Этот готовый к заселению пентхаус с тремя спальнями в Los Arqueros, Малага, предлагает исключительный уровень жизни: примерно 119 м² внутренней площади и обширные частные открытые зоны. Недвижимость расположена в сложившемся жилом комплексе, находится на углу, имеет террасу по периметру и частную террасу на крыше с панорамным видом. Юго-западная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а комплекс располагает общей инфраструктурой, такой как подогреваемый бассейн и круглосуточная охрана. Это предложение сочетает спокойствие жилого гольф-комплекса с близостью к пляжным достопримечательностям и городским удобствам.
По сравнению с новостройками на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €321,000), этот пентхаус представляет отдельный сегмент рынка. Эти сопоставимые проекты обычно предлагают новое строительство с современной инфраструктурой и дизайном, часто по более низким стартовым ценам. Однако привлекательность этого объекта, в сложившемся расположении в Los Arqueros, значительных частных открытых зонах (терраса и терраса на крыше общей площадью около 189 м²) и немедленной доступности как готового к заселению жилья. Хотя запрашиваемая цена €995,000 значительно выше стартовых цен упомянутых новостроек, она отражает премиальность пентхауса в зрелом востребованном гольф-комплексе с панорамными видами и большими частными открытыми зонами, что редко встречается во многих новых проектах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в гольф- и загородном клубе Los Arqueros Golf & Country Club, этот пентхаус занимает возвышенное место, известное средиземноморской архитектурой и открытыми видами. Локация сочетает уединенность жилого комплекса с удобным доступом к близлежащим городам и побережью, создавая привлекательную среду для жизни.
Недвижимость спроектирована для комфортной жизни и приёма гостей и подойдёт тем, кто ищет просторные частные открытые зоны, включая террасу по периметру и большую террасу на крыше. Три спальни, включая одну с собственной ванной при спальне, и две ванные комнаты обеспечивают практичное размещение, а кондиционер с обогревом и охлаждением и мраморные полы дополняют повседневный комфорт.
Эта недвижимость классифицируется как готовая к заселению, то есть строительство завершено и она доступна для немедленного проживания. Построенная по устоявшимся стандартам, она представляет собой осязаемый актив без ожидания, характерного для покупки на стадии строительства. Ориентировочная дата завершения указывает на 1970 год постройки, что отражает зрелость конструкции.
Эта недвижимость не сопровождается гарантиями нового строительства, которые обычно предоставляются при покупке на стадии строительства. Хотя в комплексе есть подогреваемый бассейн, прямой частный выход на пляж отсутствует. Аналогично, недвижимость продаётся меблированной, но отдельные личные вещи могут не входить в стоимость. Также важно отметить, что дом построен в 1970 году, то есть до появления современных стандартов энергоэффективности.
Эта недвижимость отлично подойдёт тем, кто ищет постоянное жильё или качественный загородный дом на побережье Коста-дель-Соль. Просторные открытые зоны и панорамные виды привлекают ценителей жизни на свежем воздухе и живописного окружения. Для инвесторов расположение в востребованном гольф-комплексе и близость к таким курортам, как Марбелья, могут представлять арендный потенциал, тем более что комплекс разрешает краткосрочную аренду при наличии лицензии. Статус «готов к заселению» делает объект привлекательным для покупателей, желающих немедленного использования или простой сделки. Сочетание охраны, общих удобств и просторных жилых зон подойдёт и тем, кто ценит комфорт в средиземноморской обстановке.
Интерьер этого пентхауса отличается мраморными полами, создающими ощущение качества и долговечности. Установлен кондиционер с обогревом и охлаждением для контроля климата и комфорта круглый год. Кухня полностью оборудована, а отдельное подсобное помещение даёт практичное пространство. В квартире есть собственная ванная при спальне, что дополняет удобство двух ванных комнат. Недвижимость продаётся полностью меблированной, что указывает на готовность к переезду. Хотя строительство датируется 1970 годом, такие элементы, как оптоволоконный интернет, свидетельствуют о модернизации под современные стандарты.
Этот пентхаус с тремя спальнями предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €995,000. Как вторичное жильё, цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости такого типа, размера и расположения в Los Arqueros. Недвижимость готова к заселению, что означает немедленную возможность покупки и проживания. Покупателям следует рассматривать эту цену с учётом характеристик объекта, включая обширные террасы, террасу на крыше и общую инфраструктуру комплекса.
Этот пентхаус расположен в Los Arqueros, сложившемся жилом районе, известном гольф-инфраструктурой и средиземноморским колоритом. Комплекс предлагает безопасную среду с круглосуточной охраной и закрытым доступом, обеспечивая спокойствие. Жители пользуются ухоженными общими садами и двумя бассейнами, один из которых подогреваемый, что продлевает сезон пользования. Внутри, мраморные полы и кондиционер с обогревом и охлаждением, повышающие комфорт. Юго-западная ориентация и обширные открытые зоны, включая большую террасу по периметру и частную террасу на крыше, максимально раскрывают климат и виды. С 119 м² жилой площади и примерно 189 м² частных открытых зон пентхаус просторен как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Оптоволоконный интернет и подсобное помещение добавляют практичности современной жизни.
Los Arqueros, сложившийся жилой комплекс, известный полем для гольфа и средиземноморской эстетикой. Здесь тихо, много зелени и открытых видов. В пределах 2 км по прямой доступно множество объектов инфраструктуры, включая 98 ресторанов, 117 аптек и 45 кафе, что говорит о хорошем обслуживании района. Близость спортивных объектов, таких как Club Boxeo Málaga (0,3 км) и Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 км), подойдёт любителям активного образа жизни. Хотя ближайшая территория ориентирована на жилую жизнь и гольф, крупные городские центры легко доступны.
Этот пентхаус расположен в сложившемся районе Los Arqueros Golf & Country Club, к западу от города Малага и в глубине от прибрежного городка San Pedro de Alcántara. На карте видна близость к полям для гольфа, пляжам и основным транспортным артериям, наглядная демонстрация удобного и при этом уединённого положения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Los Arqueros расположен в муниципалитете Бенаавис, который часто называют «новой» Марбельей из-за близости и схожего премиального статуса. Он находится в глубине от побережья, но остаётся близко к оживлённым курортам Марбельи и Пуэрто-Бануса. Это положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием у подножия гор при лёгком доступе к обширным удобствам, пляжам и ночной жизни самых знаменитых прибрежных городов Коста-дель-Соль.
Недвижимость удобно расположена примерно в 6 км по прямой от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что облегчает путешествия. Крупные города доступны: Марбелья в 11 км, а город Малага, в 57 км. Ближайший пляж Playa de San Andrés находится всего в 1,7 км по прямой с пологим спуском к побережью. Доступен общественный транспорт: 5 маршрутов и 50 остановок, включая железнодорожные станции Barbarela (0,2 км) и La Unión (0,7 км). Дорожное сообщение в целом хорошее, с выходом на прибрежные и внутренние маршруты.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль отличается благоприятным климатом: средние месячные температуры от 12°C до 27°C при среднегодовой 18,8°C. Регион отличается обилием солнца, обеспечивая купальный сезон около 5 месяцев, когда температура воды стабильно достигает 20°C и выше. Высота объекта 23 метра над уровнем моря даёт приятную близость к побережью без экстремальных условий. Окружающий ландшафт радует естественной красой: виды на горы дополняют вид на море.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж Playa de San Andrés находится всего в 1,7 км по прямой с пологим уклоном 1,4%, что делает доступ лёгким. Другие пляжи, такие как Playa de la Misericordia,, в пределах 2,4 км. Для любителей гольфа рядом несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador в 6,7 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 9,4 км. Яхтенные марины, такие как IGY Málaga Marina, также в пределах 3,0 км по прямой и предлагают морскую инфраструктуру. Обилие ресторанов и кафе в пределах 2 км дополняет возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL690210
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID