Šis paruoštas gyventi „penthouse'as“ su trimis miegamaisiais Los Arqueros, Málaga, siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį su maždaug 119 m² vidaus erdvės ir dideliais privačiais lauko plotais. Nekilnojamasis turtas yra gerai įsikūrusioje bendruomenėje, turi kampinę padėtį, aplinkui einančią terasą ir privatų soliariumą su panoraminiais vaizdais. Pietvakarinė orientacija užtikrina gausų natūralų šviesos kiekį, o gyvenvietėje yra bendrosios patogumų zonos, tokios kaip šildomas baseinas ir parankties saugumas. Šis pasiūlymas derina golfo bendruomenės ramybę su artumu prie pakrantės lankytinų vietų ir miesto patogumų.
Palyginti su naujos statybos projektais Costa del Sol, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269 950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205 000) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €321 000), šis „penthouse'as“ atstovauja atskirai rinkos segmento daliai. Šie panašūs projektai paprastai siūlo naujos statybos būstą su šiuolaikiniais patogumais ir dizainu, dažnai už žemesnes pradines kainas. Tačiau šio turto patrauklumas slypi jo įsikūrusioje vietoje Los Arqueros, dideliame privačiame lauko plote (terasa ir soliariumas iš viso maždaug 189 m²) ir nedelsiamame pasiekiamume kaip paruošto gyventi esamo būsto. Nors nustatyta €995 000 kaina yra gerokai didesnė nei minėtų naujos statybos projektų pradinės kainos, ji atspindi „penthouse'o“ brandžioje, pageidaujamoje golfo bendruomenėje pridėtinę vertę, siūlantį panoraminį vaizdą ir didelius privačius lauko plotus, kurie yra rečiau pasitaikantys daugelyje naujos statybos projektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Los Arqueros Golf & Country Club teritorijoje, šis „penthouse'as“ mėgaujasi aukštesnėje vietoje esančia padėtimi, garsėjančia Viduržemio jūros architektūra ir atvira panorama. Vieta suderina gyvenamosios bendruomenės privatumą su patogiu priėjimu prie netoliese esančių miestų ir pakrantės zonų, siūlant pageidaujamą gyvenamąją aplinką.
Sukurtas patogiam gyvenimui ir viešėjimui, šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško gausios privačios lauko erdvės, įskaitant aplinkui einančią terasą ir didelį soliariumą. Trys miegamieji, iš kurių vienas su vonios kambariu prie miegamojo, ir du vonios kambariai suteikia praktišką apgyvendinimą, papildytą tokių patogumų kaip oro kondicionierius ir marmuro grindys kasdienei komforto pakraipei.
Šis nekilnojamasis turtas priskiriamas paruoštam gyventi, tai reiškia, kad jis baigtas statyti ir yra iškart apgyvendinamas. Pastatytas pagal nusistovėjusius statybos standartus, jis siūlo apčiuopiamą turtą be su statomais objektais susijusio laukimo laikotarpio. Orientacinė užbaigimo data rodo, kad objektas pastatytas 1970 m., kas atspindi brandžią konstrukciją.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos garantijų, kurios paprastai taikomos statomų objektų pirkimams. Nors bendruomenėje yra šildomas baseinas, tiesioginė privati prieiga prie paplūdimio nenumatyta. Taip pat, nors turtas parduodamas su baldais, konkretūs asmeniniai daiktai gali būti neįtraukti. Taip pat svarbu pažymėti, kad objektas pastatytas 1970 m., tai reiškia, kad jis senesnis nei dabartiniai energinio naudingumo standartai.
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar aukštos kokybės poilsiui skirto būsto Costa del Sol pakrantėje. Didelė lauko erdvė ir panoraminiai vaizdai patinka tiems, kurie vertina gyvenimą lauke ir vaizdingą aplinką. Investuotojams vieta pageidaujamoje golfo bendruomenėje ir artumas prie pakrantės lankytinų vietų, tokių kaip Marbella, gali suteikti nuomos galimybių, ypač kadangi bendruomenė leidžia trumpalaikę nuomą su licencijavimu. Paruošto gyventi statusas daro jį patraukliu pirkėjams, ieškantiems nedelsiamo naudojimo ar paprasto pirkimo proceso. Saugumo, bendrų patogumų ir erdvių gyvenamųjų patalpų derinys taip pat tinka tiems, kurie teikia pirmenybę komfortui ir patogumui Viduržemio jūros aplinkoje.
Šio „penthouse'o“ interjeras turi marmuro grindis, kas sukuria kokybės ir patvarumo jausmą. Įrengtas oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortą visus metus. Virtuvė yra pilnai įrengta, o atskira ūkinė patalpa suteikia praktinės erdvės. Turtas apima vonios kambarį prie miegamojo, kas padidina dviejų vonios kambarų patogumą. Jis siūlomas pilnai su baldais, kas rodo paruoštą gyventi būklę. Nors statybos data yra 1970 m., kas rodo jos įsitvirtinusį pobūdį, tokie patogumai kaip šviesolaidinis internetas rodo atnaujinimus šiuolaikiniams gyvenimo standartams.
Šis „penthouse'as“ su trimis miegamaisiais siūlomas už fiksuotą prašomą kainą €995 000. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio tipo, dydžio ir vietos turtui Los Arqueros. Turtas paruoštas gyventi, kas rodo nedelsiantinį pirkimo ir apgyvendinimo tinkamumą. Potencialūs pirkėjai turėtų svarstyti šią kainą turto savybių kontekste, įskaitant dideles terasas, soliariumą ir bendruomenės patogumus.
Šis „penthouse'as“ yra Los Arqueros, įsikūrusioje gyvenamojoje zonoje, garsėjančioje golfo įrenginiais ir Viduržemio jūros žavesiu. Gyvenvietė siūlo saugią aplinką su parankties saugumu ir uždaru priėjimu, kas suteikia ramybę. Gyventojai naudojasi puikiai prižiūrimais bendrais sodais ir dviem baseinais, iš kurių vienas yra šildomas, kas praplatina vandens patogumų naudojimą. Interjeras garsėja marmuro grindimis ir oro kondicionieriumi, kurie didina komfortą. Turto pietvakarinė orientacija ir didelės lauko erdvės, įskaitant didelę aplinkui einančią terasą ir privatų soliariumą, sukurtos klimato ir vaizdų mėgavimuisi maksimaliai išnaudoti. Su 119 m² gyvenamosios erdvės ir maždaug 189 m² privačių lauko plotų, jis siūlo erdvų išdėstymą tiek kasdieniam gyvenimui, tiek viešėjimui. Šviesolaidinis internetas ir ūkinė patalpa prideda praktinio patogumo šiuolaikiniam gyvenimui.
Los Arqueros yra įsikūrusi gyvenamoji bendruomenė, garsėjanti golfo lauku ir Viduržemio jūros estetika. Ji siūlo ramią aplinką su dideliais žaliųjų zonų plotais ir atvira panorama. Per 2 km tiesia linija yra daug patogumų, įskaitant 98 restoranus, 117 vaistinių ir 45 kavines, kas rodo gerai aptarnaujamą vietovę. Sporto įrenginių, tokių kaip Club Boxeo Málaga (0,3 km) ir Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km), artumas atitinka aktyvų gyvenimo būdą. Nors artimiausia zona sutelkta į gyvenimą ir golfą, didesni miesto centrai yra lengvai pasiekiami.
Šis „penthouse'as“ yra įsikūrusioje Los Arqueros Golf & Country Club zonoje, į vakarus nuo Málaga miesto ir į šalies gilumą nuo pakrantės miesto San Pedro de Alcántara. Žemėlapis pabrėžia artumą prie golfo laukų, paplūdimių ir pagrindinių transporto mazgų, suteikdamas vizualinį atitikmenį jo patogiai, bet atskiroje vietai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Arqueros yra Benahavís savivaldybėje, dažnai vadinamoje „naujuoju“ Marbella dėl artumo ir panašaus aukšto lygio patrauklumo. Jis yra į šalį nuo pakrantės, bet išlieka arti judrių Marbella ir Puerto Banús kurortų. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis kalnų fono ramybe kartu su lengvu priėjimu prie plačių patogumų, paplūdimių ir naktinio gyvenimo garsiausiuose Costa del Sol pakrantės miestuose.
Turtas patogiai įsikūręs maždaug 6 km tiesia linija nuo Malaga-Costa del Sol oro uosto (AGP), kas palengvina keliones. Dideli miestai yra pasiekiami, Marbella yra 11 km, o Málaga miestas, 57 km atstumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra vos 1,7 km tiesia linija, su švelniu nuolydžiu link pakrantės. Viešasis transportas yra prieinamas, pasiekiamos 5 linijos ir 50 stotelių, įskaitant tokias traukinių stotis kaip Barbarela (0,2 km) ir La Unión (0,7 km). Kelių prieiga paprastai gera, sujungianti su pakrantės maršrutais ir vidaus regionais.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol puikuojasi palankiu klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C. Regionas turi gausų saulėtumą, kas palaiko maždaug 5 mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra nuosekliai siekia 20°C ar daugiau. Turto aukštis 23 metrai virš jūros lygio suteikia malonų artumą prie pakrantės be kraštutinių sąlygų. Aplinkinis peizažas siūlo gamtos grožį, kai kalnų vaizdai papildo jūros panoramą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra per 1,7 km tiesia linija, pasižymi švelniu 1,4% nuolydžiu, kas daro priėjimą nesudėtingą. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Misericordia, yra per 2,4 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador už 6,7 km ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez už 9,4 km. Jachtų prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina, taip pat yra per 3,0 km tiesia linija ir siūlo jūrų patogumus. Gausybė restoranų ir kavinių per 2 km dar labiau praplečia laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL690210
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID