Dieses Penthouse befindet sich in Los Arqueros, Málaga, und wurde 2015 fertiggestellt. Es bietet auf 109 m² Wohnfläche und 130 m² Terrassenfläche ein modernes Wohnkonzept mit Panoramablick auf das Meer, die Golfplätze und die Berge. Die Südausrichtung garantiert Sonnenschein und spektakuläre Sonnenuntergänge. Die Lage verbindet stadtnah Komfort mit Erholungsmöglichkeiten in der Natur und ist ideal für Käufer, die Wert auf eine gut erschlossene Umgebung legen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Penthouse in Los Arqueros mit einem Preis von 990.000 € im Premiumsegment. Während die genannten Vergleichsprojekte eher auf preisbewusste Käufer abzielen und oft in weniger zentralen oder städtischen Lagen angesiedelt sind, besticht Avalon 5 durch seine gehobene Ausstattung, die großzügige Terrassenfläche und die Panoramablicke auf Meer, Golf und Berge. Die Nähe zu Málaga und Marbella, zusammen mit der urbanen Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit des Flughafens, rechtfertigt die höhere Preisgestaltung. Die Fertigstellung im Jahr 2015 deutet auf eine neuwertige Immobilie hin, im Gegensatz zu potenziell älteren Bestandsbauten oder noch zu fertigstellenden Neubauprojekten in den günstigeren Segmenten. Die Konzentration auf Wohnkomfort, Außenbereiche und Ausblick unterscheidet dieses Angebot von einfacheren Appartements, die sich primär auf den Preis konzentrieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Los Arqueros, einer etablierten Wohngegend nahe dem Stadtzentrum von Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ermöglicht eine hohe Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert den Zugang zu regionalen Zentren wie Marbella.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine helle und geräumige Wohnlösung mit großzügigen Außenbereichen suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, inklusive eines Master-En-Suite, eignet sich für Familien oder zur Nutzung als Feriendomizil. Die überdurchschnittliche Terrassenfläche und das Sonnendeck sprechen Liebhaber des Outdoor-Lebens an.
Das Gebäude wurde im Jahr 2015 fertiggestellt, was auf eine moderne Bauweise und aktuelle Standards schließen lässt. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, was für Käufer, die kurzfristig einziehen möchten oder eine Ferienwohnung suchen, von Vorteil ist. Der Baujahrgang zeugt von einer relativ jungen Immobilie im Marktsegment.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und liegt nicht in erster Strandreihe. Es ist kein Neubauprojekt im Sinne einer aktuellen Baustelle, sondern ein bereits fertiggestelltes Gebäude aus dem Jahr 2015. Die Umgebung ist urban geprägt, was eine ruhige, ländliche Abgeschiedenheit ausschließt.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit städtischem Flair und guter Infrastruktur suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung legen, werden die fußläufige Erreichbarkeit schätzen. Die 3 Schlafzimmer und die großzügigen Terrassenflächen bieten Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz mit Gästekomfort. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (7.9 km) ist für Reisende von Vorteil. Die Immobilie ist eine Option für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen, da sie möbliert verkauft wird und sofort bezugsfertig ist. Es ist eine Wahl für jene, die eine Kombination aus Stadtleben und Strandnähe an der Costa del Sol anstreben.
Die Immobilie wurde 2015 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine solide Bauqualität und hochwertige Materialien schließen lässt. Die Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Große Schiebetüren verbinden den Wohnbereich mit den Terrassen und maximieren das natürliche Licht. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum, was auf praktische Überlegungen bei der Planung hindeutet. Die Bäder sind modern gestaltet, wobei die Master-Suite über ein eigenes Bad verfügt. Die Südwest-Ausrichtung der Immobilie und die großzügigen Terrassenflächen, inklusive eines Sonnendecks, legen nahe, dass Wert auf Außenbereiche und Ausblicke gelegt wurde. Die Ausstattung wird als 'ausgezeichnet' beschrieben, was eine sorgfältige Auswahl der Oberflächen und Installationen impliziert.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab 990.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes. Die Wohnfläche beträgt 109 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 9.073 € ergibt. Die inkludierte Möblierung sowie der Tiefgaragenstellplatz und das große Abstellabteil sind im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude wurde 2015 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Informationen zur Verfügbarkeit von Einheiten sind nicht spezifisch für dieses Angebot genannt, es wird von einem einzelnen Penthouse ausgegangen.
