Tento připravený k nastěhování tříložnicový penthouse v Los Arqueros v Málaze nabízí výjimečný zážitek z bydlení s přibližně 119 m² vnitřního prostoru a rozsahlými soukromými venkovními plochami. Nemovitost se nachází v dobře zavedené rezidenci, v rohové poloze, s terasou okolo celého bytu a soukromým soláriem s panoramatickým výhledem. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a komplex nabízí společná zařízení jako vyhřívaný bazén a nonstop bezpečnost. Tato nabídka spojuje klid rezidenčního golfového areálu s blízkostí přímořských lákadel a městského komfortu.
Ve srovnání s novostavbami na Costa del Sol, jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 321 000 €), tento penthouse reprezentuje odlišný segment trhu. Tyto srovnatelné projekty obvykle nabízejí novou výstavbu s moderním vybavením a designem, často za nižší ceny. Přitažlivost této nemovitosti však spočívá v její zavedené lokalitě v Los Arqueros, významném soukromém venkovním prostoru (terasa a solárium dohromady přibližně 189 m²) a okamžité dostupnosti jako připravené starší nemovitosti. Zatímco uvedená cena 995 000 € je výrazně vyšší než počáteční ceny zmíněných nových projektů, odráží prémii spojenou s penthousem ve zralé, vyhledávané golfové rezidenci, který nabízí panoramatické výhledy a rozsahlé soukromé venkovní plochy, jež jsou v mnoha novostavbách vzácnější.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse je ukryt v areálu Los Arqueros Golf & Country Club a těší se zvýšené poloze proslulé středomořskou architekturou a otevřenými výhledy. Lokalita vyvažuje soukromí rezidenčního společenství s pohodlným přístupem do okolních měst a přímořských oblastí a nabízí vyhledávané prostředí k bydlení.
Navrženo pro pohodlné bydlení a hosty, tato nemovitost vyhovuje těm, kdo hledají dostatek soukromého venkovního prostoru, včetně terasy okolo celého bytu a velkého solária. Tři ložnice, z toho jedna s vlastní koupelnou, a dvě koupelny poskytují praktické ubytování doplněné o prvky jako klimatizace a mramorové podlahy pro každodenní komfort.
Tato nemovitost je klasifikována jako připravená k nastěhování, což znamená, že je dokončena a k dispozici k okamžitému nastěhování. Postavena podle zavedených stavebních standardů, nabízí hmatatelný majetek bez čekací lhůty, jaká je spojena s nemovitostmi prodávanými z plánu. Uváděné datum dokončení odkazuje na nemovitost postavenou v roce 1970, což odráží zralou stavbu.
Tato nemovitost nenabízí záruky novostavby, které jsou obvykle spojeny s koupí z plánu. Ačkoli rezidence má vyhřívaný bazén, přímý soukromý přístup na pláž není součástí výbavy. Podobně, i když je nemovitost zařízena, konkrétní osobní předměty nemusí být zahrnuty. Rovněž je důležité zmínit, že nemovitost byla postavena v roce 1970, což znamená, že předchází současným standardům energetické účinnosti.
Tato nemovitost se skvěle hodí pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení nebo kvalitní rekreační dům na Costa del Sol. Velkorysý venkovní prostor a panoramatické výhledy osloví ty, kteří oceňují život pod širým nebem a malebné okolí. Pro investory může poloha ve vyhledávaném golfovém areálu a blízkost přímořských lákadel jako Marbella představovat příležitost k pronájmu, zejména vzhledem k tomu, že rezidence povoluje krátkodobé pronájmy v souladu s licencováním. Stav připravený k nastěhování z ní činí atraktivní volbu pro kupce hledající okamžité využití nebo přímočarý nákupní proces. Kombinace bezpečí, společných zařízení a prostorných obytných ploch vyhovuje také těm, kdo upřednostňují komfort a pohodlí ve středomořském prostředí.
Interiér tohoto penthouse má mramorové podlahy, což přispívá k dojmu kvality a odolnosti. Klimatizace je nainstalována pro regulaci teploty a zajišťuje komfort po celý rok. Kuchyně je plně vybavená a samostatná technická místnost poskytuje praktický prostor. Nemovitost zahrnuje vlastní koupelnu u ložnice, což zvyšuje pohodlí dvou koupelen. Je nabízena plně zařízená, což naznačuje stav připravený k nastěhování. Ačkoli stavba pochází z roku 1970, což svědčí o její zavedené povaze, prvky jako vláknový internet poukazují na aktualizace pro moderní standardy bydlení.
Tento tříložnicový penthouse je nabízen za pevnou požadovanou cenu 995 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu nemovitosti tohoto typu, velikosti a lokality v Los Arqueros. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost ke koupi a užívání. Potenciální kupci by měli tuto cenu zvažovat v kontextu vlastností nemovitosti, včetně rozsáhlých teras, solária a společných zařízení.
Tento penthouse se nachází v Los Arqueros, zavedené obytné oblasti známé golfovými zařízeními a středomořským kouzlem. Komplex nabízí bezpečné prostředí s nonstop bezpečností a hlídaným vstupem, což zajišťuje klid. Obyvatelé mají k dispozici krásně udržované společné zahrady a dva bazény, z nichž jeden je vyhřívaný, což prodlužuje využitelnost vodních zařízení. Interiér se může pyšnit mramorovými podlahami a klimatizací, které zvyšují komfort. Jihozápadní orientace a rozsáhlé venkovní prostory, včetně velké terasy okolo celého bytu a soukromého solária, jsou navrženy tak, aby maximalizovaly užívání podnebí a výhledů. S 119 m² obytné plochy a přibližně 189 m² soukromých venkovních ploch nabízí velkorysou základnu pro každodenní život i zábavu. Vláknový internet a technická místnost přidávají praktický komfort moderního bydlení.
Los Arqueros je zavedené rezidenční společenství proslulé svým golfovým hřištěm a středomořskou estetikou. Nabízí klidné prostředí s významnými zelenými plochami a otevřenými výhledy. V okruhu 2 km vzdušnou čarou je k dispozici řada zařízení, včetně 98 restaurací, 117 lékáren a 45 kaváren, což svědčí o dobře obsloužené lokalitě. Blízkost sportovních zařízení jako Club Boxeo Málaga (0,3 km) a Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km) vyhovuje aktivnímu životnímu stylu. Zatímco bezprostřední okolí je zaměřeno na bydlení a golf, větší městská centra jsou snadno dostupná.
Tento penthouse se nachází v zavedené oblasti Los Arqueros Golf & Country Club, západně od města Málaga a ve vnitrozemí od pobřežního městečka San Pedro de Alcántara. Mapa zdůrazňuje jeho blízkost golfovým hřištím, plážím a důležitým dopravním tepnám a poskytuje vizuální referenci pro jeho pohodlnou, avšak odlehlou polohu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Arqueros se nachází v obci Benahavís, často označované jako „nová" Marbella díky své blízkosti a podobnému špičkovému půvabu. Leží ve vnitrozemí od pobřeží, ale zůstává blízko rušných letovisek Marbella a Puerto Banús. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat klidu horské kulisy a zároveň snadný přístup k rozsáhlému vybavení, plážím a nočnímu životu nejslavnějších přímořských měst Costa del Sol.
Nemovitost se nachází přibližně 6 km vzdušnou čarou od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje cestování. Větší města jsou dostupná, Marbella leží 11 km daleko a město Málaga 57 km. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálená jen 1,7 km vzdušnou čarou s mírným sklonem k pobřeží. Veřejná doprava je k dispozici, s 5 linkami a 50 zastávkami v dosahu, včetně vlakových stanic jako Barbarela (0,2 km) a La Unión (0,7 km). Silniční napojení je obecně dobré a spojuje s pobřežními trasami a vnitrozemím.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší příznivému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 27 °C a průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Oblast těží z hojného slunce, což umožňuje plaveckou sezónu přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody trvale dosahují 20 °C či více. Nadmořská výška nemovitosti 23 metrů nad hladinou moře nabízí příjemnou blízkost pobřeží bez extrémních podmínek. Krajina v okolí poskytuje přírodní krásu, přičemž výhledy do hor doplňují výhledy na moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálená pouhých 1,7 km vzdušnou čarou a vyznačuje se mírným sklonem 1,4 %, což zpřístupnění usnadňuje. Další pláže jako Playa de la Misericordia jsou do 2,4 km. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 6,7 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 9,4 km. Přístavy pro jachty jako IGY Málaga Marina jsou rovněž do 3,0 km vzdušnou čarou a nabízejí námořní zařízení. Hojnost restaurací a kaváren do 2 km dále rozšiřuje rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL690210
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID