Das Penthouse in Los Arqueros, Málaga, bietet 109 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das 2015 fertiggestellte Gebäude befindet sich in städtischer Umgebung in Strandnähe. Die südwestliche Ausrichtung ermöglicht Tageslicht und eine gute Belüftung. Die Wohnung verfügt über einen gemeinschaftlichen Pool, eine Klimaanlage und Aufzugzugang. Die Lage bietet Zugang zu städtischen Einrichtungen bei gleichzeitiger Nähe zu Golfplätzen und dem Meer. Das Penthouse ist vollständig möbliert und enthält einen privaten unterirdischen Parkplatz sowie einen Abstellraum.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa del Sol Region hebt sich das Penthouse in Los Arqueros durch seine Kombination aus Größe, Ausstattung und Lage hervor. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preisgünstiger sind, bieten sie weniger Wohnfläche und Terrassenraum. Die Lage in Los Arqueros profitiert von der Nähe zu sowohl Marbella als auch Málaga und bietet somit eine bessere Anbindung als vergleichbare Objekte in isoliertereren Gebieten wie Estepona, wo Etherna Homes 2 (ab 259.000 €) positioniert ist. Die vollständige Möblierung und die Inklusion von Parkplatz und Stauraum sind Besonderheiten, die bei vielen Projekten dieser Preisklasse nicht Standard sind. Die Nähe zu drei Golfplätzen unterscheidet die Lage von reinen Urban-Properties, während die städtische Infrastruktur im Gegensatz zu isolierten Landhaus-Projekten steht. Diese einzigartige Kombination aus Stadtnähe, Meerblick, Golfzugang und hochwertiger Ausstattung rechtfertigt die Preispositionierung im Premium-Segment der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Los Arqueros, Málaga, in einer urbanisierten Gegend mit Zugang zu städtischen Einrichtungen. Die Nähe zum Strand (1,8 km) und zur Innenstadt macht die Lage für tägliche Bedürfnisse praktisch. Die umliegende Infrastruktur umfasst Geschäfte, Gesundheitsdienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Die Wohnanlage ist gut in das städtische Netzwerk integriert, während sie gleichzeitig Grünflächen und Golfplätze in der Nähe bietet.
Das Penthouse erfüllt die Anforderungen an komfortables Wohnen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern für Familien oder Paare. Die 109 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Alltagsaktivitäten. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Aufzug und Gemeinschaftspool steigert den Wohnkomfort. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug. Der private Parkplatz und der Abstellraum bieten zusätzliche praktische Lösungen für den täglichen Bedarf.
Das Penthouse wurde 2015 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Bauweise entspricht den modernen Standards der Region mit einer effizienten Wärmedämmung und zeitgemäßen Installationen. Die Südwest-Ausrichtung optimiert die natürliche Belüftung und Beleuchtung. Die Gemeinschaftsanlagen einschließlich Pool sind bereits vollständig betriebsbereit und wartungsfähig. Das Gebäude entspricht den aktuellen Bauvorschriften und Energiestandards.
Das Penthouse bietet keine privaten Gartenbereiche, nur Terrassen und gemeinschaftliche Grünflächen. Die städtische Lage bedeutet, dass es keine abgelegene Landhausatmosphäre gibt. Die drei Schlafzimmer limitieren die Größe für größere Familien. Die Preispositionierung macht die Immobilie nicht für First-Time-Käufer mit kleinem Budget zugänglich. Die Nähe zur Stadt kann in der Hochsaison zu erhöhter Besucherfrequenz führen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Balance zwischen städtischem Leben und mediterraner Lebensart suchen. Berufstätige Paare oder kleine Familien, die Wert auf Anbindung an Infrastruktur legen, finden hier eine passende Lösung. Die Nähe zum Flughafen (7,9 km) macht das Penthouse interessant für Personen mit regelmäßigen Reisen oder solchen, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Golfbegeisterte können die nahegelegenen Golfplätze wie den Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) leicht erreichen. Die vollständig möblierte Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen in Möbel und Ausstattung. Auch als Winterresidenz für nordische Käufer bietet sich die Immobilie an, da die milde Wintermonate in der Region und die gute Anbindung an Flughäfen einen längeren Aufenthalt angenehm machen. Die Kombination aus Stadtnähe, Meerzugang und Golfmöglichkeiten spricht eine Käuferschicht an, die Abwechslung im Alltag sucht.
Die Ausstattung des Penthouses entspricht dem Standard einer Premium-Immobilie aus dem Jahr 2015. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien verlegt, die sowohl ästhetischen als auch funktionalen Anforderungen genügen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen praktischen Nebenraum mit Platz für Waschmaschine und zusätzliche Lagerflächen. Die Bäder sind modern gestaltet und mit zeitgemäßen Armaturen und Sanitärobjekten versehen. Die gesamte Immobilie ist mit einer effizienten Klimaanlage ausgestattet, die sowohl Kühlen als auch Heizen ermöglicht. Die großen Schiebetüren zwischen Wohnbereich und Terrasse unterstreichen den hohen Wert auf nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Möblierung ist durchdacht und auf die Raumnutzung abgestimmt, ohne dass individuelle Anpassungsmöglichkeiten ausgeschlossen wären. Die Qualität der Bauweise zeigt sich auch in der guten Erhaltung nach mehreren Jahren Nutzung, was auf eine solide Ausführung hindeutet.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 990.000 € angeboten, was die vollständige Möblierung, den privaten Parkplatz und den Abstellraum einschließt. Die Preispositionierung liegt über dem Durchschnitt vergleichbarer Penthäuser in der Region, was sich durch die hochwertige Ausstattung, die Lage in Los Arqueros und die seit 2015 sehr gut erhaltene Bausubstanz rechtfertigt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) handelt es sich um eine Premium-Immobilie. Die Preisstabilität in der Gegend und die Nähe zu Marbella und Málaga stützen den Wert der Immobilie.
Das Leben in diesem Penthouse in Los Arqueros ist vom Kontrast zwischen städtischer Anbindung und naturnaher Erholung geprägt. Morgens können die Bewohner die nahen Geschäfte zu Fuß erreichen, um frische Produkte für den Tag zu besorgen. Die südwestliche Ausrichtung ermöglicht lange sonnige Stunden auf den 130 m² großen Terrassen, wo man bei Kaffee den Blick über Golfplätze und das Meer genießen kann. Die Nähe zu drei verschiedenen Stränden ermöglicht spontane Badeausflüge, während die städtische Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten das Alltagsleben bereichert. Nachmittags lädt der gemeinschaftliche Pool zur Erholung ein, bevor man abends die mediterrane Atmosphäre auf einer der nahegelegenen Terrassen oder in einem der vielen Restaurants in der Umgebung genießen kann. Die kurzen Wege zur Apotheke (211 m), zu Supermärkten (73 m) und zum Krankenhaus (642 m) machen den Alltag praktisch und sorgen für Sicherheit.
Die Infrastruktur um das Penthouse ist gut entwickelt und ermöglicht ein komfortables Alltagsleben. Innerhalb von 500 Metern sind alle grundlegenden Versorgungseinrichtungen erreichbar, darunter Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und Banken (73 m). Die Gesundheitsversorgung ist durch ein Krankenhaus in 642 m Entfernung und zwei Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km sichergestellt. Für Familien mit Kindern stehen 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen in der Umgebung zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist optimal mit drei Bahnstationen in maximal 400 m Entfernung und fünf öffentlichen Buslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis. Die Nähe zu Marbella (11 km) und Málaga (57 km) erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen erheblich. Die urbanistische Planung der Gegend verbindet Wohnqualität mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen zu Fuß oder mit kurzen Fahrwegen.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Penthouses in Los Arqueros, Málaga. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Meer, zu den wichtigsten Verkehrswegen und zu den umliegenden Städten Marbella und Málaga. Die Darstellung der Infrastruktur veranschaulicht die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen zu Fuß. Die Karte visualisiert auch die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die optimale Positionierung zwischen städtischem Leben und natürlicher Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Arqueros befindet sich in einer privilegierten Position zwischen den größeren Städten Marbella (11 km) und Málaga (57 km) an der Costa del Sol. Die Nähe zu Marbella, einem der bekanntesten Urlaubsorte der Region, bietet Zugang zu gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, gehobener Gastronomie und Nachtleben, während die kürzere Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (7,9 km) für exzellente Anbindung sorgt. Die Lage ermöglicht es Bewohnern, das urbane Angebot beider Städte zu nutzen, während sie in einer ruhigeren Wohngegend residieren. Die Positionierung zwischen Küste und Hinterland bietet Zugang zu sowohl Strandaktivitäten als auch Ausflügen in die Berge. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch die gute Infrastruktur und die natürliche Schönheit der Umgebung unterstützt wird.
Die strandnahe Lage des Penthouses ermöglicht schnellen Zugang zu mehreren Stränden. Die Playa de la Malagueta ist 1,3 km entfernt, die Playa de San Andrés 1,8 km und die Playa de la Misericordia 3,2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km entfernt und ermöglicht eine einfache Anreise. Die nächstgelegenen Golfplätze sind der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die größeren Städte Marbella (11 km) und Málaga (57 km) bieten zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die geringe Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen macht ein Auto nicht absolut notwendig, verbessert jedoch die Flexibilität bei der Erkundung der gesamten Costa del Sol Region.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Arqueros ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Lage in nur 6 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 0,3% zum Meer hin schaffen ein mildes Mikroklima. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Klima positiv und sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Wintermonaten. Die zahlreichen Grünflächen und die Nähe zu Golfplätzen tragen zur Verbesserung des Mikroklimas bei. Die südwestliche Ausrichtung des Penthouses ermöglicht optimale Nutzung der Sonnenstunden und schafft im Winter natürliche Wärmegewinne.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung von Los Arqueros bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die nahegelegenen Strände Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés und Playa de la Misericordia laden zum Baden und Entspannen ein. Die Marinas IGY Málaga Marina (1,0 km) und Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Yachting. Golfbegeisterte können zwischen drei nahegelegenen Golfplätzen wählen, die innerhalb von 11 Kilometern erreichbar sind. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Einrichtungen wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) und Forus Trinidad (0,7 km) zur Verfügung. Die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung eignen sich für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die Kombination aus städtischen Freizeitmöglichkeiten und naturbezogenen Aktivitäten bietet eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Bewohner aller Altersgruppen.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros befindet sich in einer privilegierten Position zwischen den größeren Städten Marbella (11 km) und Málaga (57 km) an der Costa del Sol. Die Nähe zu Marbella, einem der bekanntesten Urlaubsorte der Region, bietet Zugang zu gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, gehobener Gastronomie und Nachtleben, während die kürzere Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (7,9 km) für exzellente Anbindung sorgt. Die Lage ermöglicht es Bewohnern, das urbane Angebot beider Städte zu nutzen, während sie in einer ruhigeren Wohngegend residieren. Die Positionierung zwischen Küste und Hinterland bietet Zugang zu sowohl Strandaktivitäten als auch Ausflügen in die Berge. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch die gute Infrastruktur und die natürliche Schönheit der Umgebung unterstützt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL189137
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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