Los Arqueros präsentiert sich als eine urbane Wohngegend, die durch ihre Stadtnähe und eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die fußläufig erreichbaren Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und Restaurants (384 im 2km Radius) ermöglichen einen komfortablen Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs. Das Projekt ist Teil einer größeren urbanen Struktur mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das durch 5 Linien und 50 Haltestellen repräsentiert wird. Die Präsenz von Bildungseinrichtungen (13 Grundschulen, 11 Mittelschulen) und medizinischer Versorgung (2 Gesundheitszentren) unterstreicht den Charakter eines etablierten Wohnortes. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und das milde Klima mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Gegend ist somit für Personen geeignet, die eine lebendige Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite bevorzugen.
Das Leben in Los Arqueros bedeutet eine Balance zwischen urbaner Nähe und Erholung. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter. Dieses Maß an Nahversorgung reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für tägliche Besorgungen. Das Projekt liegt in einer urbanen Siedlung, was bedeutet, dass das tägliche Leben von der Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten geprägt ist, aber auch von der Dynamik einer städtischen Umgebung. Die Präsenz von 384 Restaurants und 158 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1.3 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C und 3.888 Sonnenstunden bieten ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Penthouse befindet sich in Los Arqueros, einem gut erschlossenen Stadtteil von Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu städtischen Zentren wie Málaga und Marbella sowie die gute Anbindung an Strände, Golfplätze und den Flughafen. Sie verdeutlicht die urbane Umgebung mit hoher Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt strategisch günstig in Los Arqueros, einer Gemeinde nahe Málaga und Marbella. Die Distanz zu Marbella beträgt 11 km, zu Málaga 57 km. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben beider Städte. Während Málaga eine Großstadt mit umfassender Infrastruktur und kulturellen Angeboten darstellt, bietet Marbella eine gehobene Atmosphäre mit exklusiven Geschäften und Restaurants. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren, kombiniert mit der ruhigeren Wohnlage von Los Arqueros, bietet eine ausgewogene Lebensqualität.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut, mit der Playa de San Andrés nur 1.8 km entfernt und weiteren Optionen wie der Playa de la Malagueta (1.3 km). Das Projekt ist zudem durch die Nähe zu Golfplätzen charakterisiert, mit dem Club de Golf Málaga Parador in 8.2 km Entfernung. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (AGP) ist mit einer Luftlinie von etwa 8 km sehr gut. Das Stadtzentrum von Málaga ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, und die nächstgelegenen Bahnhöfe (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verfügbarkeit von 5 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im nahen Umfeld erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Auch die Versorgung mit grundlegenden Gütern und Dienstleistungen ist durch kurze Wege zu Supermärkten und Apotheken gesichert.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimm-Saison von 5 Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht. Die Lage auf 6 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 0.3% zum Strand (Playa de San Andrés, 1.8 km) sorgen für eine ebene Topografie. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbaner Bebauung und Nähe zur Natur, mit Panoramablicken auf das Meer, die umliegenden Berge und Golfplätze, was auf eine landschaftlich reizvolle Lage schließen lässt. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage ermöglicht den Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Playa de San Andrés (1.8 km) und die Playa de la Malagueta (1.3 km). Diese Strände sind für Erholung und Wassersport geeignet. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, wie der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Im Umkreis von 1 km befinden sich zudem Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez und das Centro Wellness, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Marinas wie die IGY Málaga Marina (1.0 km) sind ebenfalls nahe gelegen und bieten Zugang zum Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt strategisch günstig in Los Arqueros, einer Gemeinde nahe Málaga und Marbella. Die Distanz zu Marbella beträgt 11 km, zu Málaga 57 km. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben beider Städte. Während Málaga eine Großstadt mit umfassender Infrastruktur und kulturellen Angeboten darstellt, bietet Marbella eine gehobene Atmosphäre mit exklusiven Geschäften und Restaurants. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren, kombiniert mit der ruhigeren Wohnlage von Los Arqueros, bietet eine ausgewogene Lebensqualität.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL189137
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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