Ce penthouse de trois chambres clés en main à Los Arqueros, Málaga, offre une expérience de vie exceptionnelle avec environ 119 m² d'espace intérieur et de vastes espaces extérieurs privatifs. Situé au sein d'une résidence établie, le bien immobilier occupe une position d'angle avec une terrasse panoramique qui fait le tour du logement et un toit-terrasse privatif offrant une vue panoramique. Son orientation sud-ouest garantit une abondante lumière naturelle, tandis que le programme neuf propose des équipements communs tels qu'une piscine chauffée et une sécurité 24 heures sur 24. Cette offre allie la tranquillité d'une résidence de golf à la proximité des attractions côtières et des commodités urbaines.
Comparé aux programmes neufs de la Costa del Sol, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 321 000 €), ce penthouse représente un segment distinct du marché. Ces projets comparables proposent généralement des constructions neuves avec des équipements et des designs modernes, souvent à des prix de départ inférieurs. Cependant, l'attrait de ce bien réside dans son emplacement établi au sein de Los Arqueros, ses vastes espaces extérieurs privatifs (terrasse et toit-terrasse totalisant environ 189 m²) et sa disponibilité immédiate en tant que maison existante clés en main. Bien que le prix affiché de 995 000 € soit considérablement supérieur aux prix de départ des programmes neufs mentionnés, il reflète la prime associée à un penthouse dans une communauté de golf mature et recherchée, offrant des vues panoramiques et des espaces extérieurs privatifs considérables, lesquels sont moins courants dans de nombreux projets de construction neuve.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché au sein du Los Arqueros Golf & Country Club, ce penthouse bénéficie d'un cadre en hauteur réputé pour son architecture méditerranéenne et ses vues dégagées. L'emplacement concilie l'intimité d'une résidence et un accès pratique aux villes voisines et aux zones côtières, offrant un cadre de vie des plus agréables.
Conçu pour un confort de vie et de réception optimal, ce bien immobilier s'adresse à ceux qui recherchent de vastes espaces extérieurs privatifs, avec une terrasse qui fait le tour du logement et un grand toit-terrasse. Les trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, et les deux salles de bains offrent un hébergement fonctionnel, complété par des équipements tels que la climatisation réversible et le sol en marbre pour un confort quotidien.
Ce bien immobilier est classé clés en main, ce qui signifie qu'il est achevé et disponible pour une occupation immédiate. Construit selon des normes éprouvées, il constitue un actif tangible sans le délai d'attente associé aux achats sur plan. La date d'achèvement indicative indique une construction datant de 1970, reflétant une construction mature.
Ce bien immobilier n'offre pas les garanties de construction neuve généralement associées aux achats sur plan. Bien que la résidence dispose d'une piscine chauffée, l'accès privé direct à la plage n'en est pas un atout. De même, bien que le bien soit meublé, certains effets personnels spécifiques peuvent ne pas être inclus. Il est également important de noter que le bien a été construit en 1970, ce qui implique qu'il est antérieur aux normes actuelles d'efficacité énergétique.
Ce bien immobilier convient parfaitement aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances de haute qualité sur la Costa del Sol. Ses vastes espaces extérieurs et ses vues panoramiques séduisent ceux qui apprécient la vie en plein air et un cadre pittoresque. Pour les investisseurs, l'emplacement au sein d'une communauté de golf recherchée et la proximité d'attractions côtières comme Marbella pourraient présenter des opportunités de location, d'autant plus que la résidence autorise les locations de courte durée sous réserve de licence. Le statut clés en main en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une utilisation immédiate ou un processus d'achat simple. La combinaison de la sécurité, des équipements communs et des vastes espaces de vie convient également à ceux qui privilégient le confort et la commodité dans un cadre méditerranéen.
L'intérieur de ce penthouse présente un sol en marbre, contribuant à une impression de qualité et de durabilité. La climatisation réversible est installée pour la régulation thermique, garantissant le confort tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée et une buanderie séparée offre un espace pratique. Le bien comprend une salle de bains attenante, s'ajoutant aux deux salles de bains. Il est proposé entièrement meublé, ce qui laisse présager un état prêt à emménager. Bien que la construction date de 1970, signe de son caractère établi, des équipements comme la fibre optique témoignent de mises à jour conformes aux standards de vie modernes.
