Questo attico su due livelli in pronta consegna offre due camere da letto e due bagni nella ricercata urbanizzazione La Torre a Los Arqueros Golf & Country Club. Situato a Málaga, questo immobile rappresenta un'opportunità per chi cerca uno stile di vita costiero combinato con servizi legati al golf. La residenza è stata parzialmente ristrutturata ed è pronta per essere abitata immediatamente. L'esposizione a ovest garantisce il sole del pomeriggio sulla terrazza privata e sul solarium, offrendo una vista panoramica sulle montagne circostanti e sul campo da golf. L'urbanizzazione offre una piscina condominiale e si trova in una zona nota per la sua accessibilità e i suoi servizi.
Rispetto ad altre offerte nella regione, questo attico su due livelli a Los Arqueros presenta un profilo specifico. Mentre complessi come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona (con prezzi da €205.000 a €269.950) offrono prezzi d'ingresso più bassi, potrebbero rappresentare tipi di immobili o posizioni diverse. Questo immobile, offerto a un prezzo fisso di €499.000, si rivolge a un acquirente che cerca una specifica combinazione di stile di vita in un'urbanizzazione più consolidata dentro Málaga. La sua posizione con vista sul campo da golf, insieme all'inclusione di un solarium privato e alle condizioni eccellenti, lo differenzia. La natura consolidata dell'immobile e la sua disponibilità immediata contrastano con progetti sulla carta o di nuova costruzione, offrendo un bene tangibile per chi dà priorità alla rapidità di acquisizione. Mentre altre opzioni regionali potrebbero concentrarsi su nuove costruzioni o tratti di costa diversi, questo annuncio evidenzia una combinazione di comodità urbana e accesso ricreativo nella desiderabile provincia di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Los Arqueros, Málaga, questo attico su due livelli si trova in un ambiente urbano consolidato. Beneficia della vicinanza a un'ampia gamma di servizi, molti dei quali raggiungibili a piedi o in bicicletta. La zona si caratterizza per la combinazione di comfort residenziale e accesso ai servizi, con diverse spiagge e strutture essenziali a breve distanza.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie piccole che danno priorità a uno spazio abitativo confortevole con accesso a strutture per il tempo libero. La disposizione con due camere da letto e due bagni, incluso un bagno en suite, soddisfa le esigenze quotidiane pratiche. Caratteristiche come un solarium privato, la piscina condominiale e la vicinanza al golf e alle spiagge si sposano con uno stile di vita orientato al relax e alle attività all'aperto.
Si tratta di un immobile in pronta consegna, il che significa che è stato completato ed è disponibile per l'occupazione immediata. L'edificio risale al 1970 e ha subito una ristrutturazione parziale. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la sua disponibilità immediata rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano accedere rapidamente alla loro nuova casa senza attendere i tempi di costruzione.
Questo immobile non rappresenta un progetto di nuova costruzione. Si tratta di un immobile usato con completamento indicativo nel 1970 e una ristrutturazione parziale. Non sono forniti dettagli specifici sull'entità della ristrutturazione. L'immobile include un solarium privato ma fa parte di un'urbanizzazione più ampia con strutture comuni.
Questo attico su due livelli a Los Arqueros è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza permanente o una seconda casa con comodo accesso a servizi e attività ricreative. La sua configurazione lo rende adatto a chi apprezza uno spazio abitativo funzionale con spazi all'aperto da vivere, come il solarium privato e la terrazza esposta a ovest. La vicinanza ai campi da golf attira gli appassionati di questo sport, mentre la vicinanza alla città di Málaga e alle sue spiagge soddisfa uno stile di vita che valorizza sia il relax che l'esplorazione urbana. Gli acquirenti che cercano un immobile immediatamente disponibile, senza l'attesa della nuova costruzione, troveranno attraente questa opzione in pronta consegna. Potrebbe anche rappresentare un acquisto strategico per chi considera il mercato immobiliare di Málaga per i suoi potenziali benefici di stile di vita e prospettive di investimento.
L'attico su due livelli è presentato in condizioni eccellenti, avendo subito una ristrutturazione parziale. Presenta pavimenti in marmo in tutta la casa, offrendo una finitura elegante e durevole. Sono installati doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento e alla riduzione del rumore. L'immobile include elementi pratici come armadi a muro per riporre in modo efficiente, una lavanderia e un bagno en suite per maggiore comfort. È segnalato l'accesso per persone con mobilità ridotta, a indicare attenzione nella progettazione. La cucina e i bagni presentano tipicamente sanitari e finiture moderni coerenti con uno standard di condizioni eccellenti, sebbene i materiali specifici non siano dettagliati. La finitura complessiva mira a fornire un ambiente abitativo confortevole ed esteticamente gradevole.
Il prezzo richiesto per questo attico su due livelli con due camere da letto è fisso a €499.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valutazione di mercato per un immobile di questo tipo e in questa posizione all'interno dell'urbanizzazione La Torre, Los Arqueros. Non è disponibile alcuna variazione di prezzo poiché si tratta di un annuncio unico. L'immobile è in pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati al completamento delle pratiche legali. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare il prezzo fisso e la disponibilità immediata nel valutare questa opportunità.
Vivere a Los Arqueros, nella vivace città di Málaga, offre un'esperienza equilibrata tra urbano e costiero. Questo specifico attico su due livelli è posizionato all'interno di un'urbanizzazione consolidata, garantendo accesso immediato alle necessità quotidiane. Un supermercato si trova a soli 73 metri e numerosi altri servizi come farmacie (263 m) e centri sportivi sono facilmente raggiungibili. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, con diverse linee e fermate di autobus comodamente posizionate, rendendo meno indispensabile l'auto per le commissioni locali. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) permette di godere regolarmente del mare. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali, spazi verdi associati ai campi da golf e dall'attività generale di una città che equilibra turismo e vita locale. Ci si può aspettare un contesto dinamico con accesso a un'ampia gamma di opzioni di ristorazione e svago, a testimonianza dello status di Málaga come destinazione popolare.
Los Arqueros, nel più ampio contesto di Málaga, offre uno stile di vita integrato con servizi urbani e strutture ricreative. La posizione di questo attico offre un collegamento diretto con la vita quotidiana, con servizi essenziali come un supermercato a pochi metri. L'ambiente è ben servito dai trasporti pubblici, tra cui 5 linee di autobus, facilitando gli spostamenti in città e verso le zone circostanti senza dipendere costantemente dall'auto. La zona si caratterizza per la vicinanza a numerosi servizi; entro 2 km ci sono quasi 100 ristoranti, 117 farmacie e 45 caffè, a indicare una zona vivace e ben fornita. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare contribuisce a un clima gradevole, con temperature medie tra 12 e 27°C e una stagione balneare di circa cinque mesi. Questo contesto permette un ritmo quotidiano dinamico, coniugando l'accesso alla vita cittadina con opportunità di attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico su due livelli all'interno della zona di Los Arqueros a Málaga. Evidenzia la posizione dell'immobile rispetto ai servizi principali come supermercati, farmacie e spiagge. La mappa mostra anche le distanze dai campi da golf e dall'aeroporto, fornendo una panoramica visiva delle infrastrutture accessibili e delle strutture ricreative che circondano la residenza.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionato a Los Arqueros, nella provincia di Málaga, questo immobile fa parte della più ampia regione della Costa del Sol. Offre un equilibrio tra la vicinanza al vivace centro città di Málaga e i servizi di una zona balneare turistica. La posizione è strategicamente collocata per accedere sia alle attrazioni urbane di Málaga, come i suoi siti storici e le offerte culturali, sia alle opportunità di svago associate alla Costa del Sol, tra cui spiagge e golf. La distanza dall'aeroporto (7,9 km) ne migliora l'accessibilità per i viaggiatori internazionali. La zona si caratterizza per un mix di complessi residenziali, campi da golf e vicinanza al mare, collocandola in un dinamico polo economico e di stile di vita della Spagna meridionale.
Questo attico su due livelli vanta un'accessibilità eccellente. Si trova a circa 7,9 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando i viaggi nazionali e internazionali. I trasporti pubblici sono prontamente disponibili, con diverse linee e fermate di autobus nelle vicinanze, tra cui la stazione ferroviaria di Barbarela a 0,2 km. Anche la connettività stradale è ottima, collegando gli abitanti alle zone più ampie. Per il tempo libero, numerose spiagge sono facilmente raggiungibili, con Playa de la Malagueta a 1,3 km. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. I servizi essenziali sono estremamente vicini; un supermercato si trova a soli 73 metri e ci sono 117 farmacie entro un raggio di 2 km.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Los Arqueros beneficia del clima favorevole di Málaga, caratterizzato da una temperatura media annuale di 18,8°C e medie mensili tra 12 e 27°C. Questo si traduce in lunghi periodi di clima gradevole, con una stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare offre un contesto confortevole senza condizioni estreme. La zona gode di ampio sole durante tutto l'anno, tipico della Costa del Sol. Il paesaggio combina elementi urbani con i fairway verdi dei campi da golf e viste verso le montagne, offrendo un contesto naturale visivamente attraente all'interno di una zona urbanizzata. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, è di appena 1,4%, a indicare un facile accesso pedonale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti hanno comodo accesso alla costa di Málaga. Playa de San Andrés è la spiaggia più vicina a 1,7 km (distanza in linea d'aria), con Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) ugualmente facilmente raggiungibili. Queste spiagge offrono opportunità per nuoto, sole e sport acquatici. Per gli appassionati di golf, la zona è ben fornita, con il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. Oltre al golf e alle spiagge, nei dintorni ci sono varie strutture sportive, tra cui club di pugilato e palazzetti dello sport, come il Club Boxeo Málaga (0,3 km) e il Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km), ideali per stili di vita attivi.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL958045
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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