在马拉加省的房地产市场中，Avalon 5顶层公寓提供了中高端的住宅选择，价格为990,000欧元。与附近的Torre del Mar的Aquamar项目相比，后者起价为269,950欧元，Avalon 5的定位明显更为高端。类似地，与Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，Avalon 5的价格显著更高，反映了其作为顶层公寓的定位、更优越的地理位置和更高的完工质量。与这些项目相比，Avalon 5提供了更大的户外空间（130平方米的露台），这在城市物业中尤为珍贵。此外，Avalon 5位于更为成熟的城市区域，周围设施更为完善，而许多其他开发项目位于较新的住宅区或更远的位置。Avalon 5的另一个区别因素是其2015年的完工日期，这意味着它避开了近年来建筑成本上涨的影响，同时提供了经过验证的建筑质量和社区稳定性，这与许多新开发项目相比是一个优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Los Arqueros城市区域内，周围有完善的城市设施。距离最近的Playa de San Andrés海滩仅1.8公里，处于一个平坦地形上，坡度为0.3%。该区域距离马拉加市中心约11公里，距离主要国际机场仅7.9公里，为居民提供了便利的地理位置，既靠近自然景观，又不失城市便利。
这套109平方米的顶层公寓适合寻求空间感和户外生活区域的住户。3间卧室和2间浴室的布局适合小型家庭或作为度假住所。宽敞的露台和屋顶日光浴室提供了额外的户外活动空间，适合那些喜欢在地中海气候中户外活动的住户。公寓位置靠近商店、餐厅和其他日常必需设施，满足了日常生活的基本需求。
该物业于2015年完工，属于已经竣工的项目，不存在建设中的不确定性。作为已建成的住宅单元，所有设施和公共区域已经完成并可供使用，包括社区花园和游泳池。建筑物状况被评为良好至优秀，表明其维护得当，结构稳固，买家可以立即入住而无需等待建设完成或担心施工延迟。
该物业不提供私人游泳池设施，只有社区共享的游泳池可用。作为城市环境中的住宅，它不提供乡村地区的完全隐私和宁静。公寓面积有限，不适合需要非常大生活空间的住户。虽然靠近海滩，但并非海滨物业，无法直接通往海边。该物业也不提供针对残障人士的特殊无障碍设施，如电梯虽存在但未特别标注为无障碍设计。
这套顶层公寓适合那些寻求在阳光充足的地中海地区拥有第二套住房的买家，既可以作为度假住所，也可以作为未来可能的永久居所。对于喜欢户外活动和高尔夫运动的人来说，该位置特别有吸引力，因为附近有多个高尔夫球场。小型家庭会发现3间卧室的布局足够实用，而退休人员则可能欣赏其便利的位置和低维护要求。投资者可能会被其作为度假租赁的潜力所吸引，特别是考虑到其靠近海滩、城市设施和旅游景点的位置。对于那些寻求城市便利与休闲生活方式平衡的人来说，这个物业提供了一个理想的选择，不需要在农村地区和城市便利之间做出妥协。
该公寓采用现代建筑标准建造，于2015年完工，使用了符合当时建筑规范的优质材料。内部装修包括配备齐全的厨房，带有实用的洗衣/储物间，为洗衣机和额外储物空间提供了位置。浴室采用现代设计，包括淋浴间和梳妆台，符合当代欧洲住宅标准。公寓的亮点是其宽敞的户外空间，包括露台和屋顶日光浴室，这些区域采用耐用且适合地中海气候的材料建造。公共区域，包括社区花园和游泳池，维护良好，体现了整个住宅区的高标准。物业状况被评为良好至优秀，表明其建筑质量和材料选择经受住了时间的考验，为未来买家提供了安心保障。
该顶层公寓的标价为990,000欧元，价格包括所有家具和固定装置。与马拉加地区类似规格的物业相比，这一价格处于中高端水平。公寓提供109平方米的室内空间和130平方米的室外露台区域，包括屋顶日光浴室，提供了相对较高的空间价值。价格还包括一个地下停车位和大储藏室，这些都是该地区住宅项目中的高价值附加设施。该物业于2015年建成，状况良好至优秀，意味着买家可能无需立即进行重大维修或翻新，从而降低了额外成本。
这套顶层公寓为住户提供了一个结合城市便利和休闲生活方式的居住环境。早晨，居民可以在露台上享用咖啡，欣赏西南朝向带来的阳光和周围景观。步行距离内的商店、餐厅和咖啡馆使日常购物和外出就餐变得便捷。下午，社区游泳池提供了一个放松的场所，而屋顶日光浴室则是享受阳光和全景的理想位置。距离海滩仅1.8公里，使短途海滩之旅成为日常生活的一部分。附近的公园和绿地为散步和户外活动提供了空间。随着傍晚来临，可以在露台上欣赏日落，体验地中海生活方式的精髓。该位置既适合作为主要居所，也适合作为度假住宅，为不同生活阶段的需求提供了灵活性。
该物业位于马拉加省的Los Arqueros地区，距离马拉加市约11公里，距离更小的城镇如San Pedro de Alcántara更近。这一位置结合了城市便利和休闲生活方式的元素。居民可以通过便捷的交通网络轻松到达马拉加市中心，那里有广泛的购物、餐饮和文化设施。同时，距离海滩仅1.8公里，使海滩成为日常生活的一部分，而不是特殊场合的目的地。该区域有多种公共交通选择，包括5条公交路线和50个公交站点，最近的主要火车站Atarazanas仅0.2公里远，为无车居民提供了可行的交通选择。对于驾车者，该地区有良好的道路连接，可轻松到达马尔贝利亚、Puerto Banús和埃斯特波纳等沿海城镇。
该地图显示了Los Arqueros地区相对于马拉加省主要地标的位置。物业位于城市区域内，靠近海岸线，距离几个主要海滩不到2公里。地图标示了通往马尔贝利亚（11公里）和马拉加（57公里）的主要道路连接，以及附近的交通枢纽，包括0.2公里处的Atarazanas火车站和7.9公里处的马拉加机场，为潜在居民提供了地理环境的清晰视图。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于Los Arqueros地区，在马拉加省的战略位置。它距离马尔贝利亚约11公里，这是该地区一个重要的旅游和住宅中心，拥有近15万人口。距离省会城市马拉加约57公里，这是安达卢西亚地区的主要城市之一，人口超过57万。该位置处于两个主要城市之间，提供了便利的连接同时保持了更为宁静的居住环境。距离埃斯特波纳等其他沿海城镇也在合理范围内，使居民能够轻松探索整个 Costa del Sol 地区。这种定位既提供了大城市便利设施的通道，又保留了更具地方特色的社区氛围，是区域内的理想居住位置。
该物业的便利设施位置优越，生活必需品都在步行或短距离车程范围内。最近的Playa de San Andrés海滩仅1.8公里，而Playa de la Malagueta和Playa de la Misericordia分别位于1.3公里和3.2公里处，提供了多样的海滩选择。马拉加-科斯塔德尔索尔国际机场位于7.9公里处，使国际旅行变得便捷。日常购物方面，最近的超市仅73米远，而药店在211米处，医疗设施如医院在642米范围内。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，包括8.2公里处的Málaga Parador高尔夫俱乐部、9.4公里处的Guadalhorce高尔夫俱乐部和11公里处的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场。该位置还提供了便利的充电设施，最近的电动汽车充电站在434米处。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，冬季平均气温在12°C左右，夏季在26°C左右。每年约有3,888小时的日照时间，确保了充足的自然光。游泳季节持续约5个月，期间水温保持在20°C以上，使海滩活动成为长期可能。该物业位于海拔6米处，地形平坦，向海滩方向的坡度仅为0.3%，创造了易于导航的环境。这种气候组合使户外生活全年都成为可能，特别是考虑到公寓西南朝向的露台和屋顶日光浴室，可最大限度地利用日光。温和的冬季和温暖的夏季为各种户外活动提供了理想条件，从海滩日出到露台晚餐，全年都可享受。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近几个高质量的海滩，包括1.8公里处的Playa de San Andrés和1.3公里处的Playa de la Malagueta。这些海滩提供了典型的地中海海滩体验，配有沙质海岸和清澈的水域。对于高尔夫爱好者，该位置特别理想，因为附近有多个知名高尔夫球场，包括8.2公里处的Málaga Parador高尔夫俱乐部、9.4公里处的Guadalhorce高尔夫俱乐部和11公里处的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场。这些设施提供不同难度水平的高尔夫体验，适合各种技能水平的玩家。除了海滩和高尔夫，该地区还提供各种体育设施，包括0.5公里处的Centro Municipal de Ajedrez（国际象棋中心）、0.7公里处的Centro Wellness（健康中心）和Forus Trinidad健身中心，为居民提供了多样化的休闲和健身选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL189137
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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