Ce penthouse de trois chambres est proposé à un prix demandé fixe de 995 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de ce type, de cette taille et à cet emplacement au sein de Los Arqueros. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation. Les acheteurs potentiels devraient considérer ce prix au regard des caractéristiques du bien, notamment ses vastes terrasses, son toit-terrasse et ses équipements communs.
Ce penthouse est situé à Los Arqueros, une zone résidentielle établie réputée pour ses installations de golf et son charme méditerranéen. Le programme neuf offre un environnement sécurisé avec une sécurité 24 heures sur 24 et un accès contrôlé, garantissant la tranquillité d'esprit. Les résidents bénéficient de jardins communs magnifiquement entretenus et de deux piscines, dont une chauffée, prolongeant l'utilisation des équipements aquatiques. L'intérieur présente un sol en marbre et la climatisation réversible, renforçant le confort. L'orientation sud-ouest du bien et ses vastes espaces extérieurs, dont une grande terrasse qui fait le tour du logement et un toit-terrasse privatif, sont conçus pour profiter au maximum du climat et des vues. Avec 119 m² de surface habitable et environ 189 m² d'espaces extérieurs privatifs, il offre une empreinte généreuse pour la vie quotidienne comme pour les réceptions. La présence de la fibre optique et d'une buanderie ajoute un confort pratique pour une vie moderne.
Los Arqueros est une résidence établie renommée pour son parcours de golf et son esthétique méditerranéenne. Elle offre un environnement paisible avec d'importants espaces verts et des vues dégagées. Dans un rayon de 2 km à vol d'oiseau, de nombreuses commodités sont disponibles, dont 98 restaurants, 117 pharmacies et 45 cafés, ce qui témoigne d'une zone locale bien pourvue. La proximité d'installations sportives comme le Club Boxeo Málaga (0,3 km) et le Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km) convient aux modes de vie actifs. Bien que la zone immédiate soit centrée sur la vie résidentielle et le golf, les grands centres urbains sont facilement accessibles.
Ce penthouse est situé dans la zone établie du Los Arqueros Golf & Country Club, à l'ouest de la ville de Málaga et à l'intérieur des terres par rapport à la ville côtière de San Pedro de Alcántara. La carte met en évidence sa proximité avec les parcours de golf, les plages et les principales liaisons de transport, offrant une référence visuelle de sa situation à la fois pratique et paisible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Arqueros est situé dans la municipalité de Benahavís, souvent appelée le « nouveau » Marbella en raison de sa proximité et de son attrait haut de gamme similaire. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais reste proche des stations animées de Marbella et de Puerto Banús. Cette position permet aux résidents de profiter de la tranquillité d'un cadre adossé à la montagne tout en ayant un accès facile aux nombreuses commodités, plages et vie nocturne des villes côtières les plus célèbres de la Costa del Sol.
Le bien immobilier est idéalement situé à environ 6 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les déplacements. Les grandes villes sont accessibles, avec Marbella à 11 km et la ville de Málaga à 57 km. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, n'est qu'à 1,7 km à vol d'oiseau, avec une légère pente vers la côte. Les transports en commun sont disponibles, avec 5 lignes et 50 arrêts à portée, y compris des gares comme Barbarela (0,2 km) et La Unión (0,7 km). L'accès routier est généralement bon, avec des liaisons vers les axes côtiers et les zones intérieures.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat favorable, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 27 °C et une température annuelle moyenne de 18,8 °C. La région profite d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent régulièrement 20 °C ou plus. L'altitude du bien, 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une agréable proximité côtière sans conditions extrêmes. Le paysage environnant offre une beauté naturelle, avec des vues sur la montagne complétant les vues sur la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche, Playa de San Andrés, n'est qu'à 1,7 km à vol d'oiseau, caractérisée par une légère pente de 1,4 %, ce qui en facilite l'accès. D'autres plages comme Playa de la Misericordia se trouvent à moins de 2,4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador à 6,7 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 9,4 km. Des ports de plaisance comme l'IGY Málaga Marina sont également à moins de 3,0 km à vol d'oiseau, offrant des installations nautiques. L'abondance de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km enrichit encore les options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL690210
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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