за љубитеље активности на отвореном. Одржаване заједничке површине и базени додатно унапређују квалитет становања.
Живот у Лос Аркерос, Малага, нуди баланс између градског комфора и рекреативних активности. Близина супермаркета (73 м) и апотеке (211 м) обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За ресторане и кафиће, постоји велики избор у радијусу од 2 км (384 ресторана, 158 кафића). Близина школа (13 основних, 11 средњих) чини га погодним и за породице са децом. Локација је такође добро повезана са центром града Малаге (57 км), као и са Марбељом (11 км), пружајући приступ ширем спектру услуга и културних садржаја.
Овај стан је смештен у урбаном делу Малаге, са директним приступом копненом и ваздушном саобраћају. У близини се налазе важни објекти као што су болница, аеродром и више голф терена, што га чини практичном локацијом за различите потребе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у близини главних градских центара Коста дел Сол. Удаљен је 11 км од Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима, и 57 км од Малаге, регионалног центра са богатом историјом и културном понудом. Позиционирање омогућава лак приступ обале, али и истраживање унутрашњости Андалузије. Близина осталих градова попут Алхесираса (58 км) додатно обогаћује могућности путовања и истраживања региона.
Објекат је добро повезан са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је само 7.9 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи возни парк је удаљен 0.2 км (Атарезанас), са још две станице у близини (Малага Центро Аламеда, Гвадалмедина). Постоји 5 линија јавног превоза са 50 станица у близини. Најближе плаже, попут Плаја де ла Малагета, удаљене су 1.3 км, а Плаја де Сан Андрес 1.8 км. За голфере, постоје три терена у радијусу од 11 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 км).
| Удаљеност до плаже | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области Малаге карактерише се просечном годишњом температуром од 18.9°C, са варијацијама од 12°C до 26°C. Обезбеђено је око 3.888 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Пливачкa сезона траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Локација је на надморској висини од 6 метара, са веома благим нагибом према плажи (0.3%), што чини приступ обали лакшим. Област је окружена брдима, пружајући панорамске погледе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже, Плаја де ла Малагета и Плаја де Сан Андрес, удаљене су 1.3 км и 1.8 км респективно. У радијусу од 2 км налази се 384 ресторана и 158 кафића, као и спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км). За голфере, три терена су доступна у близини. У оквиру заједнице доступни су и загрејани заједнички базен, као и садржаји попут тениских и падл тениских терена, теретане и боћарске стазе, који су повезани са Los Arqueros Golf & Country Club.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL408768
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
