Dvonivojski penthouse v Los Arquerosu, Málaga, z 130 m² bivalne površine in 175 m² zunanjih prostorov. Južno usmerjen objekt s pogledom na morje, golf igrišče in gore, dokončan leta 1970. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke in na razdalji 1,8 km od najbližje plaže. Kompleks nudi skupne bazene, savno, fitnes in padel igrišča, objekt pa ima dvoje podzemnih garažnih prostorov in shrambo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Los Arquerosu, Málaga, v urbani okolici z zaprto skupnostjo. Nahaja se 1,8 km od Playa de San Andrés, 73 m od supermarketa in 211 m od lekarne. Lokacija omogoča dostop do storitev peš ali s kolesom, z razdaljo 7,9 km do letališča Málaga-Costa del Sol. Nahaja se na višini 6 m nad morsko gladino z blagim nagibom 0,3 % proti plaži.
Penthouse nudi dve spalnici z vgrajenimi omarami in dve kopalnici s talnim gretjem in marmornatimi oblogami. Prostorna dnevna soba je odprta proti terasi, ki omogoča notranje-zunanje bivanje. Zunaj je velik sončni teras z 360-stopenjskim panoramskim pogledom, opremljen s hidromasažno kadjo. Objekt je primern za par ali majhno družino, ki išče udobno bivanje z zunanjim prostorom.
Objekt je bil dokončan leta 1970 in se nahaja v dobrem stanju. Garažni prostori in dvigalo omogočajo direkten dostop do stanovanja. Penthouse je opremljen s sodobno tehniko, vključno s talnim gretjem v kopalnicah, klimatsko napravo, vlaknastim internetom, električnimi žaluzijami in video-interfonom. Vsi skupni prostori so dokončani in vzdrževani.
Objekt nima zasebnega zunanjega bazena, temveč le dostop do skupnih bazenov v kompleksu. Nahaja se v urbaniziranem območju, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z osamljenimi lokacijami. Zgodovina gradnje iz leta 1970 pomeni, da objekt nima najnovejših energetskih standardov, čeprav so bile izvedene prenove. Oddaljenost od središča večjih mest zahteva prevozno sredstvo za dostop do širše ponudbe.
Ref: VL353259
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarni prebivališče v Španiji s kombinacijo mestne praktičnosti in rekreacijskih možnosti. Primerno je za tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev, hkrati pa želijo dostop do golf objektov in kakovostnih skupnih površin. Za športno usmerjene posameznike je zanimiv zaradi bližine golf igrišč in skupnih športnih površin v kompleksu. Tudi za tiste, ki želijo preživeti dlje časa v Španiji, je primerna kombinacija razsežnosti in praktičnosti, ki jo nudi ta objekt s kompaktno mestno organizacijo v bližini. Za vlagatelje je pomembna stabilnost trga v Los Arquerosu s 2.299 transakcijami v regiji.
Penthouse kaže visoko kakovost obdelave z elegantnimi krem marmornatimi tlemi v celotnem prostoru. Kopalnice so opremljene s talnim gretjem in marmornatimi površinami, kar nakazuje na dragocene materiale. Odprta kuhinja z napravami visokega razreda in delovnimi površinami iz Silestonea sodobnim standardom. V objektu je nameščena klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje, električne žaluzije in video-interfon. Zunanjost se ponaša z veliko glavno teraso, ki je neposredno povezana z dnevno sobo, ter zgornjo teraso s panoramskim razgledom. Hidromasažna kad na zgornji terasi dodaja luksuzni element. Oprema vključuje visokokakovostno sodobno pohištvo, kar omogoča takojšnje bivanje.
Cena penthousea je €1,150,000, kar ustreza tržni vrednosti za luksuzne objekte v Los Arquerosu z dvema spalnicama in razširjenimi zunanjimi površinami. Cena vključuje dvosobno podzemno garažo in shrambo, kar dodaja vrednost. V primerjavi z drugimi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) in Lantana Residencial v Mijasu (od €205,000), je ta penthouse v višjem cenovnem razrezu zaradi lokacije, velikosti in dodatnih storitev, ki jih nudi kompleks.
Dnevno življenje v tem penthouseu zaznamuje enostaven dostop do mestnih storitev in rekreacije. Jutranje kavo lahko pijete na glavni terasi s pogledom na golf igrišče, zvečer pa se lahko umaknete na sončni teras z razgledom na Sredozemlje in gore. Zaračunan supermarket je oddaljen le 73 m, lekarna pa 211 m, kar omogoča hitro opravljanje vsakodnevnih nalog. Obiskovalci lahko izkoristijo bližino številnih restavracij, kavarne in trgovin, ki so v krogu 2 km. Zaradi oddaljenosti 1,8 km od plaže lahko dopoldne preživite na obali, popoldne pa se vrnite v hladilni ambient stanovanja. V mrzliščih mesecih so na voljo notranji segreti bazen in savna, ki omogočata celoletno rekreacijo.
Življenjsko okolje tega penthousea zagotavlja enostaven dostop do številnih mestnih storitev. Z notranjimi razdaljami do osnovnih potrebščin, 73 m do supermarketa, 211 m do lekarne in 642 m do bolnišnice, je vsakodnevno življenje praktično organizirano. V območju 2 km se nahaja 384 restavracij, 124 lekarne, 73 bank in 158 kavarn, kar ponuja pestro izbiro za prehranjevanje in socialno življenje. Dobri prometni povezavi z 5 linijami javnega prevoza in 50 postajališči omogočata mobilnost brez avtomobila, čeprav je ta za širše raziskovanje regije priporočljiv. Železniške postaje Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) in Guadalmedina (0,4 km) zagotavljajo povezave z večjimi mesti, kot so Marbella (11 km) in Málaga (57 km).
Lokacija penthousea v Los Arquerosu, Málaga, predstavlja urbano sosesko z odlično dostopnostjo do mestnih storitev in plaž. Nahaja se v bližini pomembnih prometnih vozlišč in zanimivih točk, kot so razgledne točke Mirador de la Alcazaba (0,9 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). V Španiji so take lokacije z blago toplo klimo in dostopom do morja zelo iskane.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Arqueros je pozicioniran kot urbana soseska znotraj širšega območja Málage, oddaljena le 11 km od Marbelle in 57 km od središča Málage. Ta lokacija ponuja ugodno kombinacijo mestnih storitev in sredozemskega vzdušja, bližina večjih turističnih središč pa zagotavlja dostop do regionalnih znamenitosti. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, je Los Arqueros manj natrpan kot središče Marbelle, ponuja pa več infrastrukture in storitev kot bolj odmaknjena podeželska naselja. Nahaja se v optimalni razdalji od letališča Málaga-Costa del Sol (7,9 km), kar olajša prihode mednarodnih obiskovalcev in lastnikov.
Najbližja plaža Playa de San Andrés je oddaljena 1,8 km, Playa de la Malagueta 1,3 km in Playa de la Misericordia 3,2 km od penthousea. Letaališče Málaga-Costa del Sol je na razdalji 7,9 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Golf igrišča v bližini vključujejo Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marinas v bližini so IGY Málaga Marina (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). V območju 4,3 km se nahajajo tudi točke za polnjenje električnih vozil. Bližina večjih mest: Marbella (11 km), Málaga (57 km) in Algeciras (58 km) ponuja dostop do širše ponudbe kulturnih, nakupovalnih in zabavnih možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Los Arquerosu je mediteransko z letno povprečno temperaturo 18,9°C in temperaturnim razponom med 12-26°C skozi leto. Letno posnemamo 3.888 sončnih ur, kar omogoča obilico sončne svetlobe za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar je idealno za obalne aktivnosti. Objekt leži na višini 6 m nad morjem z zelo rahlim naklonom 0,3 % proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop in ugodne pogoje za sprehode. Z nizko višino in bližino obale je podnebje milo brez ekstremnih temperaturnih nihanj, ki jih srečamo višje v notranjosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini penthousea se nahaja več kakovostnih plaž, vključno z Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Te plaže ponujajo tradicionalne sredozemanske rekreacijske možnosti, od sončenja do vodenih športov. Za golf navdušence so tri klubi dosegljivi: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sam kompleks nudi skupne rekreacijske površine, vključno z zunanjim bazenom, notranjim segretim bazenom, savno, fitnesom in padel igrišči. Mariborsko pristanišče IGY Málaga Marina (1,0 km) omogoča dostop do vodnih aktivnosti in splavov. Športni centeri, kot so Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km), dopolnjujejo rekreacijske možnosti v neposredni bližini.
Vir: OpenStreetMap
Los Arqueros je pozicioniran kot urbana soseska znotraj širšega območja Málage, oddaljena le 11 km od Marbelle in 57 km od središča Málage. Ta lokacija ponuja ugodno kombinacijo mestnih storitev in sredozemskega vzdušja, bližina večjih turističnih središč pa zagotavlja dostop do regionalnih znamenitosti. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, je Los Arqueros manj natrpan kot središče Marbelle, ponuja pa več infrastrukture in storitev kot bolj odmaknjena podeželska naselja. Nahaja se v optimalni razdalji od letališča Málaga-Costa del Sol (7,9 km), kar olajša prihode mednarodnih obiskovalcev in lastnikov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijasu (od €205,000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259,000), ta penthouse v Los Arquerosu predstavlja višji cenovni razred. Razlika v ceni odraža kombinacijo faktorjev: zgornja lokacija bližje Marbelli in Málagi, večja površina in dodatne značilnosti kot sta dvojna garaža in razširjene terase. Los Arqueros nudi drugačen življenjski slog od bolj turističnih središč kot Torre del Mar, z manjšo gostoto prebivalstva in bolj urbanežno atmosfero. V primerjavi z gorsko lego kot Benahavis, Los Arqueros ponuja bolj enostaven dostop do mestnih storitev in plaž, hkrati pa ohranja bližino golf objektov. Razlika v ceni tudi odraža starost objekta (1970) v primerjavi z novimi razvojnimi projekti, vendar je to uravnoteženo z nadgradnjami in vzdrževanim stanjem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID