Ένα duplex penthouse στην προνομιούχα περιοχή Los Arqueros, Μάλαγα, προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 121 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από 50 m² βεράντες. Με τιμή εκκίνησης €440.000, το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, εντός του συγκροτήματος Los Arqueros Golf. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και βασικές ανέσεις με τη γαλήνη ενός οικιστικού περιβάλλοντος, παρέχοντας πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τους γύρω λόφους.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το duplex penthouse στο Los Arqueros προσφέρει μια μοναδική πρόταση λόγω της πώλησης "nuda propiedad". Ενώ το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) προσφέρουν πλήρη κυριότητα σε παρόμοια ή χαμηλότερα εύρη τιμών, η τιμή των €440.000 για το Los Arqueros αφορά την ψιλή κυριότητα, μια δομή που μπορεί να είναι ελκυστική για συγκεκριμένους επενδυτές μακροπρόθεσμα. Το Alba Benalmadena (από €699.000) τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας μεγαλύτερα ακίνητα ή πιο premium χαρακτηριστικά. Η τοποθεσία του Los Arqueros, εντός αστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και γήπεδα γκολφ, είναι συγκρίσιμη με άλλες αναπτυγμένες ζώνες της Costa del Sol, αλλά η προσφορά "nuda propiedad" το διαφοροποιεί. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (8 χλμ) και η πρόσβαση σε παραλίες (1.8 χλμ) είναι πλεονεκτήματα που μοιράζεται με πολλά ακίνητα στην παράκτια ζώνη, αλλά η συνδυασμένη προσφορά θέας, ανέσεων και της συγκεκριμένης δομής ιδιοκτησίας το καθιστά ξεχωριστό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ), ενισχύει τη θελκτικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, ενώ η θέση του σε ένα συγκρότημα γκολφ προσφέρει επιπλέον δραστηριότητες.
Αυτό το duplex penthouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, στυλ και λειτουργικότητας. Τα 3 υπνοδωμάτια και οι 2 μπάνια, μαζί με τον μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή όσων φιλοξενούν επισκέπτες. Η σύγχρονη ανακαίνιση της κουζίνας και οι υψηλής ποιότητας φινιρίσματα ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας υπάρχουσας αστικοποίησης, που προσφέρει ένα καλά εδραιωμένο περιβάλλον. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ανακαινισμένο duplex penthouse. Η αγορά αφορά την "nuda propiedad" (ψιλή κυριότητα), με τους όρους της οποίας πρέπει να εξοικειωθεί ο αγοραστής.
Το ακίνητο δεν προσφέρεται ως πλήρης κυριότητα, αλλά ως "nuda propiedad" (ψιλή κυριότητα). Δεν περιλαμβάνει έπιπλα, εκτός αν αναφέρεται ρητά. Ο αγοραστής πρέπει να λάβει υπόψη του ότι η θέση "Frontline Golf" μπορεί να συνεπάγεται ορισμένους θορύβους που σχετίζονται με τη λειτουργία του γηπέδου.
Αυτό το duplex penthouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ποιότητα ζωής και την ευκολία πρόσβασης. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν ένα ακίνητο σε ένα ασφαλές και περιποιημένο περιβάλλον, ιδανικό για όλο το χρόνο διαμονή ή για εκτεταμένες διακοπές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μάλαγα το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ και για εκείνους που εκτιμούν την πρόσβαση σε πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η αγορά "nuda propiedad" μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμα οφέλη ή άτομα που επιθυμούν να διασφαλίσουν ένα ακίνητο στο μέλλον. Η νότια-δυτική έκθεση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, καθιστώντας το ιδανικό για όσους εκτιμούν τις φωτεινές κατοικίες. Η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε παραλίες και η ζεστή κλιματική ζώνη (5 μήνες κολύμβησης, 18.9°C μέση ετήσια θερμοκρασία) το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του duplex penthouse στο Los Arqueros είναι εμφανής σε όλο τον χώρο. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί πλήρως σε σύγχρονο στυλ, εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας και μοντέρνα υλικά. Τα δάπεδα είναι σχεδιασμένα για αντοχή και αισθητική, ενώ τα μπάνια διαθέτουν ποιοτικές εσωτερικές πόρτες και ντουλάπες. Η κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέα από τις βεράντες, που εκτείνονται σε 50 m², ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και σύνδεσης με το εξωτερικό περιβάλλον. Τα μεγάλα παράθυρα μεγιστοποιούν τη φυσική είσοδο φωτός, συμβάλλοντας σε μια φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα, χαρακτηριστικό των σύγχρονων, καλοσχεδιασμένων κατοικιών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex penthouse είναι €440.000. Πρόκειται για την τιμή της "nuda propiedad" (ψιλής κυριότητας), η έννοια της οποίας πρέπει να διερευνηθεί περαιτέρω από τους δυνητικούς αγοραστές. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτεινόμενο σε 121 m² εσωτερικού χώρου με επιπλέον 50 m² βεράντες, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού σολάριουμ. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς τέτοια ακίνητα απευθύνονται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς. Η εγγύτητα σε κρίσιμες υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 8 χλμ), προσθέτει στην ελκυστικότητα της τιμής, ενώ η θέση σε μια αστικοποιημένη περιοχή κοντά σε ανέσεις ενισχύει περαιτέρω την αξία.
Η ζωή σε αυτό το duplex penthouse στο Los Arqueros, Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Βρίσκεστε σε απόσταση αναπνοής από το γήπεδο γκολφ, με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, ενώ ταυτόχρονα οι ανέσεις της πόλης είναι άμεσα προσβάσιμες. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και κέντρα υγείας (642μ). Η εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγα (μετρημένη από τους σταθμούς Atarazanas 0.2 χλμ και Málaga Centro Alameda 0.3 χλμ) καθιστά την πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές περιοχές απλή. Το επίπεδο του εδάφους προς την παραλία (0.3% κλίση) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση για πεζούς και ποδηλάτες, ενώ η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα. Το περιβάλλον προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, όπου οι χαλαρές στιγμές στο ιδιωτικό σολάριουμ συνδυάζονται με την ενεργή ζωή στην πόλη.
Η περιοχή Los Arqueros, εντός της Μάλαγα, προσφέρει μια πλούσια καθημερινότητα, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και κέντρα υγείας (642μ). Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Για όσους απολαμβάνουν τη φύση και τον αθλητισμό, υπάρχουν 13 δημοτικά σχολεία, 11 γυμνάσια και 2 κέντρα υγείας. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ). Επιπλέον, η εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγα (0.2 χλμ από τον σταθμό Atarazanas) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, μουσεία και εμπορικές περιοχές, ενώ η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του Los Arqueros, Μάλαγα, τοποθετείται νοτιοανατολικά του κέντρου της πόλης, κοντά στην ακτογραμμή. Η οπτικοποίηση του χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και τα κύρια οδικά δίκτυα, ενώ παράλληλα τονίζει την παρουσία γηπέδων γκολφ και την προσβασιμότητα στις παραλίες της Μεσογείου.
Το Los Arqueros, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στην πολυσύχναστη πόλη της Μάλαγα και της ηρεμίας των παραλιακών και ορεινών περιοχών. Η απόσταση 8 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, ενώ η εύκολη πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις προς δημοφιλείς προορισμούς όπως η Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς (περίπου 15-20 λεπτά οδήγησης). Η θέση του εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες και φυσικά τοπία, προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 8 χλμ αεροπορικώς, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εξαιρετικά βολικές. Η εγγύτητα σε παραλίες, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται στα 1.8 χλμ και την Playa de la Malagueta στα 1.3 χλμ, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον παράκτιο χώρο αναψυχής. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι οι βασικές ανέσεις είναι άμεσα διαθέσιμες: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα, ένα φαρμακείο 211 μέτρα και ένα νοσοκομείο 642 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 11.1 χλμ. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων, καθώς και οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί (Atarazanas 0.2 χλμ, Málaga Centro Alameda 0.3 χλμ), βελτιώνουν περαιτέρω τη συνολική κινητικότητα και την πρόσβαση στις γύρω περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για δραστηριότητες όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό περιβάλλον να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%) υποδηλώνουν μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη γεωγραφία. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de la Alcazaba (0.9 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για απόλαυση του τοπίου. Ο συνδυασμός ηλιόλουστων ημερών και ήπιων θερμοκρασιών καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η Playa de San Andrés βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ, η Playa de la Malagueta στα 1.3 χλμ και η Playa de la Misericordia στα 3.2 χλμ, όλες προσβάσιμες για χαλάρωση και ημερήσιες εκδρομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 χλμ). Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ) παρέχει επιπλέον επιλογές για άσκηση και ευεξία. Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.0 χλμ) και η Marina Real Club Mediterráneo (1.6 χλμ), προσφέρουν επίσης θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Arqueros, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στην πολυσύχναστη πόλη της Μάλαγα και της ηρεμίας των παραλιακών και ορεινών περιοχών. Η απόσταση 8 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, ενώ η εύκολη πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις προς δημοφιλείς προορισμούς όπως η Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς (περίπου 15-20 λεπτά οδήγησης). Η θέση του εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες και φυσικά τοπία, προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL305066
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
