Esta cobertura de três quartos, pronta a habitar, em Los Arqueros, Málaga, oferece uma experiência de vida excecional com cerca de 119 m² de espaço interior e amplas áreas exteriores privativas. Situada numa comunidade estabelecida, o imóvel apresenta uma posição de esquina, um terraço envolvente e um terraço de cobertura privativo com vistas panorâmicas. A sua orientação a sudoeste garante luz natural abundante, enquanto o empreendimento disponibiliza comodidades comuns como uma piscina aquecida e segurança 24 horas. Esta oferta combina a tranquilidade de um condomínio de golfe residencial com a proximidade das atrações costeiras e das comodidades da cidade.
Comparado com novos empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial em Mijas (desde 205.000 €) ou Etherna Homes 2 em Estepona (desde 321.000 €), esta cobertura representa um segmento distinto do mercado. Estes projetos comparáveis oferecem tipicamente construção nova com comodidades e design modernos, muitas vezes com preços iniciais mais baixos. No entanto, o apelo deste imóvel reside na sua localização estabelecida em Los Arqueros, no seu significativo espaço exterior privativo (terraço e terraço de cobertura num total de aprox. 189 m²) e na sua disponibilidade imediata como residência existente pronta a habitar. Embora o preço pedido de 995.000 € seja consideravelmente superior aos preços iniciais dos novos empreendimentos mencionados, reflete o prémio associado a uma cobertura numa comunidade de golfe madura e desejável, oferecendo vistas panorâmicas e substanciais áreas exteriores privativas, menos comuns em muitos projetos de construção nova.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserida no Los Arqueros Golf & Country Club, esta cobertura desfruta de uma localização elevada conhecida pela sua arquitetura mediterrânica e vistas abertas. A localização equilibra a privacidade de uma comunidade residencial com acesso conveniente às localidades vizinhas e às áreas costeiras, oferecendo um ambiente de vida desejável.
Pensado para uma vida confortável e para receber convidados, este imóvel destina-se a quem procura amplos espaços exteriores privativos, incluindo um terraço envolvente e um grande terraço de cobertura. Os três quartos, incluindo um com casa de banho privativa, e as duas casas de banho proporcionam alojamento prático, complementado por características como ar condicionado e chão em mármore para o conforto do dia a dia.
Este imóvel é classificado como pronto a habitar, o que significa que foi concluído e está disponível para ocupação imediata. Construído segundo normas de construção consagradas, oferece um ativo tangível sem o período de espera associado aos empreendimentos na planta. A data indicativa de conclusão aponta para um imóvel construído em 1970, refletindo uma construção madura.
Este imóvel não oferece as garantias de construção nova normalmente associadas às compras na planta. Embora a comunidade disponibilize uma piscina aquecida, o acesso direto e privativo à praia não é uma característica. Da mesma forma, embora o imóvel esteja mobilado, itens pessoais específicos podem não estar incluídos. É também importante notar que o imóvel foi construído em 1970, o que implica que antecede as normas atuais de eficiência energética.
Este imóvel é ideal para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias de alta qualidade na Costa del Sol. O seu espaço exterior generoso e as vistas panorâmicas agradam a quem aprecia a vida ao ar livre e cenários pitorescos. Para investidores, a localização numa prestigiada comunidade de golfe e a proximidade de atrações costeiras como Marbella podem representar oportunidades de arrendamento, especialmente tendo em conta que a comunidade permite arrendamentos de curta duração, sujeitos a licenciamento. O estatuto de pronto a habitar torna-o uma opção atrativa para compradores que procuram utilização imediata ou um processo de compra simples. A combinação de segurança, instalações comuns e áreas habitacionais espaçosas também se adequa a quem prioriza conforto e conveniência num ambiente mediterrânico.
O interior desta cobertura apresenta chão em mármore, contribuindo para uma sensação de qualidade e durabilidade. O ar condicionado está instalado para controlo climático, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e uma área de lavandaria separada oferece espaço prático. O imóvel inclui uma casa de banho privativa, acrescentando à conveniência das duas casas de banho. É oferecido totalmente mobilado, sugerindo uma condição pronta para mudança. Embora a construção date de 1970, indicativa da sua natureza estabelecida, características como a internet de fibra ótica apontam para atualizações aos padrões de vida moderna.
Esta cobertura de três quartos é oferecida a um preço pedido fixo de 995.000 €. Como residência já existente, este preço reflete o valor de mercado atual de um imóvel do seu tipo, dimensão e localização em Los Arqueros. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. Os potenciais compradores devem considerar este preço no contexto das características do imóvel, incluindo os seus amplos terraços, o terraço de cobertura e as comodidades comuns.
Esta cobertura está situada em Los Arqueros, uma área residencial estabelecida conhecida pelas suas instalações de golfe e encanto mediterrânico. O empreendimento oferece um ambiente seguro com segurança 24 horas e acesso controlado, proporcionando tranquilidade. Os residentes beneficiam de jardins comuns lindamente mantidos e de duas piscinas, uma das quais aquecida, prolongando a utilização das instalações aquáticas. O interior apresenta chão em mármore e ar condicionado, aumentando o conforto. A orientação a sudoeste do imóvel e os amplos espaços exteriores, incluindo um grande terraço envolvente e um terraço de cobertura privativo, foram pensados para maximizar o aproveitamento do clima e das vistas. Com 119 m² de área habitável e cerca de 189 m² de áreas exteriores privativas, oferece uma área generosa tanto para o dia a dia como para receber convidados. A inclusão de internet de fibra ótica e de uma área de lavandaria acrescenta conveniência prática para a vida moderna.
Los Arqueros é uma comunidade residencial estabelecida renomada pelo seu campo de golfe e estética mediterrânica. Oferece um ambiente tranquilo com significativos espaços verdes e vistas abertas. Num raio de 2 km em linha reta, estão disponíveis inúmeras comodidades, incluindo 98 restaurantes, 117 farmácias e 45 cafés, indicando uma área local bem servida. A proximidade de instalações desportivas como o Club Boxeo Málaga (0,3 km) e o Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km) responde a estilos de vida ativos. Embora a área imediata seja focada na vida residencial e no golfe, os maiores centros urbanos estão facilmente acessíveis.
Esta cobertura localiza-se na estabelecida área do Los Arqueros Golf & Country Club, a oeste da cidade de Málaga e no interior relativamente à localidade costeira de San Pedro de Alcántara. O mapa destaca a sua proximidade a campos de golfe, praias e principais ligações de transporte, fornecendo uma referência visual para a sua localização conveniente e simultaneamente recolhida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Arqueros está situado no concelho de Benahavís, muitas vezes referido como a 'nova' Marbella devido à sua proximidade e apelo semelhante de alto nível. Localiza-se no interior relativamente à costa, mas permanece perto das movimentadas estâncias de Marbella e Puerto Banús. Esta posição permite que os residentes desfrutem da tranquilidade de um cenário enquadrado pelas montanhas, tendo fácil acesso às extensas comodidades, praias e vida noturna das localidades costeiras mais famosas da Costa del Sol.
O imóvel está convenientemente localizado a aproximadamente 6 km em linha reta do Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitando as viagens. As principais localidades são acessíveis, com Marbella a 11 km e a cidade de Málaga a 57 km. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 1,7 km em linha reta, com um declive suave em direção à costa. O transporte público está disponível, com 5 linhas e 50 paragens ao alcance, incluindo estações de comboio como Barbarela (0,2 km) e La Unión (0,7 km). O acesso rodoviário é geralmente bom, com ligações às rotas costeiras e às áreas interiores.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol desfruta de um clima favorável, com temperaturas médias mensais entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,8°C. A região beneficia de sol abundante, permitindo uma época balnear de aproximadamente 5 meses em que as temperaturas da água atingem consistentemente 20°C ou mais. A elevação do imóvel, de 23 metros acima do nível do mar, oferece uma agradável proximidade costeira sem condições extremas. A paisagem envolvente proporciona beleza natural, com vistas de montanha a complementar as vistas de mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a uma curta distância de 1,7 km em linha reta, caracterizada por um declive suave de 1,4%, tornando o acesso simples. Outras praias, como a Playa de la Misericordia, estão a menos de 2,4 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 6,7 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9,4 km. Marinas como a IGY Málaga Marina também estão a menos de 3,0 km em linha reta, oferecendo instalações náuticas. A abundância de restaurantes e cafés num raio de 2 km reforça ainda mais as opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL690210
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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