Esta cobertura duplex pronta a habitar oferece dois quartos e duas casas de banho no procurado condomínio fechado La Torre, no Los Arqueros Golf & Country Club. Situada em Málaga, este imóvel representa uma oportunidade para quem procura um estilo de vida costeiro combinado com comodidades de golfe. A residência foi parcialmente remodelada e está pronta para ocupação imediata. A sua orientação a oeste garante sol da tarde no terraço privativo e no terraço de cobertura, proporcionando vistas panorâmicas das montanhas envolventes e do campo de golfe. O condomínio oferece piscina comum e está localizado numa zona conhecida pela sua acessibilidade e serviços.
Em comparação com outras ofertas na região, esta cobertura duplex em Los Arqueros apresenta um perfil específico. Embora empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona (variando entre €205.000 e €269.950) ofereçam preços de entrada mais baixos, podem representar tipos de imóveis ou localizações diferentes. Este imóvel, anunciado por um preço fixo de €499.000, destina-se a um comprador que procura uma combinação específica de estilo de vida num condomínio mais estabelecido dentro de Málaga. A sua posição na primeira linha do golfe, combinada com a inclusão de um terraço de cobertura privativo e o excelente estado, diferencia-a. A natureza estabelecida do imóvel e a sua disponibilidade imediata contrastam com projetos na planta ou de construção nova, oferecendo um ativo tangível para quem prioriza a rapidez de aquisição. Enquanto outras opções regionais podem focar-se em novos empreendimentos ou diferentes faixas costeiras, este anúncio enfatiza uma combinação de conveniência urbana e acesso recreativo dentro da desejável província de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Los Arqueros, Málaga, esta cobertura duplex está situada num ambiente urbano estabelecido. Beneficia da proximidade a uma vasta gama de comodidades, muitas das quais acessíveis a pé ou de bicicleta. A zona caracteriza-se pela combinação de conforto residencial e acesso a serviços, com várias praias e instalações essenciais a uma curta distância.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam um espaço de vida confortável com acesso a instalações de lazer. A configuração de dois quartos com duas casas de banho, incluindo uma privativa, responde às necessidades diárias práticas. Características como um terraço de cobertura privativo, piscina comum e a proximidade ao golfe e às praias alinham-se com um estilo de vida focado no relaxamento e na atividade ao ar livre.
Este é um imóvel pronto a habitar, o que significa que foi concluído e está disponível para ocupação imediata. O edifício data de 1970 e passou por uma remodelação parcial. Embora não seja uma construção nova, a sua prontidão para ocupação oferece uma vantagem para compradores que procuram acesso rápido à sua nova casa sem esperar por um cronograma de construção.
Este imóvel não representa um projeto de construção nova. Trata-se de um imóvel usado com conclusão indicativa de 1970 e remodelação parcial. Não são fornecidos detalhes específicos sobre a extensão da remodelação. O imóvel inclui um terraço de cobertura privativo, mas faz parte de um condomínio maior com instalações comuns.
Esta cobertura duplex em Los Arqueros é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa com acesso conveniente a comodidades e atividades de lazer. A sua configuração é indicada para quem aprecia um espaço de vida funcional com desfrute ao ar livre, como o terraço de cobertura privativo e o terraço virado a oeste. A proximidade aos campos de golfe atrai os entusiastas do desporto, enquanto a proximidade à cidade de Málaga e às suas praias agrada a um estilo de vida que valoriza tanto o relaxamento como a exploração urbana. Compradores que procuram um imóvel imediatamente disponível, sem a espera de uma construção nova, encontrarão nesta opção pronta a habitar um atrativo. Também pode servir como uma compra estratégica para quem considera o mercado imobiliário de Málaga pelo seu potencial de estilo de vida e perspetivas de investimento.
A cobertura duplex apresenta-se em excelente estado, tendo passado por uma remodelação parcial. Possui piso de mármore em toda a casa, proporcionando um acabamento durável e elegante. Está instalado vidro duplo, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. O imóvel inclui elementos práticos como roupeiros embutidos para eficiência de arrumação, uma lavandaria e uma casa de banho privativa para maior conforto. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida está indicado, sugerindo considerações de design cuidadosas. A cozinha e as casas de banho apresentariam tipicamente equipamentos e acessórios modernos consistentes com um padrão de excelente estado, embora os materiais específicos não sejam detalhados. O acabamento geral visa proporcionar um ambiente de vida confortável e esteticamente agradável.
O preço pedido para esta cobertura duplex de dois quartos é fixo, de €499.000. Como residência existente, este preço reflete a atual avaliação de mercado para um imóvel deste tipo e localização no condomínio La Torre, Los Arqueros. Não existe variação de preço disponível, pois se trata de um único anúncio. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas após a conclusão do processo legal. Potenciais compradores devem considerar o preço fixo e a disponibilidade imediata ao avaliar esta oportunidade.
Viver em Los Arqueros, na vibrante cidade de Málaga, oferece uma experiência equilibrada entre o urbano e o costeiro. Esta cobertura duplex em particular está posicionada num condomínio estabelecido, proporcionando acesso imediato às necessidades diárias. Um supermercado está a apenas 73 metros de distância, e numerosos outros serviços, como farmácias (263 m) e centros desportivos, estão facilmente acessíveis. A zona é bem servida por transporte público, com várias linhas e paragens de autocarro convenientemente localizadas, tornando a dependência do carro menos crítica para as tarefas locais. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) permite o desfrute regular do mar. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de edifícios residenciais, espaços verdes associados a campos de golfe e a atividade geral de uma cidade que equilibra o turismo com a vida local. Espere um cenário dinâmico com acesso a uma vasta gama de opções de restauração e lazer, refletindo o estatuto de Málaga como destino popular.
Los Arqueros, no contexto mais amplo de Málaga, oferece um estilo de vida integrado com conveniências urbanas e instalações recreativas. A localização desta cobertura proporciona uma ligação direta à vida quotidiana, com serviços essenciais como um supermercado a poucos metros. O ambiente é bem servido por transporte público, incluindo 5 linhas de autocarro, facilitando a circulação dentro da cidade e para as áreas envolventes sem dependência constante do carro. A zona caracteriza-se pela proximidade a inúmeras comodidades; num raio de 2 km, existem quase 100 restaurantes, 117 farmácias e 45 cafés, indicando um local animado e bem equipado. A elevação de 23 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com temperaturas médias entre 12-27°C e uma época de banhos de aproximadamente cinco meses. Este cenário permite um ritmo diário dinâmico, combinando o acesso à vida urbana com oportunidades para atividades ao ar livre.
Este mapa mostra a localização da cobertura duplex na área de Los Arqueros, em Málaga. Destaca a posição do imóvel em relação a comodidades-chave como supermercados, farmácias e praias. O mapa também mostra as distâncias aos campos de golfe e ao aeroporto, proporcionando uma visão geral visual da infraestrutura acessível e das instalações recreativas que envolvem a residência.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada em Los Arqueros, na província de Málaga, este imóvel faz parte da região mais ampla da Costa del Sol. Oferece um equilíbrio entre a proximidade ao vibrante centro da cidade de Málaga e as comodidades de uma área costeira de férias. A localização está estrategicamente posicionada para aceder tanto às atrações urbanas de Málaga, como os seus sítios históricos e oferta cultural, como às oportunidades de lazer associadas à Costa del Sol, incluindo praias e golfe. A sua distância ao aeroporto (7,9 km) reforça a sua acessibilidade para viajantes internacionais. A zona caracteriza-se por uma mistura de empreendimentos residenciais, campos de golfe e proximidade ao mar, situando-a num dinâmico polo económico e de estilo de vida do sul de Espanha.
Esta cobertura duplex possui uma acessibilidade excelente. Está localizada a aproximadamente 7,9 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando viagens nacionais e internacionais. O transporte público está prontamente disponível, com várias linhas e paragens de autocarro nas proximidades, incluindo a estação ferroviária de Barbarela a 0,2 km. A conectividade rodoviária também é forte, ligando os residentes a áreas mais amplas. Para o lazer, inúmeras praias estão facilmente acessíveis, com a Playa de la Malagueta a 1,3 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. As comodidades essenciais estão extremamente próximas; um supermercado está a apenas 73 metros, e existem 117 farmácias num raio de 2 km.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Los Arqueros beneficia do clima favorável de Málaga, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,8°C e médias mensais entre 12-27°C. Isto traduz-se em períodos prolongados de clima agradável, com uma época de banhos de cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A elevação de 23 metros acima do nível do mar proporciona um cenário confortável sem condições extremas. A área recebe bastante sol ao longo do ano, típico da Costa del Sol. A paisagem combina elementos urbanos com as verdes pistas dos campos de golfe e vistas para as montanhas, oferecendo um cenário natural visualmente atraente dentro de uma área desenvolvida. O declive até à praia mais próxima, a Playa de San Andrés, é suave, de 1,4%, indicando fácil acesso pedonal.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente ao litoral de Málaga. A Playa de San Andrés é a praia mais próxima, a 1,7 km (distância em linha reta), com a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km) também facilmente acessíveis. Estas praias oferecem oportunidades para natação, banhos de sol e desportos aquáticos. Para os entusiastas de golfe, a zona está bem servida, com o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. Para além do golfe e das praias, as imediações oferecem várias instalações desportivas, incluindo clubes de boxe e pavilhões desportivos, como o Club Boxeo Málaga (0,3 km) e o Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km), adequados para estilos de vida ativos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL958045
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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