Овај дуплекс стан на врху зграде, смештен у престижном насељу Лос Аркерос, Малага, нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, са површином од 121 м² унутрашњег простора и додатних 50 м² тераса. Тренутно је у завршеној фази изградње и представља прилику за куповину нудећи панорамске погледе на Медитеран, голф терен и околне планине. Оријентација југозапад гарантује сунчеву светлост током већег дела дана, стварајући светлу и пријатну атмосферу.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај дуплекс стан у Лос Аркерос се нуди по цени од 440.000 €. Иако Acqua Gardens има сличну почетну цену, Aby Upper је знатно приступачнији. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља луксузнији сегмент. Овај пројекат се истиче нуђењем 'нуда пропиједад', што може бити фактор који утиче на цену и чини га посебном инвестиционом опцијом. Простор од 121 м² унутрашње површине и 50 м² тераса, заједно са панорамским погледом на море, голф и планине, пружа значајну вредност у односу на цену, посебно у поређењу са Алба Беналмаденом. Близина Марбеље и Пуерто Бануса додатно повећава атрактивност локације у односу на Естепону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Лос Аркерос, Бенахавис, позиционира овај дуплекс стан у близини Марбеље и Пуерто Бануса, пружајући лак приступ луксузним садржајима и прелепим плажама. Урбано окружење са објектима на пешачкој удаљености, као што су супермаркет (73м) и апотека (211м), додатно повећава практичност свакодневног живота.
За становнике који траже комбинацију луксуза и практичности, овај стан задовољава потребе за пространим животним простором, са 3 спаваће собе и 2 купатила. Терасе од 50 м² и приватни соларијум пружају додатни простор за одмор и уживање у погледу, док добро опремљена кухиња задовољава кулинарске потребе.
Пројекат је у фази изградње, са предвиђеним завршетком који се очекује ускоро. Ово значи да ће нови власници моћи да се уселе у потпуно нов стан, са модерним завршним обрадама и новом инфраструктуром, без потребе за додатним реновирањем.
Важно је напоменути да се ова некретнина продаје као 'нула сопственост' (Nuda Propiedad), што значи да купац стиче само право својине, док право коришћења и уживања остаје код другог лица. Пројекат се налази у голф комплексу, што може подразумевати одређена правила становања унутар заједнице.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом на престижној локацији са лаким приступом садржајима и Медитерану. Ако цените мир и сигурност голф насеља, али и близину градских погодности, ова некретнина може бити добар избор. Посебно је атрактивна за оне који траже инвестициону прилику са потенцијалом раста, уз могућност коришћења 'нуда пропиједад' аранжмана. Особе које уживају у панорамским погледима, сунцу током већег дела дана и простору за опуштање на отвореном, попут соларијума, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Погодност пешачења до основних потрепштина као што су супермаркет и апотека, као и близина центра Малаге, чине га практичним за стално или повремено боравиште.
Иако детаљни спецификације материјала нису наведене, постојеће опште информације указују на висок квалитет завршне обраде. Помиње се елегантан дизајн, добро осмишљен распоред који максимизира природно светло и спектакуларне погледе. Кухиња је потпуно реновирана у савременом стилу, опремљена висококвалитетним апаратима и модерним завршним обрадама, што сугерише пажњу посвећену детаљима и функционалности. Подна облога, столарија и уградни елементи вероватно прате стандарде квалитета примењене у луксузним некретнинама у овој области. Остале карактеристике попут клима уређаја и централног грејања доприносе удобности становања.
Понуђена цена од 440.000 евра односи се на куповину 'нуда пропиједад' (голе својине), што подразумева одређени правни аранжман где право коришћења остаје код другог лица. Ово може утицати на коначну цену у односу на пуно власништво. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, стан нуди добру вредност за простор, посебно узимајући у обзир његову локацију у престижном подручју Лос Аркерос. Постојећа стамбена површина од 121 м² и додатних 50 м² тераса, заједно са приватним соларијумом, чине га атрактивним. Тренутна завршена фаза изградње значи да је спреман за преузимање, без чекања на завршетак радова, што додатно утиче на тренутну доступност.
Овај дуплекс стан нуди начин живота који комбинује мир голф насеља са погодностима урбаног окружења. Позициониран у Лос Аркерос, стан пружа директан поглед на голф терен и Медитеран, са југозападном оријентацијом која обезбеђује обиље сунчеве светлости. Унутрашњи простор од 121 м², заједно са 50 м² тераса, укључујући приватни соларијум, ствара пространу и удобну средину. Близина супермаркета (73м) и болнице (642м) чини га практичним за свакодневни живот, док је 1.8 км удаљеност до плаже Сан Андрес идеална за љубитеље мора. Постојеће 384 ресторана и 158 кафића у радијусу од 2 км додатно обогаћују локалну понуду, чинећи ово место погодним за оне који цене лагодност и приступ садржајима.
Живот у Лос Аркерос пружа баланс између мирног голф окружења и урбане животне динамике. Са 2.299 регистрованих продаја некретнина у околини, подручје показује активност на тржишту. Близина Малаге (57 км) и Марбеље (11 км) омогућава приступ већим градским центрима са више садржаја, укључујући културне догађаје, шопинг и гастрономску понуду. Регион нуди 384 ресторана и 158 кафића у радијусу од 2 км, што указује на разноврсну понуду угоститељских објеката. Постојање 13 основних и 11 средњих школа у близини задовољава потребе породица са децом. Медијан дохода у провинцији је 16.450 евра, што даје контекст локалне економије.
Овај дуплекс стан се налази у Лос Аркерос, близу обале Малаге. Позициониран је у близини популарних плажа, голф терена и главних путних праваца, са лаким приступом центру Малаге и Марбеље, што га чини стратешки лоцираним за живот и рекреацију.
Овај дуплекс стан се налази у Лос Аркерос, што га позиционира у близини кључних урбаних центара на Коста дел Сол. Налази се на само 11 км од Марбеље, познате по свом луксузу и јахтинг луци Пуерто Банус, и 57 км од Малаге, главног града провинције са богатим културним садржајима и међународним аеродромом. Позиционирање пружа лак приступ различитим искуствима, од опуштања на плажи до градских активности и културних знаменитости.
Локација нуди одличну доступност и погодности. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, са најближом плажом Сан Андрес удаљеном само 1.8 км, и равним тереном (0.3% нагиба) до ње. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само око 8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет је удаљен 73м, а апотека 211м, што чини свакодневне куповине изузетно лаким. У радијусу од 2 км налази се велики број ресторана (384), банака (73) и зубара (26). За љубитеље голфа, неколико терена је доступно, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км). Градски превоз је такође добро организован са 5 линија и 50 стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге карактерише пријатна медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.888 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону која траје 5 месеци (температура воде ≥20°C). Надморска висина од 6 метара изнад нивоа мора обезбеђује близину обале. Околно подручје нуди погледе на планине, што доприноси природном окружењу. Хелинг ка плажи је минималан (0.3%), што чини приступ мору лакшим. Локални празници, 32 годишње, могу да утичу на динамику живота и туристичку сезону.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 1.8 км, а постоје и друге попут Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Мисерикордија (3.2 км). Обала нуди широк спектар активности, а близина марина попут ИГИ Малага Марине (1.0 км) указује на могућности за поморство. За љубитеље голфа, доступно је више терена, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км). У близини се налазе и спортски центри попут Централног општинског центра за шахове (0.5 км) и Центра за велнес (0.7 км), што задовољава потребе за активним начином живота.
Izvor: OpenStreetMap
Овај дуплекс стан се налази у Лос Аркерос, што га позиционира у близини кључних урбаних центара на Коста дел Сол. Налази се на само 11 км од Марбеље, познате по свом луксузу и јахтинг луци Пуерто Банус, и 57 км од Малаге, главног града провинције са богатим културним садржајима и међународним аеродромом. Позиционирање пружа лак приступ различитим искуствима, од опуштања на плажи до градских активности и културних знаменитости.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL305066
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID