Tento penthouse s tromi spálňami v Los Arqueros v Málage je pripravený na nasťahovanie a ponúka výnimočný životný štýl s približne 119 m² vnútornej plochy a rozsiahlymi súkromnými vonkajšími priestormi. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenom rezidenčnom komplexe, má rohovú pozíciu, terasu okolo celého apartmánu a súkromnú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom. Juhozápadná orientácia zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla a komplex ponúka spoločné vybavenie ako vyhrievaný bazén a 24-hodinovú bezpečnosť. Táto ponuka spája pokoj rezidenčného golfového komplexu s blízkosťou pobrežných atrakcií a mestského komfortu.
V porovnaní s novostavbami na Costa del Sol, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) či Etherna Homes 2 v Estepone (od 321 000 €), tento penthouse predstavuje odlišný segment trhu. Tieto porovnateľné projekty zvyčajne ponúkajú novú výstavbu s moderným vybavením a dizajnom, často za nižšie vstupné ceny. Príťažlivosť tejto nehnuteľnosti však spočíva v jej zavedenej lokalite v Los Arqueros, významnom súkromnom vonkajšom priestore (terasa a strešná terasa spolu približne 189 m²) a okamžitej dostupnosti ako zariadenej nehnuteľnosti z druhej ruky pripravenej na nasťahovanie. Hoci uvedená cena 995 000 € je podstatne vyššia ako vstupné ceny spomínaných novostavieb, odráža prémiovú hodnotu penthouse v zrelom, želateľnom golfovom komplex s panoramatickými výhľadmi a rozsiahlymi súkromnými vonkajšími priestormi, ktoré sú v mnohých nových projektoch menej bežné.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse je situovaný v areáli Los Arqueros Golf & Country Club, na vyvýšenej polohe známej stredomorskou architektúrou a otvorenými výhľadmi. Lokalita spája súkromie rezidenčného komplexu s pohodlným prístupom do okolitých miest a pobrežných oblastí a vytvára tak želateľné životné prostredie.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné bývanie a spoločenské podujatia a osloví tých, kto hľadá veľké súkromné vonkajšie priestory vrátane terasy okolo celého apartmánu a rozľahlej strešnej terasy. Tri spálne, z toho jedna s vlastnou kúpeľňou pri spálni, a dve kúpeľne poskytujú praktické ubytovanie, doplnené o klimatizáciu (chladenie a kúrenie) a mramorové podlahy pre každodenný komfort.
Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dokončená a dostupná na okamžité nasťahovanie. Postavená bola podľa overených stavebných štandardov a predstavuje hmatateľný aktívum bez čakacej doby typickej pre predaj z projektu. Indikatívny dátum dokončenia poukazuje na stavbu z roku 1970, čo odráža zrelú konštrukciu.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje záruky novostavby, ktoré sú typické pre kúpu z projektu. Hoci komplex disponuje vyhrievaným bazénom, priamy súkromný prístup na pláž nie je súčasťou ponuky. Podobne, aj keď je nehnuteľnosť zariadená, konkrétne osobné predmety nemusia byť zahrnuté. Treba tiež poznamenať, že nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970, takže predchádza súčasným štandardom energetickej účinnosti.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov či rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo kvalitný dom na dovolenku na Costa del Sol. Veľkorysé vonkajšie priestory a panoramatické výhľady oslovia tých, kto si cení život pod holým nebom a malebné okolie. Pre investorov môže lokalita v obľúbenom golfovom komplexu a blízkosť pobrežných atrakcií ako Marbella predstavovať príležitosť na prenájom, najmä vzhľadom na to, že komunita umožňuje krátkodobé prenájmy podliehajúce licencovaniu. Stav pripravené na nasťahovanie z nej robí atraktívnu možnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité využitie alebo jednoduchý proces kúpy. Kombinácia bezpečnosti, spoločných zariadení a priestranných obytných plôch vyhovuje aj tým, kto uprednostňuje komfort a pohodlie v stredomorskom prostredí.
Interiér tohto penthouse má mramorové podlahy, ktoré prispievajú k dojmu kvality a odolnosti. Na reguláciu klímy je nainštalovaná klimatizácia (chladenie a kúrenie), ktorá zaisťuje pohodlie počas celého roka. Kuchyňa je kompletne vybavená a samostatná technická miestnosť poskytuje praktický priestor. Nehnuteľnosť zahŕňa vlastnú kúpeľňu pri spálni, čo zvyšuje pohodlie dvoch kúpeľní. Je ponúkaná plne zariadená, čo naznačuje stav pripravený na nasťahovanie. Hoci stavba pochádza z roku 1970, čo svedčí o jej zavedenom charaktere, prvky ako optický internet poukazujú na modernizáciu podľa súčasných štandardov bývania.
Tento trojizbový penthouse je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 995 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti tohto typu, veľkosti a lokality v Los Arqueros. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžitú dostupnosť na kúpu a nasťahovanie. Potenciálni kupujúci by mali túto cenu zvážiť v kontexte vlastností nehnuteľnosti vrátane rozsiahlych terás, strešnej terasy a spoločného vybavenia.
Tento penthouse sa nachádza v Los Arqueros, zavedenej rezidenčnej oblasti známej golfovými zariadeniami a stredomorským šarmom. Komplex ponúka bezpečné prostredie s 24-hodinovou bezpečnosťou a uzamknutým vstupom, čo zaisťuje pokoj mysle. Obyvatelia majú k dispozícii krásne udržiavané spoločné záhrady a dva bazény, z ktorých jeden je vyhrievaný, čo predlžuje ich využiteľnosť. Interiér sa pýši mramorovými podlahami a klimatizáciou (chladením a kúrením), čo zvyšuje komfort. Juhozápadná orientácia a rozsiahle vonkajšie priestory vrátane veľkej terasy okolo celého apartmánu a súkromnej strešnej terasy sú navrhnuté tak, aby maximalizovali pôžitok z podnebia a výhľadov. S 119 m² obytného priestoru a približne 189 m² súkromných vonkajších plôch ponúka veľkorysý pôdorys pre každodenné bývanie aj spoločenské chvíle. Optický internet a technická miestnosť pridávajú praktický komfort pre moderné bývanie.
Los Arqueros je zavedená rezidenčná komunita preslávená golfovým ihriskom a stredomorským charakterom. Ponúka pokojné prostredie s významnými zelenými plochami a otvorenými výhľadmi. V priamom vzdialenosti 2 km je k dispozícii množstvo zariadení vrátane 98 reštaurácií, 117 lekárni a 45 kaviarní, čo svedčí o dobre obsluhovanej lokalite. Blízkosť športových zariadení ako Club Boxeo Málaga (0,3 km) a Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km) vyhovuje aktívnemu životnému štýlu. Hoci bezprostredné okolie je zamerané na rezidenčné bývanie a golf, väčšie mestské centrá sú ľahko dosiahnuteľné.
Tento penthouse sa nachádza v zavedenej oblasti Los Arqueros Golf & Country Club, západne od mesta Málaga a vo vnútrozemí od pobrežného mestečka San Pedro de Alcántara. Mapa zvýrazňuje jeho blízkosť golfových ihrísk, pláží a hlavných dopravných trás a poskytuje vizuálny odkaz na jeho pohodlnú, no zároveň odľahlú polohu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Arqueros sa nachádza v obci Benahavís, často označovanej ako „nová" Marbella vďaka svojej blízkosti a podobnému luxusnému pôvabu. Leží vo vnútrozemí od pobrežia, ale zostáva blízko rušných stredísk Marbella a Puerto Banús. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokoj prostredia podhoria s ľahkým prístupom k rozsiahlemu vybaveniu, plážam a nočnému životu najslávnejších pobrežných miest Costa del Sol.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 6 km vzdušnou čiarou od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje cestovanie. Väčšie mestá sú dostupné, Marbella je vzdialená 11 km a mesto Málaga 57 km. Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je len 1,7 km vzdušnou čiarou, s miernym sklonom smerom k pobrežiu. K dispozícii je verejná doprava s 5 linkami a 50 zastávkami, vrátane vlakových staníc ako Barbarela (0,2 km) a La Unión (0,7 km). Cestné spojenie je všeobecne dobré a prepája pobrežné trasy s vnútrozemskými oblasťami.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol sa teší priaznivému podnebiu s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 27 °C a priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. región má hojnosť slnka, čo podporuje kúpeľnú sezónu približne 5 mesiacov, keď teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Nadmorská výška nehnuteľnosti 23 metrov nad morom ponúka príjemnú blízkosť pobrežia bez extrémnych podmienok. Okolitá krajina poskytuje prírodnú krásu, pričom horské výhľady dopĺňajú výhľad na more.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je len 1,7 km vzdušnou čiarou a má mierny sklon 1,4 %, čo ju robí ľahko dostupnou. Ďalšie pláže ako Playa de la Misericordia sú do 2,4 km. Pre milovníkov golfu sú v okolí viaceré ihriská vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 6,7 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vo vzdialenosti 9,4 km. Maríny ako IGY Málaga Marina sú tiež do 3,0 km vzdušnou čiarou a ponúkajú námorné zariadenia. Hojnosť reštaurácií a kaviarní do 2 km ešte zvyšuje rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL690210
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID